Pandemi telah mengubah hidup kita dalam banyak cara. Salah satu konsekuensi tak terduga dari tahun yang penuh gejolak ini adalah bahwa lebih banyak orang daripada sebelumnya membeli rumah tanpa terlihat. Menurut seorang Redfin survei, antara Mei dan Juni 2020, hampir separuh pembeli rumah—45 persen—melakukan penawaran rumah tanpa terlebih dahulu melihatnya secara langsung. Itu dibandingkan dengan hanya 28 persen selama periode yang sama di 2019.
Membeli rumah adalah pembelian paling signifikan yang pernah dilakukan sebagian besar dari kita, jadi jika Anda terpaksa berbelanja rumah dari jarak jauh, pastikan untuk menghindari kesalahan umum ini.
istockphoto.com
Membeli rumah baru selalu membutuhkan investasi waktu dan energi yang besar. Namun, ketika membeli pemandangan rumah yang tidak terlihat, Anda harus melakukan lebih banyak penelitian untuk memastikan Anda mendapat informasi yang baik tentang pasar real estat, lingkungan yang Anda pertimbangkan, dan undang-undang khusus negara bagian. Untungnya, banyak informasi tersedia secara online, tetapi Anda juga harus meminta bantuan teman, keluarga, atau profesional real estat di area tersebut untuk melengkapi penelitian Anda.
istockphoto.com
Bahkan jika Anda sedang berbelanja untuk sebuah rumah di sisi lain negara, masih berguna untuk pergi ke Buka rumah di daerah Anda sendiri. Dengan melakukan ini, Anda dapat merasakan apa yang Anda cari dalam hal ukuran, tata letak, hasil akhir, dan lingkungan sekitar. Melihat rumah secara langsung akan mendorong Anda untuk memikirkan pertanyaan yang bagus untuk diajukan pada kunjungan virtual Anda dan membantu Anda memperbaiki daftar must-have Anda.
istockphoto.com
Foto real estat dipotret dan diedit untuk menghadirkan rumah yang terbaik, jadi mereka mungkin tidak menawarkan penggambaran paling akurat dari rumah yang Anda pertimbangkan. Sementara banyak tempat saat ini menyediakan tur virtual 3-D, itu juga cenderung menonjolkan fitur rumah yang paling diinginkan. Tanyakan kepada agen real estat Anda apakah dia bersedia melakukan walk-through virtual dengan Anda sehingga Anda dapat menjelajahi setiap sudut dan celah rumah melalui keajaiban teknologi panggilan video.
istockphoto.com
Saat Anda mengunjungi rumah secara langsung, Anda menggunakan semua indra Anda—dan penglihatan bukanlah satu-satunya yang penting. Apakah ada bau asap rokok yang tertinggal? Apakah satu ruangan terasa sangat berangin? Dapatkah Anda mendengar lalu lintas dari jalan yang sibuk di dekatnya? Apakah jendela dapur menghadap langsung ke ruang tamu tetangga? Pastikan untuk meminta agen real estat Anda untuk melukiskan gambaran rinci tentang apa yang dia lihat, dengar, dan cium saat dia berjalan melewati rumah sehingga Anda dapat merasakan seolah-olah Anda mengalaminya sendiri.
Terkait: Penyesalan Real Estat: 13 Cara Sederhana untuk Menghindarinya
istockphoto.com
Ketika Anda pergi ke sebuah rumah terbuka, Anda mendapatkan pengalaman penuh mengemudi melalui lingkungan baru potensial Anda untuk sampai ke sana. Sayangnya, saat berbelanja rumah dari jarak jauh, Anda hanya melihat foto rumah dan propertinya saja. Di situlah Google Maps masuk. Dengan milik mereka Tampilan Jalan alat, Anda dapat menjelajahi lingkungan sekitar, memeriksa seperti apa rumah dan halaman tetangga, dan menjelajahi ruang hijau di area tersebut.
istockphoto.com
Sementara daftar real estat biasanya menyediakan foto dan dimensi ruangan, mungkin sulit untuk memahami tata letak rumah tanpa mengunjunginya sendiri. Tanyakan kepada agen real estat Anda apakah dia dapat membuat sketsa denah lantai untuk Anda atau bahkan memberikan cetak biru sehingga Anda bisa lebih memahami aliran dan tata letak rumah.
istockphoto.com
Ketika Anda merasa telah menemukan rumah impian Anda, Anda mungkin tergoda untuk mengabaikan kemungkinan untuk membuat penawaran Anda semenarik mungkin kepada penjual. Namun, perlu diingat bahwa banyak kemungkinan yang disiapkan untuk melindungi pembeli. Pastikan bahwa ada kemungkinan untuk inspeksi rumah dan pertimbangkan untuk menambahkan kemungkinan berjalan sehingga Anda dapat melihat rumah sendiri sebelum penjualan diselesaikan.
istockphoto.com
Terutama jika Anda tidak dapat mengunjungi rumah sendiri, inspektur rumah dapat menjadi sekutu yang berharga dalam proses pembelian rumah, berfungsi sebagai mata Anda di lapangan dan memperingatkan Anda tentang tanda bahaya. Idealnya, gunakan dari mulut ke mulut untuk mendapatkan rekomendasi pribadi untuk inspektur rumah yang dihormati. Jika Anda tidak memiliki kontak di kota atau area baru Anda, pastikan untuk memilih profesional yang memiliki banyak ulasan positif secara online. Jangan takut untuk menghabiskan sedikit lebih banyak untuk mempekerjakan seseorang dengan pengalaman hebat dan referensi yang bersinar. Ini akan terbayar dalam jangka panjang.
Terkait: 9 Pertanyaan untuk Ditanyakan Sebelum Anda Membeli Fixer-Upper
istockphoto.com
Tidak peduli berapa banyak penelitian dan perencanaan yang Anda lakukan, Anda pasti akan menghadapi hambatan dan tantangan saat membeli pemandangan rumah yang tidak terlihat. Ketahuilah bahwa ketika Anda akhirnya bisa melihat rumah baru Anda secara langsung, akan ada beberapa kejutan. Apa pun situasinya, membeli rumah adalah proses yang rumit, dan penting untuk bersiap menghadapi rintangan tak terduga yang muncul di sepanjang jalan.
istockphoto.com