Foto: istockphoto.com
Pemilik rumah memiliki beberapa pilihan dalam hal bahan jalan masuk. Namun, aspal adalah bahan permukaan yang ideal untuk area yang jarang dilalui orang, seperti jalan masuk dan tempat parkir. Jenis aspal, blacktop dapat dipasang di atas tanah yang dipadatkan, dasar agregat, beton, atau batu.
Jalan aspal menawarkan banyak manfaat dibandingkan lainnya jenis jalan masuk, termasuk yang terbuat dari kerikil dan pelat parkir beton. Blacktop mudah dirawat, terjangkau, dan menawarkan tampilan abadi untuk semua jenis gaya rumah, menjadikannya pilihan populer bagi pemilik rumah.
Tapi berapa biaya untuk memasang jalan aspal? Berdasarkan Angi dan HomeAdvisor, rata-rata nasional adalah $4.854, tetapi beberapa faktor memberikan pekerjaan perbaikan rumah ini kisaran biaya antara $3.109 dan $7.082.
Ketika datang untuk menentukan total biaya jalan aspal, pemilik rumah perlu mempertimbangkan ukuran jalan masuk, gradiennya, dan apakah ada penyesuaian untuk ditambahkan ke proyek. Panduan ini menawarkan informasi pemilik rumah tentang cara memperkirakan total biaya jalan masuk aspal pemasangan hanya menggunakan beberapa pengukuran dan kalkulator sambil juga menawarkan perawatan dan tips menghemat uang.
Ingin mengulang jalan masuk dengan aspal?
Dapatkan perkiraan proyek tanpa komitmen gratis dari layanan di dekat Anda.
Jalan aspal baru dapat mengubah permukaan yang berdebu dan tidak rata menjadi hasil akhir yang halus dan mengkilap hanya dalam 1 hari. Perubahan sederhana ini dapat meningkatkan daya tarik tepi jalan rumah, meningkatkan nilai keseluruhan rumah, dan mempermudah menjaga area jalan masuk bebas dari puing-puing, termasuk dedaunan, salju, dan es. Tapi berapa biaya untuk mengaspal jalan masuk menggunakan aspal? Mencoba memperkirakan biaya pemasangan jalan aspal akan tergantung pada beberapa faktor, termasuk yang berikut ini.
Foto: istockphoto.com
Untuk pemilik rumah yang menggunakan kalkulator biaya jalan aspal untuk mendapatkan perkiraan awal, luas persegi biasanya merupakan faktor penentu utama. Seperti yang diharapkan, jalan masuk yang lebih besar akan lebih mahal untuk diaspal daripada ruang yang lebih kecil. Rata-rata, biaya pemasangan jalan aspal antara $7 dan $13 per kaki persegi untuk bahan dan pemasangan. Sebuah jalan masuk yang khas berukuran sekitar 600 kaki persegi. Paving ruang ukuran ini kemungkinan akan jatuh dalam kisaran $ 4.200 dan $ 7.800.
Jika jalan masuk sedang diganti, mudah untuk memperkirakan biaya untuk membuka jalan masuk berdasarkan luas persegi. Mereka yang bertanya-tanya berapa biaya untuk membuka jalan masuk untuk pertama kalinya akan terbantu untuk memahami bagaimana memperkirakan ukuran jalan masuk yang dibutuhkan berdasarkan ukuran keluarga dan kebutuhan kendaraan.
Iklan
Misalnya, jalan masuk satu mobil berukuran antara 9 dan 12 kaki lebarnya. Jalan masuk yang dapat menampung dua mobil berdampingan harus berukuran setidaknya 16 kaki tetapi juga dapat selebar 24 kaki.
Selain itu, tata letak rumah saat ini harus dipertimbangkan. Apakah jalan masuk harus dari jalan raya ke garasi, atau harus berkelok-kelok ke samping rumah? Jalan masuk yang perlu diperluas baik lebar atau panjangnya pasti akan meningkatkan biaya juga.
Gradien jalan masuk mengacu pada kemiringan jalan masuk. Secara umum, jalan masuk dengan kemiringan curam akan lebih mahal untuk diaspal daripada jalan masuk datar.
Ini karena seluruh proses menjadi sedikit lebih sulit ketika gravitasi melawan. Baik itu membutuhkan mesin yang berbeda atau anggota kru tambahan, jalan masuk dengan kemiringan yang curam akan membutuhkan lebih banyak pekerjaan dan upaya untuk memastikan pekerjaan dilakukan dengan benar dan aman.
Pemilik rumah harus ingat bahwa nilai jalan masuk tidak boleh lebih dari 20 persen. Idealnya, jalan masuk harus memiliki tingkat kurang dari 15 persen, yang berarti tidak naik lebih dari 15 kaki dalam rentang 100 kaki.
Jalan masuk khas yang terletak di depan rumah pinggiran kota di lingkungan dengan jalan lebar tidak sering sama dengan pemasangan yang sulit. Mudah bagi kontraktor untuk mengangkut material dan kru ke lokasi kerja yang dapat diakses.
Namun, ketika jalan masuk sedang dipasang di lokasi yang sulit dijangkau oleh kendaraan, baik saat konstruksi baru atau ketika rumah hampir tidak terhubung, kontraktor mungkin perlu mengenakan biaya lebih untuk jalan masuk instalasi. Biaya bahan bakar dapat menjadi masalah jika lokasi kerja lebih jauh dari pinggiran kota, sementara beberapa rumah, seperti yang berada jauh di dalam Hutan atau dibangun di kaki gunung yang curam, dapat membuat pengiriman material menjadi lebih rumit proses.
Iklan
Ketika jalan masuk bukanlah pekerjaan yang mudah dan kontraktor perlu sedikit lebih kreatif untuk mencapai lokasi, mengirimkan bahan ke sana, atau memastikan kru mereka aman selama proses pemasangan, biaya hampir pasti akan habis ke atas.
Biaya akhir jalan masuk aspal sangat dipengaruhi oleh kedalaman lapisan atas. Secara umum, semakin tebal lapisan atas aspal, semakin kuat jalan masuknya. Daya tahan tambahan ini ada harganya.
Kabar baiknya adalah bahwa kebanyakan rumah bisa lolos dengan lapisan aspal tipis; kedalaman 2 inci biasanya cukup untuk sebagian besar jalan masuk rumah. Untuk jalan masuk rumah yang perlu menampung banyak kendaraan atau menopang barang berat seperti perahu atau kemping, kedalaman yang lebih tebal 4 inci sering direkomendasikan.
Jalan masuk berukuran 640 kaki persegi dengan kedalaman aspal 2 inci biasanya berharga antara $740 dan $1.200, sedangkan jalan masuk dengan ukuran yang sama dengan kedalaman aspal 4 inci berharga antara $1.480 dan $2,400.
Ada beberapa jenis blacktop untuk dipilih dalam hal bahan jalan masuk. Seperti yang bisa dibayangkan, semuanya berdampak pada final biaya jalan aspal instalasi.
Campuran panas adalah pilihan bahan yang populer dan harganya antara $100 dan $200 per ton. Jalan masuk rata-rata membutuhkan antara 7,5 dan 15 ton aspal untuk menyelesaikan pekerjaan. Blacktop daur ulang jauh lebih terjangkau, dengan harga $10 hingga $20 per ton.
Aspal berpori adalah pilihan lain, dengan biaya antara $8 dan $15 per kaki persegi. Akhirnya, aspal yang dicap atau berwarna berkisar antara $ 12 dan $ 17 per kaki persegi.
Jalan masuk aspal datang dalam berbagai tingkatan yang dirancang untuk tingkat dasar atau tingkat atas. Grades menawarkan komposisi berbeda yang menciptakan kombinasi unik dari fitur yang membuatnya ideal untuk permukaan perumahan atau komersial. Harga bervariasi untuk setiap kelas, menjadikannya faktor penting lainnya saat memperkirakan total biaya pemasangan jalan masuk.
Iklan
Base I-2 adalah aspal kasar yang ideal untuk lapisan bawah jalan aspal. Kelas ini berharga antara $ 1 dan $ 2 per kaki persegi. Aspal kelas I-5 teratas mengandung lebih banyak pasir, dan memberikan penampilan yang lebih halus dan lebih menarik. Ini digunakan sebagai lapisan atas dan harganya antara $ 1 dan $ 4 per kaki persegi.
Blacktop mungkin bisa menjadi pilihan yang tepat untuk jalan masuk Anda
Dapatkan perkiraan proyek tanpa komitmen gratis dari layanan di dekat Anda.
Sebagian besar jalan aspal membutuhkan waktu sekitar 6 bulan untuk benar-benar sembuh. Setelah jangka waktu awal ini, disarankan agar jalan masuk disegel untuk mencegah keretakan atau pergeseran. Saat menentukan biaya jalan aspal untuk penyegelan, pemilik rumah harus tahu bahwa harga penyelesaian rata-rata adalah sekitar $1,44 per kaki persegi. Penyegelan harus dilakukan setiap 2 hingga 5 tahun, tergantung pada iklim setempat dan seberapa sering jalan masuk digunakan.
Pemilik rumah yang menggunakan kalkulator "biaya untuk membuka jalan masuk" perlu menyadari bahwa ini bukan biaya awal untuk memasangnya. Tetapi ketika merencanakan jalan masuk, penting untuk diingat bahwa biaya pemeliharaan dapat bertambah selama bertahun-tahun; ini dapat mencegah penghancur anggaran yang mengejutkan.
Mungkin sulit untuk memperkirakan biaya tenaga kerja dalam hal pemasangan jalan aspal karena dapat sangat bervariasi menurut lokasi geografis, perusahaan, dan bahkan pekerjaan. Biaya tenaga kerja cenderung lebih tinggi untuk lokasi yang sulit dijangkau atau jalan masuk dengan tikungan atau lereng. Mereka mungkin lebih rendah untuk instalasi atau penggantian yang lebih mudah.
Beberapa perkiraan menempatkan tenaga kerja antara $ 5 dan $ 7 per kaki persegi rata-rata. Perkiraan lain menempatkan biaya tenaga kerja antara $40 dan $55 per jam. Umumnya, kontraktor akan memasukkan harga tenaga kerja ke dalam total perkiraan biaya jalan aspal.
Lokasi geografis dari instalasi jalan masuk dapat mempengaruhi total biaya dalam beberapa cara. Pertama, biaya hidup lokal dan biaya bahan bakar secara langsung mempengaruhi jumlah yang akan dikenakan kontraktor untuk layanan mereka. Ini sangat bervariasi di berbagai bagian negara.
Misalnya, kisaran harga rata-rata untuk pemasangan jalan aspal di California adalah antara $5,050 dan $13,500. Di Florida, kisaran harga lebih terjangkau, dengan biaya mulai dari $2.050 hingga $5.400. Pemilik rumah New Jersey dapat mengharapkan untuk membayar antara $ 2.900 dan $ 6.550, sementara mereka di Texas biasanya melihat biaya pemasangan antara $ 4.200 dan $ 10.250.
Iklan
Pemilik rumah juga ingin mencatat apakah jalan aspal direkomendasikan di daerah mereka. Aspal menahan lebih baik daripada beton di lokasi geografis yang sering mencapai suhu beku selama bulan-bulan dingin. Namun di wilayah negara di mana gelombang panas biasa terjadi, aspal mungkin bukan pilihan jalan masuk terbaik karena panas yang berlebihan dapat membuat permukaannya melengkung. Ini mungkin tidak mempengaruhi biaya pemasangan, tetapi jalan masuk yang dipasang di iklim yang lebih panas mungkin perlu diperbaiki lebih sering atau lebih cepat diganti, menambah biaya perawatan dan berpotensi menurunkan nilai investasi.
Foto: istockphoto.com
Selain ukuran persegi, tenaga kerja, dan faktor biaya umum lainnya, ada beberapa biaya potensial lain yang harus dipertimbangkan pemilik rumah saat memperkirakan biaya pemasangan jalan masuk. Tidak semua faktor berikut mungkin berlaku, tetapi biaya untuk hal tersebut harus dieksplorasi sebelum proyek dimulai untuk memastikannya tetap sesuai anggaran.
Sementara retakan dan lubang terkadang dapat diperbaiki di jalan masuk yang ada, terkadang diperlukan penggantian. Dalam skenario lain, pemilik rumah mungkin ingin meningkatkan jalan masuk yang ada menjadi aspal. Dalam kedua situasi tersebut, jalan masuk yang ada perlu dihilangkan.
Melepaskan jalan beton atau aspal ukuran rata-rata yang ada membutuhkan biaya sekitar $825. Saat mencoba memperkirakan biaya pemindahan, pemilik rumah dapat menghitung biaya mereka untuk pemindahan dan penggantian berdasarkan luas persegi. Penghapusan penuh dan biaya pemasangan antara $8 dan $15 per kaki persegi.
Jika jalan masuk ditempatkan untuk pertama kalinya, ada beberapa variabel yang hampir pasti akan menambah biaya tambahan pada perkiraan pemasangan secara keseluruhan.
Pertama, jika area yang diinginkan memiliki vegetasi atau pohon apa pun, mereka perlu disingkirkan. Biaya untuk menghilangkan pohon dan tunggulnya adalah sekitar $650. Jika ada lebih dari satu pohon atau hutan semak kecil, pemilik rumah dapat mengharapkan untuk membayar antara $ 1.500 dan $ 5.600 untuk penggalian lengkap.
Iklan
Setelah penggalian, perataan dan perataan dapat menaikkan harga akhir sedikit lebih banyak. Tapi ini adalah langkah yang tidak bisa dilewati. Meratakan area dengan benar untuk biaya jalan masuk aspal antara $5 dan $10 per kaki persegi.
Jika area jalan masuk yang diusulkan curam atau sulit dijangkau, kemungkinan harga akan lebih tinggi untuk penggalian dan perataan.
Memasang jalan masuk bisa menjadi upaya perbaikan rumah yang mahal. Itu sebabnya masuk akal jika pemilik rumah harus melakukan segala daya mereka untuk melindungi investasi mereka.
Menerapkan sealant pada jalan aspal secara teratur dapat melindunginya dari air dan sinar matahari, dan bahkan dapat mencegah udara menembus aspal. Menyegel jalan masuk juga membantu mencegah kebocoran dan tumpahan oli, sehingga lebih mudah untuk mencegah noda dan kerusakan struktural.
Penyegelan harus diselesaikan sekitar 6 bulan setelah pemasangan awal. Biaya penyegelan jalan masuk antara $3 dan $7 per kaki persegi dan harus diselesaikan setiap 2 sampai 5 tahun.
Meletakkan jalan masuk mungkin tampak seperti proses yang mudah, tetapi pemilik rumah sebenarnya dapat menambahkan beberapa penyesuaian pada proyek mereka. Tentu saja, fitur tambahan apa pun dapat meningkatkan biaya keseluruhan pemasangan jalan aspal.
Misalnya, pemilik rumah yang ingin menghilangkan menyekop musim dingin dari daftar tugas mereka dapat memilih jalan masuk yang dipanaskan. Ini melibatkan penambahan sistem pemanas di bawah permukaan aspal yang dapat mencairkan lapisan tipis salju dan es. Tapi kemewahan ini ada harganya. Ketika datang ke biaya jalan masuk yang dipanaskan, pemilik rumah dapat mengharapkan untuk membayar antara $12 dan $25 per kaki persegi.
Opsi penyesuaian populer lainnya yang sering dipertimbangkan oleh pemilik rumah adalah aspal yang dicap. Stamping dapat mengambil permukaan aspal tradisional dan memberikan tampilan dan tekstur batu bata, batu, atau batu tulis. Meskipun lebih murah daripada batu bata tradisional atau pavers batu, itu meningkatkan biaya pemasangan jalan aspal. Pemilik rumah dapat mengharapkan untuk membayar antara $ 10 dan $ 17 per kaki persegi aspal yang dicap.
Pastikan Anda menyelesaikan pekerjaan dengan benar pertama kali
Untuk pemasangan jalan aspal, sewalah seorang profesional. Dapatkan perkiraan proyek tanpa komitmen gratis dari layanan di dekat Anda.
Beberapa kotamadya mungkin memerlukan pembelian dan tampilan izin sebelum pemasangan jalan masuk dapat dimulai. Pemilik rumah dapat menghubungi pemerintah kabupaten, kota, atau kotapraja mereka untuk melihat apa persyaratannya. Ini juga membantu untuk bekerja dengan kontraktor yang tidak hanya memahami persyaratan lokal tetapi juga menangani persyaratan izin sendiri. Either way, izin dapat menambah $ 50 hingga $ 200 ke total biaya pemasangan jalan masuk.
Iklan
Foto: istockphoto.com
Ada berbagai jenis jalan masuk aspal, masing-masing dengan keunggulan uniknya sendiri. Ketika memilih antara jenis bahan yang berbeda, pemilik rumah harus memastikan bahwa mereka memahami komposisi masing-masing jenis, manfaat yang ditawarkan setiap jenis dalam hal pemeliharaan dan umur panjang, dan bagaimana anggaran keseluruhan dipengaruhi oleh perbedaan bahan.
Aspal campuran panas adalah campuran pasir, kerikil, dan batu. Bahan-bahan ini disatukan oleh semen aspal dan dicampur pada suhu tinggi. Setelah diletakkan dan dipadatkan, permukaan dengan cepat mendingin dan mengeras hingga menjadi halus.
Jenis aspal ini adalah kelas aspal paving yang paling tahan lama. Inilah sebabnya mengapa sering digunakan untuk jalan raya dan jalan raya dengan lalu lintas tinggi. Itu juga mendingin cukup cepat sehingga lalu lintas dapat mulai memanfaatkan ruang yang baru diaspal hanya beberapa jam setelah dituangkan. Tapi itu juga merupakan pilihan yang populer dan terjangkau bagi pemilik rumah yang ingin mengaspal jalan masuk mereka dengan bahan yang tahan lama.
Jalan masuk aspal hot-mix memiliki biaya rata-rata antara $100 dan $200 per ton. Satu ton campuran panas dapat menutupi antara 40 dan 80 kaki persegi jalan masuk, tergantung pada kedalaman aspal, dan jalan masuk rata-rata akan membutuhkan antara 7½ dan 15 ton secara total.
Aspal daur ulang adalah bahan jalan masuk yang diolah kembali yang mengandung aspal dan agregat. Ketika permukaan aspal dihilangkan selama rekonstruksi atau pelapisan ulang, permukaan tersebut dapat dipecah dan digunakan kembali dalam proyek pengaspalan di masa depan. Bahan daur ulang dilapisi di atas permukaan, dipadatkan dengan tangan, dan kemudian digulung dengan uap untuk mengompres dan memanaskan bahan lebih lanjut, membiarkannya meleleh dan mengeras.
Blacktop daur ulang perlu diawetkan setidaknya selama 24 jam; setelah kering, bagaimanapun, pada dasarnya sama kuat dan tahan lama seperti pemasangan aspal baru. Pemilik rumah sering mempertimbangkan pemasangan blacktop daur ulang karena manfaat yang ditawarkannya, termasuk penghematan finansial, peningkatan dampak lingkungan, dan konservasi sumber daya alam.
Iklan
Biaya jalan masuk aspal daur ulang antara $10 dan $20 per ton, yang menjadikannya pilihan yang terjangkau jika dibandingkan dengan aspal hot-mix. Pemilik rumah mungkin dapat menghemat antara $675 dan $2,700 untuk bahan dengan menggunakan aspal daur ulang, bukan aspal baru.
Aspal berpori memiliki ruang kecil untuk dilewati cairan atau udara. Hal ini memungkinkan air mengalir melalui aspal ke dasar batu di bawah, menjadikannya pendekatan yang lebih alami untuk konstruksi jalan masuk. Dimana aspal konvensional memiliki ruang kosong antara 2 dan 3 persen, aspal berpori memiliki ruang kosong 16 persen. Ini membantu mengembalikan air secara alami ke tanah dan membantu mengelola limpasan air hujan dan tantangan drainase rumah. Jalan masuk aspal berpori sangat bagus untuk pemilik rumah yang ingin menghemat uang untuk perataan dan perataan. Namun, lapisan ekstra batu pecah diperlukan untuk drainase yang lebih baik di bawah aspal.
Rata-rata, biaya jalan aspal berpori antara $8 dan $15 per kaki persegi. Pemilik rumah harus memperhatikan bahwa blacktop berpori memiliki daya dukung beban yang lebih rendah daripada jenis lainnya; namun, hal ini biasanya tidak menjadi masalah karena jalan masuk biasanya bukan area dengan lalu lintas tinggi atau berkecepatan tinggi. Pemilik rumah yang memilih jalan masuk aspal berpori juga harus memastikan bahwa mereka memahami persyaratan perawatan yang unik, termasuk mencegah penyumbatan.
Pemilik rumah yang mencari jalan masuk khusus dan mewah akan ingin memberikan pertimbangan pada aspal berwarna. Aspal biasanya berwarna hitam, berkat aditif yang disebut bitumen. Ini memberi bahan rona hitam dan gelap. Tapi aspal bisa dibuat dengan warna lain hanya dengan menambahkan pigmen selama proses pencampuran.
Ada banyak alasan pemilik rumah mungkin ingin mengubah warna jalan aspal mereka. Pertama, warna yang lebih terang dapat membantu menurunkan suhu permukaan aspal. Ini membuatnya lebih aman bagi manusia dan hewan peliharaan untuk berjalan dan bermain di permukaan. Tergantung pada desain yang dipilih, aspal berwarna dapat membuat jalan masuk terlihat lebih bersih dan cerah. Jika aspal hitam telah diletakkan di jalan masuk, ada sistem pelapisan yang dapat dipertimbangkan pemilik rumah jika mereka menginginkan manfaat yang sama tanpa merombak total jalan masuk yang ada.
Iklan
Jalan masuk berwarna bisa mahal, berkisar antara $ 12 hingga $ 17 per kaki persegi. Tetapi tipe blacktop ini dapat meningkatkan daya tarik trotoar dan, jika desainnya menarik bagi sebagian besar pembeli rumah, juga meningkatkan nilai rumah di pasar.
Aspal campuran dingin tidak dirancang untuk digunakan saat meletakkan seluruh jalan masuk, tetapi dapat digunakan untuk menambal jalan masuk yang ada yang dapat diperbaiki daripada diganti. Campuran dingin dirancang hanya untuk perbaikan sementara karena tidak tahan lama seperti jenis blacktop lainnya. Biasanya, perbaikan jalan masuk yang dibuat dengan aspal campuran dingin akan berlangsung antara satu dan dua musim. Biaya campuran dingin antara $ 10 dan $ 50 per kantong.
Foto: istockphoto.com
Apakah ada lubang, retakan, atau bahaya lain yang muncul, ada banyak tanda yang menandakan sudah waktunya untuk jalan aspal baru. Tercantum di bawah ini adalah beberapa masalah paling umum yang mungkin ditemukan oleh pemilik rumah yang menyarankan jalan masuk baru diperlukan.
Retak buaya juga dikenal sebagai retak lelah. Ini adalah salah satu tanda paling umum dari kerusakan aspal. Jenis retakan ini mudah dikenali, menyerupai sisik di punggung buaya. Deskripsi lain dari retak lelah adalah munculnya apa yang tampak seperti cangkang telur rebus setelah dihancurkan ke permukaan yang keras.
Retak buaya terkadang bisa diperbaiki. Tapi itu juga umum untuk penggantian penuh diperlukan. Ini karena retakan buaya cenderung menandakan fondasi yang memburuk. Setelah fondasi dikompromikan, jarang ada perbaikan sederhana yang cukup untuk memperbaiki situasi.
Tanpa pengalaman, mungkin sulit bagi pemilik rumah untuk mengetahui apakah retakan buaya membutuhkan penggantian penuh atau hanya perbaikan. Jika masalahnya terisolasi atau hanya di satu area kecil jalan masuk, kemungkinan besar perbaikan yang cepat dan terjangkau dapat mengatasi masalah tersebut. Tetapi jika retakan ada di sebagian besar jalan masuk, penggantian yang lebih mahal adalah rute yang lebih mungkin direkomendasikan oleh seorang profesional.
Jalan masuk rusak? Seorang profesional di dekat Anda dapat membantu
Dapatkan perkiraan proyek tanpa komitmen gratis dari layanan di dekat Anda.
Jarang sekali jalan masuk benar-benar rata. Mereka biasanya bernada atau miring sehingga air mengalir jauh dari trotoar dan tidak menggenang. Jadi ketika jalan aspal terlihat seperti melengkung di area tertentu atau melengkung pada sudut tertentu, itu pertanda bahwa sesuatu yang signifikan sedang terjadi di bawah permukaan.
Iklan
Warping dapat disebabkan oleh tekanan terus menerus dari kendaraan yang melaju ke atas dan ke bawah jalan masuk. Warping bisa sangat umum jika kendaraan yang lebih berat, seperti RV atau trailer, dibiarkan diparkir di tempat yang sama untuk jangka waktu yang lama. Tekuk dapat disebabkan oleh kenaikan es, terutama jika tekuk pertama kali terlihat selama musim semi. Dalam kedua skenario, ada baiknya kontraktor memeriksa jalan masuk. Tekuk bisa sulit untuk diperbaiki, tetapi lengkungan terkadang bisa ditingkatkan.
Jalan aspal yang rusak dapat dengan cepat runtuh jika tidak ditangani. Ini adalah sifat bahan. Terlalu banyak air dapat menghanyutkan tanah yang menopang tepi jalan masuk aspal, memungkinkan serpihan-serpihannya hancur. Jika kelembaban menjadi masalah di permukaan jalan masuk, siklus pembekuan-pencairan terus menerus dapat menyebabkan permukaan retak dan akhirnya hancur.
Area kecil yang runtuh biasanya dapat dibersihkan dan diperbaiki. Tetapi ketika sebagian besar jalan masuk aspal mulai rusak, tidak mungkin perbaikan dapat melakukan lebih dari sekadar perban kosmetik. Seorang pemilik rumah akan ingin memanggil kontraktor segera setelah runtuh untuk mencegah kerusakan lebih lanjut.
Lubang disebabkan oleh ekspansi dan kontraksi air yang merembes ke tanah di bawah jalan masuk. Fluktuasi dalam jumlah ruang yang diambil air melemahkan aspal dan ketika berat melewati di atas kepala, seperti ketika mobil menarik masuk atau keluar dari jalan masuk, itu bisa mulai runtuh.
Lubang kecil terkadang bisa diperbaiki, atau setidaknya dipegang dengan ukuran yang sama. Namun bila dibiarkan, lubang kecil pasti akan tumbuh menjadi lubang yang lebih besar yang tidak bisa diabaikan seiring berjalannya waktu.
Seperti yang diharapkan, lubang yang lebih besar cenderung lebih mahal untuk diperbaiki daripada lubang kecil. Jalan masuk dengan satu lubang besar, atau bahkan beberapa lubang kecil, mungkin perlu diganti seluruhnya. Perbaikan, meskipun pada awalnya lebih murah, hanya akan menunda hal yang tak terhindarkan begitu lama. Jika ada beberapa lubang atau lubang yang sama terus bermunculan setelah diperbaiki, mengganti jalan masuk atas saran kontraktor dapat menghemat uang pemilik rumah dalam jangka panjang.
Iklan
Genangan air bisa menjadi tanda serius dari masalah yang lebih besar yang akan datang untuk jalan aspal. Saat air terkumpul di permukaan, ia dapat mulai menembus lapisan atas material. Saat air turun ke dasar jalan masuk, air perlahan dapat merusak area yang luas. Setelah kerusakan menyebar cukup jauh, perbaikan tidak mungkin dilakukan. Sebagai gantinya, penghapusan penuh dan penggantian jalan masuk akan diperlukan.
Salah satu cara terbaik untuk memelihara jalan aspal adalah dengan rutin memeriksa genangan air setelah badai dan/atau saat salju atau es mencair. Jika genangan air terus menerus ditemukan, disarankan untuk meminta kontraktor untuk mengevaluasi kondisi jalan masuk dan membuat rekomendasi untuk memperbaiki drainase sesegera mungkin.
Memudar atau menodai jalan masuk aspal lebih dari sekadar masalah kosmetik. Selain penampilannya yang tidak sedap dipandang, noda dari zat seperti oli motor dapat mengganggu integritas aspal. Untuk menghindari kerusakan struktural jangka panjang, tumpahan dan noda harus ditangani sesegera mungkin.
Ketika datang ke memudar, ini biasanya merupakan tanda kerusakan UV. Sinar matahari yang keras tidak hanya berbahaya bagi kulit; mereka juga dapat melemahkan jalan aspal. Ketika jalan masuk hitam pekat mulai menampilkan rona keabu-abuan, pemilik rumah akan ingin memanggil kontraktor untuk memeriksa jalan masuk untuk masalah struktural. Jika semuanya jelas, sealant sederhana dapat membantu penampilan dan perlindungan. Tetapi ketika jalan masuk telah ternoda atau memudar tanpa dirawat, kerusakan struktural bisa terlalu dalam untuk diperbaiki dan penggantian penuh mungkin diperlukan.
Jalan masuk aspal tidak abadi. Seiring waktu, tidak peduli seberapa baik perawatannya, kekuatan dan daya tahan jalan aspal akan menurun. Kabar baiknya adalah bahwa dengan perawatan dan pemeliharaan yang tepat, jalan aspal dapat bertahan hingga 30 tahun. Jika pemilik rumah berurusan dengan jalan masuk yang lebih tua dari itu, kemungkinan akan ada penggantinya dalam waktu dekat. Jika tidak, perbaikan mungkin dapat mengatasi masalah kosmetik atau struktural.
Iklan
Namun, umur jalan masuk aspal dapat dipersingkat oleh beberapa variabel yang berbeda. Misalnya, instalasi yang tidak tepat dapat menimbulkan masalah sejak awal. Jika jalan masuk tidak diratakan, dipadatkan, atau dirancang dengan benar, kemungkinan besar akan lebih cepat menunjukkan usianya. Inilah sebabnya mengapa pemilik rumah ingin bekerja keras untuk menemukan kontraktor yang berpengalaman dan terampil.
Variabel lain yang dapat mempengaruhi umur jalan masuk adalah cuaca. Ketika siklus pembekuan-pencairan yang keras terjadi, retakan dapat berkembang. Jika retakan ini dibiarkan menyebar dan semakin dalam, jalan masuk hampir pasti akan runtuh lebih awal daripada jika retakan ini diisi dengan salah satu pengisi celah jalan aspal terbaik. Namun seiring waktu, retakan dapat mulai berkembang dengan kecepatan yang tidak mungkin, menandakan potensi pengganti.
Foto: istockphoto.com
Mengambil pendekatan DIY untuk pemasangan jalan aspal bukan tidak mungkin, tetapi juga tidak disarankan. Pemilik rumah tahu bahwa dalam hal jumlahnya, biaya untuk membuka jalan masuk sendiri akan selalu lebih terjangkau daripada menyewa seorang profesional, dengan biaya sekitar $7 per kaki persegi. Tetapi ada variabel lain yang perlu dipertimbangkan selain hanya harga saja.
Misalnya, pemilik rumah rata-rata jarang memiliki alat yang diperlukan untuk pemasangan di jalan masuk. Juga tidak mungkin bahwa keluarga dan teman akan memiliki alat semacam ini untuk dipinjamkan, dan membelinya langsung dapat dengan cepat menghabiskan anggaran. Jackhammers dan steamroller juga tidak murah untuk disewa. Biaya tambahan untuk mengamankan alat dapat dengan cepat membatalkan penghematan tenaga kerja.
Ada juga pengalaman yang perlu dipertimbangkan. Kecuali jika pemilik rumah mencari nafkah sebagai kontraktor pemasangan jalan masuk, kecil kemungkinan mereka akan dapat menyelesaikan pekerjaan dengan tingkat keberhasilan yang sama. Jalan masuk aspal yang sudah jadi harus seragam, mulus, dan kuat. Pemilik rumah yang tidak berpengalaman mungkin akhirnya memasang jalan masuk yang lemah atau bahkan berbahaya. Selain itu, jalan masuk yang tidak dipasang dengan benar dapat dengan mudah retak dan perlu diganti lebih cepat daripada permukaan parkir yang dipasang dengan benar.
Iklan
Akhirnya, pemilik rumah harus mempertimbangkan waktu mereka saat menimbang pro dan kontra dari pemasangan jalan masuk DIY. Seorang profesional dapat memasang jalan masuk hanya dalam 1 hari. Tanpa pengalaman, tidak mungkin pemilik rumah dapat mencapai hal yang sama. Kemungkinan juga pemasangan DIY akan dilakukan selama akhir pekan atau waktu lain ketika relaksasi harus menjadi tujuannya, bukan proyek perbaikan rumah.
Sederhananya, mempekerjakan seorang profesional akan memastikan bahwa jalan aspal dipasang secepat mungkin tanpa mengurangi kualitas atau keamanan. Menyewa seorang profesional tentu lebih mahal, tetapi ketenangan pikiran tambahan yang datang dengan pemasangan yang tepat menghentikan sebagian besar pemilik rumah bahkan untuk mempertimbangkan rute DIY.
Pengaspalan jalan adalah pekerjaan bagi para ahli
Dapatkan perkiraan proyek tanpa komitmen gratis dari layanan di dekat Anda.
Instalasi jalan masuk adalah investasi besar. Sementara proyek perbaikan rumah ini menawarkan banyak manfaat dan hampir pasti dapat meningkatkan penampilan rumah dan nilai pasar, itu memang datang dengan label harga yang lumayan. Untungnya, ada beberapa hal yang dapat dilakukan pemilik rumah untuk meminimalkan biaya awal pemasangan jalan aspal mereka dan memastikan mereka menerima nilai tertinggi untuk investasi mereka.
Foto: istockphoto.com
Ketika pemilik rumah memutuskan untuk memasang jalan aspal, biasanya memerlukan waktu untuk mempertimbangkan pro dan kontra, mempertimbangkan anggaran, dan menentukan apakah manfaatnya sepadan dengan investasi. Untuk membantu pemilik rumah mencapai keputusan itu lebih cepat dan dengan lebih percaya diri, berikut adalah daftar pertanyaan untuk ditanyakan kepada kontraktor sebelum, selama, dan setelah pemasangan jalan aspal.
Memasang jalan masuk aspal dapat meningkatkan daya tarik dan nilai trotoar rumah. Ini juga dapat membuat perawatan lebih mudah bagi pemilik rumah, karena menghilangkan pertumbuhan gulma dan membuat es dan salju yang licin lebih mudah dihilangkan. Dengan biaya jalan aspal rata-rata mendekati $5.000, ini bukan proyek yang tidak siap. Berikut adalah beberapa pertanyaan dan jawaban untuk pemilik rumah yang masih dalam tahap penelitian pemasangan jalan aspal.
Iklan
Kerikil adalah permukaan termurah untuk jalan masuk. Ada banyak jenis jalan kerikil yang berbeda, tetapi beberapa pilihan umum dan terjangkau termasuk beton hancur, crusher run, aspal daur ulang, serpihan batu tulis, dan cangkang hancur. Rata-rata, biaya jalan kerikil $1,500. Dengan perawatan yang tepat, jalan masuk berkerikil dapat bertahan selama beberapa dekade, menjadikannya pilihan yang jauh lebih terjangkau dibandingkan dengan jalan aspal.
Cara terbaik untuk menghemat uang untuk proyek rumah adalah dengan mengerjakannya tanpa bantuan kontraktor. Namun, mengambil pendekatan DIY untuk pemasangan di jalan masuk hampir tidak mungkin. Jika menghemat uang menjadi perhatian, menjangkau beberapa kontraktor adalah salah satu cara untuk memastikan harga terbaik ada di atas meja. Memilih untuk menyelesaikan pemasangan selama musim sepi atau meminta diskon lingkungan juga dapat menghemat uang pemilik rumah. Ketika datang ke jalan masuk yang terlalu besar, buka sebagian untuk meningkatkan penampilan dan fungsionalitas ruang tanpa merusak bank.
Setiap jalan masuk adalah unik, jadi sulit untuk mengatakan bahwa satu jenis material akan selalu lebih murah daripada yang lain karena selalu ada faktor yang mempengaruhi untuk dipertimbangkan. Namun, biaya jalan aspal awal biasanya lebih murah daripada biaya awal biaya jalan beton, meskipun aspal umumnya membutuhkan lebih banyak perawatan dari waktu ke waktu daripada beton.
Jika jalan aspal lebih disukai di mana jalan masuk beton telah diletakkan, pemilik rumah dapat berpikir sakelar tidak mungkin dilakukan tanpa mengangkut peralatan berat dan mahal untuk melepasnya konkret. Kabar baiknya adalah aspal dapat dipasang di atas beton, selama ketinggian memungkinkan.
Iklan
Permukaan yang tebal membuat jalan masuk stabil dan kuat. Ketika jalan masuk dianggap sangat dalam, air tidak bisa masuk ke trotoar di mana ia bisa membengkak selama suhu beku dan melemahkan aspal. Setiap kontraktor memiliki preferensi yang berbeda berdasarkan pengalaman mereka dan lokasi geografis pemasangan, tetapi aspal yang diaspal harus berukuran antara 4 dan 6 inci. Beberapa kontraktor mungkin masuk sedalam 8 inci atau sedalam 2 inci. Namun secara umum, semakin tebal bagian aspal jalan masuk, semakin baik ketahanannya terhadap iklim lokal dan penggunaan sehari-hari.
Salah satu pilihan adalah menambahkan aspal di atas jalan beton. Ini adalah cara yang lebih terjangkau untuk mendapatkan tampilan dan fitur jalan aspal tanpa pekerjaan demo. Tetapi untuk pendekatan yang lebih cepat dan lebih murah, sealant gelap dapat diterapkan pada jalan masuk beton. Ini tidak hanya akan memberikan tampilan aspal yang halus dan gelap, tetapi juga akan membantu menutup permukaan, termasuk retakan yang ada, dan memperpanjang umur jalan masuk secara keseluruhan.
Temukan pro lokal tepercaya untuk proyek rumah apa pun
Pengungkapan: BobVila.com berpartisipasi dalam Program Associates Amazon Services LLC, sebuah iklan afiliasi program yang dirancang untuk menyediakan sarana bagi penerbit untuk mendapatkan biaya dengan menautkan ke Amazon.com dan berafiliasi situs.