Alexandria, tepi sungai yang dipugar VA di sepanjang Potomac memiliki skor berjalan 64,5. Foto: Zach Rudisin / Wikipedia
Akal sehat menyatakan bahwa rumah di lingkungan yang dapat dilalui dengan berjalan kaki, dengan akses mudah ke angkutan umum, akan menarik nilai yang lebih tinggi daripada rumah di daerah yang hanya dapat diakses melalui mobil. Berapa lebih tinggi? Menurut penelitian baru-baru ini dilakukan oleh American Public Transportation Association (APTA) dan National Association of Realtors—41,6% lebih tinggi.
Melihat konstelasi karakteristik lingkungan, termasuk kedekatan yang mudah dengan kereta api ringan, akses berjalan kaki yang mudah ke bisnis lingkungan distrik, dan blok yang lebih kecil, penelitian ini mengungkapkan nilai yang lebih tinggi di lingkungan yang dilaporkan di Boston, Chicago, Minneapolis-St. Paul, Phoenix dan San Francisco.
Boston adalah yang terluar; lingkungan 'walkable' memberikan nilai rumah 129% lebih besar dari lingkungan yang kurang nyaman. Selebihnya, premi berkisar antara 30% di Chicago hingga 48% untuk Minneapolis-St. Paulus.
Selanjutnya, perumahan baru di lingkungan ramah pejalan kaki tersebut memenangkan harga premium 4,1% hingga 14,9%.
Jika Anda mempertimbangkan untuk membeli, rumah di lingkungan yang dapat dilalui dengan berjalan kaki akan lebih mahal, tetapi kemungkinan akan mempertahankan nilainya lebih baik. Dan, studi tersebut menemukan bahwa rumah tangga di lingkungan ini memiliki biaya transportasi bulanan yang jauh lebih rendah.
Jika Anda mempertimbangkan untuk menjual rumah di lingkungan yang dapat dilalui dengan berjalan kaki, pastikan bahwa materi pemasaran berada rumah dalam kaitannya dengan tujuan utama, termasuk stasiun transit, distrik bisnis, dan bus utama berhenti. Sertakan juga properti Skor jalan kaki, yang menambahkan validasi independen dari lokasinya yang nyaman.
Iklan
Pengungkapan: BobVila.com berpartisipasi dalam Program Associates Amazon Services LLC, sebuah iklan afiliasi program yang dirancang untuk menyediakan sarana bagi penerbit untuk mendapatkan biaya dengan menautkan ke Amazon.com dan berafiliasi situs.