Az ingatlanügynökök hetente tucatnyi lakást látnak. Tudják, hogy mely szolgáltatások adják el a házat, és melyek okozhatják a lista romlását. Mint minden más lakástulajdonosnak, az ügynököknek is megvannak a maguk stíluspreferenciái - és nem minden lakástrend nyeri el tetszésüket.
istockphoto.com
Bár a falról falra szőnyeg visszatér, kiderül, hogy nem minden ingatlanos rajongó. „A szőnyegek tartják az allergéneket, függetlenül attól, hogy milyen gyakran porszívóznak. A termékek, amelyekből készülnek, gyakran allergiás tüneteket és érzékenységet váltanak ki ” - mondja Jean Rosalia Keller Williams Realty.
istockphoto.com
„A trend, amelyet ismét fejlődni látok, a tapéta. És nem finom nyomatok. Nagy, merész nyomatok ” - mondja Denise Supplee SparkRental.com. Ezek a merész nyomatok most divatosak, de lehet, hogy néhány hónap múlva utálják a megjelenést. Ez azt jelenti, hogy el kell távolítania. Bár manapság könnyebb kikapcsolni a tapétát, ennek eltávolítása még mindig némi erőfeszítést igényel. „Bár gyakrabban ment ki és ki a divatból, mint a bob fodrász, túl nehéz megváltoztatni, ha frissíteni vagy csak megváltoztatni szeretné a szoba megjelenését” - mondja Rosalia.
istockphoto.com
A szürkék évek óta vezetik a trendi színlistát. A legtöbb háztulajdonos ezt a semleges irányt választja, ha elege van a fehér falakból. Shea Adair eXp Ingatlan úgy gondolja, hogy a színcsalád unalmas, és nem találja meg a házában. "Nagyon gyakori, hogy egy egész házat fehér és szürke kombinációban látunk, beleértve a szekrényeket és a munkalapokat is" - mondja Shea. "Szeretem a személyiséget; földszínek és sokféle szín a házban. ”
Összefüggő: 9 festékszín trend, amit megbánhat
istockphoto.com
A szürkehez hasonlóan a fehér is biztonságos szín, amely friss, nyitott hangulatot kölcsönöz a térnek. „Ügyfeleim nagy része szereti a fényes fehér elemeket egy otthonban, amelyet meg akar vásárolni” - mondja Vincent Enriquez Az Enriquez csoport. „Magam számára nagyra értékelem az ingatlant, amely ékezetes falakkal vagy ékezetes jellemzőkkel rendelkezik. Úgy gondolom, hogy a különböző színek és egyedi jellemzők karaktert kölcsönöznek egy háznak. ”
istockphoto.com
A nyitott koncepció alaprajzának célja, hogy eltávolítsa az akadályokat, például a falakat és ajtókat, amelyek az otthont külön funkcionális területekre választják szét, így a tér nagyobbnak érződik. Kiderül, hogy egyes ingatlanügynökök nem foglalkoznak vele. Zachary Staruch of A Pelican Team Ingatlan nem szereti a nyitott teret a mesterlakosztályban. "A nyitott tér kellemes áramlást biztosít, de ha Ön és partnere nem pontosan ugyanazon az alvásrenden dolgozik, valaki mindig késő este, kora reggel, vagy mindkettőre ébred fel" - mondja Staruch. Szerinte azt is ki kell hagynia a konyhában/nappaliban. „A konyha nyitott alaprajza kellemes áramlást biztosít a családoknak, szórakoztató és kiváló fényt nyújt - magyarázza -, de minden főzési szag gyorsan áthatja az egész házat. Szeretnéd, ha otthonod kikötő illatú lenne? ”
istockphoto.com
A tervezett padlóburkolat az út, ha kemény fapadló megjelenését szeretné a magas árcédula nélkül. „Sok tervezett padlót látok, bár hibátlanul néznek ki, véleményem szerint ez nem túl természetes egy ház számára” - mondja Adair. "Én inkább a természetes keményfa rajongója vagyok" a megélt megjelenésért, mondja.
Összefüggő: 7 dolog, amit tudnia kell a laminált padló kiválasztása előtt
istockphoto.com
Más néven tál mosogató, edény mosogató szabadon álló mosogató, amely közvetlenül a munkalapon vagy a hiúság. "Az edények mosogatói divatban vannak az új vevőkkel" - vallja be Brian Ma Flushing Real Estate Group. Hozzáteszi: "de ezek a mosogatók esztétikailag sértőek és funkcionálisan nevetségesek. Gyakorlati szempontból ezeket a mosogatókat nem könnyű karbantartani, és valójában csak az elegáns butikhotelekhez tartoznak, nem a hétköznapi lakóingatlanokhoz. ”
istockphoto.com
Ha egy ajtót ad hozzá, hogy Fido szabadon mozoghasson otthonról és onnan, akkor áldásnak tűnhet az állattulajdonosok számára. Rosalia azonban összerándul, amikor meglát egy falat vágott fajtát. "Ha falra szerelik, akkor nem biztonságos területet hoznak létre, ahol a rovarok, állatok és más kártevők bejuthatnak." magyarázatot ad: „Ezenkívül menekülést biztosít a hő és a légkondicionáló számára otthonából, és olyan területről, ahol nedvesség juthat be és rendezni. ”
istockphoto.com
A licitek voltak népszerűsége emelkedett az utóbbi időben, de Rosalia azt mondja, hogy soha nem talál otthonában egyet. Valójában azt javasolja, hogy hagyja figyelmen kívül a divatot. „Hacsak nem ezt szokta meg, vagy nem kívánja életmódjának részét képezni, ez jelentős helyet foglal el, és jelentős költségeket jelent az extra vízvezeték -szereléshez” - mondja.
istockphoto.com
Chip és Joanna Gaines sok lakástulajdonost arra inspiráltak, hogy pajtaajtót akarjanak otthonukba. Nyilvánvalóan egyes ingatlanforgalmazók nem annyira érdeklődnek a modern parasztház trend iránt. „Soha nem szeretnék pajtaajtót az otthonomba. Lassan nyílnak és záródnak, és teljesen szörnyűek a hangszigetelésben. Hacsak valaki nem szereti a megjelenést, nem értem a fellebbezést! ” James McGrath Yoreevo.
istockphoto.com
A színes szekrények stílusosak, és egyes esetekben minél több szín van, annál jobb. Chris Gold Chris házakat vásárol azt mondja, hogy mind a fiatal, mind az idősebb otthoni vásárlók azonnal fényessé válnak konyhai szekrényeket, és értékesítési pontnak tekinti őket. „Sokan festenek (vagy vásárolnak) kék, bordó, sárga stb. Szekrényeket” - mondja Gold. "Mint aingatlanügynök, csak arra gondolok, hogy ha ez a tendencia elmúlik, akkor ezeknek a szekrényeknek is meg kell lenniük átfestették vagy kicserélték. ”
Összefüggő: A legjobb festék színek a konyhában
istockphoto.com
A tolóablakok tipikus építőipari minőségi lakások. Olcsóak, mégis tiszta és modern megjelenésük vonzóvá teszi őket a vásárlók számára. Rosalia nem törődik velük, mert nehéz őket fenntartani. "Túl sok szennyeződés kerül a nyomokba, és akkor nem nyílnak vagy zárnak megfelelően" - mondja.
istockphoto.com
A vizet és jeget kiadó hűtőszekrény a mindennapi készülék korszerűsítésének számít. Azonban Brandon Brown Bay Brook Realty azt mondja, hogy nem tervez egyet hozzáadni a házához; szerinte túl sok a gond. „Nem bírom a beépített víz- vagy jégadagolóval felszerelt hűtőszekrényeket”-mondja Brown. Nemtetszésének oka egyszerű: utálja a rendetlenséget, amelyet a padlón hagynak, amikor a víz és a jég hiányzik a pohárból és kiömlik.
istockphoto.com
„Az élet túl rövid a gyors bútorokhoz” - mondja Emile L'Eplattenier, ingatlan -elemző TheClose.com. Amikor a lakberendezési költségvetés szűkös, csábító az "ideiglenes" bútorok megvásárlása a költségvetési kiskereskedőktől. „Ritkán éri meg a pénzt vagy a fáradságot, hogy otthonába juttassa” - mondja L'Eplattenier. Ha tengerentúlról szállítanak olcsó kanapét, nem éri meg a hatalmas ökológiai lábnyom, ha csak néhány év múlva kell kicserélnie. „Annyi más módszer is kínálkozik arra, hogy a tervezési költségkerethez képest sokkal jobb megtérülést érjen el” - mondja L'Eplattenier. „Aukciós házak, régiségkereskedők, Craigslist, vagy türelmesen várják az igazán kívánt darabokat az értékesítéssel valójában hosszú távon pénzt takaríthat meg, és otthona kinézetét és hangulatát keltheti jobb."
istockphoto.com