Anda mungkin mengenal saya dari TV, di mana selama hampir 30 tahun saya menjadi pembawa acara berbagai acara—Rumah Tua ini, Rumah Bob Vila Lagi, Bob Vila, dan Pulihkan Amerika dengan Bob Vila. (Anda sekarang dapat menonton episode TV lengkap saya online!) Tapi saya telah menghabiskan karir saya membantu orang meningkatkan rumah mereka dan meningkatkan kehidupan mereka. Sebelum hidup saya di dunia penyiaran, saya meluncurkan bisnis renovasi dan desain perumahan saya sendiri. Sebelumnya, saya menjabat sebagai sukarelawan Peace Corps, membangun rumah dan komunitas di Panama. Saya belajar langsung tentang pembangunan rumah dari ayah saya, yang membangun rumah keluarga kami dengan tangan. Saya telah menulis 12 buku tentang merombak rumah Anda, membeli rumah impian Anda, dan mengunjungi rumah-rumah bersejarah di seluruh Amerika. Wajar untuk mengatakan bahwa bangunan, terutama rumah, adalah pekerjaan hidup saya. Selama bertahun-tahun saya juga mendukung banyak hal yang berhubungan dengan perumahan dan pelestarian arsitektur. Saya telah aktif terlibat dengan Habitat for Humanity dan membantu mereka membangun rumah di Yonkers, NY, yang kami tayangkan di TV. Saya bekerja selama bertahun-tahun dengan Aliansi Nasional untuk Mengakhiri Tunawisma, mendukung pekerjaan banyak organisasi di seluruh negeri. Dalam beberapa tahun terakhir saya telah membantu restorasi rumah dan koleksi Ernest Hemingway di Finca Vigía dekat Havana, Kuba. Tempat ini adalah rumahnya dari tahun 1939 sampai kematiannya dan dia meninggalkannya kepada orang-orang Kuba untuk dikelola sebagai museum. Proyek ini telah memungkinkan saya untuk mengunjungi tanah air orang tua saya beberapa kali. Sekarang situs web inilah yang saya sukai dan kesempatan untuk berbagi proyek, penemuan, tip, saran, dan pengalaman saya dengan Anda semua. Saya selalu percaya bahwa sedikit ekuitas keringat sangat membantu membuat rumah menjadi rumah, dan itulah yang dilakukan situs web saya untuk membantu pemilik rumah. Anda dapat terhubung dengan saya di situs saya sendiri dan di
Indonesia. Saya menantikan percakapan dan mengenal Anda.Foto: wbtv.com
Saya telah mengatakan berkali-kali bahwa keputusan terpenting yang kami buat dalam pembangunan rumah kami adalah seputar hal-hal yang Anda tidak pernah melihat: insulasi yang ditiup, pipa PEX, gas argon di antara panel jendela efisiensi tinggi kami, dan sebagainya pada.
Kami memikirkan dan merencanakan banyak hal seperti itu selama fase pra-konstruksi dari petualangan membangun rumah kami. Dan tentu saja, ada hal-hal yang kami lewatkan. Salah satu yang paling penting: pemancar pembuangan pop-up.
Foto: ndspro.com
Sebagian besar sistem drainase standar memiliki downspout yang menangkap air dari talang di atap dan menyimpannya agak jauh (sekitar 1 – 3 kaki) dari pondasi rumah. Dengan tanah yang mengalir dengan baik dan gradasi yang tepat, ini bisa bekerja dengan baik. Itulah yang kami pikir akan terjadi pada kami. Tapi tidak.
Setiap hujan badai, kami menyaksikan air dengan cepat membersihkan kotoran dan mulsa di bedeng tanam di depan rumah kami. Tanah di sekitar pondasi kami bahkan mulai terkikis. Saya bukan ahli membangun rumah, tetapi saya langsung tahu ini bukan situasi yang baik.
Jadi, apa itu saluran pembuangan pop-up? Ini adalah sistem pembuangan yang lebih efisien membawa air dari fondasi rumah daripada downspout standar. (Lihat contoh di Amazon.) Selang fleksibel dipasang ke downspout, yang kemudian dialirkan melalui parit ke emitor sederhana yang "muncul" sekali tekanan air cukup besar, memungkinkannya menyebar ke area permukaan yang lebih besar, sehingga tidak menyebabkan kerusakan atau erosi.
Kami bekerja dengan departemen layanan pembangun kami untuk memasang saluran air pop-up, dan kami telah melihat perbedaan yang sangat besar. Mulsa kami tetap di tempat yang seharusnya, dan tanaman kami mulai pulih. Yang terpenting, yayasan kami tetap terlindungi.
Pikirkan tentang memasang saluran pembuangan pop-up jika:
Jika ada kemungkinan Anda mengalami masalah drainase, investasikan pada saluran pembuangan yang muncul atau jika perlu, sesuatu yang lebih kuat seperti saluran air Perancis. Itu sepadan dengan waktu, tenaga, dan uang. Pondasi rumah Anda mungkin adalah hal terpenting yang tidak boleh Anda lihat. Dan dengan drainase yang tepat, Anda tidak akan melakukannya.
Grace men-tweet, “Wastafel kamar mandi di era Victoria tahun 1890-an saya terkuras sangat lambat. Apa cara terbaik untuk membuat semuanya mengalir lagi?” Senang Anda bertanya, Grace.
Foto: tflowplumbing.com
MENDENGARKAN
Mendengarkan BOB VILA UNTUK MEMPERBAIKI SLOW DRAIN, atau baca teks di bawah ini:
Jika Anda memiliki pipa ledeng yang sangat tua, bahan kimia pembuangan yang keras dapat menyebabkan kerusakan. Cobalah pembersih saluran pembuangan biodegrading alami atau obat buatan sendiri ini: Tuangkan setengah cangkir soda kue, lalu satu cangkir cuka putih. Tutup saluran pembuangan selama lima menit dan siram dengan satu galon air mendidih.
Beberapa bakiak membutuhkan penyedot. Kuncinya di sini adalah menciptakan ruang hampa, bukan hanya berantakan. Hentikan ventilasi udara atau saluran pembuangan yang bersebelahan, dan jika Anda bekerja di wastafel dapur, Anda perlu menjepit selang pencuci piring dan menutup lubang pembuangan di wastafel lainnya. Jika itu adalah wastafel atau bak mandi, tutup lubang luapan dengan lap basah. Dengan sedikitnya beberapa inci air di baskom, Anda ingin terjun dengan cepat beberapa kali, menarik ke atas dengan tajam di ujungnya untuk memindahkan bakiak. Anda mungkin perlu melakukan ini beberapa kali.
Terkait: Panduan Lengkap Bergambar untuk Membersihkan Saluran Pembuangan
Jika terjun tidak membersihkan sumbatan, gunakan auger. Jika lubang pembuangan Anda terhalang, terkadang kawat gantungan baju dengan ujung kait kecil akan menyebabkan penyumbatan. Anda juga dapat melepaskan jebakan di bawah bak cuci dengan kunci pas tukang ledeng untuk menyumbat atau menyelamatkan apa pun yang hilang di bawah sana. Putar melalui bakiak, mundur sedikit, lalu jalankan sepenuhnya dan tarik semuanya langsung dari saluran pembuangan.
Jika Anda tidak melihat peningkatan drainase setelah semua itu—dan terutama jika lebih dari satu drainase lambat di rumah—Anda harus berkonsultasi dengan tukang ledeng karena masalahnya dapat disebabkan oleh saluran air limbah yang tersumbat atau tidak tepat sistem.
Radio Bob Vila adalah tempat radio harian yang baru diluncurkan yang disiarkan di lebih dari 60 stasiun di seluruh negeri (dan terus bertambah). Anda bisa mendapatkan dosis harian Anda di sini, dengan mendengarkan — atau membaca — tip radio perbaikan rumah 60 detik Bob hari ini.
Foto: istockphoto.com
Selama beberapa dekade, pemilik rumah yang tertarik untuk mengotomatisasi pintu garasi mereka memiliki tiga pilihan: pembuka yang digerakkan oleh rantai, sabuk, atau sekrup. Itu telah berubah dengan diperkenalkannya jackshaft perumahan dan model penggerak langsung. Beberapa kebijaksanaan konvensional tentang tiga opsi standar juga telah berubah.
Temukan pro lokal tepercaya untuk proyek rumah apa pun
Foto: pengrajin.com
Foto: chamberlain.com
Motor DC lebih tenang, lebih cepat, lebih kecil, lebih ringan, pengoperasian lebih lancar, dan lebih efisien daripada motor AC. Banyak yang datang dengan kecepatan variabel, memungkinkan teknologi soft-start dan soft-stop. Mereka juga dapat dilengkapi dengan sistem cadangan baterai. Dengan unit yang lebih baru, baterai terintegrasi dengan rumah motor pembuka. Saat listrik mati, pembuka pintu garasi Anda akan terus berfungsi hingga dua hari, tergantung seberapa sering Anda membuka dan menutup pintu. Cadangan baterai juga akan memastikan kelanjutan pengoperasian fungsi lain, termasuk penerangan garasi, keamanan, dan peringatan keselamatan. Motor DC dengan sikat tidak memiliki harapan hidup yang sama dengan motor AC, tetapi motor DC tanpa sikat memilikinya.
Ini adalah panggilan Anda ketika memilih toilet, wastafel, dan perlengkapan pipa lainnya untuk renovasi Anda. Tetapi beberapa opsi yang sangat populer mungkin masuk ke dalam pemikiran Anda. Salah satunya adalah standar lama yang telah dilahirkan kembali, yang lain merupakan keajaiban teknik baru.
Wastafel alas. Wastafel alas pernah hampir diberikan di kamar mandi. Mereka tidak disukai selama beberapa dekade (keuntungan dari lemari rias untuk penyimpanan sudah jelas) tetapi telah kembali menjadi mode. Mereka bukan jawaban untuk semua orang, tetapi mereka bisa sangat tampan.
Seperti hampir semua produk rumah tangga, kisaran harganya luas. Dengan keberuntungan, Anda mungkin menemukan wastafel yang bisa digunakan dengan sedikit lubang tapi sempurna dengan harga kurang dari $100; model baru mulai dengan harga yang hampir sama. Di bagian atas baris, Anda akan menemukan model yang dipugar dengan cermat atau model yang baru dirancang seharga $3.000 hingga $4.000! Pilihan ada padamu.
Toilet aliran rendah. Toilet aliran rendah dirancang untuk menggunakan lebih sedikit air. Sementara desain lama digunakan sebanyak 7 galon per flush (gpf), model aliran rendah biasanya menggunakan maksimum dari 1,6 gpf, jumlah yang diamanatkan pertama kali di Massachusetts kemudian di California dan kemudian di lainnya negara bagian. Sebagian besar toilet low flow yang ada di pasaran saat ini menyerupai toilet konvensional, namun tetap menyamai performanya. Beberapa dari mereka, bagaimanapun, keras, mengandalkan tangki kompresi plastik yang tersembunyi di dalam porselen vitreous tangki yang menggunakan tekanan di jalur suplai untuk memaksa air keluar dari tangki, menghasilkan suara mendesing suara. Bahkan jika Anda tidak diharuskan oleh kode untuk memasang toilet aliran rendah, ini adalah pendekatan yang ramah lingkungan untuk melakukannya.
Tangki kompresi di toilet aliran rendah biasanya disembunyikan oleh bagian atas tangki porselen vitreous.
Foto: bestenergynews.com
Berikan Pencahayaan Neon Kesempatan Lain
Kita semua tahu bahwa beralih ke lampu neon menghemat energi dan uang. Tetapi jika itu adalah kesepakatan yang bagus, mengapa kita semua tidak melakukannya? Salah satu alasannya adalah rap buruk yang didapat lampu neon dari perlengkapan gaya lama yang kita semua ingat dari sekolah dan bangunan komersial beberapa dekade yang lalu. Perlengkapan standar tipe T-12 terkenal karena bersenandung, berdengung, berkedip, dan memberikan gips yang tidak menarik untuk semua yang mereka terangkan.
Tingkatkan atau Ganti Perlengkapan Lama
Perlengkapan yang lebih tua itu dapat ditingkatkan dengan pemberat elektronik. Mereka juga dapat diganti dengan perlengkapan fluorescent tipe T-8 baru yang menghilangkan dengungan dan kedipan. Perlengkapan tipe T-8 bertahan lama atau lebih lama karena bobotnya lebih ringan dan bekerja lebih dingin, dan menghemat 40 persen listrik. Menginstalnya di tsensor atau sensor hunian menghemat lebih banyak energi, dan itu sangat bagus untuk bisnis.
Tingkatkan Warna dan Silau
Di rumah, a Petir peningkatan jauh lebih sederhana. Sekarang Anda dapat menemukan bohlam fluorescent ringkas yang sesuai dengan hampir semua perlengkapan di rumah Anda. Meskipun membutuhkan waktu beberapa detik untuk pemanasan, lampu ini menghasilkan warna yang lebih akurat dan silau lebih sedikit daripada lampu standar, yang mengurangi ketegangan mata dan sakit kepala.
Hemat Uang dengan Lampu Neon
Bohlam fluorescent kompak generasi baru akan lebih mahal daripada bohlam pijar biasa — mulai dari $5 hingga $25. Tetapi masing-masing dapat menghemat $ 100 dalam listrik dan bertahan hingga 13 kali lebih lama. Seolah itu tidak cukup memotivasi, beberapa utilitas menawarkan bola lampu atau potongan harga gratis untuk pemilik rumah yang bersedia beralih.
Mengurangi Emisi Gas Rumah Kaca
Yang terbaik dari semuanya, meningkatkan pencahayaan Anda menghemat emisi gas rumah kaca. Mengganti hanya satu bola lampu 75 watt dengan lampu neon kompak 18 watt dapat menjaga satu ton emisi karbon dioksida dan 20 pon sulfur oksida keluar dari atmosfer.
Foto: Asosiasi Kayu Cedar Merah Barat
Pembangunan dek sedang meningkat. Menurut laporan 2011 oleh The Freedonia Group, peneliti bisnis terkemuka, “U.S. permintaan untuk decking diperkirakan naik 2,7 persen setiap tahun hingga 2014.”
Mengapa? “Dari sudut pandang gaya hidup, ada nilai besar dalam menambahkan ruang hidup di luar ruangan,” kata Bob Mion, the Asosiasi Kayu Merah California Direktur Pemasaran. Selain “meningkatkan kualitas dan kuantitas ruang hidup di halaman Anda,” tambahnya, “Anda bisa membangun dek dengan mengetahui bahwa Anda akan mendapatkan, rata-rata, 82 persen dari biaya proyek saat Anda menjual rumah."
Sebagai prioritas, lokasi, lokasi, lokasi sekarang digantikan oleh ruang, ruang, ruang, karena pemilik rumah berusaha untuk memanfaatkan setiap jengkal tanah mereka. Dek, salah satu cara untuk memaksimalkan bahkan plot halaman belakang terkecil sekalipun, dapat berupa ukuran, bentuk, atau konfigurasi apa pun asalkan sesuai dengan geografi tanah dan gaya serta profil rumah. Namun, ukuran, skala, lokasi, dan bahan akan memengaruhi segalanya, mulai dari biaya hingga kenikmatan jangka panjang, jadi rencanakanlah dengan bijak.
Dek impian Anda sedang menunggu
Terhubung dengan pro dek atas dan bandingkan beberapa kutipan.
Membangun dek tentu saja merupakan upaya DIY asalkan Anda memiliki keterampilan membangun yang lebih baik daripada rata-rata dan menjaga rencananya tetap sederhana. Anda dapat menemukan berbagai paket dek gratis secara online, bersama dengan beberapa alat berbasis web yang akan membantu Anda menyesuaikan rencana Anda dengan spesifikasi yang tepat. Halaman kayu lokal dan pusat rumah Anda juga dapat memberikan saran dan dukungan ahli.
Jika pekerjaan memasang dek berada di luar tingkat kenyamanan DIY Anda, ada banyak kontraktor, tukang kayu, dan penyedia layanan pemasangan yang dapat membantu Anda membayangkan, merancang, memasang, dan mewujudkan dek impian.
Terlepas dari apakah Anda memilih untuk membangun dek sendiri atau menyewa seorang profesional, Anda harus membiasakan diri dengan dasar-dasarnya. Panduan ini akan membiasakan Anda dengan semua yang perlu Anda ketahui tentang dek luar ruang mulai dari perencanaan dan varietas kayu hingga perawatan musiman dan pemeliharaan jangka panjang.
Saat mempertimbangkan dek, pikirkan bagaimana Anda akan menggunakannya. Jika Anda suka memasak di luar ruangan, Anda pasti menginginkannya menempel di rumah Anda di dekat dapur. Jika Anda menghibur di luar ruangan, tempatkan di luar ruang keluarga Anda. Dek dapat berfungsi sebagai jembatan dari rumah ke kolam atau sebagai perpanjangan dari kolam yang ada. Ini juga dapat menawarkan solusi yang menarik untuk halaman yang miring dan memanfaatkan medan yang tidak rata secara maksimal. Namun, jika dek utamanya adalah tempat untuk beristirahat dan bersantai, dek itu bisa berdiri sendiri—hampir di mana saja di properti Anda.
Untuk mendapatkan hasil maksimal dari perencanaan Anda, pertimbangkan hal berikut:
Bayangkan bagaimana sebuah dek akan memanjang keluar dari rumah Anda. Apakah itu akan mengarah ke taman? Sebuah halaman rumput? Sebuah kolam? Bisakah itu mengeksploitasi pemandangan yang menyenangkan? Setelah memutuskan di mana membangunnya, gunakan tali panjang untuk menyusun berbagai ukuran dan bentuk sehingga Anda dapat merasakan seperti apa sebenarnya dek itu.
Ada berbagai gaya dek untuk dipilih, tetapi Anda ingin mendesain yang menyatu secara alami dengan gaya arsitektur dan palet warna rumah Anda. Ingatlah bahwa dek adalah bagian dari rumah dan lanskap, sehingga memenuhi kebutuhan Anda dalam hal fungsi dan estetika. Dan, jangan mengabaikan pertimbangan warna. Jika situs Anda tidak memiliki pohon, Anda mungkin ingin menambahkan penutup peneduh, atau mempertimbangkan teralis atau balok seperti pergola untuk memberikan solusi bawaan.
Tergantung di mana Anda tinggal dan ukuran dek yang Anda inginkan, Anda mungkin perlu mendapatkan a izin. Periksa dengan departemen bangunan lokal Anda. Selalu lebih baik aman daripada menyesal—atau dihukum.
Kecuali Anda merasa yakin dengan keterampilan DIY Anda, pertimbangkan untuk melibatkan arsitek lanskap lokal atau pembangun dek. Bicaralah dengan setidaknya tiga orang—sampai Anda menemukan seseorang yang memiliki visi yang sama dan menghargai anggaran Anda. Pastikan untuk memeriksa referensi dan jangan ragu menghubungi Better Business Bureau dan Kamar Dagang setempat. Sebelum mempekerjakan siapa pun, pastikan kebutuhan Anda didokumentasikan dengan baik.
Ada banyak jenis kayu yang dapat digunakan untuk dek luar ruangan, tetapi tidak semua menawarkan manfaat dan persyaratan perawatan yang sama. Harga dan ketersediaan bervariasi di setiap wilayah. Seperti yang ditunjukkan oleh Bob Mion dari California Redwood Association, “Di Tenggara Anda akan menemukan banyak pinus kuning Selatan; di North Central Midwest, cedar merah barat; di wilayah California-Oregon-Washington, terutama kayu merah.” Anda tentu dapat menggunakan kayu merah untuk dek di Cape Cod—jika Anda membayar untuk mengirimkannya ke sana.
Mengetahui bahwa di mana Anda tinggal dan berapa banyak yang dapat Anda belanjakan dapat menjadi faktor penentu—berikut adalah pilihan kayu alami yang paling mungkin untuk pembangunan dek:
Kayu yang belum selesai akan lapuk secara alami, tetapi untuk memperpanjang warna dan umurnya, pertimbangkan untuk menerapkan salah satu dari banyak lapisan pelindung yang sekarang ada di pasaran. Berikut adalah opsi, karakteristik dan manfaatnya:
Lapisan transparan ini akan memberikan perlindungan kelembaban pada kayu tanpa mengubah warna atau serat alaminya. Sangat cocok untuk semua jenis kayu, terutama yang memiliki warna bawaan dan keindahan alam, seperti kayu merah dan cedar. Recoat direkomendasikan setiap tiga tahun.
Waterproofer berwarna memberikan perlindungan kelembaban dengan manfaat tambahan dari peningkatan warna. Produk seperti Thompson® WaterSeal® diformulasikan untuk meratakan perbedaan warna yang disebabkan oleh penuaan dan melindungi dek Anda dari sinar UV yang menyebabkan pudar. Perlindungan jangka panjang merekomendasikan agar Anda melakukan pelapisan ulang setiap tiga tahun.
Noda semi-transparan (seperti yang berasal dari Cabot) mengandung pigmentasi ringan yang dirancang untuk meningkatkan serat alami dan karakter dari berbagai jenis kayu. Tidak seperti cat, noda sebenarnya meresap ke dalam serat kayu, tetapi akan memudar seiring waktu. Pertimbangkan untuk melakukan pelapisan ulang setiap beberapa tahun untuk mempertahankan kecantikan sejati.
Noda padat menawarkan hasil akhir yang kaya dan buram yang menutupi kayu sepenuhnya seperti cat, tetapi dengan manfaat noda yang melekat. Selain nada kayu, ada pilihan warna—seperti biru, hijau, dan merah—yang dapat menambahkan tampilan dramatis ke dek mana pun. Yang terbaik dari semua noda padat memberikan perlindungan selama satu dekade dari matahari dan cuaca.
Cat adalah pertimbangan untuk nilai kayu yang lebih murah, terutama pinus. Pastikan untuk menyiapkan dek Anda sebelum menyikat produk eksterior, seperti Behr Cat Porch—lateks akrilik yang tahan jamur dan dirancang untuk menahan lecet, pudar, retak, dan terkelupas sambil memberikan hasil akhir eksterior yang tahan lama dan tahan lama. Cat akan membutuhkan pelapisan ulang setiap lima tahun tergantung pada keausan lalu lintas dan perawatan dek.
Terlepas dari bagaimana Anda menyelesaikan dek kayu Anda, perawatan sangat penting—dan, dalam beberapa kasus, semudah memegang sapu.
Sapu daun, jarum, ranting dan cabang. Hapus penumpukan puing di antara papan; itu dapat menghambat ventilasi, menyebabkan kelembaban dan genangan air tetap berada di permukaan dan membantu jamur pertumbuhan.
Bersihkan secara menyeluruh dengan deterjen dek dari pusat rumah atau toko perangkat keras. Campur sesuai petunjuk label dan semprotkan, lalu diamkan 10 hingga 15 menit. Gunakan sikat kaku untuk menghilangkan kotoran dan kotoran yang membandel.
Setelah dibersihkan, biarkan dua sampai tiga hari untuk pengeringan. Jika Anda memutuskan untuk menyegarkan atau mengubah warna Anda, oleskan noda diikuti dengan setidaknya satu lapis sealer tahan air.
Usir jamur segera setelah Anda melihatnya. Tidak diobati, dapat membuat kerusakan dek permanen. Pusat rumah menjual berbagai penghilang jamur, tetapi Asosiasi Kayu Cedar Merah Barat menyarankan untuk mencampurnya sendiri: Dalam penyemprot taman bergaya pompa, campurkan 3 liter air dingin, 12 liter pemutih oksigen, dan cangkir deterjen piring cair bebas amonia. Semprotkan dengan bebas dan biarkan selama 10 hingga 15 menit, lalu bilas dengan air dingin yang jernih. Untuk noda yang sulit, aplikasikan larutan ini dengan sikat berbulu lembut, atau gosok dengan cuka. Membilas; saat kering, selesaikan dengan dua lapis sealer.