Ketika harus mengeluarkan uang untuk renovasi dan perbaikan, pemilik rumah tidak kekurangan pilihan. Jadi kapan itu pintar untuk berbelanja secara royal dan kapan itu bodoh? Dari pemasangan kabel hingga lansekap, berikut adalah beberapa cara yang sangat mudah untuk mendapatkan hasil perbaikan rumah terbaik untuk uang hasil jerih payah Anda—tanpa mengalami penyesalan pembeli.
istockphoto.com
A perubahan dapur dapat menghasilkan keuntungan besar—dan kita juga tidak sedang membicarakan renovasi super-mewah. Menurut Biaya 2020 Remodeling Magazine vs. Laporan Nilai, pembaruan dapur kecil—misalnya, peralatan baru, pengecatan, dan mungkin meja baru—dapat memberikan hasil hingga 77 persen. Jadi Anda dapat menuai manfaat dari dapur yang ditingkatkan tanpa harus mengambil alih proyek besar rumah Anda.
Terkait: 10 Pembaruan Dapur yang Dapat Anda Lakukan dalam Sehari
istockphoto.com
Dapatkan perkiraan tanpa komitmen gratis dari kontraktor umum berlisensi di dekat Anda.
Ruang utilitarian untuk menyimpan sepatu, mantel, dan ransel mungkin tidak glamor, tetapi tentu saja membuat rumah Anda lebih rapi dan membuat datang dan pergi sehari-hari lebih mudah. Pertimbangkan untuk mengukir sedikit ruang di dekat pintu belakang Anda, atau bahkan menambahkan tonjolan untuk mengakomodasi
entri terorganisir.Terkait: 17 Inspirasi Desain untuk Ruang Lumpur dan Pintu Masuk
istockphoto.com
Inilah yang mudah yang dapat menambah penghematan besar dari waktu ke waktu: pesan kunjungan dari auditor energi rumah. Penilai menemukan ketidakefisienan dalam penggunaan energi Anda dan di mana panas atau udara dingin mungkin keluar. Selain itu, auditor rumah akan mengajari Anda tentang cara terbaik untuk memperbaiki masalah apa pun yang mungkin ditemukan. Bagian terbaiknya adalah bahwa audit ini sering kali gratis, dan tindakan perbaikan mungkin memenuhi syarat untuk potongan harga.
Terkait: 9 Peningkatan Rumah Hemat Energi yang Membayar Sendiri
istockphoto.com
Rumah-rumah tua sering kali datang dengan jendela yang berangin, lengket, atau merepotkan. Meskipun bukan pekerjaan yang murah, penggantian jendela terbayar dengan penghematan energi dan pastinya meningkatkan nilai rumah. Plus, Anda akan senang membuka jendela baru Anda di musim semi, tanpa kait yang rusak atau ikat pinggang yang melengkung untuk menghalangi Anda.
Terkait: Hal Terbaik yang Dapat Anda Lakukan untuk Nilai Rumah Anda
istockphoto.com
Halaman Anda adalah ruang tamu bonus, jadi manfaatkan dengan menambahkan teras, teras, atau dek yang disaring. Fitur-fitur seperti itu seringkali lebih murah dari yang Anda bayangkan, dan mereka menambahkan fungsionalitas dan daya tarik penjualan kembali. Majalah Remodeling memperkirakan Anda akan mendapatkan kembali 72 persen dari biaya untuk menambahkan dek kayu. Plus, ruang tamu di luar ruangan akan meningkatkan kenikmatan Anda sendiri atas properti Anda.
Terkait: 12 Pembaruan Halaman Belakang yang Dapat Anda Lakukan dalam Sehari
istockphoto.com
Sebelum Anda menutup rumah baru itu, ada baiknya waktu dan biaya untuk dokter hewan dan menyewa seorang inspektur. Tidak apa-apa untuk menggunakan orang yang disarankan oleh penjual atau makelarnya, tetapi dengan pembelian besar seperti itu, Anda akan selalu senang mendapatkan pendapat kedua yang tidak memihak sebelum Anda menandatangani di garis putus-putus.
istockphoto.com
Memaksimalkan luas persegi yang dapat digunakan dari rumah Anda adalah langkah cerdas di pasar real estat yang meningkat. National Association of REALTORS® (NAR) memperkirakan dalam Laporan Dampak Renovasi 2019 mereka bahwa Anda akan mengganti hingga 64 persen dari biaya untuk mengubah ruang bawah tanah Anda menjadi ruang tamu. Selain kabar baik itu, 84 persen pemilik rumah memiliki keinginan yang lebih besar untuk berada di rumah sejak menyelesaikan proyek. Anda dapat mengubah gua redup di bawah kaki Anda menjadi ruang permainan yang luar biasa, gym di rumah, atau ruang bermain. Untuk membawanya ke tingkat berikutnya, pertimbangkan untuk menambahkan kamar mandi—asalkan pipa ledeng sudah terpasang, itu akan menjadi proyek yang mudah untuk ditangani.
Terkait: 12 Sentuhan Akhir untuk Ruang Bawah Tanah Anda yang Belum Selesai
istockphoto.com
Mungkin perlu beberapa tahun sampai Anda dapat menghargai manfaatnya, tetapi menambahkan pohon dan semak ke halaman Anda menambah daya tarik tepi jalan rumah dan nilai—dan pohon peneduh juga dapat memangkas biaya energi. Dapatkan tawaran dari beberapa penata taman yang berbeda, mintalah jaminan untuk mengganti tanaman yang tidak tumbuh dengan baik di tahun pertama, dan pilih item yang tumbuh subur di lingkungan Anda. Segera Anda akan memiliki halaman yang tampak paling bagus di blok itu.
Terkait: 12 Peningkatan Luar Ruangan yang Membuat Rumah Anda Lebih Berharga
istockphoto.com
Kamar mandi memberi Anda pengembalian besar pada dolar renovasi Anda. Untuk peningkatan kelas menengah, Majalah Remodeling memperkirakan Anda akan memulihkan 64 persen dari biaya—plus, Anda menggunakannya sepanjang waktu, jadi Anda tidak akan pernah menebak-nebak memberi mereka peningkatan. Ini adalah proyek yang 33 persen dari REALTORS® merekomendasikan penjual untuk diselesaikan sebelum menempatkan rumah mereka di pasar. Untuk tampilan yang tak lekang oleh waktu, pilih lantai dan permukaan hitam atau putih yang tahan lama. Dan berinvestasilah di toilet berkualitas tinggi—Anda akan selalu senang melakukannya!
Terkait: 12 Fitur Kamar Mandi Vintage Yang Tidak Pernah Kalah Gaya
istockphoto.com
Daya tarik trotoar merupakan faktor utama bagi pembeli rumah. Menambahkan bunga dan memotong rumput adalah cara cepat untuk merapikan rumah Anda, tetapi untuk dampak yang lebih tahan lama, pertimbangkan untuk memasang pintu garasi baru. Menurut Remodeling Magazine, Anda dapat mengharapkan untuk menutup hampir 95 persen dari apa yang Anda habiskan untuk penggantian pintu garasi. Dorongan untuk daya tarik trotoar dan nilai rumah Anda saat hampir mencapai titik impas? Itu sepertinya menang-menang.
istockphoto.com
Bagian dalam rumah Anda mungkin terlihat membengkak, tetapi ini semua tentang kesan pertama dan jika calon pembeli tertarik pada eksterior yang memudar maka mereka mungkin tidak dapat fokus pada salah satu yang baik. Untungnya, mengganti pelapis dinding memiliki salah satu pengembalian investasi tertinggi, menurut Majalah Remodeling dan NAR, jadi Anda akan mendapatkan kembali uang yang Anda keluarkan untuk proyek eksterior ini.
istockphoto.com
Anda mungkin menyukai perasaan karpet yang mewah di bawah kaki Anda, tetapi saat ini banyak pembeli rumah mengharapkan untuk menemukan lantai kayu keras. Meskipun ini mungkin terasa seperti proyek besar yang harus dilakukan, penelitian dari NAR menunjukkan bahwa ini sepadan dengan biaya dan usaha. Dalam Laporan Dampak Renovasi 2019 mereka, 5% agen penjual mengklaim lantai kayu membantu mereka mencapai kesepakatan, sementara pemilik rumah yang menyelesaikan proyek menunjukkan kegembiraan yang lebih besar dari lantai baru. Bahkan lebih mengesankan? NAR menghitung nilai 106 persen yang diperoleh dari proyek, artinya Anda menghasilkan uang dari renovasi.
istockphoto.com
Dapatkan perkiraan tanpa komitmen gratis dari kontraktor umum berlisensi di dekat Anda.