Fotó: fotosearch.com
Amikor házát forgalomba hozza, sok időt tölt azzal, hogy megfontolja hogyan rendezze be szobáit hogy minél otthonosabban nézzen ki. De bár a belső terek döntő fontosságúak az értékesítési folyamatban, a külső ugyanolyan fontos az emlékezetes első benyomás kialakításához. Egyszerű barkácskarbantartással és néhány egyszerű frissítéssel fokozhatja a fellebbezést a maximális értékesítési siker érdekében.
Fotó: fotosearch.com
Tartsd tisztán
A gondozott udvar az első jele annak, hogy tulajdonosként jól gondozta a házat. Ha a fű nem nyírtnak vagy túllépettnek tűnik, akkor az egész ingatlan nem tűnik olyan vonzónak a vásárlók számára. Töltsön el egy délutánt a lehullott levelek, törött ágak és elhalt ültetvények eltávolításával, hogy bejárata azt sugallja: „Üdvözöljük otthon!”
Egy elektromos mosógép jól jöhet, mivel megszabadíthatja az úttestet, a garázsajtót, a kerítéseket és a kerti utakat a szennyeződésektől és törmeléktől, és újszerű megjelenést kölcsönözhet nekik. Érdemes megfontolni az ablakok külső és belső mosását is - nem csak azért, hogy csillogóak legyenek, hanem annak biztosítása érdekében is, hogy a teret a lehető legtöbb természetes fény árasztja el.
Vessen egy pillantást az ablak burkolatára, és vizsgálja meg az iparvágányt; ha kicsit rosszabbnak tűnik a kopás, fontolja meg a szükséges javítások elvégzését. Ha rendetlenül hagyja őket, az otthon idősebbnek vagy rosszabb állapotúvá válhat, ami nem jellemző, amelyet a legtöbb vásárló keres.
Kertet nevelni
Ne becsülje alá a buja, mégis ápolt ingatlan vonzerejét. Még akkor is, ha otthona egy kis külvárosi telken ül, még mindig szépítheti az udvarát:
• Az áramvonalas megjelenés érdekében gondosan vágja le a cserjéket.
• A színek beépítése szezonális virágok ültetésével, és megszabadítva az udvart a gyomoktól.
• Talajtakaró ültetőágyak - a faapríték elősegíti a kert növekedését, valamint megakadályozza a gyomnövények kihajtását.
• Fontolja meg a karbantartást nem igénylő talajtakaró ültetését a csupasz területek kitöltésére.
• A gyep holt területeit gyep lerakásával orvosolja.
Hirdetés
És ne érezze magát korlátozva annak, hogy zöldségét az udvaron tartsa! Az ablakdobozok beépítése klasszikus járdaszegélyt kölcsönözhet. Különböző anyagokból, méretekben és stílusokban kapható, minden árkategóriában vannak lehetőségek, így ez egy könnyű projekt, amelyet egy délután alatt el tud érni. Végül helyezze a cserepes növényeket látható területekre, például a bejárathoz. Mindebben a minimalizmus a kulcs; a teret szeretné növelni, nem pedig rendetlenséget.
Élénkítse a belépést
A bejáratnak kényelmessé kell tennie a látogatókat, és valóban szívesen látják őket. Ellenőrizze a belépést, kezdve a padlóval. Rögzítse a laza deszkákat a fapadlóhoz, töltse ki a beton repedéseit vagy sarkait, és szükség szerint festje át a területeket.
Vásároljon új lábtörlőt; majd ha már itt tart, fontolja meg a viharajtó, a tetőablakok, a fogantyúk, a kopogtatók és a rugdalózó lemezek frissítéseit is. Egy olcsó szerelvény frissítés mindent megváltoztathat. Üdvözölje a potenciális vásárlókat egyszerű, de kifinomult ékezetekkel, hogy a lehető legszélesebb körben vonzó legyen. A házszámok és a jellegzetes postafiók tökéletes befejezést nyújtanak az emlékezetes be- és kilépéshez.
Színezzen gondosan
Kihívást jelenthet a ház eladása, ha égető szüksége van egy új színárnyalatra. A potenciális vásárlókat szokatlan, elhalványuló vagy világos árnyalatok kapcsolhatják ki, ezért figyelembe kell venni a legjobb stratégia a frissítésekhez-legyen szó akár egy teljes ház festéséről, vagy egyszerűen redőnyről és oszlopról ékezetek. Hagyományos árnyalatok, mint például a klasszikus fehér, krémes törtfehér, meleg taupe, világoskék, kék-szürke vagy halványsárga, vonzza a vásárlókat, és segít elképzelni, hogyan illeszkednek a térbe. Ha kétségei vannak, nézze meg a környező lakások színeit; eladási helyzetben jellemzően jobb beilleszkedni, mint kitűnni.
Hirdetés
A házvadászok rendkívül gyorsan alkotnak véleményt, ezért okos, ha a legjobb lábadat (vagy ebben az esetben a gyalogutat) teszed előre. Ezzel a néhány szabadtéri frissítéssel biztosíthatja, hogy pozitív hozzáállással és nyitott szemmel lépjenek be otthonába, ami könnyen jelentheti a különbséget az „Eladó” és az „Eladott” között.
Hirdetés
Nyilvánosságra hozatal: A BobVila.com részt vesz az Amazon Services LLC Associates Programban, amely egy kapcsolt vállalkozás hirdetése program célja, hogy eszközt biztosítson a kiadók számára, hogy díjakat keressenek az Amazon.com -hoz és a kapcsolt webhelyekhez való linkeléssel oldalak.