Foto: istockphoto.com
Banyak pemilik rumah bermimpi untuk membangun rumah mereka sendiri, tetapi biaya pembangunan yang tinggi biasanya menghentikan sebagian besar pemilik rumah untuk membangun dan mencari rumah impian mereka di rumah yang sudah ada. Namun, dalam beberapa tahun terakhir, harga listing yang tinggi dan kurangnya inventaris telah membuat pembeli rumah mempertimbangkannya membangun rumah mereka sendiri untuk harga yang lebih baik.
“Meningkatnya daya saing pasar real estat di banyak wilayah di AS merangsang minat yang semakin besar untuk membangun rumah dibandingkan membelinya,” kata Paul Gavin, CEO dari Holdings Aman dan Hijau. “Perubahan pola pikir ini menawarkan keuntungan unik bagi pembangun nonprofesional—kemampuan untuk menyesuaikan ruang hidup agar sesuai dengan kebutuhan mereka.”
StorageCafe melakukan penelitian yang melihat biaya untuk membangun rumah dibandingkan dengan membeli rumah yang hampir setara di negara bagian yang sama. Studi tersebut menemukan biaya untuk membangun di negara bagian barat dan tenggara lebih rendah daripada membeli rumah, sedangkan Midwest, South, dan Northeast memiliki harga rumah yang lebih rendah untuk membuat pembelian rumah menjadi lebih baik pilihan. Perlu diingat
tanah dan biaya untuk membangun akan bervariasi berdasarkan area di dalam negara bagian, sehingga area metro yang besar kemungkinan akan menelan biaya lebih dari perkiraan harga bangunan. Lihatlah 18 negara bagian di mana biaya rata-rata untuk membangun rumah lebih murah daripada membeli satu.Foto: trulia.com
Negara kepulauan ini memegang biaya tertinggi di negara ini untuk membeli satu rumah keluarga, dengan harga jual rata-rata $1.045.000. Estimasi biaya ke membangun hampir setengahnya, dengan harga $551.000.
Foto: istockphoto.com
California juga memiliki penghematan yang signifikan dalam hal membangun daripada membeli rumah. Biaya untuk membangun diperkirakan mencapai $495.000, yaitu $205.000 kurang dari harga rata-rata daftar rumah keluarga tunggal sebesar $700.000.
Foto: istockphoto.com
Colorado memiliki kesenjangan besar lainnya antara biaya membangun rumah dan biaya membeli rumah. Perkiraan biaya untuk membangun adalah $492.000 dan harga daftar rata-rata lebih dari $100.000 lebih dari $600.000.
TERKAIT: 19 Rumah Kit yang Dapat Anda Beli dan Bangun Sendiri
Foto: istockphoto.com
Utah telah mengalami pertumbuhan populasi yang masif sejak pandemi, dan berdasarkan data ini, penduduk baru mungkin ingin mempertimbangkan untuk membangun jika mereka menginginkan harga yang lebih baik. Perkiraan biaya untuk membangun adalah $538.000, sedangkan harga daftar rumah rata-rata adalah $635.000.
Foto: istockphoto.com
Virginia adalah negara bagian tenggara dengan keunggulan biaya terbesar bangunan atas pembelian. Perkiraan biaya untuk membangun adalah $361.000, dan harga daftar rumah rata-rata adalah $458.000.
Foto: istockphoto.com
Delaware adalah negara bagian lain di mana mungkin lebih murah bagi pembeli rumah untuk membangun rumah sendiri daripada membeli rumah yang sudah ada. Itu biaya untuk membangun diperkirakan mencapai $394.000, dan harga daftar rumah keluarga tunggal rata-rata untuk Delaware hampir 25 persen lebih tinggi pada $490.000.
TERKAIT: Terselesaikan! Berapa Lama Untuk Membangun Rumah?
Foto: zillow.com
Penduduk Maryland mungkin mendapat manfaat dari melihat-lihat bangunan biaya jika mereka sedang mencari rumah baru. Perkiraan biaya untuk membangun adalah $365.000, dan harga rata-rata rumah adalah $460.000.
Foto: istockphoto.com
Perkiraan biaya untuk membangun rumah di Montana adalah $515.000, dan harga daftar rumah rata-rata adalah $599.000, yang menyisakan dana tambahan untuk biaya pemindahan lainnya.
Foto: istockphoto.com
Florida telah lama menarik kepada penduduk karena iklim tropisnya, dan pandemi hanya mempercepat pertumbuhan di mana orang pindah ke negara bagian. Jika Anda ingin pindah ke sini, Anda mungkin lebih baik membangun rumah sendiri. Biaya untuk membangun diperkirakan mencapai $375.000, dan harga rata-rata rumah jauh lebih tinggi yaitu $451.000.
Foto: zillow.com
Idaho adalah negara bagian Pegunungan Rocky lainnya yang masuk dalam daftar ini. Perkiraan biaya untuk membangun rumah baru di Idaho adalah $505.000, sedangkan harga daftar rumah rata-rata adalah $575.000.
TERKAIT: 5 Hal Yang Perlu Diketahui Sebelum Membeli Tanah Untuk Membangun Rumah
Foto: istockphoto.com
Menurut data, pembeli yang mencari rumah baru di Washington dapat menghemat lebih dari $65.000 jika mereka membangun rumah daripada membeli. Perkiraan biaya untuk membangun adalah $493.000 dan harga daftar rumah rata-rata adalah $559.000.
Foto: istockphoto.com
Di Massachusetts, perkiraan biaya pembangunan rumah baru adalah $576.000, dan harga daftar rumah rata-rata adalah $629.000, menawarkan penghematan bagi mereka yang pindah ke Timur Laut.
Foto: istockphoto.com
Texas adalah negara bagian lain yang mengalami pertumbuhan populasi dalam beberapa tahun terakhir, dan harga rumah yang lebih tinggi mencerminkan permintaan yang tinggi. Perkiraan biaya untuk membangun di Texas adalah $361.000, dan harga daftar rumah rata-rata adalah $412.000.
TERKAIT: Pembangun Rumah Terbaik di Texas
Foto: istockphoto.com
Perkiraan biaya bangunan Oregon adalah $502.000, lebih murah $40.000 daripada harga daftar rumah rata-rata $545.000.
Foto: istockphoto.com
Carolina Utara telah menjadi tempat yang populer dalam beberapa tahun terakhir, dan harga rumah menunjukkannya. Harga rumah rata-rata adalah $ 395.000. Rata-rata, lebih murah bagi pembeli rumah untuk membangun rumah sendiri seharga $363.000.
Foto: istockphoto.com
Pembeli Georgia dapat menghemat $30.000 dengan membangun daripada membeli rumah mereka. Perkiraan biaya untuk membangun rumah adalah $365.000, dan harga rata-rata rumah adalah $395.000.
TERKAIT: 20 Gaya dan Tipe Rumah yang Harus Diketahui Semua Pemilik Rumah (dan Pembeli Rumah).
Foto: zillow.com
Tennessee adalah negara bagian lain yang mengalami peningkatan populasi dalam beberapa tahun terakhir, yang telah menaikkan harga real estat. Sekarang, pembeli rumah dapat menghemat sekitar $13.000 dengan membangun rumah seharga $361.000 daripada membeli rumah seharga $374.000.
Foto: realtor.com
Perbedaan biaya antara membangun dan membeli di New York lebih kecil daripada di negara bagian lain yang tercantum di sini. Namun, membangun rumah mungkin masih lebih murah dengan selisih $11.000. Perkiraan biaya untuk membangun adalah $524.000, dan harga daftar rumah rata-rata adalah $535.000.