Foto: istockphoto.com
Ketika laporan terbaru dari pakar industri telah memperkirakan resesi di pasar perumahan, harga di daerah padat penduduk belum turun secara signifikan. Ini berarti calon pembeli rumah terpaksa mencari di luar kota besar dan bahkan di negara bagian lain untuk menemukannya perumahan yang terjangkau.
Faktanya, sementara biaya hidup di beberapa daerah di seluruh negeri telah melampaui rata-rata nasional selama bertahun-tahun, kantong-kantong lain di negara ini ternyata masih terjangkau. Khususnya di luar daerah perkotaan, biaya rumah jauh lebih terjangkau. Mari kita lihat sepuluh negara bagian—sebagian besar pedesaan—dengan paling terjangkau pasar perumahan.
TERKAIT: Ini Adalah Ukuran Rumah Rata-Rata di Setiap Negara Bagian
Negara bagian kesepuluh yang paling terjangkau di negara ini dalam hal perumahan adalah Louisiana, yang terkenal dengan budayanya yang semarak dan cuaca hangat sepanjang tahun. Faktanya, 69,7 persen penduduk Louisiana pemilik rumah. Harga rumah rata-rata adalah $205.972, dan ukuran rumah rata-rata adalah 1.786 kaki persegi. Pajak properti rendah, hanya 0,55 persen, artinya rata-rata pemilik rumah membayar pajak properti hanya $1.133 setiap tahun.
Dengan banyak kegiatan rekreasi dan banyak peluang kerja, Ohio adalah negara bagian yang diinginkan untuk ditinggali banyak orang, dan harganya cukup terjangkau. Harga rumah rata-rata $199.959 akan memberi pemilik rumah ruang yang rata-rata seluas 1.620 kaki persegi. Penting untuk dicatat bahwa meskipun rumah mungkin terjangkau, pajak properti di negara bagian itu tinggi 1,5 persen, jadi pemilik rumah harus mengantisipasi membayar rata-rata $3.159 dalam pajak properti negara setiap tahun.
TERKAIT: Kota Kecil Terbaik di Setiap Negara Bagian
Foto: istockphoto.com
Mereka yang mencari rumah di midwest harus mempertimbangkan untuk membeli di Kansas, yang menawarkan nilai rumah rata-rata hanya $198.199. Seperti Ohio, Kansas memiliki tarif pajak properti yang relatif tinggi sebesar 1,41 persen, yang berarti rata-rata pemilik rumah membayar pajak properti sebesar $2.795 setiap tahun. Sementara pasar perumahan di Kansas City cukup panas, calon pembeli akan menemukan penawaran yang lebih baik saat mencari di luar wilayah metropolitan.
71,5 persen penduduk Alabama memiliki rumah mereka, yang kemungkinan disebabkan oleh keterjangkauan perumahan di negara bagian tersebut. Pertama-tama, rumah tidak mahal, dengan rata-rata rumah berukuran 1.800 kaki persegi dan berharga $194.695. Selain biaya rumah yang rendah ini, tarif pajak properti di negara bagian adalah salah satu yang terendah di negara hanya 0,42 persen, sehingga pemilik rumah membayar rata-rata hanya $818 untuk pajak properti setiap tahun.
Dikenal karena tanah pertaniannya yang indah, derby yang terkenal, dan, tentu saja, ayam gorengnya, Kentucky menawarkan banyak hal bagi mereka yang ingin tinggal di antara dua pantai negara itu. Dengan rata-rata rumah senilai $188.439, itu juga merupakan negara keenam paling terjangkau di negara ini. Tarif pajak properti negara bagian Kentucky yang efektif adalah 0,86 persen, sehingga mereka yang memiliki rumah membayar rata-rata $1.621 per tahun untuk pajak properti. Meskipun penawaran mungkin lebih sulit ditemukan di Louisville dan Lexington, banyak rumah dengan harga lebih terjangkau tersedia di kota-kota kecil di Kentucky.
TERKAIT: 20 Kota Pegunungan Yang Harus Dikunjungi Di Seluruh Amerika
Foto: istockphoto.com
Iowa menempati peringkat lima negara bagian teratas di negara ini dalam hal infrastruktur, perawatan kesehatan, dan pendidikan, menjadikannya tempat tinggal yang diinginkan. Rumah, khususnya di daerah pedesaan di negara bagian ini, tidak mahal, dengan harga rata-rata $183.418. Namun, sebagian besar rumah juga sedikit lebih kecil, rata-rata seluas 1.550 kaki persegi. Sementara pajak properti cukup tinggi yaitu 1,56 persen, 75,7 persen penduduk Iowa mampu memiliki rumah sendiri.
TERKAIT: 15 Negara Bagian Amerika Dengan Tarif Pajak Properti Terendah
Oklahoma memiliki tingkat kejahatan yang rendah, banyak udara bersih, dan suhu sedang, dan merupakan salah satu negara bagian yang paling terjangkau di negara ini dalam hal biaya hidup. Biaya rata-rata sebuah rumah adalah $171.057, dan pajak properti hanya 0,9 persen, membuat pasar perumahan terjangkau bagi banyak rumah tangga.
Arkansas juga dikenal sebagai The Natural State karena keajaiban alamnya yang melimpah dan kesempatan untuk petualangan luar ruangan. Negara bagian yang sebagian besar pedesaan memiliki banyak kesempatan kerja dan biaya hidup yang rendah, menjadikannya pilihan yang cocok untuk keluarga muda. Ada juga adegan seni yang ramah. Harga rumah rata-rata $169.867, dan pajak properti hanya 0,63 persen—salah satu yang terendah di negara ini.
TERKAIT: 20 Kota Paling Ramah di Amerika
Mississippi adalah salah satu negara bagian terpenting di negara ini dalam hal sejarah musik Amerika dan juga merupakan negara bagian kedua yang paling terjangkau bagi pembeli rumah. Harga rata-rata rumah hanya $157.828, yang menghasilkan tingkat kepemilikan rumah tertinggi kedua di negara ini sebesar 74,8 persen.
Foto: istockphogo.com
Juga dikenal sebagai The Mountain State, West Virginia adalah tujuan untuk kegiatan luar ruangan seperti hiking, ski, arung jeram, dan bersepeda gunung. Pencari sensasi akan senang mengetahui bahwa, karena sifat pedesaan dan kepadatan penduduknya yang rendah, Virginia Barat adalah negara bagian tempat pembeli rumah akan menemukan rumah termurah di negara ini. Rumah di West Virginia berharga rata-rata $129.103, yang secara signifikan kurang dari rata-rata nasional $428.700.
TERKAIT: 30 Tempat Ini Memiliki Cuaca Terburuk di Amerika