Ez a kérdés kísért engem: mikor van anyagi értelme az újjáépítésnek, szemben az átalakítással?
Azt hiszem, rosszul válaszoltunk erre a kérdésre, és most egy olyan háznál ragadtunk, amely soha nem lesz olyan, amilyennek szeretnénk, bármennyire is javítjuk.
Az 1970-es évek osztott szintjével kezdtük egy keskeny, lejtős telken. Csúnya. De fantasztikus kilátások: mivel egy dombon állunk, amely egy másik (építhetetlen) dombra néz, nem látunk szomszédokat, és valószínűleg soha nem is fogunk. Ezt a házat 12 éve vettük, mert beleszerettünk a telekbe, és megengedhettük magunknak a nevetségesen alacsony 105 000 dolláros árat. A környék azonban nem a legjobb (egy rendkívül gazdag egyetemi város szegényebb szomszédja 4 percre, ahol dolgozunk), és a zónák átmeneti jellegűek - a bizonytalanság vörös zászlaja a jövő.
Maga a ház ragadós volt, régi, elavult, és oly módon orientált, hogy elzárja a legszebb kilátásokat.
2002 -ben elkezdtük tervezni a lebontást és az újjáépítést. A nehéz sors és néhány speciális igény miatt úgy találtuk, hogy építészre van szükségünk. Több ezer háztervet néztünk, de egyik sem működött. Miután azonban 10 000 dollárt költöttünk építészi díjakra, és számtalan órát dolgoztunk ezen, rájöttünk, hogy a A háztervünk túl nagy volt: azt hiszem, 3000 méteres perem, beleértve a garázst is, költségbecsléssel $450,000. Jaj.
norwegiangirl
09:43 | 04/12/04
Tag óta: 04.11.11
7 életre szóló bejegyzés
Köszönöm, k2 !!!
Fogalmad sincs, mennyire kellett ezt hallanom. Pontosan igazad van - amikor megláttuk a 450 dolláros árcédulát, elhallgattunk, mert tudtuk, hogy hiba lenne ilyen házat építeni a környékünkön.
Visszatekintve látok módokat arra, hogy esetleg egy háztervet találjunk ki a kínálatunkban, és még mindig újraépítettük. De ez egy kínzó másfél év után, amikor mindent megtudtam a házakról, a nullától kezdve.
A környéken lévő házak 200-350 ezer dollárba kerülnek. A házak a tényleges munkahelyi/társadalmi szomszédságunkban-ahol élni akartunk-400 000–1 000 000 USD+összegért járnak. A régió a New Hampshire, a Dartmouth College és a környező terület-amely óriási felfutásban van az ingatlanárakban az építés miatt, ami biztosan a legszebb orvosi komplexum a világ. Óriási beáramlás gazdag nyugdíjasokból, orvosokból, professzorokból.
A szomszédságunk az egyik elfeledett mostohagyermek, itt történelmileg kékgalléros (ma már minden keveréke). Lehet, hogy tovább gentrifikál, vagy nem. Határozottan biztonságos, de a társadalmi megosztottság rossz oldalán van. Néhány szomszédunk vidéki módon vázlatos, de ez leginkább esztétikai/viszonteladási kérdés.
Határozottan úgy éreztem, hogy helytelen tett, újjáépíteni azt a házat, amit szeretnénk ezen a környéken... de aztán végül is annyi pénzt költöttünk! Rendetlennek, kaotikusnak, rosszul megtervezettnek tűnik az egész, nem számít, mennyire igyekeztünk.
Tudod, mi az, ami mindig hozzám fordul? Hallom, hogy az alvállalkozóink arról beszélnek, hogy hogyan bontották volna le az egészet, így kezdetben jól meg lehetett volna tenni :)
kdmicro
10:45 | 04.10.08
Tag óta: 04.10.07
8 életre szóló bejegyzés
Olvastam ezt a bejegyzést, mert ugyanazon a folyamaton megyek keresztül, mint te. Remélem, ezt olvasni fogja, mivel az utolsó bejegyzés augusztusban volt.
Egyébként vettem egy 55 éves, 1 3/4 emeletes házat 8 évvel ezelőtt. A környék házai forró süteményként árulnak. Ők a legszebb és legújabb dizájn? Nem. De remek környéken vannak-igen! Egy lakónegyedben lakom, amely katonai repülőtér volt a második világháborúban. 1949 -ben lakóövezetbe alakították át. A házakat 30 évvel ezelőtt építették és eladták a katonaságnak, végül pedig civileknek adták el. A házaknak három fő stílusa van.
Mindig itt akartam élni, mert kicsit másképp tervezték. A ház "eleje" valójában a hátsó udvarra néz (a konyhánk a ház előtt van, a nappaliban pedig a hátsó szoba). Az utcák lópatkóba épültek, így udvara egy másik hátsó udvarra néz, és több helyet biztosít-nyitott koncepció. Az udvar végén aszfaltozott sétányok vezetnek, amelyek végigvezetnek a környéken, és összekötnek más ösvényekkel, valamint egy szép park és iskola játszótér. Gyerekeknek ideális, nagyon csendes és biztonságos. Három forgalmas utca mögött fekszik, de elképesztően úgy érzi és hangzik, mintha az országban lenne. Fákkal szegélyezett utcák, és sok nagy, érett fa és cserje van mindenütt. Sok embernek természetes sövénye van az ingatlan körül.
Nagyon központi, 2 iskolával, vásárlással stb.
Egyébként soha nem gondoltam volna, hogy megengedhetem magamnak, hogy 1 fizetésből itt legyek. hogy 10 000 dollárt soroltak az értékelési érték alatt (akkor 129 000 volt az értéke)... Elmentem megnézni, és belülről eléggé kelt... szőnyegek, olívazöld szőnyegek, arany bolyhos szőnyeg az étkezőben!, fa burkolat a falakon, tapéta arany pálmafákkal... stb., régi konyha, régi fürdőszoba, furcsa vízvezeték szerelés. Mindenféle ingatlanügynöki kártyát találtam az asztalon.. az emberek megnézték, de nem vették meg.
Egyébként felemeltem egy kis szőnyegdarabot, és mindenhol harwood padlót találtam! Volt kandallója, rengeteg karaktere volt. Tehát megvettem a házat... és ma legalább 265-275 000 dollárt érne+ 8 évvel később! Felújítottam a konyhát (rengeteg dollárt süllyesztettem egy kisebb "álom" konyhába), új fedélzetet, felújítottam a padlót, javítottam a verandát, új festést, új tetőt, olajtartályt stb., Stb. Most a fő fürdőszobába készülök.
Megérte?? Miután elolvastam a hozzászólásod, azt kell mondanom IGEN b/c Megvannak a LEGJOBB nieghborok egy CSODÁLATOS környéken. Annyira támogatták a felújításokat, hogy látták a házat, amikor TLC -re volt szüksége. Szóval ez sokat mond.
Álmodok új otthonról? Igen, és valószínűleg mindig ezt fogja tenni. Vicces, hogy az utca túloldalán lévő szomszédok lebontottak egy ehhez hasonló házat, és újjáépítettek egy hatalmas házat. Akkoriban ezt nem engedhettem meg magamnak. Lehet, hogy valamikor újat építek, de minél jobban javítom itt, annál karakteresebb lesz.
A dolgok változhatnak, és talán elköltözöm... de nem költözök más szomszédságba, hacsak nem olyan szép, mint ez!!! Térségünk fővárosában az első számú lakóhellyé választották. Körülöttem is mindenki felújít ...
Vannak napok, amikor valami újat szeretnék, úgy, ahogy én akarom. Hacsak nem nyílik egy szép földterület, amely központi helyen található, itt maradok és folyamatosan felújítom!!
Sok szerencsét,
K