Wallpaper sedang menikmati momen comeback, tetapi tidak semua orang setuju dengan tren ini. Jill Hosking-Cartland, seorang home stager profesional di Windham, New Hampshire, memperingatkan, “Semua pembeli berpikir ketika mereka melihat wallpaper adalah uang, waktu, dan upaya yang diperlukan untuk menghapusnya. Cat dinding Anda dengan warna netral yang indah yang berkoordinasi dengan elemen tetap di rumah Anda, seperti lantai, meja, dan lemari.”
istockphoto.com
Ada dua tipe orang di dunia ini: Mereka yang menyukai rak terbuka di dapur dan mereka yang membencinya. Meskipun Anda mungkin termasuk dalam kelompok pertama, tidak ada jaminan bahwa calon pembeli rumah Anda akan setuju. Jika Anda berencana menjual rumah Anda dalam waktu dekat, simpan lemari dapur itu di tempatnya.
Terkait: 11 Cara “Nol Dolar” untuk Mengatur Lemari Dapur Anda
istockphoto.com
Renée Kuperman, seorang Realtor di Miami Beach, Florida, terlalu sering melihatnya: pemilik rumah yang memindahkan lemari untuk mengosongkan ruang untuk kamar tidur yang lebih besar atau kamar mandi utama. "Anda langsung menurunkan nilai rumah Anda dengan menghilangkan lemari," Kuperman memperingatkan. “Orang-orang suka melihat banyak ruang penyimpanan.”
istockphoto.com
Meskipun tidak ada yang salah dengan dapur kontemporer yang ramping, beberapa pemilik rumah saat ini mengambil ide tersebut sedikit berlebihan. Jika dapur Anda begitu putih, tanpa ciri, dan berkilau sehingga bisa disalahartikan sebagai ruang operasi, kemungkinan besar itu tidak akan menarik banyak pembeli rumah potensial. Suntikkan beberapa warna, tekstur, dan kepribadian jika Anda ingin mendapatkan dolar tertinggi untuk rumah Anda.
istockphoto.com
Walk-in shower sangat bagus, tetapi beberapa orang lebih suka — atau membutuhkan — bak mandi. Seperti yang diamati oleh Jlyne Hanback, seorang Realtor di Dallas, Texas, “Banyak pembeli rumah sekarang lebih memilih shower daripada bathtub penuh. Namun, ketika saatnya untuk menjual, mereka mungkin menyesali pilihan itu. Mungkin sulit untuk menjual rumah hanya dengan shower. karena banyak pembeli rumah membutuhkan setidaknya satu bak mandi untuk mencuci anak kecil atau hewan peliharaan, atau lebih memilih bak mandi sendiri.”
Terkait: 10 Tren Kamar Mandi yang Mungkin Anda Sesali
istockphoto.com
Backsplash dapur ubin atau mosaik berwarna cerah dan kamar mandi shower mengelilingi tidak dapat disangkal menarik perhatian. Jika Anda tidak berniat untuk segera pindah, jangan ragu untuk terjun lebih dulu ke tren saat ini. Namun, jika Anda berpikir Anda akan menjual rumah Anda dalam satu atau dua tahun ke depan, dengarkan peringatan ini dari Hosking-Cartland: “Tahan keinginan untuk menggunakan ubin berwarna atau berpola mosaik yang trendi pada backsplash dapur atau dinding pancuran atau lantai. Tidak semua pembeli akan menyukai warna atau pola yang Anda pilih. Pilihan ubin netral membantu calon pembeli membayangkan bagaimana preferensi warna dan gaya mereka akan berkoordinasi dengan elemen lain di dapur atau kamar mandi.”
istockphoto.com
Baik itu sistem suara built-in yang kompleks, dapur yang penuh dengan peralatan dan outlet yang jenius, sistem keamanan yang terlalu rumit, atau kontrol pencahayaan tingkat lanjut, jika dibutuhkan manual yang besar dan kuat dan serangkaian pelajaran untuk memahami cara menggunakannya, kemungkinan akan menakut-nakuti potensi pembeli.
istockphoto.com
Meskipun Hanback mencatat bahwa lemari yang dicat adalah tren saat ini, “Jika lemari dicat dengan warna yang terlalu cerah, seperti biru kobalt atau merah terang, ada adalah peluang bagus bahwa pembeli potensial akan dibujuk oleh pemikiran tentang biaya, waktu, dan ketidaknyamanan yang terlibat dalam mengecat lemari dengan warna yang lebih netral.”
Terkait: 12 Tren Dapur yang Mungkin Anda Sesali
istockphoto.com
Berkebun adalah salah satu hobi paling populer di negara ini, dan banyak pemilik rumah suka menghabiskan sore hari tanpa henti, menyiram, atau hanya mengagumi bunga mereka. Tetapi ada juga banyak orang yang terintimidasi oleh lansekap yang mewah, atau lebih memilih untuk menghabiskan uang mereka waktu di tempat lain, jadi yang terbaik adalah tetap menggunakan pilihan taman yang indah tapi mudah saat mempersiapkan rumah Anda penjualan.
Terkait: 50 Tanaman Yang Tumbuh Di Pekarangan Mana Saja
istockphoto.com
Jika Anda suka memasak, Anda mungkin akan senang dengan dapur dengan kompor, lemari es, dan mesin pencuci piring kelas atas yang berkualitas profesional. Namun, bersiaplah untuk kehilangan uang atas investasi tersebut ketika tiba saatnya untuk menjual. Kuperman mengingatkan bahwa tidak semua orang menginginkan atau membutuhkan peralatan dapur yang mahal; lagi pula, banyak koki rumahan hanya ingin makan malam di atas meja secepat dan tanpa rasa sakit mungkin.
istockphoto.com
Anda mungkin memimpikan tangki ikan yang rumit dan mahal seperti yang ditampilkan di acara Animal Planet "Tanked", tetapi berhati-hatilah memasangnya di rumah Anda jika Anda ingin merayu pembeli potensial. Tangki ikan indah dan santai untuk dilihat, tetapi tidak semua orang menginginkan kesulitan memelihara tangki ikan atau biaya melepas unit kaca besar yang terpasang di dalamnya. Sebaliknya, tetaplah dengan akuarium standar yang bisa bergerak bersama Anda.
Terkait: 15 Alasan untuk Berpikir Dua Kali Tentang Denah Lantai Terbuka
istockphoto.com
Satu hal yang disepakati oleh sebagian besar pakar real estat adalah bahwa dinding yang terang berpotensi menimbulkan risiko besar dalam hal nilai jual kembali. Seperti yang dikatakan Hosking-Cartland, “Tidak ada pembeli yang ingin mengecat ulang dinding minggu pertama mereka di rumah baru karena Anda hanya harus memiliki ruang makan hitam yang trendi atau dapur kuning cerah.” Itu tidak berarti kopi Swiss off-white adalah satu-satunya pilihan Anda. Ada banyak warna lembut yang menarik dan memiliki kepribadian, namun tidak terlalu menuntut perhatian.
Terkait: 14 Warna Cat Yang Dapat Membuat Ruangan Terasa Nyaman Seketika
istockphoto.com
Sementara para profesional real estat setuju bahwa super-brights tidak boleh dalam hal nilai jual kembali, mereka juga setuju bahwa berlebihan dengan warna putih juga bisa menjadi masalah. Terlalu banyak warna putih—terutama warna putih dengan nada biru dingin—dapat memberikan kesan dingin, steril, dan kasar pada ruangan yang dapat membuat calon pembeli rumah menjadi dingin yang mungkin telah mengajukan penawaran. Pilih warna putih yang lebih hangat, dan padukan sedikit dengan dinding dalam warna netral lainnya.
istockphoto.com
Karpet memang terasa nyaman di kaki dan bisa menjadi pilihan lantai yang relatif murah. Tapi itu juga mudah ternoda dan menempel pada kotoran dan kotoran. Itulah mengapa Kuperman menyarankan untuk tidak melakukannya jika Anda berencana menjual rumah Anda, dengan mengatakan, “Kebanyakan pembeli rumah tidak menyukai karpet, dan sulit untuk melepasnya. Di sisi lain, lantai kayu keras yang dipoles sebenarnya bisa memberi Anda uang ekstra, karena mereka sangat dicari. ”
istockphoto.com
Meskipun mungkin masuk akal bagi Anda untuk mengubah garasi Anda menjadi kantor di rumah, gym di rumah, kamar tidur tambahan, atau kamar anak-anak ruang bermain, konversi itu mungkin menjadi pemecah kesepakatan bagi pembeli rumah potensial yang hanya menginginkan tempat untuk memarkir mereka mobil. Jika Anda benar-benar perlu menggunakan kembali garasi Anda, lakukan sedemikian rupa sehingga dapat dengan mudah dikembalikan ke penggunaan sebelumnya sebelum Anda menjual rumah Anda.
istockphoto.com