Tehát frissíteni szeretné a hálószobát. Talán szeretné felújítani a mesterfürdőt, miközben dolgozik, és korszerű fürdőkádakat, zuhanyzókat stb. És miért nem dönt le egy falat, hogy végre kibővítse azt a szekrényt? Ez minden rendben van néhány költségvetés esetében, de ne várja el, hogy megtérül, amikor eljön az eladási idő. A mesterlakosztály -kiegészítések sok időt és pénzt igényelnek, és a legtöbb lakástulajdonos csak a költségek felét téríti meg viszonteladáskor.
A nagyobb méretű átalakítások több időt vesznek igénybe. Ez pedig azt jelentheti, hogy több éjszakát alszanak egy félig felújított szobában-vagy szundikálnak a vendégszobában vagy a szállodai lakosztályban. Takarítson meg magának némi gondot azáltal, hogy idővel apró fejlesztéseket hajtott végre a master lakosztályban.
Összefüggő: 10 dolog, ami hiányozhat a hálószobából
Zillow Digs haza Santa Barbara, CA
Emlékszel, amikor a pasztellrózsaszín fürdőkád volt az otthoni divat csúcspontja? Manapság azonban a nyílt házon vagy az online listán való megjelenés miatt a vásárlók hazavezethetik a hegyek felé. Ugyanez vonatkozik másokra is
otthoni trendek. Ha egy réses eszköz, szerelvény vagy technológia újdonsága elfogy - és ez a nap hamarabb eljön később, a trendtől függően - a lakberendezés a végén inkább kötelezettség, mint eszköz. Bízzon a klasszikus készülékekben, a festék színeiben és a berendezési tárgyakban, ahol csak lehetséges - és hagyja a kockázatos dekorációs lehetőségeket a falfestményekre vagy a textíliákra, amelyeket ki lehet kapcsolni egy ház színpadán.Összefüggő: 9 módja annak, hogy újjá tegye régi fürdőszobáját
Zillow Digs haza Yonkers, NY
Manapság úgy tűnhet, hogy szinte mindenki otthonról dolgozik legalább az idő egy részében. Ellenálljon azonban a késztetésnek, hogy irodai átalakítást vegyen fel a lakberendezési teendők listájába. Az elkötelezett otthoni iroda nemcsak értékes négyzetméter területet foglal el otthonában, hanem csak arra számíthat, hogy a viszonteladáskor a befektetés kevesebb mint felét téríti meg. Ha egyszerűen otthoni irodája van, kerülje a költséges beépített könyvespolcok és íróasztalok telepítését. Ehelyett inkább többet válasszon többcélú bútorok amelyek könnyen cserélhetők vagy eltávolíthatók.
Összefüggő: 9 egyszerű dizájn barkácsasztalhoz
ikea.com
Az egyik legjobb dolog, amit tehetsz a viszonteladói értékedért? Hagyja ki a medencét. Sok leendő vásárló semmit sem akar ezekkel a pénzgödrökkel. Egyrészt potenciális biztonsági kockázatot jelentenek a fiatal családok és háziállatok számára. Másodszor, a föld alatti medence fenntartása évente több mint 2000 dollárba kerülhet-és ez még a vizet sem tartalmazza. Az uszodák megnövelhetik a lakástulajdonos felelősségbiztosítását, nem beszélve arról, hogy elfoglalják a háztáji értékes szabadidős teret. Ha csak úsznia kell, vegye be a pénz töredékét, amit elköltött volna, és fektessen be egy edzőtermi tagságba.
Összefüggő: 7 ötlet, amit el lehet lopni a valódi emberek apró hátsó udvarából
Zillow Digs haza Sacramentóban, Kalifornia államban
A napozó, vagy három évszakos szoba sok otthonban a fedélzet vagy a veranda helyét foglalja el. Bár a napozóterem hozzáadása nagyszerű ötletnek tűnhet a szabadtéri lakótér maximalizálása érdekében, a valóság az, hogy a napozószobák a befektetés kevesebb mint felét adják vissza viszonteladáskor. Ennek oka az, hogy nem minden leendő vásárló látja a napozószobákat értéknek. Vannak, akik az üvegezett falakat hatalmas lefolyónak látják az otthonban energiahatékonyság, míg mások inkább az igazi „szabadtéri” lakóteret részesítik előnyben, amelyet a terasz kínálhat.
Összefüggő: 12 ok, amiért a házad nem eladó
Zillow Digs haza Loudonville -ben, NY
Egy másik drága otthoni kiegészítés egy második történet felrakása. Bár kétszeres lakóterületet adhat, több bajba-és pénzbe-kerülhet, mint amennyit ér, ha a többi szomszéd otthonának nevezi az egyemeletes épületeket. Ez viszont magasabb ingatlanadókat eredményezhet Önnek, és ennek ára is lehet potenciális vásárlók ki a piacról, amikor eljön az eladási idő.
Összefüggő: 7 pénzgödör otthoni fejlesztés, amit megbánhat
fotosearch.com