Fénykép: Shutterstock
Jó hírek! Az ingatlanárak erősödnek, az eladások pedig emelkedőben vannak. Hamarosan befizetheti az otthoni fejlesztéseket. Mielőtt azonban lenyűgözné a vevőket, le kell nyűgöznie egy értékbecslőt.
Miért? Mert csak értékelések elfogadják a hitelezők. (Egy ügynök piaci elemzése nem felel meg a hitelezők szabványainak.)
Az értékelés pillanatkép a háza értékéről, a közelmúltban értékesített összehasonlítható ingatlanok alapján. Gondoljon az értékbecslőre, mint árképzési tanácsadóra, aki segíthet a legtöbbet kicsavarni a végső lakásfelújítási projektekből.
Fejezd be okosan. Az elhúzódó projekteket be kell fejezni, és szükség esetén az önkormányzati felügyelőknek jóvá kell hagyniuk. Ha még nem döntött a végleges színekről és kivitelezésekről, kérje az értékelő tanácsát. Azt tapasztalhatja, hogy a fehérre festett gipszkarton valóban több értéket ad vissza, mint a gyöngylemez, csempe vagy más, tetszetős kivitel.
Sebészeti érintések. A legtöbb háznak friss festékre van szüksége, mielőtt piacra kerül. Az értékbecslő meg tudja mondani, hogy valóban át kell-e festeni az egész szobákat, vagy csak a nagy hatású területekre kell koncentrálni (pl. Bejáratok).
Fénykép: Shutterstock
Rendezett vagy felhangolt? Tiszta és rendezett az értékesítés alapja. Miután megszüntette a rendetlenséget, rájöhet, hogy bizonyos területeket csak meg kell tisztítani. Kérdezze meg az értékbecslőt, hogy a rendezett szekrények, kamrák és a gyermekszobák bemutathatók -e.
Nő és kaszál. A vonzó tereprendezés elengedhetetlen eleme fékezze meg a fellebbezést, de az értékbecslők nem adnak extra hitelt a díszes kertekért. Töltse ki a csupasz foltokat, vágja le a bokrokat, és rögzítse a kerítéseket és a kapukat, majd kérje az értékbecslő jóváhagyási pecsétjét.
A vásárlók számára mindenképpen fel kell vennie a legutóbbi fejlesztések listáját, ezért húzza össze az értékelő számára. Meg tudja mondani, hogy a vevők mit vesznek természetesnek, és melyek azok a fejlesztések, amelyek nagy valószínűséggel hoznak változást a környéken érdeklődőknek.
Hirdetés
Ha többet szeretne tudni a lakásvásárlásról és eladásról, fontolja meg:
Díj mindenkinek: Hogyan tartsunk nagyobb méltányosságot
Vegyen fel egy értékbecslőt az átalakító csapatába
3 módja annak, hogy a szomszédok befolyásolják otthonának értékét
Nyilvánosságra hozatal: A BobVila.com részt vesz az Amazon Services LLC Associates Programban, amely egy kapcsolt vállalkozás hirdetése program célja, hogy eszközt biztosítson a kiadók számára, hogy díjakat keressenek az Amazon.com -hoz és a kapcsolt webhelyekhez való linkeléssel oldalak.