Foto: istockphoto.com
Agen real estat melihat lusinan rumah setiap minggu. Mereka tahu fasilitas mana yang menjual rumah, dan mana yang bisa menyebabkan daftar merana. Namun, seperti pemilik rumah mana pun, agen memiliki preferensi gaya mereka sendiri—dan tidak semua tren rumah memenangkan persetujuan mereka. Meskipun pada dasarnya tidak ada yang salah dengan fasilitas dan tren berikut, agen yang kami ajak bicara dapat melakukannya tanpa mereka.
Foto: istockphoto.com
Meski karpet dari dinding ke dinding kembali populer, ternyata tidak semua agen real estat adalah penggemarnya. “Karpet tahan alergen tidak peduli seberapa sering Anda menyedot debu. Produk yang mereka buat sering kali memicu gejala alergi dan kepekaan, ”kata Jean Rosalia dari Keller Williams Realti.
Foto: istockphoto.com
“Tren yang saya lihat berkembang lagi adalah kertas dinding. Dan bukan cetakan halus. Cetakan besar dan tebal, ”kata Denise Supplee dari SparkRental.com. Cetakan tebal itu sedang trendi sekarang, tetapi Anda mungkin membenci tampilan itu dalam beberapa bulan. Itu berarti Anda harus menghapusnya. Meskipun wallpaper lebih mudah untuk diganti saat ini, masih perlu upaya untuk menghapusnya. “Meskipun lebih sering keluar masuk gaya daripada potongan rambut bob, itu terlalu sulit untuk diubah ketika Anda ingin memperbarui atau hanya mengubah tampilan ruangan,” kata Rosalia.
Foto: istockphoto.com
Abu-abu telah menduduki puncak daftar warna tren selama bertahun-tahun. Mereka adalah warna netral yang dipilih sebagian besar pemilik rumah ketika mereka bosan dengan dinding putih. Shea Adair dari eXp Realty menganggap keluarga warna itu membosankan, dan Anda tidak akan menemukannya di rumahnya. “Sangat umum melihat seluruh rumah dalam kombinasi putih dan abu-abu, termasuk lemari dan meja,” kata Adair. “Saya lebih menyukai kepribadian—nada tanah dan keragaman warna di seluruh rumah.”
TERKAIT: 5 Kombinasi Warna Dinding dan Trim Klasik
Foto: istockphoto.com
Seperti abu-abu, putih adalah warna aman yang dapat mengilhami ruangan dengan perasaan segar dan terbuka. “Sebagian besar klien saya menyukai fitur putih cerah di rumah yang ingin mereka beli,” kata Vicente Enriquez dari Grup Enriquez. “Bagi saya sendiri, saya menghargai properti dengan dinding aksen atau fitur aksen. Saya pikir warna yang berbeda dan fitur unik membawa karakter ke sebuah rumah.”
Foto: istockphoto.com
Dalam sebuah denah lantai konsep terbuka, penghalang seperti dinding dan pintu yang memisahkan rumah menjadi area fungsional yang berbeda dihilangkan, membuat ruang terasa lebih besar. Ternyata beberapa agen real estat tidak menyukainya. Misalnya, Zachary Staruch dari Real Estat Tim Pelican tidak suka ruang terbuka di kamar utama. “Ruang terbuka memberikan aliran yang bagus, tetapi kecuali Anda dan pasangan berada di tempat yang sama jadwal tidur, seseorang selalu terbangun larut malam, pagi-pagi sekali, atau keduanya, ”kata Pati. Dia juga berpikir Anda harus melewatkannya di dapur / ruang tamu. “Rencana lantai terbuka di dapur memungkinkan aliran yang bagus untuk keluarga dan hiburan, dan cahaya yang luar biasa,” jelasnya, “tetapi bau masakan apa pun dengan cepat meresap ke seluruh rumah. Apakah Anda ingin rumah Anda berbau seperti marina?
Foto: Lantai Lifecore
Lantai yang direkayasa adalah cara terbaik jika Anda menginginkan tampilan lantai kayu keras tanpa label harga tinggi. “Saya melihat banyak lantai rekayasa, dan meskipun terlihat sempurna, menurut saya itu tidak terlalu alami untuk sebuah rumah, ”kata Adair. “Saya lebih menyukai kayu keras alami” untuk tampilan hidup, katanya.
TERKAIT: Apa bedanya? Kayu Keras Direkayasa vs. Lantai Laminasi
Foto: istockphoto.com
Juga dikenal sebagai bak cuci mangkuk, bak cuci kapal adalah bak cuci berdiri bebas yang diletakkan di atas meja atau meja rias. "Kapal tenggelam sedang populer dengan pembeli baru,” Brian Ma mengakui Grup Real Estat Pembilasan. Tapi mereka, menurutnya, “menyinggung secara estetika dan konyol secara fungsional. Dari sudut pandang praktis, wastafel ini tidak mudah dirawat dan benar-benar hanya cocok untuk hotel butik yang apik, bukan properti hunian biasa.”
Foto: istockphoto.com
Menambahkan pintu agar Fido dapat bergerak bebas masuk dan keluar rumah mungkin tampak seperti anugerah bagi pemilik hewan peliharaan. Namun, Rosalia merasa ngeri saat melihat salah satu yang telah dipotong menjadi dinding. “Saat dipasang melalui dinding, mereka menciptakan area yang tidak aman bagi serangga, hewan, dan hama lainnya untuk masuk,” jelasnya. A pintu hewan peliharaan juga "menciptakan jalan keluar untuk panas dan AC dari rumah Anda dan area di mana kelembapan dapat masuk dan mengendap."
TERKAIT: 13 Produk Yang Dibutuhkan Setiap Pemilik Anjing, Menurut Editor Kami
Foto: istockphoto.com
Bidet popularitasnya meningkat akhir-akhir ini, tetapi Rosalia mengatakan bahwa Anda tidak akan pernah menemukannya di rumahnya. Bahkan, dia menganjurkan agar Anda mengabaikan iseng-iseng itu. “Kecuali jika ini adalah sesuatu yang sudah biasa Anda lakukan atau berniat menjadikannya bagian dari gaya hidup Anda, ini adalah pengambil ruang utama dan pengeluaran besar untuk pipa ledeng tambahan,” katanya.
Foto: istockphoto.com
Chip dan Joanna Gaines mengilhami banyak pemilik rumah untuk mendambakan a pintu gudang di rumah mereka. Rupanya, beberapa agen real estat tidak terlalu tertarik dengan tren rumah pertanian modern. “Saya tidak akan pernah menginginkan pintu gudang di rumah saya. Mereka lambat untuk membuka dan menutup dan sangat buruk dalam isolasi suara. Kecuali jika seseorang menyukai tampilannya, saya tidak mendapatkan daya tariknya! kata James McGrath dari Yoreevo.
Foto: istockphoto.com
Lemari warna-warni sedang bergaya, dan dalam beberapa kasus, semakin banyak warna, semakin baik. Chris Emas dari Chris Membeli Rumah mengatakan bahwa baik pembeli rumah muda dan tua langsung tertarik lemari dapur cerah dan melihat mereka sebagai nilai jual. “Banyak orang mengecat (atau membeli) lemari yang berwarna biru, merah anggur, kuning, dan banyak lagi,” kata Gold. “Sebagai agen, saya hanya memikirkan bagaimana, ketika tren ini berlalu, semua lemari ini harus dicat ulang atau diganti.”
TERKAIT: Ini Warna Kabinet Dapur Paling Banyak Dicari (Setelah Putih)
Foto: istockphoto.com
Jendela geser adalah tipikal fitur rumah tingkat pembangun. Mereka tidak mahal, namun garis mereka yang bersih dan modern membuat mereka menarik bagi pembeli. Konon, Rosalia tidak mempedulikannya karena sulit dipelihara. “Terlalu banyak kotoran yang tersangkut di rel, dan kemudian rel tidak dapat dibuka atau ditutup dengan benar,” katanya.
Foto: istockphoto.com
A lemari es yang mengeluarkan air dan es dianggap sebagai peningkatan pada alat dasar. Namun, Brandon Brown dari BayBrook Realty mengatakan dia tidak punya rencana untuk menambahkan satu ke rumahnya. Dia pikir mereka terlalu merepotkan. “Saya tidak tahan lemari es yang memiliki dispenser air atau es built-in,” kata Brown. Alasan ketidaksukaannya sederhana: Dia membenci kekacauan yang mereka tinggalkan di lantai saat air dan es tidak masuk ke cangkir dan tumpah.
Foto: istockphoto.com
“Hidup ini terlalu singkat untuk furnitur cepat saji,” kata kepala analis real estate Emile L’Eplattenier dari TheClose.com. Ketika anggaran dekorasi rumah ketat, tergoda untuk membeli furnitur "sementara". dari pengecer anggaran. “Jarang ada biaya atau kerumitan untuk memasukkannya ke rumah Anda,” kata L'Eplattenier. Mendapatkan sofa murah yang dikirim dari luar negeri tidak sebanding dengan jejak ekologis yang besar jika Anda hanya perlu menggantinya dalam beberapa tahun. “Ada begitu banyak cara lain untuk mendapatkan ROI yang jauh lebih baik untuk anggaran desain Anda,” tambahnya. “Rumah lelang, pedagang barang antik, Craigslist, atau dengan sabar menunggu barang yang Anda inginkan mulai dijual sebenarnya dapat menghemat uang Anda dalam jangka panjang dan akan membuat rumah Anda terlihat dan terasa lebih baik.”
TERKAIT: 5 Sofa Dibawah $500 Yang Tidak Terlihat (atau Merasa) Murah
Foto: istockphoto.com
“Dengan semua rumah yang saya lihat, saya menyukai lemari putih di dapur,” kata Kristina Morales dari eXp Realty. Meskipun lemari putih adalah standar di rumah baru dan direnovasi, Morales berpendapat bahwa lemari putih membuat dapur terasa steril. “Jika saya akan membeli atau merenovasi rumah, saya akan menghindari warna putih lemari dan pasang lemari gelap, ”kata Morales.
Foto: istockphoto.com
Jatuhkan langit-langit atau panel langit-langit adalah bahan pokok di bangunan komersial, dan Tyne Kenny of Rumah Maine saya percaya bahwa di situlah mereka harus tinggal. “Saya di rumah, bukan di kantor dokter,” kata Kenny. “Menurut pemahaman saya, manfaat utama dari memiliki plafon gantung di rumah Anda, terutama jika Anda memiliki ruang bawah tanah yang telah selesai, adalah dengan mudah mengaksesnya. pipa ledeng.” Namun menurut perkiraan Kenny, ketidakmenarikkan dan kesan komersial mereka lebih besar daripada keuntungan memiliki langit-langit rendah di manapun di dunia. rumah.
Foto: istockphoto.com
"Tren ubin dapat menjadi kuno dari waktu ke waktu," kata Ann Slyh dari Agensi Sheehan. “Saya selalu merasa ngeri saat melihat anggur, buah, atau ayam jantan di backsplash,” catatnya. Slyh juga mengatakan untuk menghindari yang kecil, khusus warna ubin kaca atau ubin dengan kilauan. “Mengubah ubin bisa menjadi proses yang sulit, terutama di mana lemari telah dibangun di sekitarnya,” kata Slyh. Tetap berpegang pada klasik seperti ubin kereta bawah tanah untuk tampilan abadi dan potensi penjualan kembali terbaik.
TERKAIT: Alat Keren: Cara Bebas Repot untuk Memasang Backsplash
Foto: istockphoto.com
Di banyak rumah, pintu depan terbuka ke tangga. Lukas Ragauskas dari Tinggal di Selatan lebih suka rumah tempat Anda melangkah ke ruang terbuka saat Anda berjalan melewati pintu. “Saya suka merasa seolah-olah rumah itu menyambut saya di area terbuka,” kata Ragauskas. "Ketika hal pertama yang saya lihat adalah tangga, itu membuat saya menjauh."
Foto: istockphoto.com
“Salah satu pembaruan yang menurut saya menonjol dalam sorotan negatif adalah backsplash ubin putih yang tidak cocok,” kata Amy Taylor dari Amy Cherry Taylor & Rekan. Taylor mengatakan dia sering melihat rumah dengan backsplash ubin putih di dapur yang tidak cocok dengan lemari atau meja, atau gaya atau getaran ruangan. “Semua orang berpikir bahwa semua pembeli ingin melihat ubin putih klasik, tetapi tidak selalu demikian,” kata Taylor.
Foto: istockphoto.com
Marina Vaamonde dari HouseCashin mengatakan sudah waktunya untuk singkirkan ruang makan formal. Dengan lebih banyak orang yang bekerja dari rumah saat ini, katanya, “Saya akan menggunakan ruangan itu sebagai kantor kedua.” Vaamonde mencatat bahwa sebagian besar dari dirinya klien tidak menggunakan ruang makan formal dan mengatakan dia lebih suka “ruang berjemur/ruang pagi, dan akan menempatkan meja yang lebih besar di dalamnya ruang angkasa."
Foto: istockphoto.com
Sementara pagar adalah kunci untuk membuat halaman lebih aman dan pribadi, Karyn Sederberg, agen Tim Kopi, mengatakan pagar rantai tidak boleh digunakan. “Pagar rantai tidak sedap dipandang, dan lebih baik memiliki pagar kayu, beton, vinil, atau logam untuk daya tarik tepi jalan yang lebih baik,” catat Sederberg.
TERKAIT: 11 Pagar Hidup Yang Terlihat Lebih Baik Dari Mata Rantai
Foto: istockphoto.vom
Sementara besar bak mandi pusaran air sepertinya mewah, Craig Emmerich, seorang agen dengan Rowland & Tim Penjualan Rumah, mengatakan mereka membuang-buang ruang berharga di kamar mandi. Emmerich lebih suka melihat rekaman persegi yang didedikasikan untuk bilik shower besar karena akan lebih banyak digunakan setiap hari. “Menurut pengalaman saya, bak pusaran air jarang digunakan,” kata Emmerich. “Kebanyakan orang mencobanya sekali, lalu kembali mandi.”
Foto: depositphotos.com
Sederberg mengatakan dia juga akan menghindari langit-langit popcorn karena mereka berkencan dengan rumah. “Semua pembeli menginginkan langit-langit yang rata, dan sangat sulit untuk menghilangkan berondong jagung,” katanya.
Foto: istockphoto.com
“Rak apa pun yang dipasang di dinding tidak boleh saya gunakan,” kata Michael Winkler, salah satu pendiri dan kepala strategi dari Jual Rumah Hari Ini. Winkler mengatakan bahwa solusi penyimpanan permanen ini mungkin berhasil untuk sebagian orang, tetapi ini membatasi kemampuan ruangan jika Anda menjual rumah tersebut. “Meskipun rak bawaan dapat membuat ruangan terlihat terencana dengan baik, kebalikannya mungkin benar jika Anda ingin mendekorasi ulang,” katanya. “Anda tidak memiliki banyak pilihan untuk memindahkan rak itu sendiri.”
TERKAIT: Cara Membuat Rak Bawaan DIY Seperti Pro
Foto: homedepot.com
Meskipun alat ini populer di tahun 1970-an, Robert Taylor, pendiri Pria Solusi Real Estat, mengatakan mereka sekarang hanyalah pencuri ruang. “Mereka hanya mengambil ruang lemari dapur dan cenderung rusak,” kata Taylor. “Di hampir setiap rumah kita melihat dengan satu, the pemadat sampah tidak digunakan lagi.” Taylor menambahkan bahwa ruang tersebut lebih baik digunakan sebagai laci tarik untuk tempat sampah.
Versi sebelumnya dari artikel ini diterbitkan pada 30 Juni 2020.