Sementara analis berpendapat apakah 2012 sebenarnya merupakan tahun perputaran untuk penjualan rumah, jelas bahwa renovasi rumah mendapatkan daya tarik.
Foto: dexknows.com
Pusat Gabungan Harvard untuk Perumahan Indikator Utama Kegiatan Renovasi memproyeksikan pengeluaran pemeliharaan dan perbaikan rumah yang terus meningkat di tahun 2013. Inilah cara memusatkan uang dan upaya Anda pada proyek yang paling mungkin memberikan pengembalian cepat:
Rendah atau tanpa perawatan. Penjualan rumah baru secara bertahap meningkat, yang berarti rumah yang ada menghadapi persaingan yang semakin ketat. Poles proyek Anda dengan hasil akhir rendah atau tanpa perawatan yang mencerminkan tampilan rumah baru (dan pastikan untuk mencantumkan fitur perawatan rendah di Deskripsi properti). Ini terutama akan menarik bagi pembeli yang telah menyewa dan terbiasa tidak melakukan perawatan rumah.
Pilih hasil akhir yang mudah dibersihkan—cat yang dapat dicuci, penghitung yang terbuat dari bahan permukaan padat yang kedap air atau batu yang disegel, atau bahkan lantai laminasi di ruang bawah tanah dan ruang bermain. Hindari lapisan akhir yang perawatannya sangat tinggi, seperti meja ubin, kamar mandi kaca bening, dan lapisan mengkilap di area dengan lalu lintas tinggi.
Populer, tidak eksotis, lansekap. Survei Berkebun Nasional 2012 (disponsori oleh Asosiasi Berkebun Nasional) menemukan bahwa setengah dari pemilik rumah membeli semak dan bunga dari superstore perbaikan rumah setempat. Terjemahan: Tanam yang familiar.
Jika pembeli tidak mengenali semak, pohon, dan bunga yang digunakan untuk penanaman permanen atau aksen musiman, mereka mungkin menganggap tanaman itu adalah diva yang gigih. Bahkan jika pembeli mengagumi tampilannya, prospek dedaunan yang sekarat bisa menundanya.
Menumbuhkan fleksibilitas. Dengan ukuran rumah rata-rata terhenti sekitar 2.000 kaki persegi dan pembeli tidak yakin berapa lama mereka akan memiliki rumah mereka (menurut penelitian terbaru dari National Association of Realtors), pilihan bijak adalah mengonfigurasi proyek sehingga mendukung banyak pilihan.
Misalnya, sertakan lemari di ruang kerja untuk menghitungnya sebagai kamar tidur dalam daftar. Pasang kabel ekstra di setiap ruangan untuk koneksi digital dan stasiun pengisian ulang. Sentuhan akhir kecil berbicara tentang kehidupan dan organisasi, dan itu akan memberi sinyal kepada pembeli bahwa Anda telah memberikan perhatian yang sama pada infrastruktur penting.
Iklan
Untuk informasi lebih lanjut tentang membeli dan menjual, pertimbangkan:
Renovasi Memanas
Lewati 3 Rintangan Pasar Teratas
Mengapa Home Depot Begitu Ramai?
Pengungkapan: BobVila.com berpartisipasi dalam Program Associates Amazon Services LLC, sebuah iklan afiliasi program yang dirancang untuk menyediakan sarana bagi penerbit untuk mendapatkan biaya dengan menautkan ke Amazon.com dan berafiliasi situs.