Agen real estat melihat lusinan rumah setiap minggu. Mereka tahu fasilitas mana yang menjual rumah, dan fasilitas mana yang dapat menyebabkan daftar menjadi lesu. Seperti pemilik rumah lainnya, agen memiliki preferensi gaya mereka sendiri—dan tidak semua tren rumah mendapat persetujuan mereka.
istockphoto.com
Meskipun karpet dinding-ke-dinding membuat comeback, ternyata tidak semua agen penjual adalah penggemar. “Karpet menahan alergen tidak peduli seberapa sering Anda menyedot debu. Produk yang terbuat darinya sering memicu gejala dan kepekaan alergi, ”kata Jean Rosalia dari Keller Williams Realty.
istockphoto.com
“Tren yang saya lihat berkembang lagi adalah wallpaper. Dan bukan cetakan halus. Cetakan besar dan tebal, ”kata Denise Supplee dari SparkRental.com. Cetakan tebal itu trendi sekarang, tetapi Anda mungkin membenci tampilan dalam beberapa bulan. Itu berarti Anda harus menghapusnya. Meskipun wallpaper lebih mudah untuk diganti saat ini, masih perlu beberapa upaya untuk menghapusnya. “Meskipun lebih sering keluar-masuk gaya daripada potongan rambut bob, terlalu sulit untuk mengubahnya ketika Anda ingin memperbarui atau hanya mengubah tampilan ruangan,” kata Rosalia.
istockphoto.com
Abu-abu telah menduduki puncak daftar warna tren selama bertahun-tahun. Ini adalah pilihan netral yang dipilih sebagian besar pemilik rumah saat mereka bosan dengan dinding putih. Shea Adair dari eXp Realty berpikir keluarga warna itu membosankan dan Anda tidak akan menemukannya di rumahnya. “Sangat umum untuk melihat seluruh rumah dalam kombinasi putih dan abu-abu, termasuk lemari dan meja,” kata Shea, “Saya suka lebih banyak kepribadian; nada bumi dan keragaman warna di seluruh rumah.”
Terkait: 9 Tren Warna Cat yang Mungkin Anda Sesali
istockphoto.com
Seperti abu-abu, putih adalah warna aman yang dapat memberikan ruang dengan nuansa segar dan terbuka. “Sebagian besar klien saya menyukai fitur putih cerah di rumah yang ingin mereka beli,” kata Vincent Enriquez tentang Grup Enriquez. “Untuk saya sendiri, saya menghargai properti dengan dinding aksen atau fitur aksen. Saya pikir warna yang berbeda dan fitur unik membawa karakter ke sebuah rumah.”
istockphoto.com
Tujuan dari denah lantai konsep terbuka adalah untuk menghilangkan penghalang seperti dinding dan pintu yang memisahkan rumah menjadi area fungsional yang berbeda, membuat ruang terasa lebih besar. Ternyata beberapa agen real estat tidak menyukainya. Zachary Staruch dari Real Estat Tim Pelican tidak suka ruang terbuka di kamar utama. “Ruang terbuka memberikan aliran yang bagus tetapi kecuali Anda dan pasangan memiliki jadwal tidur yang sama persis, seseorang selalu terbangun larut malam, dini hari, atau keduanya,” kata Staruch. Dia juga berpikir Anda harus melewatkannya di dapur/ruang tamu. “Denah lantai terbuka di dapur memungkinkan aliran yang bagus untuk keluarga dan hiburan, dan cahaya yang sangat baik,” ia menjelaskan, “tetapi bau masakan apa pun dengan cepat meresap ke seluruh rumah. Apakah Anda ingin rumah Anda berbau seperti marina?”
istockphoto.com
Lantai rekayasa adalah cara yang harus dilakukan jika Anda menginginkan tampilan lantai kayu keras tanpa label harga tinggi. “Saya melihat banyak lantai rekayasa, meskipun terlihat sempurna, menurut saya itu tidak terlalu alami untuk sebuah rumah,” kata Adair. "Saya lebih menyukai kayu keras alami" untuk tampilan yang lebih hidup, katanya.
Terkait: 7 Hal yang Perlu Diketahui Sebelum Memilih Lantai Laminasi
istockphoto.com
Juga dikenal sebagai wastafel mangkuk, wastafel kapal adalah wastafel berdiri bebas yang duduk langsung di atas meja atau meja rias. “Tenggelam kapal sedang populer dengan pembeli baru,” aku Brian Ma of Membilas Grup Real Estat. Dia menambahkan, "tetapi wastafel ini secara estetika menyinggung dan secara fungsional konyol. Dari sudut pandang praktis, wastafel ini tidak mudah dirawat dan benar-benar hanya dimiliki oleh hotel butik yang apik, bukan properti hunian biasa.”
istockphoto.com
Menambahkan pintu sehingga Fido dapat bergerak bebas masuk dan keluar rumah mungkin tampak seperti anugerah bagi pemilik hewan peliharaan. Namun, Rosalia merasa ngeri ketika dia melihat satu yang telah dipotong ke dinding. “Ketika dipasang melalui dinding, mereka menciptakan area yang tidak aman bagi serangga, hewan, dan hama lainnya untuk masuk,” katanya. menjelaskan, “Ini juga menciptakan pelarian panas dan AC dari rumah Anda dan area di mana kelembaban bisa masuk dan menetap."
istockphoto.com
Bidet telah popularitasnya meningkat akhir-akhir ini, tetapi Rosalia mengatakan bahwa Anda tidak akan pernah menemukannya di rumahnya. Bahkan, dia menyarankan agar Anda mengabaikan tren tersebut. "Kecuali ini adalah sesuatu yang Anda sudah terbiasa, atau berniat untuk membuat bagian dari gaya hidup Anda, itu adalah pengambil ruang utama dan pengeluaran besar untuk pipa ekstra," katanya.
istockphoto.com
Chip dan Joanna Gaines menginspirasi banyak pemilik rumah untuk menginginkan pintu gudang di rumah mereka. Rupanya, beberapa agen penjual tidak begitu tertarik dengan tren rumah pertanian modern. “Saya tidak akan pernah menginginkan pintu gudang di rumah saya. Mereka lambat untuk membuka dan menutup dan benar-benar buruk dalam mengisolasi suara. Kecuali seseorang hanya menyukai tampilannya, saya tidak akan mendapatkan daya tariknya!” James McGrath dari Yoreevo.
istockphoto.com
Lemari warna-warni sedang bergaya, dan dalam beberapa kasus, semakin banyak warna, semakin baik. Chris Gold dari Chris Membeli Rumah mengatakan bahwa pembeli rumah muda dan tua langsung tertarik pada terang lemari dapur dan melihatnya sebagai nilai jual. “Banyak orang mengecat (atau membeli) lemari yang berwarna biru, merah anggur, kuning, dan banyak lagi,” kata Gold. "Sebagaimakelar, saya hanya berpikir tentang bagaimana, ketika tren ini berlalu, semua lemari ini juga harus dicat ulang atau diganti.”
Terkait: Warna Cat Terbaik untuk Dapur
istockphoto.com
Jendela geser adalah fitur rumah kelas pembangun yang khas. Mereka tidak mahal, namun penampilannya yang bersih dan modern membuatnya menarik bagi pembeli. Rosalia tidak mempedulikannya karena sulit dipelihara. “Terlalu banyak kotoran yang tersangkut di rel dan kemudian tidak bisa dibuka atau ditutup dengan benar,” katanya.
istockphoto.com
Kulkas yang mengeluarkan air dan es dianggap sebagai peningkatan pada peralatan sehari-hari. Namun Brandon Brown dari Bay Brook Realty mengatakan dia tidak punya rencana untuk menambahkan satu ke rumahnya; dia pikir mereka terlalu merepotkan. “Saya tidak tahan dengan lemari es yang memiliki dispenser air atau es built-in,” kata Brown. Alasan ketidaksukaannya sederhana: Dia membenci kekacauan yang mereka tinggalkan di lantai ketika air dan es terlepas dari cangkir dan tumpah.
istockphoto.com
“Hidup ini terlalu singkat untuk furnitur cepat,” kata kepala analis real estat, Emile L'Eplattenier dari TheClose.com. Ketika anggaran dekorasi rumah terbatas, tergoda untuk membeli furnitur "sementara" dari pengecer anggaran. “Jarang sepadan dengan uang atau kerumitan untuk memasukkannya ke rumah Anda,” kata L'Eplattenier. Mendapatkan sofa murah yang dikirim dari luar negeri tidak sebanding dengan jejak ekologis yang besar jika Anda hanya perlu menggantinya dalam beberapa tahun. “Ada banyak cara lain untuk mendapatkan ROI yang jauh lebih baik untuk anggaran desain Anda,” kata L'Eplattenier. “Rumah lelang, pedagang barang antik, Craigslist, atau dengan sabar menunggu barang yang benar-benar Anda inginkan go on sale benar-benar dapat menghemat uang Anda dalam jangka panjang, dan akan membuat rumah Anda terlihat dan terasa lebih baik."
istockphoto.com