Foto: istockphoto.com
Stai cercando di preparare adeguatamente la tua casa per l'inverno?
Ottieni un professionista per affrontare questo progetto. Ottieni preventivi di progetto gratuiti e senza impegno dagli esperti vicino a te.
Una casa calda e accogliente con costi energetici ridotti è alla portata della maggior parte dei proprietari di casa durante i mesi invernali. I nuovi proprietari di casa potrebbero non essere a conoscenza delle attività comuni di preparazione all’inverno della casa, mentre i proprietari di casa più esperti potrebbero essere interessati a nuovi suggerimenti per stare al caldo senza alzare il termostato. Ma quanto costa preparare una casa per l'inverno? Il costo esatto potrebbe essere compreso tra $ 200 e $ 1.000, secondo HomeAdvisor. Ogni anno, l'importo che un proprietario spende per preparare la casa all'inverno potrebbe cambiare a seconda dei progetti che richiedono attenzione.
Alcuni dei compiti più comuni e facili coinvolti nella preparazione per l'inverno della casa includono la pulizia delle grondaie, l'aggiunta di guarnizioni alle porte, il calafataggio di finestre e porte che perdono e la sostituzione dei filtri del forno. Tuttavia, i proprietari di case più esperti vorranno esaminare altre parti della loro casa e del loro cortile per assicurarsi che tutto sia in perfetto ordine per l'arrivo di Jack Frost.
Sistemi di irrigazione, unità HVAC, impianti idraulici e tetti sono solo alcuni degli altri elementi che dovranno essere ispezionati, riparati e preparati prima che un piccolo problema diventi un disastro. Il costo medio per la preparazione invernale di una casa è ampio per tenere conto del potenziale di riparazioni più costose, ma molti proprietari di case trovano modi per risparmiare denaro sulla manutenzione invernale annuale.
Case, appartamenti, residenze a schiera, case sfitte, case mobili e appartamenti per suocere sopra il garage: tutti i tipi di le abitazioni beneficiano di uno sforzo iniziale per assicurarsi che siano pronte per temperature gelide e potenziali mucchi di temperature nevicare. Ci sono numerosi fattori che influenzano quanto un proprietario di casa potrebbe spendere per preparare l'abitazione per l'inverno, dalle dimensioni della casa alla parte della casa o ai servizi che necessitano di ispezione e preparazione.
David Steckel, esperto di casa presso Puntina, ha alcuni buoni consigli per i proprietari di case. "In particolare per l'inverno, consiglio di dare priorità alla manutenzione del camino e dell'impianto HVAC", afferma. "Prenota questi progetti al più presto per assicurarti di essere pronto per il freddo e avere accesso ai professionisti prima che tutti gli altri inizino a chiamarli."
Le case con infrastrutture più vecchie spesso traggono vantaggio dalla manutenzione del proprio sistema HVAC o dalla garanzia di un adeguato isolamento dei tubi. I tetti possono essere ispezionati per eventuali perdite prima che la neve avvisi il proprietario della casa del problema. La protezione dagli agenti atmosferici si installa facilmente su porte piene di spifferi e un po' di mastice può fare molto per ridurre gli effetti di una finestra ventilata. Se non ci sono grandi progetti di preparazione all’inverno di cui preoccuparsi, i proprietari di case possono aspettarsi di rimanere più vicini alla fascia inferiore della stima da $ 200 a $ 1.000.
Compito di preparazione all'inverno della casa | Costo medio |
Isolamento aggiuntivo | $ 3.000 a $ 7.000 |
Scarico e manutenzione caldaia | $ 200 a $ 600 |
Taglio dei rami | $460 |
Pulizia del camino | $ 100 a $ 300 |
Ispezione del camino | $300 |
Sostituzione filtro forno | $ 10 a $ 30 ciascuno |
Pulizia delle grondaie | $160 |
Installazione protezione grondaia | Da $ 591 a $ 2.197 |
Ispezione HVAC | $320 |
Tende isolanti | $ 28 a $ 90 |
Nuove finestre anti-tempesta | Da $ 2.000 a $ 5.000 |
Isolamento dei tubi | $ 100 a $ 1.000 |
Chiusura della piscina | $250 |
Termostato programmabile | $ 20 a $ 150 |
Ispezione del tetto | $ 100 a $ 600 |
Sigilla e macchia un ponte di legno | Da $ 550 a $ 1.050 |
Sigillare il calcestruzzo | Da $ 0,10 a $ 0,16 per piede quadrato |
Svernamento degli sprinkler | $ 55 a $ 120 |
Porte con guarnizioni o calafataggio | $ 35 a $ 95 per porta |
Pellicola isolante per finestre | Da $ 20 a $ 65 per finestra |
Inutile dire che una casa più grande tende ad avere costi più elevati per quasi tutto. Lo stesso vale per i costi di preparazione invernale di una casa. Le case di grandi dimensioni tendono ad avere più finestre e porte da ispezionare poiché sono i principali responsabili dello scarso controllo della temperatura. Se si scopre che ci sono spifferi, ci sono alcuni passaggi che i proprietari di casa possono intraprendere per proteggere le finestre dall'inverno.
Questi sono alcuni dei più facili modi per preparare l'inverno a una casa con un budget limitato, ma sono solo l'inizio. I proprietari di case con case di grandi dimensioni potrebbero anche dover valutare la quantità di isolamento nella loro soffitta. L’aggiunta di isolamento può portare benefici all’intera casa, quindi il sistema HVAC non è costantemente in competizione con la temperatura in soffitta durante tutto l’anno.
Stai cercando di preparare adeguatamente la tua casa per l'inverno?
Ottieni un professionista per affrontare questo progetto. Ottieni preventivi di progetto gratuiti e senza impegno dagli esperti vicino a te.
Tutte le case sono dotate di isolamento nelle pareti per proteggere i tubi dal gelo e promuovere l'efficienza energetica. Tuttavia, alcuni tubi necessitano di un isolamento aggiuntivo a seconda della loro posizione. La preparazione per l'inverno dell'impianto idraulico domestico è un compito che non può essere sopravvalutato per nessun proprietario di immobile.
Le case più vecchie possono avere aree in cui i tubi sono più esposti, come vespai e soffitte. Quando le temperature scendono, i tubi diventano facilmente soggetti al congelamento e allo scoppio. Aggiungere un po’ di isolamento extra per i tubi esposti può far risparmiare ai proprietari di casa grossi grattacapi e costose riparazioni. Il nastro termico certificato UL è consigliato per la maggior parte dei tubi esposti all'interno di una casa o di un garage, ma eventuali tubi dell'acqua in plastica dovranno essere avvolti in un nastro termico controllato termostaticamente.
Un sistema HVAC funzionante è un altro elemento chiave che consente ai proprietari di casa di godere di una casa confortevole durante i mesi più freddi. Per coloro che non effettuano visite di manutenzione regolari, si consiglia di programmare un'ispezione HVAC prima dell'arrivo dell'inverno. UN Costo dell'ispezione HVAC costa in media circa $ 320, ma è l'ideale per identificare le parti usurate che devono essere sostituite prima che il sistema si guasti.
Le aziende produttrici di forni sono in genere estremamente impegnate non appena il tempo diventa freddo, quindi i proprietari di casa potrebbero preferire prenotare uno dei migliori aziende HVAC (ad esempio Aire Serv E Dottor Risparmio Energetico) a fine estate, quando i prezzi potrebbero anche essere più bassi. Il tecnico dell'assistenza può anche sostituire i filtri sporchi e pulire i condotti per ridurre eventuali accumuli di polvere e peli.
Sia le residenze primarie che le case sfitte beneficiano di un termostato intelligente o programmabile. Se una casa utilizza ancora un vecchio tipo di termostato o se è diventato inaffidabile, si consiglia ai proprietari di casa di sostituirlo con un’unità più efficiente.
I termostati programmabili sono utili per gestire la temperatura durante il giorno e la notte, il che significa che i proprietari di casa possono spendere meno soldi per riscaldare una casa vuota. L'installazione di un nuovo termostato di solito costa dai 20 ai 150 euro a seconda dell'unità, della marca e dello stile.
Caminetti e camini sono spesso dati per scontati: si accende il fuoco, la stanza si riscalda e il fumo sale attraverso il camino. Tuttavia, se un camino non viene mantenuto correttamente, può comportare rischi per la salute e persino pericolo per i residenti della casa. Un camino a legna deve aspirare tutto il fumo lungo la canna fumaria e fuori dalla casa, e una stufa a petrolio o gas dovrà inviare anche tutti i sottoprodotti chimici su e fuori.
Costo ispezione canna fumaria dipende dal tipo e dimensione della canna fumaria, dal numero di canne fumarie e dalla sua accessibilità. La maggior parte dei proprietari di case spenderà circa $ 300 per l'ispezione costo riparazione camino media tra $ 160 e $ 750. Tuttavia, il costo dell’ispezione e delle riparazioni vale la pena di garantire un ambiente sicuro per una serata accanto al caminetto.
Si consiglia ai proprietari di case sfitte di aggiungere alcune attività extra alla lista di controllo per la preparazione all'inverno della casa. Due attività suggerite sono chiudere la linea dell'acqua e la linea del gas. Questo è importante per prevenire eventuali incidenti che potrebbero verificarsi mentre la casa non è occupata. Una conduttura idrica rotta che passa inosservata per giorni o settimane diventerebbe un disastro costoso. Un idraulico può aiutare a garantire che tutti gli elettrodomestici e i servizi igienici siano drenati dall’acqua. La mancata chiusura della linea del gas potrebbe causare una pericolosa perdita di gas.
Sostituire le vecchie guarnizioni è un compito facile da completare e un progetto a basso costo per i proprietari di case. A volte non esiste alcuna protezione dagli agenti atmosferici. Se sembra che le finestre siano più spifferate del solito, i proprietari di casa possono chiamare un tuttofare per aggiungere delle guarnizioni a finestre e porte. Il costo per la sostituzione delle guarnizioni è in media tra i 35 e i 95 dollari per porta, ma rimuoverle e sostituirle per un’intera casa potrebbe costare tra i 200 e i 600 dollari.
Un altro modo semplice per isolare le finestre per l'inverno è aggiungere nuovo mastice attorno a finestre e porte che presentano crepe o spazi vuoti. Queste crepe apparentemente piccole possono avere un grande impatto sull’efficienza energetica, quindi vale la pena fare uno sforzo. È anche uno dei modi più economici per preparare una casa all’inverno. Il costo per assumere un tuttofare per sigillare le porte può variare in media tra $ 35 e $ 95 per porta.
I proprietari di pompe di raccolta sono generalmente ben consapevoli della necessità di mantenere una pompa di raccolta mantenuta. Una cosa è far scoppiare un tubo della cucina, ma un'altra è avere una pompa di scarico di riserva in casa. I proprietari di case vorranno budget tra $ 45 e $ 200 l'ora per un idraulico per garantire che la pompa di raccolta sia pronta per le temperature invernali. Coloro che stanno esaminando costi della pompa di raccolta per una nuova proprietà bisognerà tenere conto anche dei costi di manutenzione annuali.
I proprietari di case che desiderano una proprietà completamente preparata per l'inverno hanno una serie di compiti che possono considerare di svolgere prima che Old Man Winter faccia la sua comparsa. Queste attività potrebbero includere qualsiasi cosa, dallo svuotamento dei rubinetti esterni alla sigillatura del cemento fessurato. Il costo per ciascuna attività di preparazione all'inverno varierà in base alla posizione geografica e alle dimensioni della casa, tra le altre considerazioni.
Proprietari di case che stanno valutando la domanda "Quanto costa preparare una casa per l'inverno?" dovranno prendere decisioni in base al tipo di casa di loro proprietà. Una residenza primaria e una casa sfitta (come una casa per le vacanze estive) avranno esigenze diverse per i servizi di preparazione all'inverno rispetto a quanto richiesto per svernare un appartamento. Tuttavia, il costo per la preparazione per l’inverno di una casa mobile sarà all’incirca uguale al costo per la preparazione per l’inverno di una casa tradizionale più piccola.
Tipo di casa | Costo medio di preparazione all'inverno (materiali e manodopera) |
Abitazione primaria: manutenzione di base | $ 200 a $ 250 |
Residenza principale: riparazioni o migliorie | $ 250 a $ 1.000 |
Casa libera | $ 100 a $ 200 |
Sebbene l’elenco delle attività di preparazione all’inverno possa essere lungo, la maggior parte dei proprietari di casa dovrà occuparsi solo di una manciata di articoli ogni anno. Queste attività generalmente rientrano nei consueti requisiti di manutenzione di base che accompagnano la proprietà della casa. Assumere un professionista per svolgere alcune o tutte queste attività può costare tra $ 200 e $ 250.
In alcuni casi, saranno necessarie riparazioni o aggiornamenti più immediati per garantire che la casa sia pronta per le temperature fredde. Potrebbe essere necessario riparare o impermeabilizzare un camino oppure un sistema HVAC potrebbe richiedere diverse parti nuove. I proprietari di case che utilizzano una caldaia potrebbero anche dover programmare un servizio per lavarla prima dell’inverno. Qualsiasi riparazione importante che si verifica durante un progetto di preparazione per l’inverno della casa potrebbe spingere il costo oltre la fascia superiore di $ 1.000, anche se è probabile che le riparazioni più semplici siano molto inferiori.
La risposta alla domanda "Quanto costa preparare per l'inverno una casa vuota?" è in media da $ 100 a $ 200. La maggior parte dei compiti di preparazione all'inverno di una casa vuota possono essere svolti piuttosto facilmente poiché tutto ciò che è coinvolto principalmente è chiudere le linee dell'acqua e del gas. Tutta l’acqua stagnante dovrà essere drenata dalla casa e anche i sistemi di irrigazione dovranno essere spenti.
Pulire le grondaie e sigillare finestre e porte che perdono sono altri compiti che i proprietari di casa vorranno completare. Se la casa si trova in una regione in cui sono possibili forti nevicate, potrebbe valere la pena far ispezionare il tetto per un costo medio compreso tra $ 100 e $ 600.
Foto: istockphoto.com
Sebbene i proprietari di casa possano essere preoccupati per il costo di preparazione per l’inverno di una casa, i benefici superano di gran lunga il costo iniziale. È molto più semplice ispezionare e riparare elettrodomestici, sistemi, tetti e tubazioni prima che arrivi il tempo inclemente. Tali riparazioni spesso portano anche a una riduzione dei costi energetici.
Molte aziende di servizi di preparazione per l’inverno offrono prezzi più bassi prima dell’inverno per incoraggiare i proprietari di case a programmare la manutenzione prima che la domanda salga alle stelle. Infine, il maltempo è abile nel denunciare e amplificare problemi passati inosservati, quindi è una saggia idea per i proprietari di casa tenere sotto controllo le attività di preparazione all’inverno della casa.
Stai cercando di preparare adeguatamente la tua casa per l'inverno?
Ottieni un professionista per affrontare questo progetto. Ottieni preventivi di progetto gratuiti e senza impegno dagli esperti vicino a te.
Ci sono momenti in cui il clima estremo mette in difficoltà anche il proprietario di casa più preparato, ma nella maggior parte dei casi, garantire che i tubi siano ben isolati è sufficiente per evitare che scoppino in inverno. I vantaggi in questo caso sono abbastanza evidenti poiché i danni derivanti dalla rottura dei tubi possono essere estesi e costosi.
Prevenire i danni causati dall’acqua attraverso adeguati sforzi di preparazione all’inverno della casa vale la pena intraprendere i passi compiuti dal proprietario di una casa. In caso contrario, i proprietari di casa potrebbero essere costretti a sostenere costi aggiuntivi per riparare l’impianto idraulico, rimuovere e sostituire il muro a secco e il pavimento o acquistare nuovi mobili.
Qualsiasi suggerimento per ridurre i costi energetici è utile per i proprietari di case più esperti. Quindi, mentre un Costo del servizio HVAC può sembrare una spesa inutile, è utile per prevenire un guasto più costoso in un momento inopportuno. Ancora più importante, un forno che funziona in modo efficiente grazie ad una corretta manutenzione può far risparmiare denaro. Questi risparmi sono ancora migliori quando un efficiente sistema HVAC è abbinato a una casa ben sigillata contenente finestre sigillate, porte resistenti alle intemperie e tende isolanti.
A seconda della posizione geografica della casa, tempeste di ghiaccio o forti nevicate potrebbero essere un evento regolare che richiede preparativi invernali regolari. I proprietari di case possono prepararsi in autunno per ridurre il peso di eventuali disastri, occupandosi delle attività di base per la preparazione all’inverno.
Una nevicata precoce, pesante e bagnata potrebbe far cadere sulla casa un ramo carico di foglie, a meno che non venga adeguatamente tagliato. Ed è molto meno costoso riparare un tetto che perde in autunno che in inverno, quando l’accesso è molto più limitato a causa delle nevicate frequenti.
I proprietari di case in genere hanno in mente uno di questi due motivi quando prendono in considerazione progetti fai-da-te in casa: risparmiare denaro o tenersi occupati. A volte possono essere entrambi i motivi contemporaneamente. Inoltre, non fa mai male trovare un modo per risparmiare un po' di soldi, e gli esperti fai-da-te spesso amano tenersi occupati con progetti di ristrutturazione e riparazione. Naturalmente, un lungo elenco di potenziali articoli per la preparazione all'inverno includerà alcuni articoli che sono abbastanza semplici da poter essere affrontati da un appassionato proprietario di casa fai-da-te. Calafatare le fessure attorno a finestre e porte, installare tende isolanti e sostituire i filtri del forno sono generalmente compiti semplici e anche piuttosto economici.
Secondo Steckel, “Per i progetti invernali in generale, in genere consiglio di assumere un professionista a causa del maggiori rischi che spesso l'inverno porta con sé, compreso il clima insidioso che può portare a infortuni gravi o gravi Flop fai da te. Con il cambiare delle stagioni, è fondamentale rimanere proattivi riguardo alla manutenzione della casa, in particolare in autunno e inverno”.
Per i proprietari di casa con meno tempo o mobilità, assumere un tuttofare può essere una soluzione alternativa. La tariffa oraria media per l'assunzione di un tuttofare va da $ 25 a $ 100, ma un tuttofare può addebitare una media da $ 10 a $ 200 per progetto.
I proprietari di casa esperti possono anche provare a pulire le proprie grondaie, anche se è consigliabile lasciare il compito a un professionista abituato a lavorare in sicurezza sulle scale. Soprattutto, i proprietari di casa sono incoraggiati a essere proattivi intorno alla loro proprietà e verificare la presenza di buchi, perdite, tubi esposti, rami sporgenti o altri potenziali problemi che potrebbero essere risolti.
I compiti più urgenti o seri devono essere affrontati da un professionista. Ad esempio, i sistemi HVAC e gli impianti idraulici possono essere ispezionati e riparati solo da un riparatore autorizzato e qualificato. Assumere un professionista è anche la strada migliore per altre cose, come preparare per l'inverno una piscina, riparare un caminetto o una canna fumaria o ispezionare una caldaia.
Stai cercando di preparare adeguatamente la tua casa per l'inverno?
Ottieni un professionista per affrontare questo progetto. Ottieni preventivi di progetto gratuiti e senza impegno dagli esperti vicino a te.
Nella maggior parte dei casi, i proprietari di casa non avranno bisogno di spendere migliaia di dollari per preparare la loro casa all’inverno. Tuttavia, non può far male risparmiare qualche dollaro su qualsiasi progetto in casa. Esistono diversi suggerimenti che possono aiutare i proprietari di casa a trovare modi per mantenere i costi di preparazione invernale di una casa più in linea con il loro budget.
Quando si tratta di proprietà di una casa, non è possibile porsi troppe domande. Più domande il proprietario di una casa pone a un fornitore di servizi o a un appaltatore generale sui suggerimenti per la preparazione all’inverno, più si sentirà sicuro del processo e della sicurezza della propria casa.
Domande generali
Per le aziende HVAC
Per gli appaltatori generali
Per pulitori di grondaie
Per servizi di riparazione camini
Per servizi tuttofare
I proprietari di case per la prima volta potrebbero essere sopraffatti dal numero di progetti che potrebbero figurare nell'elenco delle attività di preparazione all'inverno della casa. Anche i proprietari di case esperti potrebbero avere ulteriori domande sul costo per la preparazione invernale di una casa. Esistono diverse domande e risposte frequenti che possono aiutare i proprietari di casa a chiarire i dettagli e ad acquisire fiducia per affrontare con facilità i preparativi invernali.
Molto prima che arrivi il primo gelo, i proprietari di case sono incoraggiati a iniziare i loro progetti di preparazione all’inverno per alcuni motivi. Innanzitutto, è molto più semplice ispezionare e accedere alle aree della casa e della proprietà prima che compaiano pioggia, ghiaccio e neve.
In secondo luogo, i membri della famiglia apprezzeranno che la stufa si accenda come previsto quando arriva il primo giorno di autunno. In terzo luogo, la maggior parte dei proprietari di case rimanda le attività di preparazione all’inverno, il che crea un arretrato di domanda di professionisti dei servizi durante le prime settimane fredde dell’inverno.
Esiste un solo tipo di antigelo che è sicuro da inserire nelle tubature di casa. È etichettato come antigelo per camper perché è adatto per i sistemi fognari nei veicoli ricreativi e nelle case. Il tipo di antigelo che viene utilizzato in un'auto per mantenere il radiatore in funzione senza intoppi in inverno non è adatto per gli impianti idraulici residenziali. È realizzato con glicole etilenico, mentre l'antigelo RV è realizzato con glicole propilenico. In caso di dubbio, è sempre una buona idea per i proprietari di casa parlare prima con un idraulico.
I tubi sono suscettibili al congelamento a 32 gradi Fahrenheit, poiché è la temperatura alla quale l'acqua congela. Vale la pena notare che il vento gelido può causare temperature più fredde e anche alcune aree di una casa possono essere più fredde della media.
Quando le temperature si avvicinano al limite di 32 gradi Fahrenheit, i proprietari di casa possono adottare misure per proteggere i tubi dal congelamento. I tubi dovrebbero essere già isolati, ma anche consentire a un lento gocciolamento d'acqua di fluire attraverso i rubinetti può aiutare a prevenire il congelamento.
Quando una casa è vuota per almeno diversi giorni, si consiglia di mantenere il termostato a 55 gradi Fahrenheit. Questo è abbastanza caldo da mantenere caldi i tubi, ma abbastanza freddo da essere efficiente dal punto di vista energetico.
Fonti: HomeAdvisor, Fissatore, Angi, FES, Forbes
Trova professionisti locali fidati per qualsiasi progetto domestico