Fotó: istockphoto.com
Más szakma nem hagy ilyen nagy nyomokat. Az építészek és tervezők munkáját nehéz elrejteni: az épületek vagy épületrészek vonzzák a tekintetet messze, ahogy vezetünk vagy sétálunk Függetlenül attól, hogy tetszik -e vagy sem, amit látunk, a házak túl nagyok ahhoz, hogy figyelmen kívül hagyják őket.
Ugyanígy, amikor más emberek otthonába lépünk, a legtöbben nem tehetjük meg, hogy nem vesszük észre a környezetünket. El vagyunk ragadtatva attól, hogy mit szeretünk, megborzongunk azon, ami nem. Mentális jegyzetek készülnek a tennivalókról és a ne.
Gyakran előfordul, hogy az olyan mindennapi eszközök, mint a körbenézés és a kérdezés segítenek megtalálni a jó tervezőket, építészeket és kivitelezőket. Lát egy tetszés szerinti dizájnt, és érdeklődik annak a helynek a tulajdonosától, akit felbérelt, hogy létrehozza a csodált helyet. Ön méltányos értékelést kér a tervező szakértelméről és szakmaiságáról. Ha tetszik mind, amit lát és hall, akkor felhívhatja az építészet, megbeszélhet egy találkozót, és folytathatja.
A személyes hivatkozás nem mindig olyan egyszerű, de ha egy barátnak, rokonnak vagy szomszédnak nemrég építették vagy alakították át az otthonát, kérje meg az általuk használt tervező értékelését. Valószínűleg előítélet nélküli értékelést kap - tetszik nekik az eredmény, vagy nem, az építész/tervező segítőkész és reagáló volt, vagy nem, stb. Időnként bizonytalan választ kap valakitől, aki nem igazán elégedett azzal, amivel vagy vásárolt, de nem hajlandó tudomásul venni, mert ez azt jelentené, hogy hibázott. De általában meglehetősen őszinte füle lesz, és lehet, hogy egy pillantást vet az építész munkájára is, hogy eldöntse.
Hirdetés
HOL TALÁLOK TERVEZŐT?
Kérdezze meg barátaitól, szomszédaitól vagy kollégáitól a tervezők vagy építészek nevét. Kérdezze meg ingatlanügynökét és ügyvédjét.
A sárga oldalaknak is biztosan lesz néhány jelöltje, csakúgy, mint az Ön területén működő Better Business Bureau -nak, és mindig ellenőrizheti az Amerikai Építész Intézetben (1735 New York Avenue, N.W., Washington, D.C. 20006) az Ön engedélyezett építészei számára terület. Ha csodálja az egyik menedékmagazinban végzett munkát, keresse az idézett építészt. Kérdezzen körül a helyi fatelepen. Kérjen javaslatot egy helyi vállalkozótól, bár lehet, hogy le kell vennie a lebecsülő megjegyzéseket. Az építészek és a kivitelezők gyakran ellentmondanak egymásnak.
Túl sok gond nélkül kaphat egy listát. Ha azonban van néhány jelöltje, egy percig se gondolja, hogy szabadon van otthon. Most kezdődik igazán a házi feladat, mivel nem minden tervező felel meg az Ön igényeinek, ízlésének és személyiségének.
Pedig a felvételt vagy a felvételt nem csak a tervezővel való találkozás után kell meghozni.
A TERVEZŐ TALÁLKOZÁSA
Kérjen időpontot a tervezőhöz, akár az irodájában, akár otthonában. Ne feledje, hogy ez egy előzetes értekezlet. Ennek az első ülésnek a célja nem az, hogy a tervezési tervben állapodjon meg, szerződést írjon alá, és ne hozzon végleges döntéseket. Tervezze meg, hogy beszél az igényeiről és aggályairól, és próbálja megérteni a személyt személyesen és szakmailag. A találkozó valószínűleg egy vagy több órát vesz igénybe.
Meg kell határoznia, hogy tud -e vele (vagy vele) dolgozni. Ha bármilyen okból kényelmetlenül érzi magát-talán rájön, hogy mindketten kreatív személyiségek vagytok, és maga is ne élvezze a kemény küzdelmek kilátását minden részletről-talán folytatnia kell a keresést a tervező. Meg kell ítélnie az igényeit és a tervező készségeit, valamint azt, hogy a személyisége hogyan kapcsolódik egymáshoz.
Hirdetés
Ez a felvételi döntés bizonyos értelemben az első jelentős döntés a szubjektív döntések hosszú sorában. Pedig lehet, hogy ez a legfontosabb, mert a tervező gyakran megadja a hangot a következő munkához. Az élettér átalakításának és megépítésének tapasztalata rendkívül kielégítő és izgalmas lehet, és tervezőjének partnernek kell lennie ebben a folyamatban. Biztos abban, hogy tervezője meghallgatja, amit mond, és megpróbálja kielégíteni aggályait? Bíznia kell az ítéletében is, ezért győződjön meg arról, hogy a szívében és a fejében is úgy érzi, hogy jól illeszkedik az adott munkához.
További okok, amelyek segíthetnek a döntés meghozatalában, a következők:
Előző munka
A tervező vagy építész kiválasztásának egyetlen legmegbízhatóbb kritériuma a korábbi tervei. Legalább át kell tekintenie az egyes tervezők munkáinak portfólióját. Ez lehetőséget ad arra, hogy értékelje a tervező készségeit, és ötleteket kapjon a saját felújításához.
Referenciák ellenőrzése
Ha tetszik, amit a portfólióban lát, gondoskodjon arról, hogy a tervező egy vagy több projektjét első kézből lássa. A legtöbb tervező kérésre megadja az ilyen referenciákat, és gyakran szívesen személyesen is elviszi Önt egy befejezett projekt megtekintéséhez. Ha lehetősége van, beszéljen magával az ügyfelekkel. Ne szégyellje magát, ha kérdéseket tesz fel az ügyfeleknek. Érdeklődjön a folyamatról. Mennyire voltak jók a tervező hallgatási készségei? Jó ötleteket és okos megoldásokat hozott a folyamathoz? Elfogadta a változásokat az út során? A hivatkozások ellenőrzése egyszerűen a legjobb egyetlen biztosíték.
Kérdezze meg a lakástulajdonosokat, hogy mennyire gördülékenyen ment a munka, mennyire volt rugalmas az építész az ügyfél és a vállalkozó kérdéseinek és problémáinak kezelésében. A munka megközelítette a becsült költségvetést? Az építész nem valószínű, hogy elküldi Önt olyan munkák megtekintésére, amelyekkel sem ő, sem az ügyfél nem elégedett, de így is sokat tanulhat a megjelenésből és a beszédből.
Hirdetés
A munka
Ügyeljen arra, hogy az építész jó sok lakossági munkát végezzen. Ha csak egy ház, de húsz üzlethelyiség van a portfóliójában, az valamit elárul. A lakossági munka nagyon kielégítő lehet egy építész számára, de valószínűleg több időt vesz igénybe, mint nyereséges.
Ne feledje, hogy a tapasztalat nem az egyetlen mutatója a képességnek. Lehet, hogy egy fiatal, energikus építész hajlandó több kutatást végezni, és frissebb ötleteket hozhat, mint egy régi, bevált, stabil gyakorlattal rendelkező profi. De itt ismét a jó ítélőképességre kell hagyatkoznia. A tapasztalat nagyon értékes, de nem feltétel.
Személyzet
Próbálja meg meghatározni, hogy az építész rendelkezik -e megfelelő személyzettel és olyan munkaterheléssel, amely lehetővé teszi a megfelelő személyes figyelmet a projektre az elejétől a végéig. Ki fogja elvégezni a tényleges tervezési munkát? Számítson arra, hogy az építész a kész rajzokon végzett munkák nagy részét át fogja bízni egy rajzolóval az iroda, de ki fogja a tényleges tervezést végezni - maga a tervező, vagy valaki hivatal? Ha nem az a személy, akivel beszél, ragaszkodjon ahhoz, hogy találkozzon vele. Kérdezze meg a tervezőt, hány találkozóra lesz szükség előre; várhatóan hány óra tervezésre lesz szükség?
Megközelíthetőség
Az építésziroda elhelyezkedése lehetővé teszi számára, hogy konzultációra rendelkezésre álljon? Ha azt tervezi, hogy építészét bevonja az építkezés felügyeletébe, akkor minden irányban egy órát kell utaznia, hogy eljusson a munkahelyre? Egy hosszú oda-vissza utazás kevesebb ellenőrzést, esetleg nagyobb portál-portál számlázást jelenthet.
Másrészt ne utasíts el egy építészt, akinek a munkája egyszerűen a földrajz miatt tetszik. Sok olyan esetet ismerek, amikor a tervezők nagy távolságokból dolgoztak, bizonyos esetekben soha nem is látták a munkát, előtte, folyamatban vagy után. Nem ideális, de egy jó vállalkozóval és egy alkalmas tervezővel működhet.
Hirdetés
A költség
Beszéljen a díjakról is, mivel soha nem túl korai foglalkozni ezzel a témával. Az első találkozás előtt derítse ki, hogy ingyenes -e, vagy bekapcsolják -e a mérőt, amikor belép az ajtón. Valószínűleg az első napon nem tudja rendezni a végleges tervezési költséget, de ne hagyja, hogy a témát félrehajtsák olyan garanciákkal, mint például: Ez nem probléma, biztos vagyok benne, hogy ezt megoldhatjuk. Győződjön meg róla, hogy tisztában van a teljes költséggel.
Beszélhetek több tervezővel?
A rövid válasz: igen, természetesen. Ez nem éppen összehasonlító vásárlás - az ár önmagában nem határozza meg, hogy kit vesz fel. De beszéljen tovább a tervezőkkel, amíg meg nem találja azt, amely megfelel az Ön munkájának és elvárásainak.
Ha azzal kezdi, hogy több építészével beszél, válasszon egyet, amelyik tetszik, majd hagyja, hogy ő készítsen előtervet az Ön számára. Másrészt, ha van egy bizonyos tervezési problémája, akkor nem kell szégyenlősnek lennie, ha kettőt vagy három építész laza, mindaddig, amíg van egy korlát az egyes építészek kezdeti bemutatására költség. Ismerek egy esetet, amikor egy kis lakás tulajdonosa felbérelt egy építészt és két tervezőt, hogy egymástól függetlenül új konyhát hozzanak létre. Az eredmény az volt, hogy az építész és egy tervező működőképes megoldásokat talált ki (a harmadik megoldás értéktelen volt, a háztulajdonos megítélése szerint). A késztermék pedig az egyik elutasított terv elemeit tartalmazta. Ha azonban ezt a megközelítést választja, győződjön meg arról, hogy nagyon világos az építészekkel vagy tervezőkkel a díjakról és az elvárásokról.
A KÖVETKEZŐ LÉPÉS VÉGZÉSE
Amikor az első találkozó befejeződik, állapodjon meg a következő lépésben. Talán talál egy időpontot egy második találkozóra. Ha az első foglalkozás a tervező irodájában volt, akkor a következő az otthonában lehet. Még ha gondosan rajzokat is készített a meglévő helyiségekről, az építész/tervező valószínűleg személyesen szeretné látni a teret, és megerősítheti méréseit.
Hirdetés
A PROGRAM MEGHATÁROZÁSA
A kezdeti megbeszélések során a tervező megpróbálja kideríteni, hogy mik a céljaid. Mit vár az átalakítástól? Ő megkérdezi az Ön igényeit, költségvetési korlátait és tervezési hajlamait. A cél az, hogy elvont fogalmakkal határozzuk meg a tervezési feladatot - a folyamat építészei néha a programozást fogalmazzák meg, mivel az eredmény egy program a tervezéshez.
A program szem előtt tartásával a tervező olyan struktúrát tervezhet, amely megfelel a céljainak, a meghatározott korlátok, előírások és egyéb korlátok között. Egyes építészek viszonylag kevés időt töltenek a probléma általánosságainak megállapításával; mások szeretnek több órát fektetni az általános vitába. De ha a tervezőnek világos elképzelése van arról, hogy mit szeretne, és ismeri az átalakítandó szerkezetet, a vizualizáció elkezdődhet: jönnek a sematikus rajzok, amelyek szemléltetik a különböző komponensek méretarányát és kölcsönös kapcsolatát következő.
Hirdetés
Nyilvánosságra hozatal: A BobVila.com részt vesz az Amazon Services LLC Associates Programban, amely egy kapcsolt vállalkozás hirdetése program célja, hogy eszközt biztosítson a kiadók számára, hogy díjakat keressenek az Amazon.com -hoz és a kapcsolt webhelyekhez való linkeléssel oldalak.