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Molti proprietari di case vorrebbero sapere quanto è efficiente la loro casa in modo da poter determinare dove apportare miglioramenti. UN diagnosi energetica domestica valuta l'efficienza energetica di una casa per identificare le aree in cui l'energia viene sprecata e include anche raccomandazioni su come un proprietario di casa può ridurre il proprio consumo energetico. Un audit energetico includerà in genere un'ispezione dell'isolamento, del riscaldamento e del raffreddamento di una casa impianti, elettrodomestici, luci, finestre e altri componenti che influenzano la quantità di energia utilizzata (e sprecato). Un audit energetico può anche identificare potenziali rischi per la salute e la sicurezza come perdite di monossido di carbonio e scarsa ventilazione.
Secondo Angi E HomeAdvisor, il costo di un audit energetico domestico è in genere compreso tra $ 208 e $ 675, con un costo medio nazionale di $ 415. I costi dell'audit energetico domestico dipendono da diversi fattori, come le dimensioni e l'età della casa, l'attrezzatura utilizzata per l'audit e gli eventuali servizi aggiuntivi che potrebbero essere necessari. Il costo varia anche a seconda che il proprietario della casa assuma un professionista o completi l'ispezione da solo. In entrambi i casi, è importante che i proprietari di casa comprendano tutti questi fattori prima di decidere di sottoporsi a un audit energetico domestico. Questa guida coprirà i fattori che compongono il costo totale di un audit energetico domestico, i vari tipi di audit disponibili e i confronti dei costi.
Gli audit energetici domestici sono una parte importante per mantenere una casa efficiente dal punto di vista energetico. Ma quali fattori influenzano il loro costo? Le dimensioni della casa, il livello di audit eseguito e persino la posizione geografica svolgono tutti un ruolo nel determinare il costo di un audit energetico domestico. Comprendendo cosa comporta il calcolo di questi costi, un proprietario di casa può assicurarsi di ottenere il massimo dal proprio investimento in un audit energetico.
Le dimensioni di una casa possono avere un impatto significativo sul costo di un audit energetico, poiché le case più grandi richiedono più tempo e risorse per valutare il loro consumo energetico. L'audit energetico domestico medio costa ovunque da $ 0,08 a $ 0,50 per piede quadrato.
Dimensioni domestiche | Fascia di costo dell'audit energetico | Costo medio |
1.000 piedi quadrati | $ 80 a $ 500 | $290 |
1.500 piedi quadrati | $ 120 a $ 750 | $440 |
2.000 piedi quadrati | $ 160 a $ 1.000 | $580 |
2.500 piedi quadrati | $ 200 a $ 1.250 | $730 |
3.000 piedi quadrati | $ 240 a $ 1.500 | $870 |
Ci sono molti altri fattori che influenzano il costo di un audit energetico domestico oltre alla metratura, quindi queste cifre non sono garantite in nessuna delle due direzioni. Ad esempio, un grande fienile con nuove finestre potrebbe non costare tanto da controllare quanto una piccola casa più vecchia che ha più aree piene di spifferi e fluttuazioni di temperatura. In generale, tuttavia, i proprietari di case possono aspettarsi di pagare di più per un controllo dell'efficienza domestica su una casa più grande che su una con un layout più piccolo.
L'American Society of Heating, Refrigerating, and Air-Conditioning Engineers (ASHRAE) è un'associazione globale organizzazione che promuove il progresso del riscaldamento, della ventilazione, del condizionamento dell'aria e della refrigerazione sistemi. Lavora per migliorare l'efficienza energetica degli edifici e delle case fornendo indicazioni sull'audit energetico domestico e altri argomenti correlati.
ASHRAE ha sviluppato un programma di audit energetico domestico per aiutare i proprietari di case a identificare e ridurre il loro consumo energetico domestico. Questo programma si compone di tre livelli. Ognuno ha il proprio costo in base ai servizi inclusi nell'audit. Questi sono spiegati più dettagliatamente di seguito.
Il costo di un audit energetico domestico può variare a seconda dei test che vengono eseguiti. Ad esempio, un blower door test è una parte importante di un audit energetico domestico. È uno strumento diagnostico utilizzato per misurare l'ermeticità di una casa e identificare le aree in cui è possibile migliorare l'efficienza energetica. Il test prevede il montaggio di un potente ventilatore in una porta esterna e la misurazione della quantità di aria che fuoriesce dalla casa. Questo tipo di test costa in media $ 350.
Un test condotto è un processo utilizzato per misurare il flusso d'aria e la pressione nei condotti di una casa. Questo test ha lo scopo di identificare eventuali problemi con il sistema di distribuzione dell'aria, come perdite o blocchi, che potrebbero causare perdite di energia. Un test condotto costa in media $ 100.
Ci sono molti altri test che un revisore energetico residenziale potrebbe condurre, incluso un test HERS (Home Energy Rating System) a un costo medio di $ 375. Una certificazione HERS costa circa $ 200 ed è spiegata più dettagliatamente di seguito. Infine, l'infrarosso è un altro comune test di audit energetico domestico utilizzato per rilevare perdite d'aria, carenze di isolamento e umidità nascosta. Un test di imaging a infrarossi costa in media $ 200.
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La posizione geografica può influenzare il costo di un audit energetico domestico per alcuni motivi. In primo luogo, aree diverse in tutto il paese hanno dimensioni medie delle abitazioni diverse, poiché le aree più popolate hanno maggiori probabilità di avere case più piccole rispetto alle aree più rurali. Il costo della vita locale di un'area influenza anche il costo dell'audit energetico; è probabile che gli appaltatori in aree con un costo della vita più elevato applichino tariffe più elevate. Il seguente grafico può dare ai proprietari di casa un'idea di cosa aspettarsi da un costo di audit energetico domestico basato sulla posizione geografica.
Città | Costo medio dell'audit energetico domestico |
Denver | $275 |
San Francisco | $300 |
Chicago | $450 |
Boston | $550 |
Austin | $700 |
Miami | $750 |
New York | $800 |
Potrebbero esserci ulteriori fattori da considerare quando i proprietari di case calcolano il costo di un audit energetico domestico. Sebbene non facciano parte del costo originale, gli aggiornamenti ad alta efficienza energetica possono essere raccomandati da un revisore delle bollette energetiche e delle utenze. Potrebbero inoltre esserci costi di certificazione aggiuntivi o potenziali sconti che possono assorbire parte dei costi di aggiornamento. Questi potenziali componenti che incidono sui costi sono spiegati più dettagliatamente di seguito.
Una certificazione HERS viene rilasciata dall'Home Energy Rating System (HERS) per verificare l'efficienza energetica di varie caratteristiche domestiche. La maggior parte degli stati richiede una certificazione HERS per qualsiasi nuova costruzione di case o progetti di ristrutturazione, come i progetti per realizzare un vecchia casa più efficiente dal punto di vista energetico. Può anche essere utilizzato per verificare che le case esistenti soddisfino determinati standard di efficienza energetica. Il certificato funge anche da prova di conformità ai regolamenti edilizi locali, rendendolo un documento importante per chiunque desideri acquistare o vendere una casa.
Una valutazione HERS può essere aggiunta al costo di un audit energetico a un costo aggiuntivo. I test HERS costano tra $ 150 e $ 25; ogni certificazione aggiuntiva costa da $ 50 a $ 100 in più. Possibili certificazioni includono il flusso d'aria della serpentina di raffreddamento, le perdite nei condotti, il consumo di watt della ventola, l'elevato rapporto di efficienza energetica (EER) e la verifica della sostituzione del refrigerante.
Ci sono vari tipi di aggiornamenti ad alta efficienza energetica che possono essere implementati nelle case, che vanno da semplici modifiche come il passaggio alle luci a LED a quelle più complesse come l'installazione di pannelli solari. Un audit sull'efficienza energetica può aiutare il proprietario di una casa a determinare quali tipi di aggiornamenti possono beneficiare della sua casa.
Fare aggiornamenti ad alta efficienza energetica non è un requisito dopo un audit energetico domestico, ma è il percorso standard per la maggior parte dei proprietari di case prendere dopo un audit espone opportunità per aumentare i livelli di efficienza della propria casa (e potenzialmente risparmiare sull'utilità costi). Ogni tipo di aggiornamento ha la sua fascia di prezzo unica, ma i seguenti sono alcuni costi medi di aggiornamento che i proprietari di case devono considerare:
Aggiornamento | Costo medio |
Installazione di strippaggio dell'acqua | $280 |
Installazione di finestre | $500 |
Sostituzione porta | $1,000 |
Installazione scaldabagno | $1,000 |
Installazione dell'isolamento in schiuma spray | $2,300 |
Installazione del forno | $4,250 |
Installazione pompa di calore | $5,696 |
I proprietari di case possono spesso risparmiare denaro sugli aggiornamenti ad alta efficienza energetica con sconti dal loro governo statale o federale. Questi sconti possono aiutare a compensare il costo di un nuovo forno e altri aggiornamenti ad alta efficienza energetica, come l'installazione di pannelli solari, la sostituzione di vecchi sistemi di riscaldamento e raffreddamento o miglioramenti dell'isolamento. Per vedere se si qualificano per audit domestici scontati o gratuiti, si consiglia ai proprietari di casa di verificare con le autorità locali. Sebbene un audit gratuito possa non includere tutte le attività di ispezione standard, può comunque aiutare il proprietario di una casa a comprendere le proprie opzioni di risparmio energetico e i modi per qualificarsi per uno sconto. I proprietari di abitazione possono quindi determinare se il file costo per l'installazione di una pompa di calore o il costo per sostituire le vecchie finestre piene di spifferi ne vale la pena.
Una volta effettuati gli aggiornamenti, un proprietario di casa può beneficiare di sconti fino a $ 5.000 per una casa riscaldata a gas e $ 8.000 in sconti per una casa riscaldata elettricamente, con diversi aggiornamenti che si qualificano per sconti variabili importi. Molte aree offrono anche sconti per l'installazione di pannelli solari, e ce ne sono altri vantaggi dell'energia solare anche per i proprietari di case da considerare. I proprietari di case interessati possono contattare alcuni dei migliori aziende solari per maggiori dettagli e un preventivo per il costo per l'installazione di pannelli solari sul loro tetto.
Esistono tre tipi principali di valutazioni energetiche domestiche: Livello 1, Livello 2 e Livello 3. Ogni tipo di audit ha costi diversi ad esso associati e fornisce un diverso livello di dettaglio nel processo di audit.
Un audit energetico di livello 1 mira a identificare il potenziale di risparmio energetico di una casa. Conosciuto anche come audit energetico semplice, un audit di livello 1 costerà tra $ 150 e $ 200 per una tipica casa di 1.800 piedi quadrati, o tra $ 0,08 e $ 0,12 per piede quadrato.
Come ci si potrebbe aspettare, il livello 1 è il tipo di audit più conveniente, ma è meno approfondito di altri. Durante un audit di Livello 1, un revisore eseguirà una visita rapida ma concisa di una casa, tenendo d'occhio eventuali problemi evidenti di consumo energetico. Esamineranno anche le bollette di una casa per eventuali segni evidenti di un problema energetico. Infine, il revisore fornirà al proprietario della casa un'analisi dei costi e dei risparmi che include suggerimenti sull'efficienza energetica. Se il revisore o il proprietario della casa sospetta che ci siano problemi di efficienza energetica più complessi, sarà necessario un audit più approfondito.
Un audit energetico domestico ASHRAE di livello 2 comporta un'indagine più approfondita del consumo energetico di una casa e può vanno da $ 200 a $ 650, o circa $ 0,12 a $ 0,35 per piede quadrato, per un tipico 1.800 piedi quadrati casa. È descritto più come un sondaggio e un'analisi energetica piuttosto che una semplice ispezione walk-through.
Questa valutazione energetica esamina più da vicino le precedenti dichiarazioni di utilità di una casa per valutare come la casa consuma gas ed elettricità. Dopo aver esaminato i dati, il revisore redigerà un rapporto finanziario completo che può aiutare il proprietario di una casa a sapere quali miglioramenti sono i più convenienti.
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Un livello 3 è l'audit energetico residenziale più completo disponibile e ha un prezzo corrispondente. I proprietari di case possono aspettarsi di pagare tra $ 650 e $ 900 per un audit di livello 3 o tra $ 0,36 e $ 0,50 per piede quadrato. I proprietari di abitazione dovranno sapere che gli audit di livello 3 sono in genere riservati agli edifici commerciali, sebbene possano essere utilizzati in una casa residenziale se si sospettano problemi energetici più complessi. Gli audit di livello 3 offrono soluzioni più tecniche allo spreco di energia.
Quando si tratta di qualsiasi tipo di audit, i proprietari di case vorranno tenere presente che il costo dipende fortemente dal livello di audit e dalle dimensioni della casa. Prima di presumere che uno specifico livello di audit energetico sia estremamente conveniente o fuori budget, i proprietari di case lo sono consigliato di contattare un revisore professionista per un preventivo basato sul layout unico della loro casa e misurare.
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Gli audit energetici domestici offrono molti vantaggi per i proprietari di case, tra cui bollette elettriche più basse, maggiore comfort e una minore impronta di carbonio. Sfruttando i numerosi vantaggi di un audit energetico domestico elencati di seguito, il proprietario di una casa può creare uno spazio abitativo più confortevole ed efficiente riducendo al contempo il proprio impatto ambientale.
La maggior parte dei proprietari di case che aumentano l'efficienza energetica della propria casa vedono un drastico calo delle bollette. Quando una famiglia è in grado di ridurre il proprio consumo energetico, che si tratti di elettricità, gas o entrambi, il costo per mantenerla operativa diminuisce di conseguenza.
Una volta che il proprietario di una casa riceve i risultati di un audit energetico, ci sono molte cose che può fare per ridurre il consumo di energia (e le bollette). Alcuni esempi includono l'installazione di lampadine a LED, la richiusura o l'installazione di nuove finestre, l'aggiunta di ulteriori isolamento ecologico in soffitta e utilizzando la tecnologia del termostato intelligente per tagliare i costi del riscaldamento domestico.
Sebbene questi aggiornamenti abbiano un costo iniziale, i proprietari di casa vedranno notevoli risparmi nel tempo che alla fine assorbiranno i costi di installazione iniziali.
Un altro prezioso vantaggio del completamento di un audit energetico domestico è l'aumento della salute e della sicurezza. Quando una casa raggiunge livelli ottimali di efficienza energetica, fa meno affidamento sugli impianti di riscaldamento e raffrescamento. Con meno aria che si muove attraverso le condutture della casa, meno polvere e meno allergeni vengono rilasciati nell'aria, rendendo più facile e sicura la respirazione per i residenti.
La scarsa qualità dell'aria è stata legata a sintomi come irritazione agli occhi e alla gola, mal di testa e affaticamento, tutti peggiorati per chi soffre di determinate condizioni, tra cui asma e allergie. Apportare le modifiche suggerite a una casa incluse in un bilancio energetico domestico può creare un ambiente più sano e sicuro per tutti i residenti di una casa.
Una casa dovrebbe essere invitante, calmante e confortevole. Quando gli spazi in cui si vive e si dorme sono troppo caldi o troppo freddi o la temperatura oscilla da una stanza all'altra, può essere difficile lavorare, studiare, dormire o rilassarsi. Uno dei vantaggi di un audit energetico domestico è che consente al proprietario di una casa di vedere rapidamente dove può ridurre qualsiasi spreco di energia esistente e rendere più facile stabilizzare la temperatura della propria casa.
Ci sono molti aggiornamenti e riparazioni per il risparmio energetico che un proprietario di casa può fare per aumentare i livelli di comfort della propria casa, inclusa l'installazione di un isolamento nuovo o maggiore, la riapplicazione di calafataggio attorno a porte e finestre o la sigillatura a seminterrato. L'eliminazione delle correnti d'aria e delle perdite d'aria rende molto più facile mantenere una casa uniformemente calda d'inverno e fresca d'estate.
Lo stato di efficienza energetica di un annuncio può essere una caratteristica importante o un importante deterrente per gli acquirenti alla ricerca di una nuova casa. Molti acquirenti di case vogliono fare la loro parte per l'ambiente riducendo al minimo i costi di riscaldamento e le bollette.
Per i proprietari di case che stanno valutando di mettere la loro proprietà sul mercato, avere un audit energetico domestico è un modo per ottenere offerte più alte. Seguendo le raccomandazioni per il risparmio energetico di un audit, il proprietario di una casa può pubblicizzare la propria casa come proprietà rispettosa dell'ambiente. Ciò può massimizzare il valore di rivendita di una casa, attirare più acquirenti e, si spera, portare a una vendita rapida.
Gli audit energetici domestici rendono più facile per i proprietari di case trovare modi per ridurre il loro consumo di energia. A sua volta, questo riduce la domanda complessiva di combustibili fossili e abbassa i livelli di anidride carbonica rilasciata nell'atmosfera.
Semplici modi per ridurre la propria impronta di carbonio includono quanto segue:
Audit energetici domestici fai da te stanno diventando più comuni con l'aumentare del costo dell'energia, ma per l'occhio inesperto, la ricerca di problemi di spreco di energia in una casa può essere scoraggiante e richiedere molto tempo. Durante un audit energetico fai-da-te, il proprietario di una casa potrebbe essere in grado di identificare e sigillare diverse perdite d'aria. Ciò può includere la sigillatura di eventuali aperture in finestre, porte e fondamenta, cercando anche altre potenziali fonti di energia persa.
Mentre un audit professionale sull'energia e l'elettricità costa tra $ 208 e $ 675, un approccio fai-da-te costa solo il tempo di un proprietario di casa, oltre al costo dei materiali per eventuali aggiornamenti ad alta efficienza energetica. Ma senza l'esperienza e gli strumenti adeguati, è improbabile che un audit energetico domestico fai-da-te sia efficace come quello condotto da un professionista. Ad esempio, molti auditor professionisti utilizzano telecamere a infrarossi, rilevatori di fughe di gas, misuratori di potenza, dispositivi di misurazione del flusso d'aria e registratori di temperatura e umidità.
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Se l'obiettivo di un audit energetico domestico fai-da-te è risparmiare denaro, l'acquisto degli strumenti necessari per un audit approfondito può annullare rapidamente qualsiasi risparmio. Il completamento di un audit senza questi strumenti può consentire a un proprietario di casa inesperto e mal preparato di non rilevare i problemi energetici domestici, con conseguente aumento delle spese alla fine.
Investire nei servizi di un revisore energetico locale è una decisione intelligente per qualsiasi proprietario di abitazione. Non solo forniranno al proprietario di una casa una valutazione accurata della propria efficienza domestica e suggerimenti su come migliorarla, ma possono anche fornire consigli sul migliori aziende HVAC o il migliori aziende di sostituzione di finestre nell'area del proprietario della casa che può assistere con riparazioni e sostituzioni. Ciò aiuterà il proprietario di una casa a risparmiare denaro a lungo termine e garantirà che la sua casa sia efficiente e sicura.
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Gli audit energetici domestici sono importanti per ridurre i costi energetici domestici, ma hanno un costo. I seguenti suggerimenti offrono idee per risparmiare denaro sugli audit energetici domestici e renderli più convenienti.
I revisori energetici professionisti hanno le conoscenze e le competenze per valutare l'efficienza di una casa e consigliare modi per migliorarla. Tuttavia, affinché i proprietari di case possano ottenere il massimo da una valutazione energetica domestica, è importante trovare un revisore esperto e qualificato. Risolvere le seguenti domande può aiutare il proprietario di una casa a trovare il professionista giusto per il lavoro.
Che si tratti di un proprietario di una casa o di un inquilino, un audit energetico è un ottimo modo per identificare i problemi che portano a bollette energetiche elevate o sistemi di riscaldamento e raffreddamento poco performanti. Un audit energetico domestico può anche aiutare a identificare potenziali rischi per la salute e aumentare il valore di rivendita di una casa.
Questa sezione FAQ contiene le risposte ad alcune delle domande più comuni sugli audit energetici domestici e può aiutare i consumatori a prendere decisioni più informate sul loro prossimo audit energetico.
Sebbene il costo di un audit energetico domestico in sé non sia deducibile dalle tasse, i proprietari di case possono usufruire di crediti d'imposta quando apportano miglioramenti ad alta efficienza energetica alle loro case. Questi crediti d'imposta possono aiutare a compensare il costo dell'installazione di isolamento, finestre, porte, sistemi di riscaldamento e raffreddamento e scaldabagni ad alta efficienza energetica. Inoltre, ci sono anche crediti disponibili per l'acquisto di alcuni tipi di fonti energetiche rinnovabili, come pannelli solari e turbine eoliche.
Ci sono una serie di semplici passaggi che i consumatori possono adottare per garantire che la loro casa utilizzi l'energia in modo efficiente. Questi includono l'investimento in elettrodomestici ad alta efficienza energetica, l'aggiunta di isolamento, la sigillatura di perdite d'aria e l'assicurazione che tutte le finestre e le porte siano adeguatamente sigillate. Alcuni proprietari di case potrebbero anche considerare se vogliono investire nel costo per l'installazione di una pompa di calore geotermica, che può fornire un riscaldamento sostenibile a una casa. Iniziare con un audit energetico domestico può fornire al proprietario di una casa un elenco di raccomandazioni per il risparmio energetico specifiche per la propria casa.
Un audit energetico domestico valuta in modo completo l'efficienza energetica di una casa. Implica un'ispezione visiva della casa, un'analisi delle bollette e un elenco di raccomandazioni per ridurre il consumo energetico e abbassare le bollette mensili. A seconda del livello dell'audit, può anche comportare test per perdite d'aria e altre potenziali fonti di spreco di energia.
Esistono diversi modi per risparmiare sui costi di audit energetico domestico. Un'opzione è quella di sfruttare il programma di assistenza agli agenti atmosferici, che fornisce servizi di audit energetico domestico gratuiti oa basso costo alle famiglie qualificate. Si consiglia inoltre ai proprietari di case di contattare più appaltatori e confrontare i prezzi prima di prendere una decisione. Infine, il proprietario di una casa può completare la propria ispezione, anche se non sarà efficace come un audit condotto da un professionista qualificato.
Il completamento di un audit energetico domestico richiede in genere da 1 a 6 ore, a seconda delle dimensioni della proprietà e dell'ambito dell'audit. Il processo include l'ispezione dell'isolamento di una casa, finestre, porte, apparecchi di illuminazione, sistemi di riscaldamento e raffreddamento, elettrodomestici e altre aree per identificare potenziali fonti di perdita di energia. Più grande è una casa, o più dettagliata è l'ispezione, più è probabile che richieda un audit energetico.
In generale, si consiglia di completare un audit energetico domestico ogni 2 o 3 anni o ogni volta ci sono importanti modifiche apportate a una casa, come la sostituzione delle finestre o l'installazione di nuove isolamento. Un audit può anche essere utile quando c'è un aumento delle bollette mensili o prima che una casa venga messa sul mercato.
Fonti: Angi, HomeAdvisor, Fixr
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