Harga adalah faktor nomor satu bagi pembeli rumah, menurut Profil tahunan Pembeli dan Penjual Rumah yang baru-baru ini dirilis oleh Asosiasi Realtors Nasional (NAR).
Tidak mengherankan—kecuali total harga pembelian bukanlah faktor utama; yang lebih penting bagi pembeli adalah bagaimana harga tersebut dipecah menjadi biaya penyimpanan bulanan.
Foto: quizzle.com
Pada tahun 2012, lima faktor utama pembeli adalah:
• 61% – kualitas lingkungan
• 43% – perjalanan kerja
• 39% – keterjangkauan keseluruhan
• 35% – nyaman untuk teman/keluarga
• 26% – desain lingkungan
Biaya perjalanan "sangat penting" untuk 37% pembeli tahun ini dan "agak penting" untuk 29% lainnya. Faktanya, pembeli 50% lebih mungkin untuk berkompromi pada harga daripada jarak rumah dari kantor.
Itu waktu perjalanan hampir sama pentingnya dengan keterjangkauan keseluruhan berbicara tentang kekhawatiran pembeli atas biaya pengangkutan. Tingkat hipotek rendah dan kemungkinan akan tetap seperti itu, tetapi lainnya biaya kepemilikan rumah meningkat atau fluktuatif, jadi pembeli saat ini berfokus pada variabel tersebut.
Rincian NAR tentang biaya kepemilikan rumah bulanan inti menemukan bahwa pembeli disebut sebagai "sangat penting":
• 39% – biaya pemanasan dan pendinginan
• 24% – peralatan hemat energi
• 24% – pencahayaan hemat energi
• 11% – lansekap untuk konservasi energi
• 11% – fitur komunitas ramah lingkungan
Sebaliknya, faktor yang paling tidak penting adalah:
• 6% – akses ke angkutan umum (meskipun itu penting bagi 21% pembeli perkotaan)
• 5% – nyaman ke bandara (meskipun itu penting bagi 14% pembeli area resor)
• 5% – fitur 'hijau'
Intinya pada keterjangkauan keseluruhan: Dokumentasikan item anggaran inti untuk memiliki rumah dan saat menjual, tekankan efisiensi biaya upgrade.
Untuk informasi lebih lanjut tentang membeli dan menjual rumah, pertimbangkan:
Beli untuk Pembeli Anda
Lihat Rumah Anda Melalui Kacamata Penilaian
3 Cara Tetangga Anda Mempengaruhi Nilai Rumah Anda
Iklan
Pengungkapan: BobVila.com berpartisipasi dalam Program Associates Amazon Services LLC, sebuah iklan afiliasi program yang dirancang untuk menyediakan sarana bagi penerbit untuk mendapatkan biaya dengan menautkan ke Amazon.com dan berafiliasi situs.