Se stai vendendo la tua casa o progettando di vendere, sai che devi assicurarti che tutto sia in ordine. La tua vernice potrebbe aver bisogno di ritocchi, i tappeti dovrebbero essere puliti e tutti quei soprammobili devono essere messi via. Ma per quanto riguarda il tuo paesaggio? Dal momento che le prime impressioni possono fare o distruggere una vendita, evita questi 11 errori paesaggistici che possono indurre gli acquirenti a camminare, o addirittura correre, dall'altra parte.
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Certo, artificiale stagni e giochi d'acqua possono aiutare a creare uno spazio esterno rilassante, ma possono anche attirare insetti come le zanzare. Inoltre, ci vuole lavoro per mantenerli puliti e ben mantenuti: il lavoro potrebbe non essere all'altezza dei potenziali acquirenti. Morgan Knull, un broker con Re/Max Gateway, ha detto a Washington Post che gli acquirenti sono spesso intimiditi quando si tratta di manutenzione di una funzione d'acqua, come la gestione di filtri intasati e rivestimenti che perdono.
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Alcuni piante invasive possono sembrare carini, ma sono sicuramente una svolta per gli acquirenti esperti di giardini domestici, dal momento che le piante possono rapidamente occupare un cortile o un giardino. Inoltre, spesso distruggono le piante autoctone e più benefiche. Gli invasivi possono essere costosi da controllare. Secondo il Consiglio delle piante invasive della California, nella sola California, il controllo delle piante invasive costa allo stato almeno 82 milioni di dollari ogni anno.
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Mentre il albero giusto può offrire ombra o contrasto strutturale nel tuo paesaggio, grandi alberi troppo vicini alla casa possono essere una bandiera rossa. A seconda delle dimensioni e dell'età dell'albero, alberi di grandi dimensioni possono indurre gli acquirenti a preoccuparsi di danni dovuti alla caduta degli arti o ai tubi che danneggiano le radici. Inoltre, la rimozione degli alberi può essere costosa, con progetti estremi che costano fino a $ 2.000, secondo Consulente domestico.
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Un prato sano può essere un vantaggio quando vendi la tua casa, ma può esserci troppo di buono. Per alcuni potenziali proprietari di case, un prato enorme può essere opprimente. Dal momento che non tutti gli acquirenti di case si divertono a fare i lavori in giardino, prati grandi e aperti possono significare un investimento di tempo ed energia che semplicemente non hanno da offrire. Inoltre, gli acquirenti eco-consapevoli spesso preferiscono le opzioni native e low water.
Se hai un grande prato all'aperto, ci sono alcune cose che puoi fare: Considera l'installazione di un grande prato terrazza, creando alcune aiuole autoctone più piccole per spezzare il paesaggio o impostandone più vita all'aperto aree, a seconda del tuo spazio.
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Un braciere può essere un'attrazione per gli acquirenti che amano l'intrattenimento in giardino, ma un braciere mal fatto può sicuramente scoraggiare gli acquirenti. Può anche essere un Pericolo d'incendio. Se hai un Pozzo del fuoco fai-da-te nel tuo cortile, assicurati che sia a una distanza di sicurezza da qualsiasi struttura; 10 piedi è uno standard comune. Inoltre, dovrai assicurarti di aderire a qualsiasi requisito del governo locale o cittadino.
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Troppi fiori annuali potrebbe indurre gli acquirenti a camminare dall'altra parte. Dal momento che devi acquistarli ogni anno, le annuali possono essere costose e molto lavoro da mantenere, specialmente per un giardiniere alle prime armi. Se hai grandi aiuole, considera di scambiare le tue annuali con alcune piante o arbusti perenni autoctoni e la pacciamatura da riempire.
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Un prato pieno di macchie marroni di urina del tuo cane potrebbe far pensare due volte alcuni acquirenti, poiché potrebbe dire che non ti preoccupi della manutenzione. I punti di erba morta di solito si ripareranno da soli nel tempo, ma, per una soluzione rapida, Rapporti sui consumatori consiglia di ritagliare il punto morto e riempirlo con dei tappi ricavati da una striscia di zolla.
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Con più proprietari di case che si rivolgono a metodi organici per mantenere il loro paesaggio rigoglioso e sano, sostanze chimiche come erbicidi, pesticidi e fertilizzanti sono un grosso ostacolo per alcuni acquirenti. Invece di spruzzare sostanze chimiche, ci sono modi per colpire determinate erbacce. L'aerazione funziona per combattere i denti di leone, mentre la farina di mais e glutine può aiutare a combattere la grancevola.
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Crepe nel patio di cemento della tua casa o le passerelle non sono solo antiestetiche, possono essere pericolose. Possono anche essere costosi da riparare, con Consulente domestico stimare il costo per riempire buchi o crepe più piccoli a $ 100, se lo fai da solo. Le riparazioni di grandi dimensioni possono riportarti fino a $ 20 per piede quadrato.
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Alcuni ritengono che l'uso di contenitori non convenzionali aggiunga umorismo o un tocco unico al cortile. Pensare vecchi pneumatici usato come fioriere o una vecchia vasca con i piedini riciclata in una piccola aiuola. Scoprirai che alcune persone usano persino il vecchio servizi igienici per contenere piante e fiori. Questo stile non piace a tutti e può essere scoraggiante. Optare per un po' più di ordine e colore.
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Per coloro che pensano di vendere la propria casa, un cortile disordinato o trasandato può dare ai potenziali acquirenti una brutta prima impressione. Per i venditori, assicurati di falciare regolarmente, aiuole di erbacce, mantieni il cortile ordinato e riponi i giocattoli quando non li usi.
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Possono aggiungere bellezza al tuo paesaggio, ma pensaci due volte prima di aggiungere qualsiasi manutenzione elevata alberi o arbusti al tuo paesaggio Questi richiedono molta manutenzione e potrebbero avere il loro pedaggio se non riesci a mantenerli. Per esempio, bambù potrebbe sembrare un'ottima idea per a giardino zen, ma il tipo invasivo può essere difficile da controllare. Alcuni tipi di siepi e alberi da frutto possono richiedere la potatura o il taglio più volte durante l'anno o la necessità di raccogliere regolarmente i frutti caduti.
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Prima di iniziare a piantare qualsiasi cosa, ti consigliamo di impostare un budget poiché è facile spendere troppo quando si tratta di piante e materiali paesaggistici. Considera questo: gli esperti immobiliari suggeriscono di spendere dal 5 al 10 percento del valore della tua casa per l'abbellimento. Un modo semplice per tagliare spese paesaggistiche è quello di sostituire alcune annuali con piante perenni. Poiché le annuali costano di più nel tempo, prova a metterle in vaso vicino agli ingressi e lungo i passaggi pedonali. Optare per piante perenni autoctone in aiuole e bordure più grandi.
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Potresti non esserti iscritto per i parassiti, ma alcune piante tendono ad attirare più parassiti di altre. Alberi da frutta e i cespugli, compresi i cespugli di lamponi e i ciliegi e i meli, sono noti per attirare parassiti come le formiche. Inoltre, alcune verdure dell'orto, come cavoli, cavolfiori, piselli e pomodori può attirare insetti fastidiosi.
Mentre alcuni parassiti del giardino sono innocui, altri possono danneggiare gravemente o addirittura uccidere le tue piante. Se scegli una pianta o un albero noto per attirare i parassiti, assicurati di avere un piano per tenere a bada gli insetti, sia è attraverso trattamenti organici, come posizionare altre piante nelle vicinanze note per respingere i parassiti o utilizzare una rete per tenere gli insetti lontano.
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Case che hanno un cortile in pendenza può rappresentare una bella sfida quando si tratta di paesaggistica. Non solo l'erosione del suolo è un problema, ma mantenere la sezione in pendenza di un cortile può essere un incubo senza fine. Invece di lasciare che la natura faccia il suo corso, prova a sfruttare una pendenza a tuo vantaggio. Rompilo in livelli con finitrici o grandi rocce, costruisci a muro di contenimento, o anche provare ad aggiungere alcuni passaggi per ridurre la manutenzione e prevenire l'erosione del terreno nel tempo.
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Se il tuo paesaggio non ha il diritto drenaggio, potresti rimanere con una fossa fangosa e disordinata per gran parte dell'anno, per non parlare di un terreno fertile zanzare. L'aggiunta di pluviali e estensioni di pluviali può sicuramente aiutare, assicurati solo che non si svuotino in un'area del tuo cortile che può facilmente allagarsi. Aggiunta piselli o ghiaia frantumata anche incoraggiare il drenaggio può aiutare. Inoltre, aerare il prato, creare un giardino piovoso e aggiungere piante che assorbono l'acqua come globi, violette e primule possono aiutare con il drenaggio.
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Quando pianifichi il tuo paesaggio, considera quanta irrigazione tu (e i potenziali acquirenti) sei disposto a fare. Grandi aiuole contenenti piante annuali richiederanno molta più acqua rispetto alle piante perenni autoctone. Mantenendo un grande, lussureggiante, prato verde un aspetto sano richiederà molta acqua in estate, così come un grande orto. Dovrai anche riflettere molto su quanta irrigazione avrà bisogno il tuo paesaggio se vivi in una zona che spesso ha restrizioni di irrigazione in atto.
Un consiglio utile per ridurre la quantità di acqua necessaria è raggruppare piante con esigenze di irrigazione simili insieme per massimizzare le risorse idriche o per optare per piante autoctone a bassa quota per aiuole ed erbe autoctone per prati.
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Se hai animali domestici o bambini piccoli, ti consigliamo di evitarne alcuni piante velenose. Alcune piante paesaggistiche comuni che sono velenose per i cani includono gladioli, narcisi, asclepiade ed edera. Piante come rododendro, mughetto e ortensie sono popolari e sono noti per essere velenosi per l'uomo.
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Nessuno vuole vedere le caratteristiche del paesaggio in decomposizione come muri di sostegno fatiscenti o fiori marciti o fioriere da giardino in quanto possono essere sia antiestetici che pericolosi. A seconda della gravità del danno, potresti essere in grado di riparare da solo alcuni muri di sostegno o potresti dover assumere un contratto per il progetto. Spesso puoi sostituire fioriere e fioriere te stesso.
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Assicurati di prendere in considerazione la tavolozza dei colori del tuo paesaggio prima di iniziare a piantare. Il modo migliore per farlo è usare teoria del colore, che è una raccolta di linee guida utilizzate dai designer per creare combinazioni di colori accattivanti. Ad esempio: è facile lavorare con case in colori neutri poiché quasi tutti i fiori colorati si abbinano a sfondi beige, grigi e marroni.
Se la tua casa è di un colore pastello, cerca i fiori per creare un contrasto, come i fiori d'arancio brillante contro una casa blu pallido. Puoi anche usare il colore per creare l'aspetto della profondità posizionando i colori caldi davanti ai colori freddi.
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Che tu sia un principiante della cura del prato o un maestro giardiniere, tutti possono usare un piccolo aiuto in giardino. Iscriviti alla newsletter di The Dirt per suggerimenti, consigli e strumenti per la risoluzione dei problemi che possono aiutarti a domare i tuoi grandi spazi aperti.