Penipuan: Saat Anda siap untuk menutup rumah baru Anda, sebuah email datang, mengutip semua detail yang benar tentang judul dan menginstruksikan Anda untuk mentransfer uang tunai ke rekening di bank yang jauh. Akun tersebut mungkin milik penjahat yang telah meretas informasi judul, dan jika Anda tertipu oleh penipuan mereka, Anda akan keluar dari akun Anda. uang dan rumah Anda.
Cara Menghindarinya: Jangan pernah melepaskan pembayaran sampai Anda membaca semua cetakan kecil dan mengikuti instruksi dalam paket escrow yang disediakan oleh perusahaan judul Anda. Pastikan untuk menghubungi nomor pada paket tercetak Anda (dan agen serta pengacara Anda) jika Anda menerima email tentang perubahan.
Terkait: 10 Alasan Mengejutkan untuk Memulai Berburu Rumah di Musim Gugur
istockphoto.com
Penipuan: Apartemen di gedung super panas tersedia dengan harga menarik. Hasil tangkapan? "Agen" Anda memberi tahu Anda bahwa itu tidak resmi di pasar, jadi Anda hanya dapat melihatnya melalui foto dan drive-by. Ingin mendapatkan kesepakatan, Anda mengirim uang deposit — dan tiba-tiba, ketika tiba waktunya untuk pertukaran kunci, dia tidak lagi menjawab teleponnya, karena dia tidak pernah memiliki kuncinya — atau
daftar.Cara Menghindarinya: Jelas, jangan menyewa atau membeli tempat tanpa berkeliling terlebih dahulu. Tetapi yang lebih penting, periksa agen Anda dengan cermat, dapatkan referensi, dan kunjungi kantornya.
Terkait: Temukan Realtor yang Tepat: 9 Tips dari Pemilik Rumah yang Bahagia
istockphoto.com
Penipuan: Untuk menyamarkan masalah besar pada rumah—bayangkan jamur beracun di kamar tidur atau lubang pembuangan di bawah garasi—pemilik akan melakukan perbaikan kosmetik, lalu berbohong pada pernyataan pengungkapan properti. Dia bahkan mungkin mendapatkan agen real estat dan inspektur dalam permainan.
Cara Menghindarinya: Dapatkan referensi untuk inspektur tepercaya, dan pekerjakan dia untuk berkeliling properti. Perhatikan baik-baik pekerjaan cat dan lantai baru. Mintalah untuk melihat catatan perbaikan rumah, dan jika ada pertanyaan yang muncul, hubungi perusahaan perbaikan untuk mendapatkan detail lebih lanjut.
Terkait: 9 Tips Real Estat Kuno yang Harus Diabaikan Sepenuhnya
istockphoto.com
Penipuan: Setelah Anda membeli rumah Anda, "hak Tanggungan agensi” menghubungi Anda dan membuat janji besar, seperti pengurangan pembayaran bulanan, dengan imbalan biaya dan akses ke rekening bank Anda. Jika Anda menyerahkan uang atau informasi, Anda akan mengalami kesulitan keuangan dan tidak ada keuntungan.
Cara Menghindarinya: Jangan pernah menanggapi tawaran modifikasi pinjaman yang tidak diminta. Jika Anda tertarik untuk membiayai kembali atau mengubah pembayaran bulanan Anda dengan cara lain, berurusan langsung dengan bank atau broker terkemuka melalui telepon atau secara langsung.
Terkait: 10 Pertanyaan untuk Ditanyakan Sebelum Menyewa Realtor
istockphoto.com
Penipuan: Dalam kesulitan keuangan putus asa, pemilik rumah dihadapkan dengan penyitaan mencantumkan tempatnya untuk disewa atau dijual. Anda menggigit dan, ketika bank pemilik datang menelepon untuk mengklaim properti, kesepakatan itu menggigit Anda kembali.
Cara Menghindarinya: Lakukan due diligence Anda pada pemilik dan properti, dan sangat curiga jika pemilik tidak memeriksa Anda dan keuangan Anda dengan sangat teliti. Anda juga dapat menghubungi County Recorder untuk mengetahui apakah ada pemberitahuan yang diajukan di rumah tersebut.
Terkait: Bergerak? 5 Cara Meminimalkan Biaya Kejutan
istockphoto.com
Penipuan: Dengan bantuan pencuri atau tukang kunci, seorang seniman scam memperoleh akses ke apartemen atau rumah yang penghuninya pergi berlibur atau bepergian jauh. Anda ditawari tempat itu sebagai perabotan yang indah persewaan, seringkali dengan syarat Anda membayar beberapa bulan pertama di muka. Pemilik rumah kembali hanya untuk menemukan Anda tinggal di pad mereka.
Cara Menghindarinya: Sekali lagi, kerjakan pekerjaan rumah Anda pada agen, dan cari catatan di properti untuk melihat siapa yang membayar pajak di tempat itu.
Terkait: 10 Kesalahan Sederhana yang Bisa Membuat Anda Kehilangan Rumah Impian Anda
istockphoto.com
Penipuan: Anda tiba di kota asing yang ingin mendapatkan penawaran bagus di rumah baru Anda. Anda menemukan tempat yang sempurna, menandatangani surat-surat, membayar uang Anda, dan pindah. Pada hari kedua Anda di kamar tidur baru Anda, konstruksi pintu keluar antarnegara bagian baru dimulai, tepat di luar pagar belakang Anda.
Cara Menghindarinya: Saat kamu baru di kota, sangat penting untuk mendidik diri sendiri tentang lingkungan—masa lalu, sekarang, dan masa depan. Bicaralah dengan anggota dewan kota setempat, lakukan pencarian Internet untuk berita tentang lokasi tersebut, dan bicaralah dengan sebanyak mungkin tetangga potensial sebelum Anda membeli.
Terkait: 10 Hal yang Perlu Diketahui Tentang Menjadi Agen Real Estat Anda Sendiri
istockphoto.com
Penipuan: Pembeli asing yang terburu-buru menawarkan untuk membeli rumah Anda secara tunai di tempat tanpa menanyakan informasi yang biasa dan inspeksi. Anda tidak dapat mempercayai keberuntungan Anda, dan mengatakan ya.
Cara Menghindarinya: Dalam hal ini, Anda seharusnya tidak mempercayai keberuntungan Anda. Kesepakatan tunai itu mungkin sangat menarik perhatian agen penegak hukum, curiga bahwa pembeli mungkin menggunakan rumah Anda untuk mencuci keuntungan haram. Lakukan pekerjaan latar belakang ekstra pada pembeli yang semuanya tunai.
Terkait: Menjual Rumah Anda? 7 Hal yang Perlu Diketahui Langsung dari Bat
istockphoto.com
Penipuan: Anda menyukai tempat itu, dan kemudian Anda diberi tahu bahwa jika Anda menginginkannya, Anda harus segera bertindak—tidak ada waktu untuk membawa ibu Anda, kontraktor Anda, atau bahkan pasangan Anda. Anda menandatangani di garis putus-putus dan menyerahkan cek, hanya untuk mengetahui kemudian bahwa tempat itu memiliki jurusan masalah atau, lebih buruk lagi, yang disebut penjual tidak memiliki judul.
Cara Menghindarinya: Jika Anda pernah ditekan atau diberi aksi jual yang ekstrem, anggap itu sebagai tanda bahaya besar. Bahkan di pasar yang panas, transaksi real estat yang sehat perlu dilakukan dengan cara yang terukur dan teratur. Jika agen penjual atau pemilik terlalu terburu-buru, jadilah curiga—dan bersiaplah untuk berjalan (atau lari!).
Terkait: Jangan Biarkan Emosi Mengaburkan Penilaian Real Estat Anda
istockphoto.com