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È difficile sapere tutto ciò che accade sotto il pavimento. Sotto il legno duro, il laminato, le piastrelle o il tappeto si trova il sottofondo, ed è un componente che attira l'attenzione solo durante una ristrutturazione su vasta scala o un problema in piena regola. Anche alcuni dei segni rivelatori sono facili da ignorare. Quando il problema diventa evidente, potrebbe essere troppo tardi per il tuo sottofondo.
Un sottopavimento è la guaina strutturale che copre i travetti del pavimento. È quasi sempre completamente nascosto sotto qualche tipo di materiale per pavimenti finiti. A seconda di quando è stata costruita una casa, un sottofondo potrebbe essere realizzato con assi di legno tenero come pino o abete, compensato o OSB (pannello di scaglie orientate). OSB è un composto di colla e strisce di legno di scarto, in fogli larghi 4 piedi e lunghi 8 o 12 piedi. L'OSB è veloce da installare e meno costoso del vero legno o del compensato, il che lo rende il materiale ideale per i sottofondi moderni.
Il sottofondo può durare molto a lungo. In condizioni normali, un sottofondo può durare quanto la casa stessa. Tuttavia, se un sottofondo è danneggiato o difettoso, può durare solo 20-30 anni. In questo caso, il proprietario di una casa potrebbe dover rimuovere gli strati del pavimento e mettersi al lavoro. Ecco cinque segnali che indicano che è ora di sostituire un sottofondo.
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Non è raro che il pavimento abbia un piccolo cigolio. Spesso è così tipico che passa completamente inosservato. Se il tuo pavimento inizia a suonare come l'uomo di latta senza il suo barattolo di olio, tuttavia, potrebbe richiedere un po' di attenzione. Il cigolio si verifica quando il legno del sottopavimento sfrega contro un chiodo. In circostanze ideali, i chiodi tengono saldamente il sottofondo ai travetti, evitando problemi di cigolii. Se quel sottofondo inizia a deformarsi o torcersi (particolarmente comune nei sottofondi in legno tenero), i chiodi inizieranno a staccarsi dai travetti e quei cigolii inizieranno a parlare.
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I problemi con un sottofondo diventano molto più evidenti quando camminare in un soggiorno sembra più una passeggiata tra dolci colline. Se un pavimento inizia a sprofondare tra i travetti del pavimento, è un segno sicuro che c'è un problema. Questo è comunemente causato da problemi di umidità che deteriorano il legno, ma può anche essere causato da un'installazione impropria. Quando vengono installati i sottopavimenti, si suppone che tutti i giunti end-to-end tra tavole o fogli si incontrino sopra un travetto del pavimento. Se quel giunto dovesse essere staccato di solo un pollice, nel tempo il traffico pedonale causerà l'affondamento dell'estremità del foglio.
Non ci sono molte cose in una casa più belle di un pavimento in legno ben tenuto e ben lucidato. Anche una piccola area di assi del pavimento a coppa può togliere l'aspetto incontaminato. La coppettazione si verifica quando le assi del pavimento in legno iniziano ad arricciarsi lungo la lunghezza della tavola, in qualche modo come un guscio di taco ma meno pronunciato. È più spesso causato dall'umidità. Il problema dell'umidità probabilmente non è causato dal sottofondo, ma se il pavimento in legno sopra è a coppa, è una scommessa sicura che anche il sottofondo ne soffre.
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Le tessere che si incrinano e scoppiano sono un segno sicuro che qualcosa non va. Una piastrella incollata correttamente dovrebbe entrare e uscire dallo stile alcune volte prima che si allenti. Se il retro della piastrella sfusa si è asciugato coprendolo completamente senza segni di segni di cazzuola, saprai che questo sarà un problema del sottofondo. Mentre l'umidità può certamente essere il sospetto, è anche comune scoprire che è stato utilizzato il materiale sbagliato per il sottofondo. Il pannello di cemento (un foglio di cemento leggero e rete in fibra di vetro) deve essere posato sopra il sottofondo per qualsiasi progetto di piastrelle. Rinforza il pavimento, rimuove i rimbalzi e conferisce alla piastrella un supporto migliore su cui aderire. Indipendentemente dal motivo, le piastrelle che si incrinano e scoppiano sono un segno che sta succedendo qualcosa con il sottofondo sottostante.
Chiaramente, l'acqua è il nemico mortale di un pavimento. Se c'è stata dell'acqua tra il pavimento finito e il sottopavimento, ci sono buone probabilità che ci sia qualche danno. Se c'era uno scarico che perde nel muro o un lavandino che perde nelle vicinanze, o se c'era una sezione del tetto che perdeva durante l'ultima tempesta, il tuo sottofondo potrebbe aver assorbito dell'acqua, ed è ora di indagare sull'estensione del danno.
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Scavare nella struttura su cui ti trovi normalmente può essere un pensiero travolgente per alcuni fai-da-te, ma con un po' di conoscenza e pianificazione, è spesso un percorso navigabile. Prendere il lavoro passo dopo passo è il trucco per mantenere gestibile un lavoro come questo.
Se ne hai la capacità, la cosa più semplice da fare è dare un'occhiata al sottofondo da sotto. Ciò potrebbe significare portare una torcia nel seminterrato, tagliare del muro a secco dal soffitto sottostante o persino dirigersi verso il vespaio e togliere un po' di isolamento.
Una rapida ispezione del sottofondo potrebbe rivelare tutto ciò che c'è da sapere sul tuo problema e di solito il metodo meno invasivo è il migliore. Potrebbe esserci un punto in cui è necessario rimuovere un pavimento finito per comprendere veramente la gravità del problema, quindi assicurati di capirlo in anticipo. Nel caso di un sottofondo asciutto con piastrelle screpolate, è quasi certo che dovrai rimuovere la piastrella per arrivare a una risoluzione.
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È un problema di acqua e se sì, da dove viene? È questo il risultato di un pavimento mal posato e dei corniciai che hanno perso i travetti quando hanno steso il rivestimento? Un travetto si è rotto a causa di un difetto strutturale come un grosso nodo? È importante sapere con cosa stai lavorando.
Ferma la perdita prima di iniziare. In caso di danni causati dall'acqua, la causa dell'acqua deve essere risolta prima di intraprendere qualsiasi azione per il fissaggio del pavimento. Riparare il pavimento prima di risolvere il problema dell'umidità è come mettere il carro davanti ai buoi. C'è un processo che deve essere rispettato, quindi una volta identificata la fonte, riparala prima di iniziare qualsiasi lavoro sul tuo pavimento.
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Danneggiamento da parte dell'acqua. La risoluzione dei danni causati dall'acqua dipende da molti fattori, ma il più importante di questi fattori è il tempo. Da quanto tempo il pavimento si bagna? Abbastanza a lungo perché il materiale inizi a deteriorarsi? È lì prova di muffa? Le risposte a queste domande determineranno i prossimi passi.
Se il danno causato dall'acqua è stato una cosa una tantum, ad esempio da una forte fuoriuscita, una finestra lasciata aperta durante un temporale o altri incidenti, è molto probabile che l'attuale sottofondo sia recuperabile.
Se i danni causati dall'acqua si verificano da un po' di tempo e sono presenti segni di sfaldamento del legno o muffa, l'unica opzione potrebbe essere quella di sostituire la sezione interessata del sottopavimento.
C'è anche la possibilità che il tuo sottofondo abbia subito danni dall'acqua e da allora si sia asciugato. In tal caso, il sottofondo potrebbe andare bene per quanto riguarda la muffa e l'umidità, ma è comunque un po' morbido. Per rimediare a questa situazione, tagliare un pezzo di materiale per travetti (2×8, 2×10 o 2×12 a seconda delle circostanze) da inserire trasversalmente tra i due travetti sotto il pavimento morbido. Guida alcune viti attraverso i travetti e nelle estremità della nuova scheda che stai installando. Questo aggiungerà tutta la struttura necessaria per irrigidire il sottofondo.
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Unghie allentate. Come accennato in precedenza, gli scricchiolii sono causati dallo sfregamento del sottofondo contro le unghie. Questi chiodi si allentano quando il sottofondo invecchia e affonda, nonostante mantenga la sua integrità strutturale. Risolvere questo scenario può essere facile come eseguire alcune viti extra attraverso il sottofondo e nei travetti del pavimento sottostanti.
Se il rimbalzo e il cigolio sono causati da un travetto del pavimento rotto, sorellanza o laminazione di un nuovo travetto al vecchio rotto è una buona opzione. Può essere una sfida manovrare un travetto in posizione su un muro portante da un lato e una piastra superiore dall'altro, quindi affidati all'aiuto di un amico. Una volta posizionato accanto al travetto rotto, incollare e avvitare il nuovo travetto a quello vecchio rotto. Avvitare il materiale del sottofondo al nuovo travetto e dire addio a quel rimbalzo e cigolio.
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