Anda mungkin mengenal saya dari TV, di mana selama hampir 30 tahun saya menjadi pembawa acara berbagai acara—Rumah Tua ini, Rumah Bob Vila Lagi, Bob Vila, dan Pulihkan Amerika dengan Bob Vila. (Anda sekarang dapat menonton episode TV lengkap saya online!) Tapi saya telah menghabiskan karir saya membantu orang-orang meningkatkan rumah mereka dan meningkatkan kehidupan mereka. Sebelum hidup saya di dunia penyiaran, saya meluncurkan bisnis renovasi dan desain perumahan saya sendiri. Sebelumnya, saya menjabat sebagai sukarelawan Peace Corps, membangun rumah dan komunitas di Panama. Saya belajar langsung tentang pembangunan rumah dari ayah saya, yang membangun rumah keluarga kami dengan tangan. Saya telah menulis 12 buku tentang merombak rumah Anda, membeli rumah impian Anda, dan mengunjungi rumah-rumah bersejarah di seluruh Amerika. Wajar untuk mengatakan bahwa bangunan, terutama rumah, adalah pekerjaan hidup saya. Selama bertahun-tahun saya juga mendukung banyak hal yang berhubungan dengan perumahan dan pelestarian arsitektur. Saya telah terlibat aktif dengan Habitat for Humanity dan membantu mereka membangun rumah di Yonkers, NY, yang kami tayangkan di TV. Saya bekerja selama bertahun-tahun dengan Aliansi Nasional untuk Mengakhiri Tunawisma, mendukung pekerjaan banyak organisasi di seluruh negeri. Dalam beberapa tahun terakhir saya telah membantu restorasi rumah dan koleksi Ernest Hemingway di Finca Vigía dekat Havana, Kuba. Tempat ini adalah rumahnya dari tahun 1939 sampai kematiannya dan dia meninggalkannya kepada orang-orang Kuba untuk dikelola sebagai museum. Proyek ini telah memungkinkan saya untuk mengunjungi tanah air orang tua saya beberapa kali. Sekarang situs web inilah yang saya sukai dan kesempatan untuk berbagi proyek, penemuan, tip, saran, dan pengalaman saya dengan Anda semua. Saya selalu percaya bahwa sedikit ekuitas keringat sangat membantu membuat rumah menjadi rumah, dan itulah yang dilakukan situs web saya untuk membantu pemilik rumah. Anda dapat terhubung dengan saya di situs saya sendiri dan di
Indonesia. Saya menantikan percakapan dan mengenal Anda.Foto: kerriekelly.com
Mengubah garasi Anda menjadi kamar tidur tambahan, ruang kerja, atau ruang bermain anak-anak dapat meningkatkan tidak hanya nilai jual kembali rumah Anda tetapi juga kualitas hidup Anda. Dibandingkan dengan membangun tambahan, konversi garasi jauh lebih terjangkau dan memerlukan lebih sedikit rintangan birokrasi, tetapi itu tidak berarti itu adalah proyek yang sederhana. Saat Anda mulai merencanakan milik Anda, pertimbangkan pertimbangan penting ini.
Di garasi dengan pelat beton datar dan kering, pemilik rumah tidak kekurangan pilihan lantai. Ubin, baik keramik atau vinil, memiliki daya tarik karena kemudahan pemasangannya. Itu dapat diletakkan langsung di atas pelat, selama pelat disiapkan dengan benar. Ini biasanya memerlukan pengisian retakan dengan senyawa penambal, pembersihan tumpahan dengan larutan pembersih gemuk, dan penerapan sealer untuk memblokir kelembaban agar tidak naik melalui beton berpori.
Kurang terjangkau dan lebih menuntut untuk do-it-yourselfer adalah karpet atau kayu keras. Kedua bahan tersebut membutuhkan subfloor kayu lapis, yang berarti proyek harus dimulai dengan menambal, membersihkan, dan menyegel pelat. Setelah itu, letakkan lapisan terpal polietilen untuk lebih melindungi dari kelembaban. Kemudian pasang kayu lapis 3/4 inci ke pelat dengan sekrup beton pada interval 16 inci. Karpet atau kayu keras kemudian dipasang di atas kayu lapis, menghasilkan ketinggian lantai yang perlu diatur di pintu masuk garasi.
Tidak ingin melakukannya sendiri?
Dapatkan perkiraan tanpa komitmen gratis dari kontraktor umum berlisensi di dekat Anda.
Foto: alexamend.com
Banyak yang menyelesaikan konversi garasi akhirnya memilih untuk meninggalkan pintu garasi utuh, mengilhami ruang dengan nada bakat industri. Pemilik rumah lain mengganti pintu garasi dengan dinding yang kokoh atau berjendela, atau dengan solusi kompromi, seperti pintu Prancis. Saat Anda merenungkan desain konversi garasi Anda, tanyakan pada diri Anda apakah ruang tersebut memiliki jumlah jendela yang cukup. Jika Anda berencana untuk menambahkannya, pertimbangkan tidak hanya cahaya alami dan pemandangan ke luar, tetapi juga privasi.
Anda berada di depan permainan jika dinding garasi Anda diisolasi dan dilapisi dengan drywall. Namun, jika tidak, cara Anda mengatasi masalah ini sering kali bergantung pada bagaimana garasi Anda dibangun. Jika dinding luar terbuat dari balok kayu, maka sesuaikan keliling ruang dengan bingkai stud. Bugar isolasi antara stud dan kemudian kencangkan drywall ke bingkai. (Untuk dinding dengan drywall tetapi tanpa insulasi, insulasi busa semprot dapat digunakan dengan sedikit gangguan ke status quo.) Sebelum menutup dinding, ingatlah untuk menjalankan kabel listrik untuk overhead Petir. Juga pada tahap ini, Anda harus membingkai setiap lemari yang ingin Anda sertakan sebagai bagian dari konversi garasi Anda.
Setelah dinding terpasang, sewalah teknisi listrik berlisensi untuk memasang stopkontak dan sakelar lampu, serta perlengkapan apa pun yang ingin Anda pasang, atau gantung di langit-langit. (Perhatikan bahwa mungkin perlu menambahkan sirkuit ke panel pemutus Anda.) Dari sekian banyak alasan untuk menyewa seorang profesional untuk menangani pekerjaan listrik di konversi garasi Anda, mungkin yang paling penting adalah pengetahuan mendalam pro tentang relevan Kode bangunan di daerah Anda.
Foto: menterarchitects.com
Jika Anda memiliki sistem udara paksa, metode paling sederhana (baca: paling hemat biaya) untuk memanaskan dan mendinginkan konversi garasi Anda adalah dengan memperpanjang saluran dari bagian utama rumah Anda. Atau, lihat ke dalam pemanas lantai bercahaya, yang beroperasi melalui lantai melalui air panas atau kumparan listrik. Namun pilihan lain adalah memasang pemanas mini dan/atau AC. Dikenal sebagai sistem tanpa saluran, teknologi ini terdiri dari unit yang dipasang di dinding yang diambil dari kondensor yang terletak tepat di luar gedung. Sebagai pilihan terakhir, pertimbangkan fasilitas tradisional untuk kenyamanan musiman ruang kecil, yaitu pemanas alas tiang dan AC jendela.
Memasang dapur, kamar mandi, bar basah, atau wastafel utilitas bisa menjadi bagian paling rumit dari konversi garasi. Kemungkinannya bagus bahwa untuk mendapatkan air yang mengalir, saluran suplai dan saluran pembuangan perlu dipasang di pelat beton. Oleh karena itu, adalah bijaksana untuk menangani masalah pipa saluran air terlebih dahulu, sebelum menangani fitur lain dari proyek tersebut. Jika Anda ingin membangun kamar mandi tetapi khawatir akan mengganggu pelatnya, pikirkan tentang sistem up-flush, yang mengandalkan maserator (untuk menggiling limbah) dan pompa (untuk membawa limbah tersebut ke septic tank atau saluran pembuangan). Dalam pengaturan ini, jalur suplai dan pengembalian dikotak di sepanjang lantai, tetapi hampir menghilang dari pandangan setelah Anda mengecat dan melengkapi ruang garasi yang telah direnovasi.
Foto: diynetwork.com
Saya harus menghapus beberapa drywall di sebuah ruangan sehingga saya bisa memakukan kancing di belakang dinding untuk tujuan penahan. Apa alat terbaik untuk memotong drywall?
Jika karena alasan apa pun Anda ingin memotong drywall yang telah dipasang — untuk nailer (pemblokiran), katakanlah, atau pencahayaan tersembunyi — nama permainannya adalah meminimalkan debu. Jab saw sering kali merupakan alat yang saya rekomendasikan, karena tidak hanya menghasilkan lebih sedikit debu daripada gergaji listrik, tetapi memungkinkan Anda untuk mengontrol pemotongan dengan cermat agar tidak mengganggu pekerjaan listrik dan pipa di belakang dinding.
Saat Anda bekerja, gunakan tangan Anda yang bebas untuk mengikuti garis potong dengan nosel vakum toko, juga dikenal sebagai a vakum basah/kering.
Lebih jauh meminimalkan debu dengan memasang jab saw (lihat contoh di Amazon) dengan pisau pemotong logam, yang memiliki gigi halus yang tidak akan menghilangkan material sebanyak pisau standar yang relatif kasar. Biarkan bagian dalam stud menjadi panduan untuk potongan Anda; setelah potongan dibuat, tindak lanjuti dengan pisau utilitas, menggunakan alat presisi untuk menghaluskan tepi yang tidak beraturan.
Saat Anda memotong panel drywall sebelum pemasangan — atau saat menambal bagian yang rusak — taruhan terbaik Anda adalah menggunakan kegunaan pisau dalam kombinasi dengan kotak drywall 48 inci (lihat contoh di Amazon). Dengan kotak, tandai garis potong Anda, lalu buat garis dengan pisau utilitas, cukup dalam untuk sedikit menembus inti gipsum.
Selanjutnya, pasang panel di sepanjang skor yang Anda buat.
Yang tersisa sekarang adalah kertas dinding gipsum di sisi yang tidak Anda cetak, tetapi Anda tidak akan kesulitan memotongnya pada saat ini dalam proses. Sekali lagi, gunakan pisau utilitas tepercaya Anda untuk menyelesaikan pekerjaan. Hanya berhati-hatilah untuk menghindari robeknya kertas, terutama jika proyek Anda akan melibatkan perekatan lapisan drywall.
Untuk membuat penyesuaian kecil, tahap akhir pada panel atau tambalan yang telah Anda potong, gunakan serak untuk menggiling dinding kering sampai ke dimensi yang diinginkan.
Foto: townplumbing.net
Sementara banyak dari kita akan takut memperbaiki atap atau memasang outlet listrik, ada banyak hal yang rata-rata pemilik rumah dapat — dan harus — ketahui bagaimana melakukannya. Berikut adalah lima proyek yang akan meningkatkan kepercayaan diri tukang (atau tukang) Anda dan menghemat uang Anda dengan tidak harus memanggil seorang profesional.
1. TOILET TERMASUK
Ada kemungkinan yang cukup bagus bahwa pada suatu saat dalam masa hidup Anda yang memiliki rumah, Anda harus berurusan dengan toilet mampet. Jangan panik! Anda dapat lebih sering daripada tidak menyelesaikan masalah sendiri dengan sedikit pengetahuan dasar. Pertama, penyedot toilet tidak sama dengan penyedot wastafel dapur; penyedot toilet memiliki kubah bundar yang lebih tinggi dengan flensa memanjang di bagian bawah yang pas dengan saluran pembuangan toilet. Sebelum Anda mulai, pastikan ada cukup air di dalam mangkuk untuk menutupi bagian atas karet penyedot. Jika tidak ada cukup air, jangan menyiram toilet—itu akan meluap. Sebagai gantinya, kumpulkan air dari keran bak dalam ember, dan gunakan itu untuk mengisi mangkuk. Tempatkan penyedot di atas saluran pembuangan di bagian bawah toilet dan, dengan dorongan ke bawah, balikkan tutup karet untuk memaksa udara masuk ke saluran pembuangan. Saat dilepaskan, plunger akan membuat ruang hampa, menyedot udara dan air dengannya. Jika satu kali terjun tidak berhasil, coba lagi—dan lagi. Jika masalah berlanjut, Anda mungkin perlu mengambil auger, perangkat seperti ular yang dapat dimasukkan melalui saluran pembuangan dengan pegangan engkol untuk melonggarkan penyumbatan.
bestelectricianriverside.com
2. MATI LISTRIK
Hilangnya daya adalah salah satu ketakutan terburuk setiap pemilik rumah. Itu sebabnya selalu baik untuk memiliki senter yang berfungsi. Daripada menyimpannya di laci dapur atau di ruang bawah tanah meja kerja, simpan beberapa di berbagai ruangan rumah. Pertimbangkan untuk memiliki setidaknya satu yang terpasang di dinding dan dipasang ke pengisi daya listrik sehingga Anda tidak perlu khawatir tentang baterai yang gagal saat penerangan paling penting.
Jika Anda kehilangan semua daya, lihat ke luar untuk melihat apakah tetangga Anda juga gelap. Jika demikian, ini adalah masalah perusahaan utilitas yang harus segera dilaporkan. Jika tampaknya rumah Anda adalah satu-satunya rumah yang terkena dampak, Anda harus pergi ke panel listrik atau kotak sekering yang mengontrol daya ke rumah Anda (biasanya terletak di ruang bawah tanah, garasi, ruang cuci baju, atau lemari). Gunakan senter untuk melihat apakah salah satu pemutus sirkuit tersandung; itu akan menjadi satu pemutus yang menunjuk ke arah yang berlawanan atau menunjukkan indikator merah yang terlihat — atau keduanya. Balikkan sakelar dan daya akan kembali. Jika Anda memiliki kotak sekering dan bukan pemutus arus, Anda harus menemukan sekering yang putus. Ini akan menjadi salah satu yang menghitam dan lebih gelap dari yang lain. Cukup buka dan ganti dengan yang baru.
Catatan: Jika Anda mencium sesuatu dari panel listrik atau kotak sekering, segera matikan di sakelar daya utama (sakelar yang lebih besar atau tunggal di bagian atas). Ini akan mencegah aliran listrik ke rumah Anda sampai teknisi listrik yang memenuhi syarat dapat menilai masalahnya.
3. PERAWATAN PERapian
Tidak ada yang seperti api hangat untuk membawa malam — atau pagi hari yang dingin — keluar dari rumah. Tapi perapian, seperti yang diinginkan, memang membutuhkan rutinitas perawatan dan pemeliharaan. Sementara beberapa masalah, seperti penumpukan jelaga dan perbaikan cerobong asap, memerlukan layanan profesional, setiap pemilik rumah harus dapat melakukannya pastikan flu dan damper berfungsi dengan baik, dan, paling tidak, harus tahu cara membuang abu dengan aman. Untuk mencapai yang terakhir, mulailah dengan menyikat abu ke tengah perapian. Masukkan bahan ke dalam wadah logam dengan penutup, dan letakkan di luar—jauh dari rumah dan bahan yang mudah terbakar, seperti daun. Biarkan abunya selama dua minggu sebelum dibuang. Beberapa tukang kebun suka menggunakan abu dingin untuk pupuk, jadi mungkin Anda bisa menggunakan abu Anda untuk kegunaan yang sama. Itu selalu disarankan agar perapian dan cerobong asap Anda diperiksa oleh seorang profesional setahun sekali.
Foto: energyauditortoolbox.com
4. PENYELENGGARAAN DRAFT (DAN MENCEGAH MASALAH SEBELUMNYA)
Salah satu pertahanan terbaik yang dimiliki pemilik rumah terhadap perbaikan mahal adalah menemukan masalah lebih awal. Di situlah sepasang teropong dan pensil asap (atau sebatang dupa) bisa berguna. Dengan sepasang teropong, Anda dapat melakukan inspeksi yang cukup baik terhadap atapmu dan cerobong asap tanpa harus menaiki tangga. Periksa atap untuk mencari sirap yang hilang, longgar, atau melengkung, dan periksa kondisi kedipan di sekitar cerobong asap. Anda juga dapat memindai atap, memangkas, dan memihak untuk mencari tanda-tanda cat yang hilang, terkelupas, atau terkelupas yang dapat mengakibatkan kerusakan kayu seiring waktu. Selanjutnya, periksa loteng. Cari noda air di sekitar ventilasi, skylight, dan cerobong asap; noda air adalah indikasi yang baik bahwa pemeriksaan atap profesional sedang dilakukan.
Karena draf dan kebocoran udara memengaruhi efisiensi pemanasan dan pendinginan—dan memengaruhi biaya utilitas Anda—sebaiknya Anda menyegel area yang diketahui atau diduga ada draf. Untuk membantu mendeteksi area tersebut, pertimbangkan untuk mengambil pensil asap—perangkat genggam yang mengeluarkan gumpalan asap yang membantu menunjukkan di mana ada angin. Dengan memindahkannya di sekitar kusen pintu dan jendela, outlet, dan area di bawah lemari tempat pipa masuk ke dalam rumah, Anda akan tahu di mana harus menerapkan weatherstripping, sealant, atau mendempul untuk mencegah infiltrasi udara.
5. MENGHILANGKAN DEBU
Meskipun ada banyak tugas pemeliharaan rutin di sekitar rumah, penting untuk tidak mengabaikan peralatan atau sistem apa pun yang menggerakkan udara. Itu berlaku untuk membersihkan filter tungku, ventilasi pengering pakaian, kipas ventilasi, dan register udara untuk sistem pendinginan dan udara paksa. Dan, karena sirkulasi debu, serbuk sari, dan alergen berdampak pada kualitas udara dalam ruangan Anda, jangan lupa untuk membersihkan area yang sering diabaikan, seperti di atas moulding dan trim, di bawah tempat tidur dan sofa, dan kipas langit-langit pisau. Ini juga merupakan praktik yang baik untuk membersihkan gulungan kulkas setidaknya dua kali setahun. Penyedotan debu sederhana akan mengurangi penumpukan debu dan menjaga alat tetap beroperasi secara efisien.