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I danni causati dalle termiti sono una cosa seria
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Spettacoli televisivi per il miglioramento della casa, spot pubblicitari e pubblicità per disinfestatori di termiti e barzellette le sitcom riproducono così tanto l'orrore delle termiti che si potrebbe iniziare a pensare che siano tutte vendite esagerate pece. Sfortunatamente, non lo è: le termiti sono davvero così cattive.
Prima di tutto, le termiti distruggono ogni casa in cui entrano e, una volta entrati, sono molto, molto difficili da sfrattare. Causano tutti i tipi di danni estetici a pavimenti, pareti e legno e possono persino scavare in sedie e tavoli se ne hanno l'opportunità. Peggio ancora, possono causare gravi danni strutturali alla casa, come intagliare muri a secco, rivestimenti e travi, a volte al punto che è necessaria la sostituzione. Nella peggiore delle ipotesi, le termiti possono danneggiare una casa così gravemente che l'unica linea di condotta sicura è demolirla e ricostruirla. Inoltre, la storia delle termiti è una divulgazione obbligatoria durante la vendita di una casa e può ridurre il valore complessivo della proprietà; alcuni acquirenti si rifiuteranno semplicemente di acquistare una casa che ha avuto termiti in passato, anche se il problema è stato risolto e il danno riparato.
La demolizione di solito non è necessaria. Ma quanto costa riparare i danni causati dalle termiti? Secondo Angi, il costo medio per riparare i danni provocati dalle termiti è di $ 1.800, con un intervallo di costi tipico compreso tra $ 600 e $ 3.000, a gamma piuttosto ampia, perché ci sono molti fattori che giocano su quanto ogni singolo lavoro farà costo. È possibile per un proprietario di casa avere un'idea approssimativa di quante riparazioni verranno eseguite utilizzando un calcolatore dei costi di riparazione dei danni da termite online, ma questi non possono sempre concentrarsi sulle circostanze individuali. Il piano migliore è che il proprietario di una casa impari a conoscere questi fattori prima di assumere un professionista. Ciò renderà più facile valutare la relazione scritta e le raccomandazioni che i proprietari di casa vorranno chiedere prima di firmare un contratto e aiuterà anche a ottenere il miglior valore.
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Ci sono alcuni fattori che saranno valutati in ogni caso di infestazione da termiti. Questi fattori saranno esaminati da un ispettore delle termiti come primo passo per determinare se esiste o meno un problema di termiti e quale sarà il trattamento suggerito. Questo lavoro dovrà essere eseguito da un ispettore di termiti autorizzato e i proprietari di casa vorranno assicurarsi di richiedere un rapporto scritto e una linea di condotta consigliata. Questo documento aiuterà il proprietario della casa a confrontare le stime del migliori aziende di controllo della termite Piace Terminix per trovare quello con cui vogliono lavorare, e sarà importante anche dopo che il lavoro è stato fatto: In allegato al rapporto e ricevuta per il progetto completato, servirà come prova che il problema è stato gestito in modo responsabile e professionalmente.
Alcune aziende forniscono ispezioni e rapporti gratuiti, mentre altre fanno pagare una piccola somma tariffa per l'ispezione delle termiti che è incluso nel costo totale del servizio se vengono assunti per svolgere il lavoro. Le ispezioni saranno fatte di persona e comporteranno una ricerca piuttosto approfondita in casa, sondando il legno in tutti gli angoli bui. Una rispettabile società di disinfestazione non fornirà un preventivo per telefono senza un'ispezione: se un'azienda si offre di farlo, si consiglia ai proprietari di case di cercare altrove. Una stima ideale includerà un'attenta ispezione della colonia di termiti e dei danni, nonché una raccomandazione terapeutica basata su tali informazioni.
Un aspetto chiave dell'esecuzione di un'ispezione è determinare il tipo di termiti, poiché esistono diverse specie. Tutti possono danneggiare una casa, ma alcune specie, come la termite di Formosa e altre termiti sotterranee che vivono nel terreno, possono causare danni catastrofici a una casa in appena 2 anni. I tipi molto distruttivi dovranno essere trattati in modo più aggressivo, il che costerà di più. Anche le termiti del legno secco e del legno umido causano molti danni, ma lo fanno meno rapidamente rispetto alla versione sotterranea.
L'ispezione valuterà anche la dimensione della colonia di termiti. Una piccola colonia che è per lo più contenuta in un'area della casa è una buona notizia, perché il danno non sarà così diffuso e il trattamento può essere localizzato. Grandi colonie possono diffondersi rapidamente attraverso le pareti e causare danni a tutta la struttura, quindi più grande è la colonia, maggiore è la probabilità che siano aree significative della casa ricercato.
La considerazione successiva è quanto sia diffuso il danno da termiti. Quando il danno è contenuto in un'area più piccola, richiedendo la sostituzione di alcune schede o pezzi di supporto, è probabile che la riparazione abbia un costo compreso tra $ 250 e $ 1.000. Livelli medi di danno, che richiedono la riparazione e la sostituzione di parti di pareti, pavimenti o pezzi di base non strutturali dell'intelaiatura, costeranno tra $ 1.000 e $ 3.000 per materiali e manodopera. Il costo per riparare i danni estesi provocati dalle termiti, che richiedono la sostituzione delle travi portanti, muri portanti e altri componenti strutturali della casa possono costare tra $ 3.000 e $ 6.000 o più.
Non aspettare per riparare i danni causati dalle termiti alla tua casa
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L'ispettore valuterà se il danno è estetico o strutturale. Se è cosmetico, il che significa che il danno ha rovinato l'aspetto di alcune superfici, il proprietario della casa è fortunato: riparazione cosmetica il danno può costare da pochi dollari per piede quadrato fino a $ 25 per piede quadrato, ma di solito è in un piccolo, contenuto la zona. A volte i danni estetici possono anche aspettare di essere riparati.
Il danno strutturale è la singola componente più costosa del trattamento dei danni causati dalle termiti. Se il danno alle travi di supporto e ai rivestimenti è abbastanza significativo da giustificare la sostituzione, i costi possono salire fino a migliaia di dollari.
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A seconda delle dimensioni, del tipo e dell'estensione dell'infestazione, esistono diversi approcci terapeutici che un ispettore può raccomandare. I trattamenti chimici, che vengono aggiunti al terreno vicino alle termiti, costano in media tra $ 3 e $ 16 per piede lineare, mentre i sistemi di esche costano tra $ 8 e $ 12 per piede lineare, poiché richiedono più visite per controllare le stazioni e ricaricarle o spostarle in altre posizioni. Questi trattamenti sono generalmente utilizzati per colonie più localizzate. Colonie più grandi richiedono un approccio più diffuso e con tale portata più ampia si ottengono costi maggiori. Tentare una casa parte da circa $ 1.200 e può superare $ 2.500 a seconda delle dimensioni e della complessità della forma della casa. I trattamenti termici, che uccidono le termiti e le loro uova, costano circa $ 10 per piede lineare. La fumigazione, che riempie la casa di una sostanza chimica che uccide le termiti nel profondo del legno, costa tra $ 10 e $ 20 per piede lineare. Ci sono pro e contro per ogni tipo di trattamento, in base alla situazione individuale, quindi è altamente consigliato chiedere all'ispettore di spiegare perché è raccomandato un particolare trattamento.
Alcuni trattamenti, come la tenda e la fumigazione, si verificano una volta (sebbene possano richiedere diversi giorni). Altri, come stazioni di esche e trattamenti chimici, richiedono visite successive per sostituire o reintegrare i prodotti chimici fino a quando tutte le attività non sono cessate. Il disinfestatore può scegliere di installare stazioni di monitoraggio delle termiti, dove possono controllare l'attività ogni mese e adattare di conseguenza il piano di trattamento. Anche il numero di trattamenti, insieme a eventuali visite di follow-up per ispezionare e assicurarsi che non siano rimasti indietro, influirà sul costo totale.
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Mentre gli elementi standard identificati durante un'ispezione sono comuni a tutte le infestazioni, altri componenti del trattamento delle termiti e della riparazione dei danni non sono necessari in ogni caso. Quando sono necessarie, tuttavia, queste considerazioni possono avere un impatto significativo sul costo per riparare i danni causati dalle termiti.
Se c'è anche un accenno che le termiti potrebbero aver causato danni strutturali alla casa, qualsiasi cosa al di là della luce perforazione cosmetica sul bordo di un muro o su un pezzo di rivestimento: è fondamentale che il proprietario di una casa chiami un tecnico strutturale ingegnere. La loro esperienza sta valutando la solidità e la robustezza di componenti portanti come travi, travetti, travi e montanti, insieme a prodotti come pavimenti, pareti, coperture e fondazioni. L'ingegnere strutturale valuterà il danno e formulerà raccomandazioni sul tipo di riparazione da eseguire per rendere la casa solida e sicura. Assumere un ingegnere costerà in media $ 517, ma vale la pena avere la tranquillità che deriva dal sapere che la casa non crollerà improvvisamente quando le travi si guasteranno.
Le termiti amano l'umidità e prese d'aria e condotti pieni di lanugine e polvere la ospitano, impedendo alle condutture di spostare l'aria secca attraverso la casa. La pulizia dei condotti rende il sistema HVAC più efficiente, con conseguente aria secca più costante attraverso la casa e una casa meno ospitale per le termiti. Il costo per pulire le condutture e le prese d'aria è in media tra $ 270 e $ 500.
Nessuna riparazione può iniziare prima che ogni ultima termite sia scomparsa. La media costo del trattamento delle termiti e lo sterminio è compreso tra $ 230 e $ 930, ma le infestazioni estese possono estendersi ben oltre tale intervallo.
Una volta che una casa è stata infestata dalle termiti, dovrà essere osservata attentamente per catturare immediatamente qualsiasi reinfestazione. L'infestazione iniziale indica che la casa è vulnerabile, rendendo essenziale per i proprietari di casa investire nella protezione della casa in futuro. I servizi di monitoraggio annuali costano circa $ 400.
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Ogni proprietario di casa che ha subito un'ispezione delle termiti ha incrociato le dita sperando che il rapporto descriva solo danni estetici. Sebbene la riparazione dei danni estetici possa essere ancora costosa, non è neanche lontanamente costosa quanto la riparazione dei danni strutturali.
Le termiti possono causare scolorimento mentre scavano, insieme a piccoli fori e scanalature. Lo scolorimento del pavimento e delle pareti può richiedere una pulizia profonda o una sostituzione spot, con un costo compreso tra $ 1 e $ 3 per piede quadrato per la pavimentazione e tra $ 2 e $ 6 per piede quadrato per le pareti. Se il pavimento si è arricciato o deformato a causa del danno, la sostituzione può costare tra $ 5 e $ 25. Le termiti scavatrici possono anche causare la scheggiatura o lo sfaldamento della vernice quando la struttura del muro a secco dietro di essa viene allungata. Media di levigatura e riverniciatura tra $ 4 e $ 8 per piede quadrato.
Quando le termiti si sono fatte strada attraverso travi strutturali, muri e rivestimenti, il costo per riparare il danno è significativo. Non esiste una vera opzione per evitare il costo per riparare i danni strutturali delle termiti, poiché la casa dovrà essere riparata prima che sia sicuro rimanerci. A volte gli elementi strutturali possono essere puntellati o rafforzati da travi gemellate (il che significa che una nuova trave è imbullonata a quella vecchia per aggiungere resistenza e supporto) o utilizzando indurente per legno. Altre volte, gli elementi portanti devono essere sostituiti completamente. La riparazione del muro a secco di solito può essere ottenuta tagliando le aree danneggiate e rattoppandole, il che costerà tra $ 50 e $ 75 per foro. La riparazione dei rivestimenti in legno di solito comporta la rimozione dei pezzi danneggiati e del loro sottostrato e la loro sostituzione a un costo compreso tra $ 50 e $ 75 per piede quadrato.
Le travi di supporto che sono state leggermente danneggiate possono essere gemellate. Quelli che sono stati danneggiati oltre la solidità strutturale devono essere sostituiti al costo di $ 1.500 a $ 3.000 ciascuno. E se altri elementi strutturali come il battitacco o il travetto del cerchio sono danneggiati, i costi possono aumentare ulteriormente. Come per le travi di sostegno, riparare i danni provocati dalle termiti sulla soglia costa di più che sostituire solo i montanti a causa dell'attrezzatura aggiuntiva e del personale necessario: martinetto idraulico necessario per sollevare letteralmente la casa dalle fondamenta per completare la riparazione e gli operai necessari per svolgere questo compito sono una componente importante del complesso costo.
Se non affrontati al più presto, i danni provocati dalle termiti possono essere pericolosi
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Come fa un proprietario di casa a sapere se ha le termiti e ha bisogno di riparazioni estese? Ci sono diversi segni rivelatori che le termiti si sono trasferite e si sono diffuse abbastanza da causare seri problemi, ma alcuni dei segni di termiti sono più sottili.
Serpeggiando lungo un muro o una fondazione, i tubi di fango di termite sembrano simili a viti marroni o vene che si protendono verso i componenti di legno soprastanti. A volte sembrano vermi appena sotto la superficie. Questi tubi, fatti di fango, sono come superstrade per le termiti: le termiti sono abbastanza investite nel territorio da aver costruito un riparo per i loro viaggi regolari. Questi indicano anche che le termiti si trovano nel terreno vicino, il che aumenta la probabilità che siano termiti sotterranee più aggressive.
Vedere una nuvola di termiti che si muove come un'unica grande unità è terrificante all'aperto, ma molto peggio nel garage o all'interno della casa. Che aspetto hanno le termiti? Hanno antenne dritte e ali di uguali dimensioni, insieme a una vita dritta. Ce ne sono alcuni insetti che sembrano termiti; ad esempio, le formiche volanti hanno una forma simile ma hanno antenne piegate e vita pizzicata e le loro ali sono di dimensioni diverse. Sebbene le formiche volanti siano fastidiose, non rappresentano il pericolo delle termiti. Individuare uno sciame di termiti significa che è ora di chiamare un'azienda di termiti.
Le termiti perdono le ali quando si accoppiano. Trovare pile di ali scartate senza corpi, specialmente sui davanzali o vicino alle porte, indica non solo che c'è un problema di termiti in casa, ma anche che sta per diventare più grande.
Escrementi di termiti sembrano segatura o trucioli di legno, il che ha senso, poiché la loro dieta è principalmente di legno. Se ci sono molti escrementi in un'area, è probabile che ci sia una colonia attiva in casa. A differenza degli escrementi di molti altri animali, gli escrementi di termite non si alterano con il tempo, quindi se c'è stato un problema in casa prima, sarà difficile dire se gli escrementi sono vecchi o freschi.
Mentre le termiti masticano il legno, spostano il materiale che masticano e lasciano dietro di sé escrementi. Questo cambia la struttura del muro e sposta anche i suoi rivestimenti. Bolle nella carta da parati o nella vernice quando non si sono verificati problemi di umidità, piccoli fori o sfaldamenti o scheggiature possono indicare che c'è un problema dietro la carta da parati o la vernice.
Analogamente ai danni causati alla pittura e alla carta da parati, i tunnel di termiti che la ragnatela attraversa il legno può farlo gonfiare. Di conseguenza, finestre e porte possono deformarsi, compromettendo la loro capacità di chiudersi e aprirsi senza problemi. Questo può accadere anche a causa di danni causati dall'acqua, ma le termiti sono particolarmente dannose per le finestre o le porte che rimangono chiuse a lungo periodi di tempo, poiché la posizione stazionaria non interrompe il lavoro delle termiti e consente loro di scavare ancora di più la finestra o davanzale.
Non lasciare la tua casa e la tua sicurezza al caso
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Piccoli fori praticati nel legno visibile, piccoli mucchi di polvere di legno, scrostature, spaccature e crepe sono tutte indicazioni che il legno viene distrutto dall'interno. Come per le finestre, danni simili possono essere causati dall'umidità e dal marciume, ma generalmente la fonte del danno causato dall'acqua è evidente. Guarda soprattutto il legno nell'inquadratura del garage, che è spesso uno dei luoghi più accessibili per le termiti, per verificare la presenza di tunnel e fori.
I tunnel nel sottopavimento e nella pavimentazione, siano essi in legno ingegnerizzato, vinile, piastrelle o tappeti, risponderanno al tunneling delle termiti proprio come la carta da parati lo farà: all'inizio appariranno solo un po ', sembrando una vescica mentre il tunnel si muove sotto la superficie. I prodotti laminati possono spaccarsi e quindi formare bolle quando gli strati di legno e laminato si separano. Se non c'è una fonte d'acqua pulita o altri traumi recenti nell'area, chiama un ispettore delle termiti.
Rimuovere le termiti da casa non è un lavoro semplice. Quando viene individuata una scia di formiche, di solito uno spruzzo veloce o alcune postazioni esca risolveranno il problema in pochi giorni. Le termiti non sono così; scavano in profondità nel legno dove non possono essere facilmente visti, arrivano in massa e si riproducono rapidamente. Il danno è molto raramente minore, perché spesso è ben oltre il punto in cui è visibile, e se le travi e i montanti strutturali della casa sono danneggiati, l'intera casa potrebbe crollare. I proprietari di case lo vorranno scegli un'azienda di termiti professionale per ispezionare l'infestazione e il danno e assumere un professionista per eseguire lo sterminio. Le aziende di disinfestazione professionali lo sanno esattamente come sbarazzarsi delle termiti da una casa e può adottare misure per garantire che una futura infestazione abbia meno probabilità di verificarsi.
Se il danno è relativamente minore, per lo più estetico o che richiede la rimozione di alcune sezioni di muro o pavimentazione - e il proprietario della casa è a suo agio ed esperto con la ristrutturazione della casa, le riparazioni possono potenzialmente essere a Lavoro fai da te. Se, tuttavia, il danno si è esteso alle pareti portanti, alle travi, al tetto o all'intelaiatura, è importante sia per sicurezza personale del residente e conservazione del valore di rivendita della casa che il proprietario della casa assume uno specialista per completare il riparazioni.
Questo non è un compito fai-da-te
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La bonifica e la riparazione delle termiti sono costose e con una buona ragione: se non vengono eseguite bene, c'è molto maggiori possibilità che le termiti ritornino o che il danno che hanno fatto indebolisca la casa struttura. Ne vale la pena pagare per la riparazione delle termiti, ma costerà un bel soldo, soprattutto perché l'assicurazione dei proprietari di case di solito non copre i danni causati dalle termitie molte garanzie domestiche escludono espressamente anche le termiti dalla loro copertura.
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È particolarmente importante per i proprietari di case assicurarsi che qualsiasi professionista assunto per eseguire lo sterminio e la riparazione delle termiti sia un professionista specializzato in danni da termiti. Altri professionisti possono essere eccellenti nella costruzione e nel rinnovamento, ma i danni causati dalle termiti sono diversi e potrebbero non essere del tutto evidenti a un occhio inesperto. Le seguenti domande possono aiutare i proprietari di case a trovare un professionista della riparazione delle termiti in grado di affrontare il problema in modo rapido ed efficace.
Scoprire che le termiti hanno danneggiato una casa può essere sconvolgente, perché la natura e l'entità del danno possono avere un peso finanziario inaspettato (e significativo). Il modo migliore per un proprietario di casa di avvicinarsi a una scoperta di termiti è imparare il più possibile sul danni e le opzioni in modo che possa essere fatta una scelta ponderata quando si decide su un appaltatore e a soluzione. Di seguito sono riportate alcune domande comuni che vengono spesso poste sui danni e sulla riparazione delle termiti, insieme alle loro risposte, per chiarire alcune delle prime domande che i proprietari di case potrebbero avere.
Lo è, purtroppo. In primo luogo, i danni causati dalle termiti possono causare danni strutturali significativi a travi, pareti e pavimenti in legno. Un'infestazione può diffondersi rapidamente e inosservata e causare una discreta quantità di danni prima che venga lasciata al proprietario della casa qualsiasi prova da indagare. La buona notizia è che se si interviene non appena lo sciame viene scoperto, le termiti possono essere eliminate, il danno può essere riparato e strategie di mitigazione possono essere messe in atto per assicurarsi che un altro sciame non prenda posizione inosservato. La cattiva notizia è che le termiti e il danno da termiti sono qualcosa che gli ispettori domestici cercano attivamente quando una casa è sul mercato e la scoperta delle termiti può far deragliare completamente una vendita. Alcuni acquirenti non sono nemmeno disposti ad acquistare una casa con passate esperienze di termiti, a causa della minaccia finanziaria rappresentata da una reinfestazione. Quindi tenere d'occhio i segni di una potenziale infestazione e affrontarla il prima possibile sono buoni piani per i proprietari di case da mantenere.
Se il proprietario di una casa ha una grande conoscenza degli elementi strutturali di una casa e della ristrutturazione, e lo è assolutamente certo che ogni termite, uovo di termite, larva di termite e possibilità di reinfestazione è stata rimosso, forse. Il potenziale per nuovi danni che non si vedono è troppo grande per rischiare. Se il proprietario di una casa ha in programma di eseguire autonomamente la ristrutturazione e la riparazione, vorranno prendere in considerazione la possibilità di consultare una termite professionista dello sterminio prima di riparare e chiudere i muri per assicurarsi che tutto sia stato fatto per impedire a seconda occorrenza.
La risposta dipende dall'entità del danno. In alcuni casi, la riparazione consiste semplicemente nel puntellare il legno danneggiato con legno nuovo, fissare nuove travi a quelle danneggiate e aggiungere ulteriore supporto dietro i pannelli di legno. Danni più estesi, in cui il legno non reggerà più il carico che è destinato a sostenere, richiederanno la sostituzione completa del legno. Danni così gravi non dovrebbero generalmente essere un lavoro fai-da-te a meno che il proprietario di una casa non abbia molte conoscenze sulla riparazione dei danni causati dalle termiti e sulle strutture portanti; invece, vorranno consultare uno specialista della riparazione delle termiti o un appaltatore autorizzato per assistenza.
Può. Legalmente parlando, i venditori devono rivelare qualsiasi storia di danni da termite ai potenziali acquirenti e alcuni esperti stimano che anche il la divulgazione può ridurre il valore della proprietà fino al 20 percento: gli acquirenti sono semplicemente così ombrosi riguardo al potenziale per nuovi infestazione. La soluzione migliore è che il proprietario di una casa si assicuri che tutto lo sterminio e le riparazioni siano completati da appaltatori autorizzati che specializzarsi nella riparazione delle termiti e conservare copie delle ricevute e la descrizione dei metodi di abbattimento utilizzati per prevenirne un altro infestazione. Questi aiuteranno a rassicurare gli acquirenti che il problema è stato gestito in modo professionale e potrebbero alleviare le preoccupazioni.
Il miglior trattamento è in realtà la prevenzione. I proprietari di case vorranno essere alla ricerca di segni rivelatori di termiti e consultare un professionista non appena sospettano di avere un problema. Se è già troppo tardi e l'infestazione è considerevole, la fumigazione dell'intera casa è il trattamento più efficace; i fumi possono penetrare in ogni angolo della casa e uccidere qualsiasi termite, anche quelle che sono scavate nel legno. Al termine della fumigazione, potrebbero essere necessarie riparazioni (inclusa la sostituzione delle strutture di supporto) per assicurarsi che la casa sia stabile.
Fonti: Angi, Accel Controllo dei parassiti e delle termiti
Alcuni lavori è meglio lasciarli ai professionisti
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