Nos, csak bibliai esőink voltak itt, Michiganben, és a pincefal kiszivárgott. A probléma az, hogy az alagsor falait tömítőanyaggal (Drylock?) Festették, és nem tudom lokalizálni a szivárgás helyét. A víz egyszerűen kifolyik a fal alján. Van ötlete a szivárgás lokalizálására? Továbbá, van -e probléma azzal, hogy víz marad a tömítőanyag és a falak között?
Kapcsolódó kérdés: Az alagsor falainak burkolata hungarocellnek tűnik. Körülbelül 4 hüvelyk magas és 2 hüvelyk széles, és a belső pincefal teljes kerületén fut. Mi ez? Ez összefügg a falakon keresztül szivárgó víz eltávolítására szolgáló olajszivattyúval?
Elnézést a hosszú posztért, és köszönöm a segítséget.
Először is kapcsolatba lépnék az ingatlanosával. A legtöbb állam rendelkezik nyilvánosságra hozatali törvényekkel. Ha az előző tulajdonos tudott a szivárgásokról, vagy elmesélték, hogy mit tettek annak érdekében, hogy gondoskodjon róluk, akkor el kellett volna mondania.
A hungarocell lehet a padló szigetelése a falaktól, de mabye ez az olajteknő rendszer része.
Először rövid, rövid válaszokat adok ...
Az eladó közzététele (ahogy a DH rámutat) bizonyos államokban kötelező, másokban pedig kötelező. Az állam törvényeitől függően veszteséges lehet. Még akkor is, ha az állam ezt megkövetelné, és a tulajdonos "hazudott", bizonyítania kell, hogy tudta, hogy az alagsor kiszivárgott. A kerületi leeresztő rendszer és az olajteknő szivattyú jelenléte nem jelenti azt, hogy az alagsor szivárgott. Megmutatható, hogy „minden esetre” telepítették az alagsort. Röviden, ha megpróbáljuk bebizonyítani, hogy a korábbi tulajdonosok tudták, hogy „valami” többe kerülhet $$$$, mint amennyit bármelyik helyreállítás fizet.
RE: Bibliai esők - Valószínűleg az a bibliai eső volt, amelyre hivatkozott. Lehet, hogy Bibliai esők voltak a ház eladása előtt, de nehéz bizonyítani, hogy behatoltak az alagsorba.
A hungarocell bélés a kerületi vízelvezető rendszer része lehet. Keresse meg a „csatornázást” a habban vagy a csatornázást az alagsor padlóján. Lényegében nincs más dolguk, mint a felesleges vizet a gödörbe vezetni. Ha a habnak nincs köze a kerületi vízelvezető rendszerhez, nem tudom megmondani, mi az. KÉNY, hogy a habnak bármi is lehet a falakon át történő szivárgás eltávolításával ...
RE: Csapdába eresztett víz a „Drylok” alatt - Ha a víz nem folyik le „a falon” és az alján, végül „felhólyagosodik” a tömítőn. Eddig szerencséje van, hogy a víz nem nyomja át a Sealer -t. Egyelőre hagyj békén ezzel ...
Volt házi ellenőrzés? Kérem, válaszoljon erre? nekem. Ha igen, mit mondott a felügyelő arról, amit „tőlünk” kérdez? (Azt mondta, hogy most vásárolta meg a lakást, így lehetővé kell tennie, hogy visszahívja, ha nincs „jó válasza” a kérdéseire.)
Végezetül, az alagsori víz 95% -a szivárgó csatornákhoz, hiányzó csatornákhoz kapcsolódik, helytelenül TELEPÍTETT ereszcsatornák, hiányzó vagy nem megfelelően beszerelt lefolyók, vízleeresztés az alapzatnál és rosszul lejtős tereprendezés ház. Amikor legközelebb heves esőt kap (és nem kell várnia a bibliai esőre), vegye fel esőkabátját, csizmáját és esernyőjét (vigyázzon a könnyedségre), és nézzen FEL és LE. Nézd meg mindkettőt. Nézze meg, nincs -e szivárgás, túlzott lefolyás a tetővonalon, figyelje, hogy hová folyik a víz, vagy hol gyűlik össze, stb. A kulcs a problémák megoldásához viszonylag olcsó. A falak lezárása, kerületi leeresztő rendszerek és olajszivattyúk beszerelése általában „kötszerek” az örökké vérző sebeken. Idővel a pincébe „megengedett” víz szivároghat, ami alááshatja az alapot, repedéseket okozhat, vagy még ki tudja, mi más. A probléma kijavítása kívülről az IMO -nak, az ELSŐ védelmi vonalnak kell lennie.
Vegye ezt az egészet a szívére, és a jövőben sokkal jobban kell tennie. Kérem, mondja el nekünk, hogy mit mondott az ellenőr az önéről? Minden jót kívánok, és remélem, hogy ez segít.
Jay J -Moderátor
PS: Isten áldja Amerikát!
Megnéztem a közzétételi törvényeket. Igazad van, hacsak nem tudom bizonyítani, hogy hazudtak, nincs eset.
A házat vizsgáló vállalkozó észrevette a múltbeli vízkárokat, de azt mondta, hogy nem látszik frissnek. Az alagsor nincs befejezve, de a korábbi tulajdonosok lakóhelynek használták. Kanapé, TV, számítógép és művészet volt a falakon. Minden közvetett bizonyíték, kivéve a történelmileg száraz pincét. Legalábbis ez volt a gondolatom.
Kicsit paranoiás voltam az alagsori eső miatt, ezért minden eső alatt rendszeresen ellenőrzöm a lefolyókat és az ereszeket. Úgy tűnik, minden össze van kötve, és a víz oda megy, ahová kell.
Mégegyszer köszönöm a válaszokat.
Világos, hogy az előző tulajdonos megcsalt. Nos, most léphet ellene, ez a jogi része. A szivárgás szempontjából ellenőrizheti a falat, ahol nedves vagy hideg. A szivattyú miatt hungarocell fordulhat elő. Ruhával vagy papírral fedheti le az egész falat, hogy azonosítsa a nedvességet. Ezután megteheti a javítási lépést.