Se stai vendendo la tua casa o intenzione di vendere, sai che devi assicurarti che tutto sia in ordine. La tua vernice potrebbe aver bisogno di ritocchi, i tappeti dovrebbero essere puliti e tutti quei soprammobili devono essere riposti. Ma per quanto riguarda il tuo paesaggio? Dal momento che le prime impressioni possono creare o distruggere una vendita, stai alla larga da questi 11 errori paesaggistici che possono far camminare gli acquirenti di casa, o addirittura correre, dall'altra parte.
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Certo, stagni artificiali e giochi d'acqua possono aiutare creare uno spazio esterno rilassante, ma possono anche attirare insetti, come le zanzare. Inoltre, ci vuole lavoro per mantenerli puliti e ben tenuti, lavoro che i potenziali acquirenti potrebbero non essere all'altezza. Morgan Knull, un broker con Re/Max Gateway, ha detto al Washington Post che gli acquirenti sono spesso intimiditi quando si tratta di manutenzione di una caratteristica dell'acqua, come ad esempio la gestione di filtri intasati e fodere che perdono.
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Alcuni piante invasive possono sembrare carini, ma sono sicuramente una svolta per gli acquirenti di case, in quanto possono rapidamente occupare un cortile o un giardino. Inoltre, spesso distruggono piante autoctone e più utili. Gli invasivi possono essere costosi da controllare. Secondo il Consiglio delle piante invasive della California, nella sola California, il controllo delle piante invasive costa allo stato almeno 82 milioni di dollari l'anno.
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Mentre l'albero giusto può offrire ombra o qualche contrasto strutturale nel tuo paesaggio, grande alberi troppo vicino alla casa può essere una bandiera rossa. A seconda delle dimensioni e dell'età dell'albero, gli alberi di grandi dimensioni possono far preoccupare gli acquirenti per i danni dovuti alla caduta degli arti. Inoltre, la rimozione degli alberi può essere costosa con progetti estremi che costano fino a $ 2.000, secondo HomeConsulente.
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Un prato sano può essere un vantaggio quando vendi la tua casa, ma può essere troppo di una cosa buona. Per alcuni potenziali proprietari di case, un prato enorme può essere opprimente. Poiché non tutti gli acquirenti di case amano fare lavori in giardino, i prati grandi e aperti possono significare un investimento in tempo ed energia che semplicemente non hanno da offrire. Se hai un grande prato aperto, ci sono alcune cose che puoi fare: Considera l'installazione di un grande prato terrazza, o creandone di più piccoli giardini di piante autoctone per romperlo, o creare più zone giorno all'aperto, a seconda del tuo spazio.
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Un pozzo del fuoco può essere un'attrazione per gli acquirenti che amano intrattenere il cortile, ma un pozzo del fuoco fatto male può essere un netto rinvio, per non parlare del rischio di incendio. Se hai un pozzo del fuoco nel cortile, assicurarsi che sia a distanza di sicurezza da eventuali strutture; dieci piedi è uno standard comune. Inoltre, dovrai assicurarti di aderire a tutti i requisiti della città o del governo locale.
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Troppi fiori annuali possono indurre gli acquirenti a camminare dall'altra parte. Dal momento che devi comprarli ogni anno, le annuali possono essere costose e molto lavoro da mantenere, specialmente per un giardiniere alle prime armi. Se hai grandi aiuole, considera di scambiare le tue annuali con alcune autoctone piante perenni o arbusti.
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Un prato pieno di macchie di urina marrone del tuo cane potrebbe far riflettere alcuni acquirenti, poiché potrebbe dire che non ti preoccupi della manutenzione. Le macchie di erba morta di solito si riparano da sole nel tempo, ma, per a soluzione rapida, coprire le aree con calcare macinato per ripristinare l'equilibrio del pH del terreno. Quindi coprire i punti con terriccio e semi di erba.
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Con più proprietari di case che si rivolgono a modi organici per mantenere il loro paesaggio rigoglioso e sano, i prodotti chimici, come erbicidi, pesticidi e fertilizzanti, sono un no-no per alcuni acquirenti. Invece di spruzzare prodotti chimici, ci sono modi per colpire determinate erbacce. Aerazione lavora per combattere i denti di leone, mentre la farina di glutine di mais può aiutare combattere la polpa di granchio.
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crepe nel patio o nei passaggi pedonali di cemento della tua casa non sono solo antiestetici, possono essere pericolosi. Possono anche essere costosi da riparare, con HomeConsulente stimando il costo del riempimento di buchi o crepe più piccoli a $ 100, se lo fai da solo. Riparazioni di grandi dimensioni possono costare fino a $ 20 per piede quadrato.
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Alcuni ritengono che l'uso di contenitori non convenzionali aggiunga umorismo o un tocco unico al cortile. Pensa ai vecchi pneumatici usati come fioriere o a una vecchia vasca con piedini riciclati in una piccola aiuola. Scoprirai che alcune persone usano persino i vecchi servizi igienici per contenere piante e fiori. Questo stile non piace a tutti e può essere scoraggiante.
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Per coloro che pensano di vendere la propria casa, un cortile disordinato o trasandato può dare ai potenziali acquirenti una brutta prima impressione. Per i venditori, assicurati di falciare regolarmente, diserbare le aiuole, mantenere il giardino libero da ingombri e riporre i giocattoli quando non sono in uso.
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Che tu sia un principiante nella cura del prato o un esperto giardiniere, tutti possono usare un piccolo aiuto in giardino. Iscriviti alla newsletter di The Dirt per suggerimenti, consigli e strumenti per la risoluzione dei problemi che possono aiutarti a domare i tuoi grandi spazi aperti.