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UN: Di tanto in tanto, molte persone attraversano difficoltà che influiscono sulle loro finanze e persino sulla loro capacità di pagare l'affitto o il mutuo. Aumento degli affitti e dei costi delle case rendere questa possibilità ancora più probabile per molte famiglie.
La buona notizia è che ci sono organizzazioni che possono fornire assistenza durante una crisi a breve termine per rimetterti in piedi. Analizziamo cosa fare se non riesci a pagare l'affitto o il mutuo e come puoi essere proattivo in questa situazione.
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Se succede qualcosa e scopri che non sarai in grado di pagare la bolletta dell'affitto questo mese, ecco cosa fare dopo.
Esistono molteplici opzioni di assistenza per gli affittuari che hanno problemi a breve o lungo termine che rendono difficile il pagamento dell'affitto.
È importante comprendere i termini del contratto di noleggio in modo da poter vedere quali opzioni, se presenti, sono già presenti nel contratto. Ad esempio, alcuni contratti di locazione avere un periodo di grazia per pagare l'affitto o le penali per il ritardo.
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Rispolvera le leggi sullo sfratto nel tuo stato e scopri se sei idoneo a beneficiare di eventuali protezioni. Alcuni stati prevedono molteplici protezioni per gli affittuari che ritardano il processo di sfratto. A seconda del tuo livello di reddito, potresti anche avere diritto al patrocinio legale gratuito presso il tuo stato se il tuo proprietario minaccia di sfratto. Sarai in grado di fare un piano migliore su come rimetterti in piedi quando capirai quale potrebbe essere lo scenario peggiore.
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Anche se può essere intimidatorio, informa il tuo padrone di casa della tua situazione finanziaria prima di saltare un pagamento. Potrebbero essere disposti a collaborare con te e a inserirti in un piano di rimborso se puoi dimostrare che la crisi è temporanea e sarai in grado di recuperare i pagamenti mancati. Se raggiungi un accordo con il tuo padrone di casa, mettilo per iscritto per tutelarti.
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Non affitti ma non riesci a pagare le rate del mutuo? Questi sono i passaggi da eseguire.
HUD può metterti in contatto con un consulente immobiliare che può aiutarti a navigare nelle comunicazioni con il tuo erogatore di mutui ipotecari e metterti in contatto con ulteriori risorse locali. Questi consulenti possono anche aiutarti a stabilire un budget per pagare il mutuo e altre spese.
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È importante chiamare il tuo fornitore di mutuo ipotecario prima di perdere qualsiasi pagamento per evitare che avvii il processo di pignoramento (di solito viene avviato dopo due o più pagamenti mancati). La maggior parte dei fornitori di mutui lavorerà con te e prenderà in considerazione alcune delle seguenti opzioni per aiutarti a rimanere in regola:
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Sebbene affrontare una crisi finanziaria sia stressante, la maggior parte dei proprietari e degli erogatori di mutui ipotecari apprezzerà saperlo sulla tua situazione in anticipo e lavoreremo con te per trovare un modo per pagare l'affitto o il mutuo dovuto pagamenti. È più facile chiedere un piano di rimborso prima di saltare un pagamento piuttosto che chiederlo dopo averne saltati uno o due.
Non dimenticare di approfittare dei programmi di assistenza per aiutarti a coprire i tuoi pagamenti finché non trovi una soluzione a lungo termine per la tua battuta d'arresto finanziaria. Questi programmi possono rimetterti in piedi e fornire risorse per aiutarti a pianificare e gestire le tue spese.
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