Fotó: istockphoto.com
Gondolatban álomháza van, de valójában építési telke van. Mielőtt bezárulna egy építési tervbe, tanulmányozza webhelyét, mert a webhely körülményei befolyásolják a tervezést és az építési költségeket. Egy tervező sem rajzolhat házterveket Önnek részletes helyszínrajz nélkül, és egyetlen építő sem becsülheti meg az építési költségeket anélkül, hogy tudná, mi áll a láb alatt.
A legjobb, ha építés előtt teljes körű webhelyinformációval rendelkezik, de sok jó adatot gyűjthet önállóan, mielőtt felvesz egy építőmérnököt vagy geotechnikai mérnököt. Kérdezd meg a szomszédokat; valószínűleg tudják, hogy van -e párkány, magas vízállás vagy problémás talaj. Szerezzen be egy helyi talajtérképet az építési osztálytól vagy a helyi könyvtárból. Vessen egy jó pillantást a helyszínre, és vegye észre a kitett kőzeteket, vízinövényeket vagy új növények növekedését, amelyek a kitöltést jelezhetik.
Mivel előfordulhat, hogy különböző talajtípusú rétegek vannak a helyszínen, az építtetőnek és a tervezőnek ezt kell tennie
tudja, mi van ott. A kritikus rétegek a felszíntől a tervezett alapozás mélysége alatt körülbelül nyolc láb alá kerülnek.Az alapozó kódokat homok- vagy kavicsos talajokra írják, amelyek a legjobb természetes talajok az építkezéshez. A nehezebb kovácsok és a lágyabb agyagok nem ideálisak, és a minimális kódkövetelményeknél többet igényelhetnek. Az építési osztályok többsége információt szeretne kérni a talajról, mielőtt aláírja az engedélyt; akár mérnöki helyszíni jelentést vagy pecsétet is igényelhetnek az alapítvány tervezésén.
A mérnöki jelentés helyszíni felmérésen és tesztgödör -mintákon alapul. Ha valódi problémás talajok gyanúja merül fel, a mérnök elvégezhet „talajfúrásokat”, de ezeket általában kereskedelmi célokra tartják fenn.
Gyakran előfordul, hogy a kotrógép vizet fedez fel, amikor az alapozó lyukat vagy a tesztgödröt ásja. Ez nem feltétlenül jelent problémát, mivel a vízszint évszakonként ingadozik a csapadék, az aszály és az olvadás hatására. A mérnököknek és a helyszíntervezőknek azonban meg kell határozniuk a vízállást (a víz mélysége, ahol egész évben tartózkodik) és annak csúcspontját. Ezt a gödörben lévő talaj színének vagy „foltosodásának” elemzésével teszik.
Hirdetés
Alapítványi alapok és az alagsori födémeket a vízszint felett kell elhelyezni, hogy a talajvíz ne gyakoroljon nyomást az alapra, és ne okozzon nedvességi problémát. Magas vízszintű helyen érdemes sekély alapot építeni, vagy feltölteni a minőséget.
Fotó: istockphoto.com
A talaj elvezetése a talaj típusától függően változik. A homok és kavics jobban elvezet, mint az agyag és az agyag, és ez befolyásolja a projektet. Ha az őshonos talaj homok vagy kavics, akkor az ásatásból származó talajt használhatja fel az alap kitöltéséhez, és helyezze vissza az alapfalakhoz. De az agyagokat vagy agyagokat, amelyek nem folynak le jól, nem szabad töltőanyagként használni, mert hajlamosak vizet tartani az alaphoz. Ez a hozzáadott nyomás szerkezeti terhelést hoz létre a nyilvánvaló nedvességgel szemben. Tehát ha az eredeti talaj gyengén leeresztő iszap vagy agyag volt, akkor a legjobb, ha kavicsot vagy homokot viszünk be utántöltésre, és az eredeti talajt máshol ártalmatlanítjuk.
Ha házának szüksége van a szeptikus rendszer, a vízszint és a talajvíz ismét problémát jelent. A szeptikus ártalmatlanítási vagy „kilúgozási” mezők általában négy méterrel a vízszint felett vannak. Ennek a követelménynek a teljesítéséhez szükség lehet töltésre, ami bonyolult és költséges, mivel a tiszta töltés szállítása nagyon költséges.
A szeptikus engedélye egy „percteszten” is múlik, amelyet úgy kell elvégezni, hogy egy tesztgödröt vízzel töltenek meg, és megmérik a lefolyáshoz szükséges időt. Ahhoz, hogy a szeptikus mező működjön, a szennyvíznek elég gyorsan kell átszivárognia a „kezelési zónán”, hogy könnyen eloszolhasson, de elég lassan ahhoz, hogy a talajbaktériumoknak legyen ideje lebontani a hulladékot. Győződjön meg arról, hogy webhelye sikeresen átesik egy teszten; különben nem lehet ott építkezni.
Hirdetés
Az ingatlanon vagy annak közelében lévő szikladarabok azt jelzik, hogy a felszín közelében kőzet található, közismert nevén "szegély." A kőzet robbantása szakértőt igényel, és sokkal többe kerül, mint a szokásos ásatás - nagyjából 20 000 dollár nap. Ha a webhely párkányos, elhagyhatja a teljes alagsort, és inkább arra épít, amit talál.
A jó hír az, hogy a rock erős. Amíg az egész ház sziklán nyugszik, a letelepedés nem valószínű, hogy aggodalomra ad okot. Ha megtölti, tegye az egész házat mérnöki töltésre (lehetőleg kavicsra); ha nem töltöd meg, tedd az egész házat a sziklára. Mindenképpen kerülje el az egyenetlen elrendeződést.
Hirdetés
Nyilvánosságra hozatal: A BobVila.com részt vesz az Amazon Services LLC Associates Programban, amely egy kapcsolt vállalkozás hirdetése program célja, hogy eszközt biztosítson a kiadók számára, hogy díjakat keressenek az Amazon.com -hoz és a kapcsolt webhelyekhez való linkeléssel oldalak.