Foto: shutterstock.com
Untuk memastikan bahwa Anda tidak memulai perjalanan langsung ke penjara debitur, ada baiknya berkonsultasi dengan pengacara dan mungkin juga untuk mencari panduan lain. Konselor ini tidak akan mengenakan kemeja flanel dan sepatu bot kerja, dan mereka mungkin tidak akan pernah mengunjungi rumah Anda, tetapi pengacara, akuntan, dan agen asuransi Anda bisa menjadi pemain penting.
Pengacara real estat. Anda mungkin membencinya, tetapi kenyataannya adalah kita hidup di dunia di mana penasihat hukum yang baik sangat penting untuk menjalankan bisnis. Meskipun Anda mungkin ingin memikirkan proses renovasi rumah dalam istilah yang hangat dan emosional, juga benar bahwa membeli jasa konstruksi berarti menandatangani serangkaian kontrak. Menurut definisi, Anda memasuki serangkaian kesepakatan bisnis.
Semakin besar pekerjaan, semakin Anda membutuhkan pengacara untuk memperhatikan minat Anda. Bankir Anda, kontraktor, arsitek, dan masing-masing pemain lainnya akan memiliki masalah yang berbeda. Penasihat mereka — dan mereka mungkin akan memilikinya, bahkan jika Anda tidak memiliki kontak langsung dengan mereka — tidak dapat diandalkan untuk melindungi Anda.
Bahkan jika Anda menyewa GC atau menggunakan arsitek untuk mengawasi seluruh proses dan tidak pernah mengunjungi situs, Anda akan membutuhkan bimbingan hukum untuk meninjau kontrak dan memeriksa pembatasan zonasi dan banyak hal lainnya. Anda mungkin menemukan bahwa seorang pengacara real estat yang berpengalaman dapat membantu dengan cara yang tidak pernah Anda pertimbangkan. Dia telah melihat kliennya melalui sebagian besar kerepotan yang belum pernah Anda hadapi sebelumnya, jadi pengalaman dan sarannya bisa sangat berharga, baik itu dalam menegosiasikan kontrak yang tepat di awal, menyelesaikan kesalahpahaman di tengah, atau menyelesaikan perselisihan lama setelah pekerjaan selesai lengkap.
Iklan
Jika Anda memiliki hubungan yang mapan dengan seorang pengacara, pastikan dia fasih dalam hukum real estat. Apakah dia melakukan volume yang wajar dari hukum real estat? Bahkan jika dia adalah teman sekamar kuliah Anda, periksalah karena hukum real estat memiliki kompleksitasnya sendiri dan bisa sama misteriusnya dengan bidang hukum lainnya. Dan kesalahan bisa sangat mahal. Jika Anda tidak memiliki pengacara yang sesuai untuk menunggu panggilan Anda, coba hubungi beberapa agen real estat terdekat atau departemen hipotek di bank lokal dan mintalah referensi dari mereka. Asosiasi pengacara lokal adalah sumber potensial lainnya; meminta ketua komite real estate.
profesional lainnya. Jika Anda memiliki akuntan yang menyiapkan pajak Anda, dapatkan pendapat dan bimbingannya sejak dini. Duduklah dengan akuntan dan diskusikan anggaran Anda, pengaturan pinjaman, arus kas proyek (Anda mengharapkan tagihan mana di bulan apa, tahun ini, tahun berikutnya), dan penghasilan Anda. Mungkin ada kredit pajak (beberapa kredit tersedia untuk rehabilitasi bangunan tua), keuntungan pajak tertentu, dan masalah lain yang dapat menghemat uang Anda. Meskipun kontraktor Anda harus memberi Anda Sertifikat Asuransi yang menjelaskan cakupan asuransi mereka, Anda juga harus berkonsultasi dengan broker asuransi Anda. Saat Anda memperbaiki rumah Anda, Anda mungkin ingin meningkatkan cakupan Anda untuk nilai properti tambahan. Anda mungkin juga ingin memeriksa cakupan kewajiban Anda untuk memastikannya memadai. Jika seseorang jatuh dan kakinya patah, Anda—dan juga kontraktornya—mungkin akan dituntut dan Anda akan menginginkan perlindungan asuransi yang memadai. Lokasi konstruksi memiliki banyak potensi bahaya dan Anda harus meminimalkan risiko Anda, baik fisik maupun finansial.
Iklan
Pengungkapan: BobVila.com berpartisipasi dalam Program Associates Amazon Services LLC, sebuah iklan afiliasi program yang dirancang untuk menyediakan sarana bagi penerbit untuk mendapatkan biaya dengan menautkan ke Amazon.com dan berafiliasi situs.