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Le termiti possono essere devastanti e la loro presenza può sorprendere il proprietario di una casa. Ma i proprietari di case potrebbero non sapere che dovrebbero sottoporsi a regolari ispezioni delle termiti per garantire che le loro case siano sane e sicure. I proprietari di abitazione dovrebbero programmare l'ispezione delle termiti ogni anno nelle aree piene di termiti e ad alto rischio (come i luoghi caldi o umidi) e ogni due anni nelle aree a basso rischio. Secondo HomeAdvisor, i costi di ispezione delle termiti possono variare da $ 50 a $ 280, con la media nazionale a $ 100.
La protezione e la prevenzione delle termiti possono far risparmiare migliaia di dollari in costi di fumigazione e ci sono soluzioni economiche o persino i passaggi preventivi gratuiti che i proprietari di case possono adottare per evitare l'infestazione da termiti e risparmiare sui costi del trattamento delle termiti. Le termiti sono sfuggenti e una colonia di termiti può danneggiare rapidamente la struttura di una casa prima ancora che sia evidente. Se un'infestazione da termiti non viene trattata, può causare migliaia di dollari di danni estetici e strutturali. Ecco perché
costi di ispezione delle termiti ne vale la pena per trovare ed sradicare questi parassiti distruttivi.Se hai bisogno di un'ispezione della termite quando vendi una casa, aggiungerà $ 75 a $ 125 al costo di un'ispezione domestica standard. Se hai anche bisogno di una lettera ufficiale o di un rapporto dell'ispezione a fini assicurativi o di una vendita, ciò potrebbe farti retrocedere da $ 100 a $ 200 aggiuntivi. Il valore di una casa con danni da termiti può essere ridotto del 25% o fino a $ 50.000 se l'infestazione da termiti non viene trattata.
Qui, esamineremo quali fattori entrano nel calcolo del costo dell'ispezione delle termiti, considerazioni aggiuntive, perché i proprietari di case dovrebbero ottenere un'ispezione delle termiti e cosa domande da porre a un ispettore delle termiti.
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Diversi fattori influiscono sul costo dell'ispezione delle termiti. I prezzi possono differire dalla media nazionale quando si tratta dello scopo dell'ispezione, a seconda che siano necessari servizi residenziali o commerciali e se siano necessarie relazioni.
Molte società di ispezione domestica offrono ispezioni annuali delle termiti a basso costo o gratuite come misura preventiva per la tua casa, oppure la tassa di ispezione può essere revocata se hai bisogno di un trattamento per le termiti. Tuttavia, se è richiesta un'ispezione di una termite come parte di una vendita di una casa, potresti incorrere in un costo aggiuntivo e alcuni stati richiedono questa ispezione specifica prima che una vendita possa andare a buon fine. Gli ispettori domestici possono osservare la presenza visibile di termiti, come buchi nel legno o mucchi di segatura, ma non ricevono necessariamente la stessa formazione di un professionista del trattamento delle termiti.
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Gli ispettori domestici possono addebitare tra $ 250 e $ 400, ma un'ispezione dei parassiti in genere non fa parte del processo. Molte società di ispezione domestica offrono ispezioni dei parassiti con uno sconto se sono incluse nell'ispezione domestica. Le ispezioni certificate dei parassiti vengono eseguite da un professionista autorizzato che è addestrato per identificare i parassiti attività in modo più accurato di un ispettore domestico, che si concentra maggiormente sulla struttura e sulla funzione di una casa caratteristiche.
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Durante una vendita di una casa, il venditore in genere paga per un'ispezione delle termiti, ma ciò può cambiare a seconda del tipo di mutuo per la casa. Per un acquirente che ha un prestito standard, i requisiti per l'ispezione dei parassiti sono diversi da quelli per chi ha un prestito VA (Veterans Affairs) o FHA (Federal Housing Administration). Per un prestito VA, il venditore spesso paga l'ispezione e questo può costare tra $ 50 e $ 150. Alcuni stati consentono al mutuatario di pagare e, a volte, il prestatore pagherà. Il VA richiede che le case nelle aree ad alto rischio abbiano un'ispezione delle termiti. I condomini richiedono un'ispezione dei parassiti solo se un perito immobiliare ritiene che siano presenti parassiti. I periti immobiliari di solito costano tra $ 250 e $ 400.
Per un prestito FHA, è necessaria un'ispezione della termite se vi sono prove di un'infestazione o se lo stato o il prestatore ne richiedono una. Il prestito FHA sarà approvato solo dopo che i parassiti saranno stati sterminati e la casa avrà superato un'altra ispezione. Con un prestito FHA, il costo di un'ispezione della termite è solitamente a carico dell'acquirente, ma il venditore può pagare il costo dell'ispezione per incoraggiare una vendita.
Un rapporto sulle termiti è una lettera fornita da un'azienda di controllo dei parassiti certificata in cui si afferma che una casa è stata ispezionata ed è priva di termiti. Specifica eventuali danni derivanti da una precedente infestazione e un elenco delle riparazioni effettuate alla proprietà. Questo tipo di rapporto è solitamente richiesto per un prestito VA o FHA o se la casa si trova in una zona ad alto rischio per le termiti. I rapporti sulle termiti possono costare tra $ 100 e $ 200 e alcune società di ispezione potrebbero rinunciare a tale commissione se vengono assunte per curare un'infestazione.
Le ispezioni delle termiti per proprietà commerciali o attività commerciali possono variare da $ 250 a $ 600, ma i costi possono variare a seconda delle dimensioni e del tipo di attività. Una società di controllo dei parassiti in genere offre una consulenza gratuita e fornisce una proposta per i servizi di controllo dei parassiti.
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Quando si calcola il budget per i costi di ispezione delle termiti, è utile conoscere eventuali fattori e considerazioni di prezzo aggiuntivi che possono influire sul costo totale. Questi possono includere il costo del contratto di termite bond, costo del trattamento della termitee ulteriori requisiti e tariffe in base alla posizione geografica.
Se stai acquistando una casa e le termiti vengono scoperte prima di trasferirti, i finanziatori richiedono un contratto di cauzione per termiti. L'accordo è una tabella di marcia su come trattare una proprietà per le termiti e assicurarsi che stiano alla larga dopo il trattamento. Poiché l'accordo include il trattamento della termite, può costare tra $ 500 e $ 2.000. Alcuni istituti di credito basano il costo sul prezzo complessivo della casa. L'accordo di solito specifica se la società di trattamento si occuperà di eventuali ulteriori infestazioni o riparerà i danni.
Se scopri che le termiti hanno infestato la tua casa, molte aziende forniscono un preventivo gratuito, ma lo sterminio delle termiti è costoso?? I costi del trattamento delle termiti domiciliari possono variare da $ 200 a $ 850, a seconda della gravità dell'infestazione. Molte aziende termiti personalizzeranno il trattamento in base alle esigenze della casa, quindi il costo complessivo può variano in base alle dimensioni della casa, al tipo di trattamento delle termiti, alle dimensioni dell'infestazione e alla posizione geografica Posizione. Se la casa deve essere sottoposta a fumigazione, il costo può aumentare da $ 1.000 a $ 4.000.
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I costi di ispezione delle termiti possono variare in base alla posizione geografica. Le differenze nei costi del lavoro, nelle tasse e nel prezzo del carburante possono influenzare i tassi di ispezione. Inoltre, diversi stati hanno anche standard di test diversi. Ad esempio, coloro che vivono in South Carolina hanno bisogno di un South Carolina Wood Infestation Report o di un CL-100. Questo rapporto sulla termite costa circa $ 150 ed è richiesto per tutte le transazioni immobiliari. Questi rapporti sono validi per 30 giorni dopo l'ispezione e la tassa può essere inclusa nei costi di chiusura o pagata dal proprietario della casa.
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Se stai acquistando una casa o vivi in una zona ad alto rischio, compresi i climi caldi e umidi, un'ispezione dei parassiti è in cima alla lista delle misure preventive che puoi adottare. Un'ispezione delle termiti offre tranquillità e ti consente di conoscere eventuali problemi potenziali prima di trasferirti in una nuova casa, o può garantire che il precedente trattamento e prevenzione delle termiti continui ad essere efficace.
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Le termiti sono brave a nascondersi, ma ci sono segni rivelatori che ci sono: mucchietti di segatura intorno alle strutture in legno, vernice che bolle o screpolata, ali cadute, tunnel di fango, sciami visibili di insetti, piccoli fori nel legno o nel muro a secco, e legno scavato. Ognuno di questi è un buon motivo per contattare un professionista per un'ispezione. Il danno da termite può essere prevenuto con ispezioni annuali e un trattamento tempestivo.
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Le ispezioni delle termiti sono abbastanza convenienti (e possono essere gratuite) e questo tipo di prevenzione può far risparmiare migliaia di dollari in costi di trattamento e sterminio lungo la strada. Se un'infestazione da termiti non viene trattata, il danno può essere costoso e, se è coinvolta la fumigazione, dovrai trovare un altro posto dove stare per alcuni giorni. I climi caldi e umidi tendono ad essere a maggior rischio di termiti e le case che hanno subito un'infestazione precedente dovrebbero essere sottoposte a un'ispezione annuale.
Poiché un'infestazione da termiti può ridurre significativamente il valore di una casa, è necessaria un'ispezione dei parassiti prima che venga venduta. I finanziatori possono richiedere un'ispezione delle termiti prima che un prestito venga approvato e alcuni stati e comuni hanno requisiti specifici riguardo a questi tipi di ispezioni. È importante notare che l'assicurazione dei proprietari di case non copre i costi delle ispezioni o dello sterminio delle termiti perché questo tipo di danno è considerato prevenibile. Il costo di un'ispezione delle termiti vale la pena per evitare che questi insetti distruggano una casa dall'interno.
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Gli esperti avvertono che i trattamenti per le termiti fai-da-te per la casa sono in genere inefficaci per sterminare un'infestazione da termiti, ma alcuni potrebbero lavorare come misure preventive. Esche per termiti e termiticidi possono essere trovati nei negozi di articoli per la casa, ma è necessario chiamare un professionista per ispezionare un'infestazione da termiti. Un professionista è abile e sa come trovare prove di termiti in modi che il proprietario di casa medio non fa. Un professionista vincolato, assicurato e autorizzato ha l'esperienza per scoprire un'infestazione e quindi consigliare il miglior piano di attacco per curare la tua casa.
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Porre a un professionista le domande giuste sui costi dell'ispezione delle termiti può ridurre al minimo i problemi di comunicazione, risparmiare denaro e ottenere i risultati desiderati. Qui ce ne sono alcuni domande da fare un professionista dell'ispezione delle termiti.
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Decidere su un'ispezione della termite mentre soppesate le vostre opzioni può essere un processo scoraggiante. Ecco alcune domande frequenti sui costi di ispezione delle termiti per aiutarti a guidare le tue decisioni.
Un ispettore impiegherà da 1 a 2 ore per ispezionare la tua casa per la presenza di termiti. Una volta completata l'ispezione, in genere è valida tra 30 e 90 giorni, a seconda delle linee guida statali o dei requisiti del prestatore. Ad esempio, il rapporto CL-100 della Carolina del Sud è valido solo per 30 giorni dopo l'ispezione.
Ci sono Trattamenti fai da te che si possono trovare nei negozi di bricolage, come esche e sistemi di monitoraggio, termiticidi e farina fossile. Tuttavia, questi funzionano meglio come misure preventive che come trattamento efficace contro un'infestazione. Si consiglia di chiamare un professionista per ispezionare e curare la tua casa se ha le termiti.
Si consiglia ai proprietari di casa di sottoporsi a un'ispezione annuale delle termiti se vivono in un'area ad alto rischio o ogni due anni se la loro casa si trova in un luogo a basso rischio. Si raccomanda anche un'ispezione annuale se la casa ha una storia di infestazione da termiti. Se stai vendendo la tua casa, alcuni istituti di credito richiedono un'ispezione di parassiti o termiti prima che venga approvato un prestito.
Le termiti possono mordere se vengono maneggiate, ma sono più interessate a mangiare il legno. Le termiti possono attaccare altri insetti se si sentono minacciate.
I segni rivelatori delle termiti sono escrementi che sembrano segatura; muro a secco fragile; legno danneggiato; gallerie di fango; pareti, pavimenti o soffitti cascanti; pile di ali scartate; vernice gorgogliante o deformata; e gli insetti stessi. Un ispettore professionista dei parassiti ha l'esperienza per trovare e notare questi segni quando il proprietario di casa medio potrebbe non farlo.
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