![I migliori irrigatori per il tuo sistema di irrigazione del prato](/f/2d5b805f5ff30d4f75949a92db0e39d6.jpg?width=100&height=100)
Al momento disponiamo di un seminterrato incompiuto che ospita un piccolo laboratorio, il nostro sistema di riscaldamento, una lavanderia e un bagno degli anni '20 - senza lavandino, non funzionante. Vorremmo rifare il seminterrato come sala giochi/intrattenimento per la nostra famiglia, ma abbiamo alcune sfide.
Il pavimento è una lastra di cemento, e per niente uniforme. La linea di scarico scorre sotto il cemento dall'angolo della stanza (dove si trova il bagno) in diagonale attraverso il seminterrato. Parte di questo è leggermente esposto e livellare il pavimento sarebbe un esercizio importante. Inoltre, le travi per il seminterrato sono ad un'altezza di 6'2 "o giù di lì, con un massimo di 6'5". Non è affatto un soffitto alto.
Abbiamo anche uno scarico francese intorno al perimetro, ma è stato tagliato intorno al gabinetto, quindi non so cosa fare lì.
Il nostro obiettivo è finirlo semplicemente montando muri a secco per farlo sembrare pulito e sicuro dalle vecchie pareti di cemento dipinte, tappezzandolo e inserendo un soffitto finito di qualche tipo. Ci piacerebbe (idealmente) sostituire il water (quello vecchio si trova direttamente sopra la linea di scarico) e inserire un nuovo lavandino e un box doccia. Dato che il pavimento è in cemento e il soffitto è 6', come possiamo fare la doccia?
Ci sono molte altre cose da considerare prima di decidere se una ristrutturazione del seminterrato è fattibile.
1. Hai intenzione di seguire tutte le norme edilizie locali? In tal caso, il soffitto non è sufficientemente alto per essere conforme all'International Building Code (IBC) e alla maggior parte degli altri. Dovrai sventrare il seminterrato, rimuovere il pavimento di cemento e scavare. Questo può creare conflitti con i muri di fondazione.
2. Le pareti sono ben impermeabilizzate dal lato esterno? Se l'umidità penetra nelle pareti del seminterrato, muffe e funghi diventeranno un problema se le pareti sono ricoperte di cartongesso.
3. L'umidità può anche essere un problema sui pavimenti in cemento. La maggior parte dei pavimenti in cemento nelle aree non finite viene gettata direttamente sul terreno senza una barriera al vapore sottostante. Ciò consente all'umidità di salire dal terreno. Anche se il livello di umidità potrebbe non essere abbastanza grave da causare pozzanghere, genererà muffe e funghi se il tappeto copre il cemento. Qualsiasi pavimento in cemento in uno spazio finito deve avere una barriera al vapore di plastica tra esso e il terreno sottostante. Una nuova soletta livellata da 4" potrebbe essere gettata sopra la soletta esistente (con una barriera in PVC tra le due). Sfortunatamente questo aggraverà solo il problema dell'altezza del soffitto.
4. Prestare attenzione a qualsiasi prodotto che affermi di "sigillare completamente tutta l'acqua" quando applicato sulla superficie INTERNA del muro del seminterrato. Non so come rendere le persone consapevoli che questi prodotti NON FUNZIONERANNO nell'uso effettivo. Anche se il prodotto funziona perfettamente come sigillante, il muro del seminterrato deve essere PERFETTAMENTE costruito e in PERFETTE condizioni affinché il sigillante funzioni. Questo è molto improbabile. Impermeabilizzare dall'interno del seminterrato è come indossare un impermeabile sotto i vestiti. Se hai intenzione di finire un seminterrato, non lesinare sulla prima priorità: rendere il seminterrato ASCIUTTO. Se non è già asciutto al 100%, fallo dall'esterno! Appaltatori competenti scaveranno intorno alla casa fino al FONDO del muro del seminterrato e impermeabilizzeranno il muro con un mastice asfaltico pesante o una membrana in fogli come il "Bituthene" di Grace. Uno scarico alla francese dovrebbe essere eseguito lungo il fondo del muro e scaricato al di sotto di questo livello o eseguito in un pozzetto con una pompa automatica. Tutto questo è FUORI dal seminterrato. Successivamente, una stuoia di rete viene posata contro il muro prima del riempimento e della compattazione. La rete ridurrà la pressione dell'acqua contro il muro e accelererà la migrazione verso lo scarico francese. Infine, il grado finito deve essere scolpito per drenare l'acqua lontano dalla casa. ORA, lascia asciugare le pareti e poi rimodella il seminterrato.
5. Se la linea watse che hai menzionato sta finendo dal pavimento, questo potrebbe essere il più basso possibile. Un idraulico dovrà controllare l'elevazione del flusso della città principale per determinare se la linea può essere ulteriormente abbassata. Potresti abbassarlo e installare una pompa di sollevamento, ma questo è costoso e un incubo di manutenzione.
Tutto questo può sembrare scoraggiante, ma molti, molti proprietari di case si sono buttati nella ristrutturazione del seminterrato e hanno speso migliaia di dollari solo per essere delusi dai problemi che trovano, in particolare con acqua, muffa e muffa. Se hai intenzione di spendere i soldi e fare il lavoro, non iniziare con un ambiente umido.
Saluti