Foto: istockphoto.com
Adalah satu hal untuk meninggalkan rumah Anda tanpa pengawasan selama beberapa jam. Tetapi ketika Anda bersiap untuk pergi selama beberapa hari, Anda tidak hanya menutup pintu depan dan menguncinya di belakang Anda. Sebagai gantinya, seperti pemilik rumah lain yang tak terhitung jumlahnya di seluruh negeri, Anda mengambil tindakan pencegahan—memeriksa tiga kali kompor untuk memastikannya mati, misalnya, atau meminta kantor pos untuk menangguhkan pengiriman surat. Setelah Anda meyakinkan diri sendiri bahwa tidak ada yang perlu dikhawatirkan di rumah, Anda akhirnya dapat mengalihkan fokus Anda ke perayaan liburan atau retret pantai yang jauh yang telah Anda tunggu-tunggu.
Hanya ada satu masalah di sini: Anda tidak perlu diberi tahu bahwa rumah Anda menghadapi tingkat risiko yang tinggi kapan pun Anda tidak berada di sana, tetapi data baru menunjukkan bahwa Anda mungkin mengabaikan salah satu bahaya terbesar dari semua—kebocoran. Sebuah survei yang disponsori oleh Chubb
menemukan bahwa sebelum pergi berlibur, hampir 80 persen pemilik rumah tidak melakukan apa pun untuk melindungi dari kerusakan yang dapat disebabkan oleh kebocoran yang tidak terkendali. Faktanya, survei Chubb menunjukkan bahwa bagi sebagian besar pemilik rumah, kebocoran bahkan nyaris tidak menjadi perhatian. Hanya 19 persen yang melihat kerusakan air sebagai ancaman utama bagi rumah yang ditinggalkan tanpa pengawasan oleh pemilik yang berlibur (atau tidak ada).Foto: istockphoto.com
Tetapi statistik industri membuktikan tidak hanya bahwa risiko itu ada, tetapi juga bahwa pemilik rumah menghabiskan lebih dari yang Anda kira untuk pulih dari insiden terkait kebocoran. Dalam studinya tentang tren 2010-2014, Lembaga Informasi Asuransi (III) menyimpulkan bahwa pemilik rumah mengajukan lebih banyak klaim untuk kerusakan air dan pembekuan daripada hampir semua hal lainnya. Selain itu, kerusakan air tampaknya semakin sering terjadi. Pada tahun 2011, kerusakan air hanya menyumbang seperempat dari klaim kerusakan properti, sedangkan pada tahun 2015, hampir setengahnya. Terlebih lagi, pihak III menghitung bahwa rata-rata klaim berjumlah hampir $8.000—bukan jumlah yang kecil!
Iklan
Bagaimana H20 bisa begitu berbahaya? Nah, Anda tidak dapat memperbaiki kebocoran jika Anda tidak di rumah untuk mengetahui bahwa ada kebocoran. Ketidakhadiran Anda yang memungkinkan kebocoran kecil untuk menyebabkan kerusakan besar. Fran O'Brien, presiden divisi Chubb North America Personal Risk Services, menjelaskan, “Waktu antara saat kebocoran terjadi dan saat ditemukan adalah satu-satunya faktor terbesar dalam menentukan jumlah kerusakan.” Jika Anda mengetahui dan memperbaiki kebocoran dalam waktu 72 jam, seringkali mungkin untuk membatalkan efeknya tanpa restorasi menyeluruh kerja. Tetapi setelah 72 jam, kerusakan yang lebih buruk mulai terjadi, sementara Anda mungkin tidak lebih bijaksana.
Ironisnya adalah bahwa rata-rata pemilik rumah berusaha keras untuk bertahan melawan lainnya bahaya rumah. Misalnya, survei Chubb menunjukkan bahwa 94 persen pemilik rumah telah memasang alarm kebakaran dan sebanyak 54 persen telah memasang sistem keamanan. Implikasi? "Pemilik rumah mengatasi apa yang dianggap sebagai risiko properti paling umum," kata O'Brien. Namun entah bagaimana, meskipun ada bukti sebaliknya—terlepas dari kenyataan bahwa 45 persen responden pernah mengalami kerusakan air di masa lalu dua tahun, atau kenal seseorang yang telah—sebagian besar terus mengabaikan potensi risiko kebocoran, dan hanya sedikit yang secara proaktif mengejar kerusakan air pencegahan.
Pencegahan menuntut sedikit dari pemilik rumah. Faktanya, metode paling sederhana untuk menghindari masalah hanya membutuhkan beberapa detik dan tidak memerlukan biaya apa pun—mematikan saluran air setiap kali Anda meninggalkan rumah selama lebih dari satu atau dua malam. Hanya 22 persen pemilik rumah yang melakukan ini, tetapi memutus pasokan air rumah memberikan solusi yang paling efektif dan komprehensif, mengingat sebagian besar kebocoran terjadi pada sistem pemipaan itu sendiri. Pilihan lain: Tempatkan alarm kebocoran di area mana pun Anda pernah mengalami masalah kebocoran di masa lalu, atau di tempat yang Anda curigai akan ada masalah di masa mendatang. Melakukannya tidak mencegah kebocoran, tetapi membantu mencegah kerusakan air terburuk.
Iklan
Bagi mereka yang mencari perlindungan kebocoran maksimal saat jauh dari rumah, para ahli merekomendasikan langkah-langkah tambahan berikut:
• Cari kebocoran yang sudah ada sebelumnya di seluruh rumah, terutama di sekitar jendela dan pintu.
• Periksa semua selang peralatan dan ganti yang menunjukkan tanda-tanda usia atau keausan.
• Tambahkan insulasi ke pipa air yang berjalan melalui ruang yang tidak berinsulasi, misalnya, ruang merangkak.
• Bersihkan selokan dan semburan daun dan puing-puing untuk memastikan drainase air hujan yang baik.
• Tutup sumur jendela basement untuk menghalangi akumulasi puing-puing yang menghambat drainase.
• Mintalah seorang teman atau tetangga untuk memeriksa rumah Anda setiap hari selama Anda pergi.
• Periksa atap untuk mencari sirap atap yang hilang atau rusak, dan jika ada, buat atau jadwalkan perbaikan.
Pikirkan seperti ini: Air mengalir melalui jaringan pipa yang membentang di seluruh rumah untuk melayani beragam perlengkapan dan peralatan, mulai dari toilet hingga mesin pencuci piring; air benar-benar mengelilingi kita. Tapi sebanyak kita mengandalkannya, dan sebanyak kita menerimanya begitu saja, air tidak pernah berhenti menjadi musuh alami kayu, drywall, dan bahan utama lainnya yang membuat rumah kita menjadi tempat yang sehat, aman, dan estetis untuk hidup. Dalam situasi rapuh ini, di mana kita harus hidup berdampingan dengan air, kebocoran lebih merupakan keniscayaan daripada kejutan. Bertindak sesuai!
Foto: istockphoto.com
Artikel ini dipersembahkan oleh Chubb.
Iklan
Pengungkapan: BobVila.com berpartisipasi dalam Program Associates Amazon Services LLC, sebuah iklan afiliasi program yang dirancang untuk menyediakan sarana bagi penerbit untuk mendapatkan biaya dengan menautkan ke Amazon.com dan berafiliasi situs.