![17 Produk Yang Akan Membuat Pembersihan Makan Malam Thanksgiving Lebih Mudah Dari Sebelumnya](/f/0780fd12dc8d45fcf4ce3de5c24a2f42.jpg?width=100&height=100)
Foto: istockphoto.com
A: Ini adalah pertanyaan besar, karena konsep garansi rumah sering disalahpahami. Ini bukan penipuan atau polis asuransi, dan ini bisa menjadi komponen hebat dari pembelian rumah atau pembelian terpisah seiring bertambahnya usia rumah Anda. Seringkali, salah satu ketakutan terburuk pembeli rumah adalah mereka akan menghabiskan sebagian besar uang mereka untuk membeli rumah dan perabotan awal serta renovasi dengan satu set. berencana untuk membayar hipotek, asuransi, dan perbaikan kecil—dan kemudian sistem besar tiba-tiba akan gagal, menyebabkan mereka mengeluarkan biaya dan utang tambahan yang tidak dapat mereka tanggung. memberi. Jaminan rumah pada dasarnya adalah perlindungan terhadap beban penuh dari beban keuangan itu. Ini adalah kontrak layanan yang mencakup pemeliharaan dan perbaikan sistem rumah utama — tepatnya yang mana yang harus ditentukan dalam kontrak — untuk satu set jumlah waktu, jadi jika ada masalah atau kegagalan di salah satu sistem yang ditentukan, pemilik baru tidak akan menanggung beban penuh dari perbaikan atau penggantian biaya. Seperti yang Anda catat, terkadang penjual menyertakan garansi rumah sebagai bagian dari penjualan, mungkin untuk menarik pembeli agar
mengabaikan sistem HVAC yang lebih tua atau perlengkapan pipa ledeng yang tidak diperbarui, tetapi juga dapat dibeli oleh pemilik rumah baru untuk melindungi investasi mereka saat mereka menabung untuk peningkatan.Tertarik untuk mendapatkan garansi rumah? Perisai Rumah Amerika adalah penyedia utama dalam jaminan rumah dan mencakup hingga 23 peralatan dan sistem di rumah Anda, artinya Anda dapat tetap sesuai anggaran Anda dalam hal perbaikan yang mahal.
Iklan
Foto: istockphoto.com
Jaminan rumah dapat memberikan ketenangan pikiran bagi pembeli rumah (dan penjual, yang dapat pindah ke rumah berikutnya tanpa khawatir tentang kegagalan sistem segera setelah mereka pindah). Tetapi pembeli harus berhati-hati dan benar-benar membaca dokumentasi yang menyertai garansi. Kebijakan akan spesifik: Mereka akan menunjukkan sistem, peralatan, dan bagian lain dari rumah mana yang tercakup, dan jika item atau sistem tidak ada dalam daftar, itu secara khusus dikecualikan. Beberapa pembeli secara keliru berasumsi bahwa karena ini adalah garansi rumah, itu mencakup seluruh rumah, padahal tidak demikian.
Kesalahan lain adalah mengasumsikan bahwa cakupan perbaikan atau penggantian akan lengkap dan gratis, yang juga biasanya salah, karena ada biaya layanan atau pengurangan, dan beberapa batasan. Jaminan rumah adalah alat yang hebat, tetapi penting untuk membacanya dengan cermat dan mengajukan banyak pertanyaan.
Janji perbaikan tertutup membuat jaminan rumah terdengar seperti bentuk asuransi rumah, tetapi tidak sama dengan atau pengganti asuransi pemilik rumah. Asuransi pemilik rumah mencakup kerugian dan kerusakan tertentu, dan hampir selalu tidak termasuk keausan dan penggantian sistem rumah. Bahkan ketika kerusakan pada sistem rumah ditanggung, pengurangan asuransi pemilik rumah seringkali lebih besar daripada biaya perbaikan, jadi mereka tidak akan membantu. Asuransi dirancang untuk melindungi kerusakan akibat kebakaran, air, cuaca, dan bencana tak terduga lainnya. Garansi rumah adalah kontrak yang dimaksudkan untuk mencakup pemeliharaan, servis, dan kegagalan sebagai akibat dari penggunaan normal dan keausan, dan ini merupakan suplemen yang bagus untuk asuransi pemilik rumah.
Foto: istockphoto.com
Jika Anda memiliki masalah yang menurut Anda mungkin ditanggung oleh garansi rumah, langkah pertama Anda adalah membaca ulang kontrak Anda dengan cermat. Periksa untuk memastikan bahwa alat atau sistem tercakup dalam garansi, lalu baca ketentuan yang berlaku. Jenis kerusakan, kegagalan, atau kerusakan tertentu mungkin tidak ditanggung.
Iklan
Waktu dan perawatan kerusakan dan kegagalan dapat memengaruhi pertanggungan Anda. Masalah yang sudah ada sebelumnya biasanya tidak tercakup, jadi jika pemilik rumah sebelumnya memiliki masalah yang sama yang diperbaiki beberapa kali pada mesin cuci, perbaikan yang sama tidak akan tercakup dalam garansi baru Anda. Ada banyak cara Anda dapat secara tidak sengaja membatalkan garansi rumah Anda; misalnya, jika kerusakan menyebabkan bagian dalam freezer berubah menjadi balok es, Anda mungkin dapat mencoba melelehkan es tanpa melanggar kontrak. Namun, jika Anda memesan koil kondensasi baru dan mencoba memperbaiki sendiri freezer, perusahaan garansi rumah dapat menyatakan garansi tidak valid. Demikian pula, Anda mungkin diminta untuk membuktikan bahwa sistem atau alat telah dipasang atau diservis oleh profesional yang memenuhi syarat untuk menerima pertanggungan: Jika sebelumnya pemilik rumah memasang ubin di kamar mandi sendiri dan subfloor gagal, perusahaan garansi dapat menolak pertanggungan karena pemilik rumah tidak memenuhi syarat pemasang.
Terakhir, agar sistem atau peralatan tercakup dalam garansi rumah, Anda harus dapat menunjukkan bahwa perawatan yang tepat telah dilakukan secara tepat waktu dan sesuai. Garansi mungkin tidak bermanfaat jika pemilik sebelumnya tidak terus dalam pemeliharaan, jadi jika tanggal servis terakhir tungku adalah 10 tahun yang lalu, garansi mungkin tidak mencakup jika berhenti bekerja, meskipun tercantum dalam kontrak.
Saat Anda meminta servis untuk barang yang ditanggung, sebagian besar biaya akan ditanggung oleh garansi rumah—tetapi tidak semuanya. Sementara beberapa jaminan dapat dikurangkan, sebagian besar panggilan jaminan rumah dikenakan biaya layanan kecil sebesar $75 hingga $125, tergantung pada barang yang diservis dan persyaratan kontrak Anda.
Iklan
Foto: istockphoto.com
Apakah garansi rumah selalu diperlukan? Jika rumah Anda baru dan perawatannya konsisten, Anda mungkin tidak perlu khawatir tentang sistem yang akan segera terjadi kegagalan, dan beberapa ahli merekomendasikan untuk memasukkan uang Anda ke dalam dana darurat untuk membayar perbaikan yang tidak terduga secara langsung. Yang mengatakan, ketenangan pikiran yang ditawarkan garansi, dikombinasikan dengan biaya yang relatif rendah dibandingkan dengan perbaikan dan penggantian akan berjalan tanpa garansi, dapat membuatnya berharga bahkan di rumah yang lebih baru — terutama karena Anda akan dapat menyajikan semua perawatan dokumen. Di rumah yang lebih tua, garansi sangat berguna selama satu atau dua tahun pertama kepemilikan rumah, sebelum Anda memiliki kesempatan untuk mengumpulkan dana tabungan darurat. Atau jika rumah Anda yang ada sudah tua, Anda dapat memilih untuk membeli garansi rumah sementara Anda menabung untuk mengganti sistem yang Anda tahu sudah mendekati akhir masa pakainya. Mengetahui garansi terselip di file Anda dapat membuat panik dan menyengat di pagi hari saat Anda bangun dan temukan pemanas air Anda gagal dan membanjiri ruang bawah tanah atau ketika tungku tidak menyala pada pagi pertama yang dingin musim dingin.
Tertarik untuk mendapatkan garansi rumah? Perisai Rumah Amerika adalah penyedia utama dalam jaminan rumah dan mencakup hingga 23 peralatan dan sistem di rumah Anda, artinya Anda dapat tetap sesuai anggaran Anda dalam hal perbaikan yang mahal.
Iklan
Pengungkapan: BobVila.com berpartisipasi dalam Program Associates Amazon Services LLC, sebuah iklan afiliasi program yang dirancang untuk menyediakan sarana bagi penerbit untuk mendapatkan biaya dengan menautkan ke Amazon.com dan berafiliasi situs.