Foto: airbnb.com
È probabile che se chiedi a qualcuno che vive a Hochatown, in Oklahoma, daranno credito ad Airbnb per aver "creato" la città.
Hochatown, che si trova sulle rive del Broken Bow Lake, tecnicamente ha solo un anno. Ha una superficie di 11 miglia quadrate e la sua strada principale è la U.S. Highway 259, una strada a due corsie. Non sembra una meta di vacanza, ma la cittadina di soli 219 residenti ha accolto fino a 50.000 visitatori ogni fine settimana. Questi visitatori vengono nella zona per la sua ricchezza di attività all'aria aperta (come kayak, escursionismo e campeggio) e soggiornano in Airbnb rinnovati da 1 milione di dollari, di cui oltre 2.000.
Fino a novembre 2022, Hochatown era un'area senza personalità giuridica, che faceva affidamento sulla contea di McCurtain per fornire le risorse necessarie per funzionare. Ma man mano che il numero di visitatori cresceva e la popolarità della zona aumentava (in parte grazie alla pandemia e agli abitanti delle città vicine che cercavano di soggiornare in aree più rurali), Hochatown si è trovata incapace di tenere il passo con la manutenzione e gli aggiornamenti dell'infrastruttura necessari per accogliere un così grande afflusso di persone e la crescita di Airbnb affitti. Molti residenti, vedendo l'opportunità di possedere cabine e affitti a breve termine come un'opportunità di business, ha investito in proprietà e le ha ribaltate, ottenendo lo straordinario numero di affitti disponibili oggi.
Questi nuovi Airbnb non sono la tipica baita nel bosco. Molte di queste case recentemente ristrutturate sono dotate di servizi come vasche idromassaggio, che mettono a dura prova le risorse della città. Il New York Times ha intervistato Leo Winegar, proprietario di una baita a Hochatown, che ha detto: “Se non hai una vasca idromassaggio, non puoi noleggiarla. Ma se un tubo si rompe, a causa della mancanza di ridondanza e di infrastrutture, metà della città resta senza acqua per giorni”.
Per sostenere la nascente opportunità di business, l’area doveva avere pieno accesso e controllo sulle proprie entrate fiscali. Nel 2015, il sindaco onorario Dian Jordan ha guidato gli sforzi per incorporare Hochatown, con successo nel 2022.
Con l'attenuarsi delle preoccupazioni per la pandemia e l'aumento delle persone che prendono in considerazione soggiorni internazionali, il boom di Airbnb e i livelli di visitatori hanno rallentato per Hochatown. Secondo il Times, citando i dati di AirDNA, il tasso di occupazione è sceso al 55% a marzo e ha toccato un nuovo minimo del 40% ad agosto. Molti proprietari di affitti a breve termine sono stati costretti a considerare la vendita di tali proprietà a prezzi fortemente scontati. Sebbene questi numeri siano probabilmente scoraggianti sia per le imprese che per i proprietari di immobili, alcuni, come il sindaco Dion, sono sollevati di avere la possibilità di soddisfare la domanda.
Foto: airbnb.com
Nonostante le sue dimensioni, Hochatown, Oklahoma, è un paradiso per gli amanti della natura con tantissime attività a cui partecipare, tra cui pesca a mosca, campeggio e altro ancora. Hochatown è nota anche per le sue distillerie. Queste proprietà Airbnb sono opzioni eccellenti per chiunque stia pensando di visitare la città vecchia di un anno.
Non è il tuo stile? Scopri altro Airbnb a Hochatown, Oklahoma.
Airbnb è uno dei i migliori siti di affitti vacanzee il posto giusto per un'alternativa agli hotel costosi. È probabile che gli utenti scoprano che Airbnb ha il maggior numero di annunci tra tutti i suoi concorrenti, ma ciò non significa che questi siti non valgano la pena di essere presi in considerazione, soprattutto perché le commissioni di Airbnb possono aumentare rapidamente. Per una ricerca più completa (e la certezza di ottenere il prezzo migliore per il tuo soggiorno), considera alternative come Vrbo O Expedia. Gli ospiti che desiderano soggiornare in città come Hochatown potrebbero non avere hotel da considerare, quindi è fondamentale capire come scegliere un Airbnb per vivere la migliore esperienza. Considera i seguenti fattori per la soluzione migliore: