Minden lakástulajdonos úgy gondolja, hogy szerény lakhelye megdöbbentő árat ér, de nem mindig ez a legjobb taktika felső dollár. Annak érdekében, hogy otthona ne ülhessen túl sokáig a piacon, találja meg a tökéletes árat, ha alaposan tanulmányozza a helyi összehasonlításokat, és követi a jól megválasztott ingatlanközvetítő tanácsát.
Összefüggő: 9 hiba, amelyet nem szabad elkövetni az otthon eladásakor
istockphoto.com
A gyorsan mozgó otthonok általában ilyenek tiszta és rendezett. Bár ez rengeteg munka, a bevált eladók fektetik be az időt és a könyökzsírt a ház tetőtől talpig történő súrolásához. És mivel tudják, hogy a lakásvásárlók szeretnek minden zugba dugni az orrukat, az okos eladók nem hanyagolják el a szekrényeket és a pincéket.
Összefüggő: 10 egyszerű trükk, hogy a vásárlók szeressék otthonát
istockphoto.com
Bár nincs értelme hatalmas felújításba fektetni eladás előtt, bölcs dolog bármelyiket megoldani nagy problémák amelyek felmerülhetnek az ellenőrzések során - tetőszivárgás, ragasztott ablakok, elavult vezetékek -, mivel az utolsó pillanatban torpedózhatnak egy üzletet.
Összefüggő: 11 gyakori probléma Az otthoni eladók megpróbálják elrejteni
istockphoto.com
A legtöbb sikeres eladók megérteni, hogy bizonyos előzetes költségek valóban megtérülhetnek, ezért padlófestőket, festőket és tereprendezéseket bérelnek, hogy fényes legyen a helyük. Miután mindez elkészült, profi ingatlanfotósokat bérelnek fel, hogy a lehető legjobb megvilágításban mutassák meg felpörgetett otthonukat.
Összefüggő: 13 lakásbővítés, amely illegális a barkácsoláshoz
istockphoto.com
Tavaszi az optimális időpont az ingatlanpiacra való belépéshez, és ekkor a legokosabb lakástulajdonosok ugrik. Ha márciustól májusig értékesít egy helyet, több potenciális vásárlót vonz otthonába a járdaszegély fellebbezése a tetőfokára hág, és még több választási lehetőség közül választhat, amikor ideje megtalálni a következőt cím.
Összefüggő: Előtte és utána: DIY arcplasztika 8 otthoni külsőhöz
istockphoto.com
A zsúfolt piacon az édességárusok tudják, hogy néhány lucfenyő kiemeli a ho-hum házat. Újonnan festett falak meleg semleges árnyalatokkal, elegáns bútorok vadonatúj textíliákkal világosítva (ne feledje, hogy magával viheti, amikor elmegy!), És rendetlen polcok, a szekrények és a szekrények segítenek az otthoni gyors eladásban.
Összefüggő: 11 probléma, amelyeket festékkel megoldhat
istcokphoto.com
Az ingatlanügynökök általában gondoskodnak a főbb értékesítési helyekről, beleértve a Zillow és a Trulia online listáit, valamint a helyi újságokban. Ennek ellenére a szóbeszéd rendkívül hatékony eszköz lehet, így eszes háztulajdonosok a Facebookon is posztolnak a helyükről, és mindenhol terjesztik a hírt, ahol csak tudják, a fogorvosi rendelőtől a helyi játszótérig.
Összefüggő: Eladásra kész? 17 tennivaló először
istockphoto.com
Nehéz elképzelni, hogy idegenek tömegei vergődnek a privát terükön, de az ügyes eladók megértik, hogy minél több vásárlójuk lesz, annál nagyobb az esélye arra, hogy elcsípje a vevőt. Annak érdekében, hogy otthonukat pillanatok alatt meg lehessen mutatni, a bölcs eladók felállítanak egy kulcsdobozt (vagy megbízják az ügynöküket), és megtartják a helyet ügyes, mint a csap-egészen az ebédlőasztalon friss virágokig és az ágyon bolyhos párnákig.
Összefüggő: 7 szuper egyszerű módja annak, hogy friss illata legyen a háznak
istockphoto.com