Probabilmente mi conosci dalla TV, dove per quasi 30 anni ho ospitato una varietà di spettacoli—questa vecchia casa, Di nuovo a casa di Bob Vila, Bob Vila, e Ripristina l'America con Bob Vila. (Ora puoi guardare i miei episodi TV completi online!) Ma ho passato la mia carriera ad aiutare le persone a migliorare le loro case e migliorare le loro vite. Prima della mia vita nelle trasmissioni, ho lanciato la mia attività di ristrutturazione e design residenziale. Ancora prima, ho prestato servizio come volontario dei Peace Corps, costruendo case e comunità a Panama. Ho imparato in prima persona la costruzione di case da mio padre, che ha costruito a mano la nostra casa di famiglia. Ho scritto 12 libri sulla ristrutturazione della tua casa, sull'acquisto della casa dei tuoi sogni e sulla visita di dimore storiche in tutta l'America. È giusto dire che gli edifici, in particolare le case, sono il lavoro della mia vita. Negli anni ho anche sostenuto molte cause che si occupavano di edilizia abitativa e di conservazione architettonica. Sono stato attivamente coinvolto con Habitat for Humanity e li ho aiutati a costruire una casa a Yonkers, NY, che abbiamo messo in TV. Ho lavorato per anni con l'Alleanza nazionale per la fine dei senzatetto, supportando il lavoro di molte organizzazioni in tutto il paese. Negli ultimi anni ho aiutato con il restauro della casa e delle collezioni di Ernest Hemingway a Finca Vigía vicino a L'Avana, Cuba. Questo luogo fu la sua casa dal 1939 fino alla sua morte e lo lasciò al popolo cubano perché fosse gestito come museo. Questo progetto mi ha permesso di visitare più volte la patria dei miei genitori. Ora è questo sito che mi appassiona e la possibilità di condividere i miei progetti, scoperte, suggerimenti, consigli ed esperienze con tutti voi. Ho sempre creduto che un po' di sudore equità faccia molto per trasformare una casa in una casa, ed è esattamente ciò che il mio sito web aiuta a fare i proprietari di case. Puoi connetterti con me sul mio sito e su
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Il giardinaggio non deve essere limitato all'estate, anche nei climi più freddi. Anche se normalmente le tue piante potrebbero non accogliere temperature fresche e fresche dell'autunno o le giornate invernali che scendono sotto lo zero, puoi aiutarle a resistere al cambiamento delle stagioni. Trascorrere solo un fine settimana a costruire una cornice fredda ti permetterà di iniziare il tuo giardino prima e crescere più tardi in autunno. Segui queste linee guida per il tuo telaio freddo fai-da-te per le migliori possibilità di successo.
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Per design, una cornice fredda è solo una scatola a cinque lati trasparente che copre il giardino per proteggerlo dagli elementi. Il suo tetto trasparente invita la luce del sole, quindi intrappola il calore del sole e l'umidità della terra, mantenendo l'ambiente da 5 a 10 gradi Fahrenheit più caldo della temperatura esterna. Una porta ribaltabile consente l'accesso al giardiniere per la cura delle sue piante.
Le versioni più semplici di queste strutture sono state utilizzate per secoli per avviare piante resistenti al freddo nei primi anni primavera, indurire le piantine prima del trapianto, proteggere le piante perenni tenere e persino svernare le piante e talee.
La stagione di crescita dipenderà dai tipi di piante che contiene il tuo telaio freddo e dalle loro preferenze. I telai freddi generalmente manterranno il giardino da 5 a 10 gradi Fahrenheit più caldo della temperatura esterna. Quindi, se le tue piante sono abbastanza resistenti da crescere con un tempo di 40 gradi, potresti essere in grado di iniziare mentre c'è ancora il gelo.
I focolai fanno meglio per prolungare la stagione di crescita. Cavi elettrici e/o un letto di letame (che rilascerà calore sufficiente per riscaldare il terreno di alcuni gradi come decade) situato appena sotto il grado riscalderà le cose abbastanza bene da mantenere in vita quasi tutte le piante tutto l'anno.
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La dimensione ideale per un telaio freddo è di 3 per almeno 6 piedi, circa 12 pollici di profondità lungo la parte anteriore inclinata a 18 pollici nella parte posteriore.
È possibile costruire un telaio freddo con legname trattato a pressione 1×12, assemblato con chiodi e viti per la permanenza o angoli prefabbricati per un facile smontaggio e stoccaggio. Per la copertura, le vecchie finestre funzionano alla grande, ma un pannello di plexiglas o fibra di vetro, anche un doppio strato di teli di plastica su un telaio, farà il lavoro. Se crei il tuo riquadro, dai un'occhiata le nostre pratiche guide per il taglio del plexiglas e bicchiere.
Ancora più semplice, controlla il tuo negozio di bricolage locale o il catalogo di giardinaggio preferito per un kit con tutti i pezzi inclusi, come il telaio freddo in policarbonato Easy-Fix di Il deposito domestico!
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Orienta la tua cornice fredda verso sud o sud-ovest, vicino alla casa in modo da poterla annaffiare facilmente e monitorare la temperatura all'interno.
Le piante primaverili e autunnali fanno meglio a circa 60 gradi Fahrenheit, mentre le piante estive prosperano a circa 75 gradi Fahrenheit. Investi in un paio di semplici termometri da esterno, posizionandone uno all'interno e uno all'esterno del telaio freddo fai-da-te per aiutarti a tenere sotto controllo le condizioni di crescita.
Tuttavia, le piante appassiranno se diventano troppo calde, quindi ti consigliamo di iniziare a fare aggiustamenti all'inizio della primavera.
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Acquistare una nuova casa può essere eccitante ed è allettante prendere la prima casa di cui ti innamori. Ma esercitare un po' di pazienza farà molto per trasformare il tuo acquisto in un rifugio invece che in un mal di testa. Avanti, impara cosa cercare quando acquisti una casa: potenziale di ristrutturazione, dimensioni e stoccaggio e quartiere.
Determina se la casa che ti piace ha bisogno di lavori. Quindi valuta se sei davvero in grado di farlo, consiglia Jeff Beneke, veterano restauratore di case e autore di La Bibbia del recinto (disponibile su Amazon). Inoltre, considera se la casa ha una stanza in più se hai intenzione di rifare diverse parti di essa. "In questo modo puoi chiudere una stanza alla volta, fare quello che devi fare in quella, spostare qualcuno lì dentro, quindi chiudere un'altra stanza", dice.
Capire se i lavori di ristrutturazione valgono il tempo e la spesa. "Assicurati che se non puoi fare il lavoro, tu ottenere preventivi prima di comprare la casa, così sai in cosa ti stai cacciando", dice Beneke. Se il costo della casa più i lavori di ristrutturazione metteranno il valore della casa significativamente al di sopra degli altri in il quartiere, probabilmente non è il miglior investimento, o potrebbe essere necessario ridimensionare i lavori di ristrutturazione.
A differenza della maggior parte delle altre stanze di una casa, non avrai una cucina di riserva da usare mentre la tua è in costruzione, afferma Beneke, che osserva che il rimodellamento può mettere a dura prova i matrimoni. Se solo la cucina ha bisogno nuovi controsoffitti, va bene. Ma se hai intenzione di trasferirti e affrontare un importante rinnovamento della cucina mentre vivi lì, potresti voler riconsiderare. Alla tua famiglia andrà davvero bene chiudere tutto e mangiare da asporto per un paio di mesi? Puoi rinnovare in più fasi in modo che la cucina non sia completamente fuori uso?
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"Gli acquirenti tendono a essere corteggiati da persone carine e pulite, ma non stai acquistando belle e pulite", afferma Alison Rogers, un'agente immobiliare di DG Neary Realty a New York City e l'autore di Diario di un novellino immobiliare (disponibile su Amazon). Se avrai bisogno di più jack per telefono e cavo o cablaggio aggiornato per il tuo ufficio a casa, sappi che possono aggiungere centinaia di dollari ai costi di trasloco. "Se acquisti una casa che è molto carina ma ha finestre completamente vecchie", dice Rogers, "potresti dover sostituire 30 finestre a $ 200 o più a finestra".
Quelle piccole cose si sommano. Quindi, non solo immagina il tuo divano davanti al camino, ma cammina anche per casa con un occhio a come lo utilizzerai. C'è una parete abbastanza grande per la tua TV a grande schermo montata a parete? Se il precedente proprietario ha utilizzato il caminetto in modo decorativo, potrebbe essere perché ha bisogno di una nuova canna fumaria o ha altri problemi. Se le porte del bagno o della camera da letto non hanno serrature, potrebbe essere necessario un budget di altri $ 100 o più per soddisfare un adolescente (o genitori) orientato alla privacy.
Prova tutto quello che puoi durante l'open house: tirare lo sciacquone, accendere le luci, salire le scale della soffitta, controllare il flusso dell'acqua nei lavandini e nelle docce, immagina i passi che faresti (e lo spazio sul bancone che useresti) quando cucini un pasto e prova a montare le tue auto nel box auto. Queste piccole cose che gli acquirenti tendono a saltare sono quelle che ti infastidiranno ogni giorno.
"Molti acquirenti lo ignorano", afferma Beneke. “È solo una di quelle spese che devono sostenere per soddisfare il loro prestatore. Ma in realtà, una buona ispezione può scoprire ragioni per cui non dovresti assolutamente comprare quella casa", come problemi strutturali con le fondamenta. “In secondo luogo, una buona ispezione può dirti quali sono i maggiori problemi dietro le mura. La maggior parte degli acquirenti di case guarda ciò che può vedere. Il compito di un ispettore è guardare ciò che non può vedere: le condizioni del tetto, se c'è isolamento, ecc. " Chiarire che il contratto per l'acquisto della casa è subordinato a un soddisfacente ispezione domiciliare, quindi considera il rapporto dell'ispettore come un'opportunità per tornare indietro e rinegoziare il prezzo.
"Le persone tendono a guardare pavimenti e pareti, ma agli acquirenti non capita molto spesso di guardare il soffitto", afferma Rogers. Il soffitto può dirti se la casa ha subito danni causati dall'acqua, il che non è necessariamente un killer, ma è un'altra cosa che l'ispettore deve controllare.
"Questo è il modo più semplice per controllare il consumo energetico della casa: quanto costa riscaldare in inverno e raffreddare in estate", afferma Rogers. "C'è un prezzo per ogni acquirente al quale una casa meno efficiente dal punto di vista energetico può valere la pena, soprattutto se si possono fare cose per renderla più efficiente dal punto di vista energetico".
"Gli americani si trasferiscono, in media, ogni sei anni, ma cercano di rimanere in casa per 15", raccomanda Rogers. “I bambini sono piccoli ora, quindi potresti aver bisogno di una stanza dei giochi. Ma dove li metterai mentre crescono in modo da non sentire i loro stereo? Se sei più grande, pensa alle scale e ai modi in cui la casa può essere adattata se diventi un po' meno mobile”.
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Se sei una coppia con un figlio, potresti pensare che tutto ciò di cui hai bisogno sia una casa con due camere da letto. Ma potresti decidere di avere un altro figlio o scoprire di aver bisogno di una di quelle camere da letto per a ufficio a casa per un lavoro a distanza in futuro. Quando possibile, acquista con l'anticipazione della crescita.
"Se la casa sembra davvero immacolata, assicurati che tutti i mobili siano lì", dice Rogers. I proprietari potrebbero aver messo in magazzino una scrivania o un centro di intrattenimento, lasciandoti scoprire quando ti trasferisci che la casa non ha tutto lo spazio che pensavi.
Misura i tuoi mobili più grandi, inclusa l'altezza, per oggetti come gli armadi per l'intrattenimento, quindi porta con te un metro a nastro (come questo tascabile di Amazon) durante la ricerca della casa in modo da poter verificare che tutto si adatti. Se ami la casa ma l'armadio è troppo alto, valuta la rinuncia alla casa contro la possibilità di trovare una nuova sistemazione per la TV e lo stereo.
"L'esaurimento del magazzino è uno dei motivi principali per cui le persone acquistano nuove case", afferma Beneke. "Hanno bisogno di più spazio nell'armadio, più spazio nel garage." Tuttavia, quando gli acquirenti sono alla ricerca di una casa, tendono a dimenticare tutti gli effetti personali che hanno stipato nelle loro soffitte, scantinati, garage e capannoni. Chiediti: dove andranno a finire le mie mazze da golf? Dove conserverò le valigie?
"Prendi un metro a nastro e stima i piedi lineari degli armadi che hai e pensa a quanto spazio di archiviazione ti serve", suggerisce Rogers. "Allora, guarda come questo corrisponde a quanto offre la nuova casa."
Ricordati di cercare anche lo storage out-in-the-open. Ad esempio, se la tua casa attuale ha scaffalature integrate per i tuoi libri, DVD e CD e la nuova casa no, ci sarà spazio per le scaffalature che dovrai acquistare o costruire? Se esponi molti oggetti da collezione o vasi extra sugli scaffali tra la finestra e il soffitto, l'altezza del soffitto della nuova casa lo consentirà?
Oggi i costruttori stanno rimettendo le dispense nelle case perché i proprietari di casa hanno scoperto di averne davvero bisogno. La nuova cucina corrisponde a quella vecchia nello spazio della dispensa e nel conteggio armadio per armadio? Se avevi un portavasi nella tua vecchia casa, dovrai determinare se uno funzionerà nella nuova casa o se c'è abbastanza spazio per pentole e padelle, porcellane e bicchieri e il piatto su cui usi Ringraziamento.
Dopo che la suocera di Rogers si è trasferita, ha scoperto che le mancava il secondo frigorifero che aveva nella sua vecchia casa perché era così utile per intrattenere. Per le famiglie, la cucina tende ad essere un luogo di ritrovo. Quello che stai considerando offre spazio sufficiente per più di una persona per cucinare o per i bambini per fare i compiti mentre prepari la cena? Si affaccia sul cortile in modo da poterli tenere d'occhio mentre giocano?
La lavanderia è un'altra stanza (anche se tipicamente meno glamour) dove trascorrerai molto tempo durante le faccende settimanali. Poniti alcune domande importanti sulla sua posizione: ti dispiace scendere le scale nel seminterrato per ogni carico? Una lavanderia vicino all'home office creerà un problema di rumore? Avrai un posto dove piegare e stirare?
"La mia casa è stata costruita nel 1956", dice Beneke. “Allora le auto erano più piccole. Non puoi portare i SUV di dimensioni texane di oggi nel mio garage”. Assicurati che tutto ciò che vuoi negozio in garage Calzerà.
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Se sei abituato a parlare con i vicini oltre il recinto, a camminare insieme per fare esercizio o a incontrarti al bar locale, verifica se il tuo nuovo quartiere offre lo stesso. "Assicurati che la casa dei sogni su un acro o due non sia come un'isola deserta dove devi guidare per vedere qualcuno", afferma Bert Sperling, fondatore di I posti migliori di Sperling e autore di I posti migliori per crescere la tua famiglia (disponibile su Amazon).
D'altra parte, se sei una persona più solitaria, assicurati che la casa abbia abbastanza spazio tra te e i tuoi vicini per il tuo livello di comfort.
La casa è vicina ai luoghi per te più importanti? Esplora il negozio di alimentari, la stazione di servizio, la scuola e il luogo di culto più vicini, per non parlare di quanto dista la casa dal tuo posto di lavoro. Ti darà fastidio guidare per 15 miglia per raggiungere la tua libreria preferita?
Se vuoi che i valori della tua proprietà salgano, è meglio acquistare la casa peggiore in un grande quartiere e migliorarla piuttosto che scegliere la casa migliore dell'isolato. Se il quartiere ha molte case in vendita, potrebbe essere in declino.
Vedete segni di una ristrutturazione? Ciò può indicare che le persone sono impegnate nell'area, il che offre maggiori possibilità di aumentare il valore delle proprietà. Se hai bambini piccoli, vedi piscine o biciclette o altalene in molti altri cortili? Ciò potrebbe significare che i tuoi figli avranno nuovi amici nelle vicinanze. Vedete auto su blocchi in diversi vialetti o cortili o vecchi elettrodomestici e altra spazzatura dietro le recinzioni delle case vicine? Questo è spesso un segno di proprietari di case che non si preoccupano di frenare l'attrattiva, e potrebbe essere un'indicazione di un quartiere che sta perdendo valore, dice Sperling.
Uno studio sorprendente del politologo di Harvard Robert Putnam ha scoperto che più hai in comune con i tuoi vicini, più è probabile che tutti sentano una connessione con la comunità. È saggio scoprire cosa è importante per la maggior parte dei tuoi vicini. "In alcuni quartieri, ad esempio, la chiesa è il principale luogo di ritrovo e potresti sentirti escluso se non ne fai parte", afferma Sperling.
Trascorri un po' di tempo nel vicinato per determinare se è adatto. "Una delle cose che faccio sempre è uscire la sera, ascoltare le feste, ascoltare i cani, controllare i flussi di traffico mattina e sera, avere un'idea delle cose", dice Beneke. "Aggiunge un sacco di comfort."
Sperling insiste sul fatto che la condizione di un'economia locale può fare o distruggere la tua mossa. "Un'economia povera o in declino è come un cancro e può colpire tutto, dai servizi sociali alle infrastrutture alle scuole", dice. In genere, le città che si trovano in aree metropolitane più piccole o che hanno college o che ospitano un governo statale hanno le migliori economie. "Bei tempi o cattivi", dice Sperling, "quelle persone saranno sempre impiegate".
Esamina la tua lista di cosa cercare quando acquisti una casa realisticamente. Alcuni articoli della lista dei desideri possono essere fantastici da avere ma non sono necessariamente rompicapo. In effetti, potrebbero persino distrarti dal vedere il quadro più ampio della casa che stai pensando di acquistare.
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Che si tratti del traffico autostradale, dei vicini rumorosi o del cinguettio degli uccelli, alcuni suoni del mondo esterno sono destinati a disturbare le tue attività quotidiane, specialmente se il rumore si intromette quando sei in una camera da letto o in un'altra area destinata a santuario o spazio di lavoro. Sebbene non sia possibile controllare ciò che accade all'esterno, è possibile bloccare o almeno ridurre il rumore isolando le finestre utilizzando le tecniche descritte qui, da sole o in combinazione. Continua a leggere per raggiungere la pace interiore!
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Se vivi in un ambiente con un forte inquinamento acustico, come il suono dei clacson, il lamento delle sirene o far esplodere la musica dalla porta accanto, l'utilizzo di inserti per finestre insonorizzanti è il modo più efficace per ridurre il cacofonia. Questi inserti in vetro sono installati nel telaio della finestra a circa cinque pollici davanti alla faccia interna della finestra esistente. Lo spazio d'aria tra l'inserto e la finestra impedisce alla maggior parte delle vibrazioni sonore di passare attraverso il vetro, con conseguenti maggiori benefici in termini di riduzione del rumore rispetto alle finestre a doppio vetro (più su questi avanti) solo. Gli inserti più efficaci sono realizzati in vetro laminato, un vetro spesso costituito da due strati di vetro con uno strato intermedio di plastica che blocca efficacemente le vibrazioni.
Sulla scala Sound Transmission Class (STC) che riflette la riduzione in decibel del volume di rumore che una finestra fornisce, le finestre insonorizzate in genere misurano tra 48 e 54: maggiore è l'STC, maggiore è la riduzione del rumore beneficio. All'estremità superiore, ciò significa che un rumore esterno di 98 decibel (db) (ad esempio, un motore di una motocicletta) si sente a soli 44 db all'interno (98 meno 54), che non è più forte di una tipica conversazione al chiuso. Otterrai maggiori vantaggi in termini di riduzione del rumore installando un inserto davanti a una finestra a vetro singolo rispetto a una finestra a doppio pannello. Questo perché l'STC di una finestra a doppio pannello è spesso più alto per cominciare, quindi un inserto non aumenterà il suo STC complessivo in modo sostanziale. Un inserto per una finestra in genere costa tra $ 350 e $ 800 installati, che è inferiore o uguale al costo dell'opzione successiva per le finestre insonorizzate: una sostituzione della finestra.
Se riscontri un moderato inquinamento acustico esterno, come il tosaerba occasionale o un'auto di passaggio, potresti volerlo sostituire le finestre a vetro singolo con finestre a doppio vetro. Le finestre a vetro singolo, che si trovano spesso nelle case di 15 anni o più, hanno solo un pezzo di vetro nel telaio della finestra, mentre le finestre a doppio vetro, lo standard nelle case più recenti, sono costituite da due pezzi di vetro con aria tra loro. Le finestre a vetro singolo non forniscono alcuna barriera d'aria tra l'esterno e il vetro, quindi consentono praticamente a tutti i suoni esterni di vibrare attraverso il vetro, risultando in un interno rumoroso.
Le finestre a vetro singolo hanno un STC compreso tra 26 e 28, solo poco più della metà di quello delle finestre insonorizzate. All'estremità superiore di questo intervallo, il finestrino ridurrebbe il volume di rumore di un'auto in transito (70 db) a 42 db (70 meno 28). Al contrario, l'intercapedine tra i singoli vetri di una finestra a doppio vetro aiuta ad arrestare la vibrazione di suoni esterni attraverso il vetro, con conseguente maggiore beneficio di riduzione del rumore che si traduce in un STC da 26 a 35. Rispetto a una finestra a vetro singolo con un STC di 28, una finestra a doppio vetro che misura a 35 ridurrebbe il rumore volume di un'auto di passaggio a soli 35 db, offrendo una riduzione del rumore di 7 decibel maggiore rispetto al finestrino a vetro singolo (70 meno 35). Anche se questo potrebbe non sembrare molto, per l'ascoltatore, una differenza di 7 db si traduce in una riduzione del volume percepita di circa l'87 percento. La sostituzione di una finestra a riquadro singolo con un equivalente a doppio riquadro ti farà guadagnare $ 350 a $ 900.
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Piccoli spazi tra il telaio di una finestra e una parete interna possono far entrare il rumore esterno nella tua casa e impedire alle finestre di funzionare al loro rating STC. Un modo semplice per sigillare queste lacune è riempirle con mastice acustico (disponibile da marchi come Franklin International su Amazon). Questo sigillante a base di lattice antirumore aiuta a ridurre la trasmissione del suono e mantiene l'STC delle finestre, ma consente comunque di aprire e chiudere le finestre.
L'applicazione di mastice acustico è il modo più semplice ed economico per insonorizzare le finestre (un tubo costa tra $ 10 e $ 20). Se è già presente del silicone intorno al telaio della finestra, rimuoverlo con una spatola. Tagliare un'apertura di un quarto di pollice nella punta del tubo di mastice acustico con un taglierino, caricare il tubo in un pistola per silicone, e premi il grilletto della pistola per applicare una sottile goccia di mastice nello spazio tra il telaio interno della finestra e la parete interna.
Il mastice acustico si lega facilmente alla maggior parte dei telai delle finestre e dei materiali delle pareti, inclusi legno e cartongesso. Più flessibile del normale mastice siliconico, il mastice acustico non si restringerà né formerà nuove crepe nel tempo mentre si azionano le finestre; è anche ultra-resistente, dura diversi anni prima di richiedere un nuovo calafataggio. Sebbene molto spesso il mastice acustico bianco sia disponibile in vari colori; alcuni prodotti diventano trasparenti man mano che si asciugano, mentre altri rimangono del loro colore originale ma possono essere verniciati per adattarsi al colore delle pareti interne.
Per attenuare il rumore e l'abbagliamento violento, appendere tende fonoassorbenti (disponibile su Amazon da marchi come NICETOWN). A partire da $ 20 a $ 100 o più, queste tende realizzate con tessuti spessi e pesanti come il velluto di solito hanno una fodera in materiali come il vinile che assorbono il suono quando entra in una stanza e riducono al minimo gli echi, in modo che qualsiasi suono che senti all'interno svanisca rapidamente. Poiché queste tende inumidiscono ma non bloccano il suono, sono più adatte per l'inquinamento acustico leggero, come i grilli o il cinguettio degli uccelli che possono interrompere il sonno.
Molti di questi trattamenti per finestre servono anche come tende oscuranti di qualità, che hanno un supporto in schiuma che aiuta a bloccare la luce. Le tende che assorbono il suono e bloccano la luce sono un'ottima opzione per le camere da letto e altri spazi progettati per dormire e relax e sono particolarmente apprezzati dalle persone che lavorano nelle ore notturne e hanno bisogno di riposare durante il giorno.
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Le tonalità cellulari (note anche come sfumature a nido d'ape) sono costituite da file di celle: tubi esagonali di tessuto impilati uno sopra l'altro. Queste tende hanno diversi scopi: bloccano la luce, impediscono l'aumento di calore interno in estate e trattengono il calore in inverno e assorbono il suono che vibra in una stanza per ridurre l'eco. Mentre le tonalità a cella singola hanno un singolo strato di celle, quindi assorbono il suono limitato, le tonalità a doppia cella (disponibile su Amazon da marchi come First Rate Blinds) hanno due strati di cellule e quindi assorbono più suono. Come le tende fonoassorbenti, sono più adatte per le persone che sperimentano bassi livelli di inquinamento acustico.
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D: Mi sto preparando per iniziare una ristrutturazione completa del bagno e mi chiedo come scegliere la vasca da bagno giusta per lo spazio. Esistono linee guida per determinare la dimensione migliore per una vasca da bagno?
UN: Congratulazioni per i tuoi piani per il tuo spazio personale! E mettere in una vasca è una scelta saggia, soprattutto per valore di rivendita lungo la strada, dal momento che un bagno “pieno” è ancora definito come uno con vasca.
Troppo piccolo e ti sentirai a disagio durante il bagno; troppo grande e il resto del bagno sembrerà angusto. E in questi giorni, le vasche da bagno sono disponibili in più dimensioni, forme e profondità che mai, quindi la chiave è determinare quale si adatta sia al tuo stile di vita che alla tua metratura.
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La configurazione più familiare per una vasca da bagno o una combinazione vasca/doccia è una vasca alcova rettangolare, circondata da pareti su tre lati, con facile accesso da un lato aperto. Questa configurazione consente un uso efficiente dello spazio del bagno normalmente limitato e conferisce alla stanza un aspetto più aerodinamico.
I bagni in molte case, in particolare le case più vecchie o piccole, sono dimensionati per ospitare una vasca da bagno standard, che è lunga 60 pollici, larga 32 pollici e profonda 18 pollici sulle misure esterne. La dimensione del bacino interno può variare, a seconda dello spessore del bordo vasca, ma in media misura 55 pollici per 24 pollici a la parte superiore del lavabo e 45 pollici di lunghezza e 22 pollici di larghezza nella parte inferiore della vasca, a causa della leggera inclinazione delle pareti della vasca. Ciò fornisce spazio sufficiente per un adulto di taglia media per immergere completamente le gambe mentre è seduto in posizione verticale ma non è abbastanza grande da affondare abbastanza da immergere le gambe e il busto del bagnante a una volta. È probabile che i bagnanti alti scoprano di non poter allungare completamente le gambe, lasciando la parte superiore delle ginocchia che sporge dall'acqua.
Le vasche in bagni molto piccoli sono spesso di qualche centimetro più piccoli sia in larghezza che in lunghezza, ma alcuni proprietari di case con nicchie più spaziose preferiscono ancora installa queste vasche più piccole per consentire una cornice più ampia che offra più spazio per le necessità del bagno. Vasche più piccole sono anche un'opzione nel bagno dei bambini.
Se hai lo spazio o hai intenzione di allargare il bagno, una vasca da bagno extra-large consente al bagnante alto di estendere completamente le gambe, il il bagnante di altezza media immerge comodamente il busto, il bagnante di taglia più grande si adatta comodamente, o due adulti di taglia media si stringono dentro insieme. Come regola generale, le vasche da bagno extra-large sono lunghe circa 72 pollici, larghe 36 pollici e alte 20 pollici a le misure esterne, fornendo un sacco di spazio per chiunque ami davvero rilassarsi nel vasca.
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Vasche freestanding, come suggerisce il nome, non sono infilate in un'alcova circondata da mura, ma si trovano invece nel centro del bagno, o almeno a una certa distanza dalle pareti e spesso fungendo da punto focale punto. Troverai una vasta gamma di forme, stili e dimensioni di vasche freestanding, ma come regola generale, queste sono almeno un po' più grandi della tipica vasca da bagno alcova.
I due stili più comuni per la vasca freestanding sono clawfoot e ovale.
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Per molti proprietari di case che aggiungono o ristrutturano un bagno e gli conferiscono qualità in stile spa, la profondità della vasca è un fattore importante, poiché le vasche da bagno sono diventate più popolari. Qualsiasi vasca più profonda della media si qualifica come vasca da bagno, ma è la vasca da bagno giapponese (ofuro in giapponese) che molte persone immaginano quando pensano a questi bagni pensati per il relax. Mentre puoi, ovviamente, ripulirti in un ofuro, sono perfetti per calmare sia il corpo che la mente.
Le vasche da bagno sono state apprezzate in Giappone per secoli, ma è solo negli ultimi anni che lo stile ha preso piede nel mondo occidentale. La tradizionale vasca da bagno giapponese è rotonda e realizzata in legno, anche se le vasche quadrate sono un'altra opzione opzione, così come i materiali della vasca più familiari, tra cui ceramica su acciaio inossidabile, rame e acrilico. Ma ciò che distingue queste vasche dagli altri stili è la loro altezza: come regola generale, un ofuro è profondo almeno 27 pollici e il bagnante si accovaccia sul pavimento della vasca e si immerge fino al collo. Molte vasche da bagno occidentali, specialmente quelle più profonde (alcune sono profonde fino a 34 pollici) hanno sedili incorporati in modo che il bagnante possa sedersi piuttosto che accovacciarsi. Poiché sono progettate per fare il bagno in posizione verticale, queste vasche autoportanti sono spesso più corte di altri tipi di vasche da bagno, alcune con un diametro di 40 pollici.
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Anche se potresti pensare che una vasca angolare risparmi spazio, in realtà queste vasche triangolari richiedono in genere più spazio di un modello tradizionale ad alcova, in quanto sono di grandi dimensioni per fornire molto spazio per rilassarsi o fare il bagno con a compagno. La vasca angolare media è di 60 pollici nel punto più largo, di 60 pollici di lunghezza e di 20 pollici di altezza. Se hai un bagno più piccolo ma il tuo cuore è impostato su una vasca ad angolo, troverai modelli da 48 pollici per 48 pollici per 18 pollici. E, naturalmente, se lo spazio non è un problema, ci sono vasche angolari king-size che misurano 72 pollici per 72 pollici per 20 pollici.
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Queste vasche più alte della media hanno una porta che consente al bagnante di entrare semplicemente nella vasca, piuttosto che alzare una gamba e oltre il lato per entrare o uscire dalla vasca. Sono stati progettati per persone con problemi di mobilità, debolezza, mancanza di equilibrio o infermità generale, in diminuzione il rischio di cadute e facilitando l'utilizzo della vasca da parte di chi potrebbe altrimenti aver bisogno di assistenza senza aiuto. Una volta dentro, il bagnante si siede su una piccola panca incorporata e poi apre l'acqua per riempire la vasca. Quando il tempo del bagno è finito, la vasca viene svuotata e quindi il bagnante apre la porta per uscire.
Vasche walk-in sono di solito in stile alcova e hanno generalmente la stessa dimensione media di 60 pollici di lunghezza e 30 pollici di larghezza. Differiscono nella loro altezza, tuttavia, che normalmente è di circa 30 pollici per fornire una profondità sufficiente per consentire al bagnante di essere comodamente immerso mentre è seduto sulla panca della vasca integrata. Ma come con le normali vasche ad alcova, puoi trovare vasche walk-in più piccole e più grandi per ospitare bagnanti più grandi, o semplicemente lasciare più spazio per allungare un po' nella vasca.
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È difficile immaginare di intrattenere una casa piena di ospiti o anche solo di occuparsi di piatti sporchi di una famiglia ogni giorno senza la tua lavastoviglie high-tech che fa risparmiare tempo. Puoi dare per scontato che la tua fidata macchina continuerà a funzionare, non importa quante volte carichi i suoi rack e premi Start. Ovviamente non è vero. Con la lavastoviglie possono verificarsi numerosi problemi, dalle prestazioni insufficienti allo scarico inadeguato. Secondo il Rapporto nazionale sulla riparazione degli elettrodomestici 2019 di Puls (una rete nazionale di tecnici specializzati in questo tipo di chiamata a domicilio), uno dei motivi più comuni per cui i proprietari di casa chiamano un riparatore per la lavastoviglie è una perdita.
Hai cercato di ignorare una piccola pozza d'acqua che appare sul pavimento dopo ogni ciclo di lavaggio? Se noti che la tua lavastoviglie perde, non rischiare gravi danni causati dall'acqua al pavimento o rimanere bloccato lavando i piatti a mano; capire se uno di questi cinque motivi è il colpevole e risolverlo.
La sicurezza prima: Prima di iniziare a frugare tra i componenti elettrici della tua macchina, assicurati di scollegarla e spegnere l'alimentazione tramite l'interruttore di circuito che controlla l'elettrodomestico da cucina. Già che ci sei, assicurati che la valvola dell'acqua (che si trova sotto il lavello della cucina) sia chiusa. Quindi, prendi il manuale utente fornito con il tuo elettrodomestico o trova una copia del PDF online per sapere quale parte della tua lavastoviglie che perde sta dando i tuoi problemi.
Una guarnizione difettosa lungo il bordo della porta dell'elettrodomestico è uno dei motivi più comuni per le perdite della lavastoviglie. Quando è nuovo ed elastico, il suo materiale in gomma funziona bene per trattenere l'acqua all'interno della macchina, ma può seccarsi, diventare fragile e rompersi dopo anni di utilizzo. Gli alimenti secchi possono anche accumularsi lungo il bordo della guarnizione e impedire alla porta di chiudersi saldamente contro il telaio.
COSA CERCARE: Perdita d'acqua dai lati della lavastoviglie. Apri lo sportello della lavastoviglie e fai scorrere la mano lungo la guarnizione per verificare la presenza di cibo secco, crepe o pezzi mancanti.
LA CORREZIONE: sostituire la guarnizione. Se la guarnizione della porta è danneggiata, puoi sostituirla da solo. Consulta la guida del proprietario per trovare le informazioni sul modello in modo da poter ritirare un pezzo di ricambio adatto dal tuo negozio o produttore locale di grandi dimensioni.
Rimuovere la vecchia guarnizione staccandola dalla porta. Pulisci il canale con acqua calda e sapone. Riscalda la nuova guarnizione della porta con un asciugacapelli a fuoco basso: questo appianerà le pieghe e la renderà più flessibile. Posizionare il centro della guarnizione lungo la parte superiore della porta e premere uniformemente sulla parte superiore e inferiore su entrambi i lati. Chiudere lo sportello della lavastoviglie per sigillare saldamente la guarnizione in posizione.
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Sul pavimento interno della tua lavastoviglie, il braccio irroratore gira durante i cicli di lavaggio e risciacquo e spruzza acqua sulle stoviglie. Tuttavia, in un apparecchio sovraffollato o caricato in modo errato, utensili e stoviglie possono bloccare il braccio da ruotare correttamente o provocarne il distacco, anche danneggiato dopo anni di utilizzo, il che porta a perdite.
COSA CERCARE: Un braccio irroratore bloccato o intasato. Apri la porta della lavastoviglie, rimuovi il cestello inferiore e fai girare il braccio irroratore per vedere se si muove liberamente. In caso contrario, eliminare eventuali ostacoli come posate cadute o accumuli di residui. Svitare il braccio irroratore in senso antiorario per rimuoverlo e ispezionare per danni come crepe o fori ostruiti.
LA SOLUZIONE: installare il nuovo braccio irroratore. Puoi ordinarne uno nuovo dal produttore e sostituire tu stesso il braccio difettoso. Per prima cosa, svita il braccio irroratore in senso antiorario, se non lo hai già fatto. Quindi, allineare il mozzo centrale con l'apertura sul pavimento della lavastoviglie e avvitarlo in senso orario. Verificare che ruoti liberamente e, quando è soddisfatto, reinstallare il cestello inferiore.
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Un gruppo galleggiante costituito da un galleggiante e un interruttore a galleggiante viene utilizzato per mantenere il corretto livello dell'acqua durante i cicli di lavaggio e risciacquo. Quando la lavastoviglie è in funzione, il galleggiante si solleva con l'acqua che sale. Quando raggiunge una certa altezza, fa scattare l'interruttore a galleggiante per chiudere l'acqua. Se l'interruttore non funziona correttamente, il livello dell'acqua diventa troppo alto e potrebbe verificarsi una perdita.
COSA CERCARE: Livello dell'acqua al di sopra dell'elemento riscaldante e/o assenza di continuità all'interruttore a galleggiante quando testato con un multimetro. Apri la porta a metà ciclo per vedere con cosa hai a che fare. I livelli dell'acqua dovrebbero essere al di sotto dell'elemento riscaldante; in caso contrario, potrebbe essere necessario sostituire l'interruttore a galleggiante. Oppure, testare l'interruttore a galleggiante direttamente con un multimetro. Svitare il pannello del batticalcagno sotto la porta, scollegare i cavi dall'interruttore per testare la continuità dell'interruttore.
LA SOLUZIONE: sostituire l'interruttore a galleggiante difettoso. Potresti essere in grado di sostituire tu stesso l'interruttore a galleggiante con un nuovo modello, ma questa è una riparazione più complicata di altre elencate. Consultare la guida del proprietario e tutte le istruzioni incluse con la parte di ricambio prima di eliminare il vecchio interruttore a galleggiante e configurare la nuova parte. Fissalo con viti o clip, riattacca i cavi al gruppo galleggiante e chiudi il pannello del battiscopa. Se non ti senti a tuo agio con il cablaggio, assumi un tecnico. Puoi rapidamente connettiti con un esperto locale tramite Puls per un preventivo a domicilio.
Il tubo di scarico alimenta l'acqua dalla lavastoviglie alla pompa di scarico, alla linea di scarico e infine allo scarico del lavandino, tutto visibile solo dopo aver rimosso il pannello della piastra alla base dell'elettrodomestico. Poiché i collegamenti possono allentarsi o il tubo stesso può rompersi o strapparsi, la lavastoviglie potrebbe perdere acqua sul pavimento prima che esca attraverso la fine della linea.
COSA CERCARE: Acqua lungo il tubo di scarico sotto l'apparecchio. Rimuovere lo zoccolo sotto la porta della lavastoviglie. Avvia la lavastoviglie e cerca sotto la macchina perdite d'acqua dalle fascette stringitubo o lungo il tubo.
LA SOLUZIONE: Stringere tutti i raccordi allentati o ordinare un tubo sostitutivo approvato dal produttore. Al termine del ciclo, togliere l'alimentazione all'apparecchio. Quindi, posizionare una padella poco profonda sotto il tubo per raccogliere l'acqua e stringere la fascetta stringitubo con una pinza per rimuovere il tubo dalla pompa. Fai lo stesso sul lato dello scarico del lavandino per rimuoverlo completamente. Collegare ciascuna estremità del nuovo tubo di scarico, quindi sostituire i morsetti e il pannello di accesso.
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La valvola di ingresso dell'acqua, che spesso si trova nella parte inferiore dell'elettrodomestico, consente all'acqua di defluire nella vasca della lavastoviglie durante tutto il ciclo. Se non si apre e si chiude correttamente, l'apparecchio potrebbe riempirsi eccessivamente e l'acqua in eccesso potrebbe fuoriuscire.
COSA CERCARE: Riempimento d'acqua a porta aperta. Avvia la tua lavastoviglie che perde e apri lo sportello a metà ciclo. Se l'acqua continua a riempirsi con la porta aperta, probabilmente hai una valvola di ingresso difettosa.
LA SOLUZIONE: sostituire la valvola di aspirazione. Questo pezzo non può essere riparato, quindi dovrai ordinarne uno nuovo e installarlo seguendo le istruzioni del produttore. Rimuovere il pannello del battiscopa e rimuovere il tubo flessibile, le viti e il morsetto collegati alla valvola di ingresso dell'acqua. Ci possono essere uno o due solenoidi (parti elettriche che alimentano l'apertura e la chiusura della valvola di ingresso dell'acqua) con due fili su ciascuno. Scollegare con attenzione i cavi uno alla volta, etichettandoli in modo da poterli collegare facilmente alla parte di ricambio. Una volta svincolato, rimuovere la valvola di ingresso difettosa e installare quella nuova. Riavvitare il pannello di accesso in posizione. Ancora una volta, se il componente elettrico di questa sostituzione suona oltre le tue capacità fai-da-te, non esitare a chiamare un professionista per la tranquillità che il tuo apparecchio sia stato riparato correttamente.
Non dimenticare: Qualunque sia la tua riparazione, assicurati di ricollegare l'alimentazione dell'acqua e riaccendere l'alimentazione una volta completata la riparazione!
Se tu ancora trova la tua lavastoviglie che perde, potresti avere un problema più grande tra le mani, uno che richiede una diagnosi e una riparazione professionale. Un semplice controllo è facile da programmare grazie a Puls. Prenota una riparazione della lavastoviglie tramite il sito web o per telefono, e un tecnico locale controllato da Puls può farti visita (spesso in giornata!) per offrirti un preventivo a domicilio. E, stai certo che configurarlo prima o poi ti farà risparmiare denaro per riparare l'acqua danni in cucina, creando un ambiente ospitale per la muffa o eventualmente sborsando per un sostituto apparecchio.
Il contenuto è pubblicità a pagamento creata in collaborazione con Puls. I fatti e le opinioni sono quelli di BobVila.com.
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Indossare maglioni a strati è un modo per stare al caldo in una casa poco isolata, ma mentre ti impacchetta, il tuo la fornace fa ancora gli straordinari per allontanare il freddo e la tua casa i tubi dell'acqua potrebbero essere a rischio di congelamento e rottura. I regolamenti edilizi odierni richiedono una quantità minima di isolamento in pareti e solai, ma le case più vecchie erano spesso sottoisolate, quindi per molti proprietari di tali case, la risposta è l'isolamento soffiato: minuscoli pezzi di materiale (si pensi ai coriandoli) che vengono letteralmente soffiati nelle pareti e sopra il soffitto tramite un lungo tubo flessibile. Continua a leggere per scoprire se l'isolamento soffiato potrebbe essere la soluzione per condizioni più confortevoli e bollette energetiche più basse.
Durante la nuova costruzione, l'isolamento del batuffolo - strisce spesse di fibra di vetro filata o un prodotto a base di carta - è tagliato per adattarsi tra i montanti della parete e i travetti del soffitto prima di montare il pannello per aumentare l'isolamento valori. L'installazione di tamponi nella maggior parte delle case esistenti, tuttavia, è raramente fattibile, poiché il muro a secco dovrebbe essere abbattuto, una proposta disordinata, costosa e che richiede tempo. L'isolamento soffiato può essere aggiunto a solai e pareti senza problemi. Cosa c'è di più, questo tipo di isolamento può anche sigillare piccoli spazi e spazi vuoti mentre si deposita, riempiendo questi punti subdoli in cui altrimenti entrerebbe l'aria fredda. E oltre a creare una coperta isolante, l'isolamento soffiato aiuta a ridurre il trasferimento del suono tra l'esterno e l'interno, in modo da attenuare anche il rumore della strada indesiderato.
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Per installare l'isolamento insufflato nelle pareti esistenti, vengono praticati dei fori nella parte superiore di ogni spazio dei montanti (di solito all'esterno) e il materiale viene insufflato tramite un lungo tubo flessibile. Il foro viene quindi sigillato con un tappo che corrisponda al raccordo. Mentre i tasselli sono strettamente abbinati al colore del raccordo, se il raccordo è in mattoni o stucco, i tasselli sono spesso evidenti.
Un altro svantaggio di soffiare l'isolamento negli spazi delle pareti è che un'ostruzione nel muro, come un tubo di scarico, una scatola di derivazione o qualsiasi altro tipo di barriera invisibile (per esempio, una traversa tra i montanti che il costruttore potrebbe aver aggiunto per la stabilità): può impedire all'isolamento di riempire l'intero spazio dei montanti, lasciando un vuoto senza isolamento.
Dopo alcuni anni, l'isolamento soffiato tende a depositarsi verso il basso di qualche centimetro, il che riduce leggermente la sua resistenza termica complessiva (nota come valore R), perché lascia una piccola sezione nella parte superiore dello spazio dei montanti non isolato. Soffiare in un isolamento aggiuntivo è un'opzione, ma la maggior parte dei proprietari di case rinuncia a questo passaggio perché è un'area così piccola.
Consultare un appaltatore di isolamento professionale
Alcuni lavori è meglio lasciare ai professionisti. Trova esperti di isolamento locali di fiducia e confronta più preventivi per il tuo progetto.
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I tre tipi più comuni di isolamento soffiato sono fibra di vetro sfusa, cellulosa e lana di roccia, ognuno con i suoi pro e contro. I valori minimi di isolamento suggeriti variano in base alle zone geografiche e puoi trovare i valori consigliati per la tua regione su questa mappa Energy Star. Maggiore è la resistenza termica (valore R), maggiore è l'effetto isolante. Non tutti i tipi di isolamento soffiato offrono lo stesso valore termico, ma nella maggior parte dei casi, anche aggiungere un po' di isolamento è meglio che non aggiungerne affatto.
Per tutti i suddetti tipi di isolamento, l'assunzione di un installatore professionista aggiungerà circa $ 15 per piede quadrato di spese di manodopera. (Vedi sotto per sapere come assumerlo come progetto fai-da-te.) Gli incentivi fiscali federali per l'isolamento di una casa sono scaduti nel 2011, ma alcuni proprietari di case possono ancora usufruire dei crediti d'imposta statali, che possono aiutare a compensare il costo di isolante. Dai un'occhiata il sito web DSIRE del Dipartimento dell'Energia per vedere se puoi beneficiare di crediti d'imposta.
Sacchi di cellulosa e isolanti in fibra di vetro sfusi sono prontamente disponibili nella maggior parte dei depositi di legname e nei negozi di bricolage. Tuttavia, potrebbe essere necessario ordinare l'isolamento in lana di roccia (dagli stessi negozi), perché è più un articolo speciale. Oltre all'isolamento, avrai bisogno di un ventilatore se intendi installarlo da solo. Alcuni negozi ti prestano gratuitamente un soffiatore se acquisti 10 o più sacchi di isolamento; in caso contrario, puoi noleggiare un soffiatore da un negozio di noleggio edile per circa $ 65 a $ 80 al giorno.
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Soffiare l'isolamento nelle pareti è meglio lasciare ai professionisti perché comporta la perforazione di spazi per prigionieri che possono contenere cavi e tubi elettrici. Tuttavia, soffiando l'isolamento in un attico può essere un compito fai-da-te. Non richiede abilità speciali, ma richiederà di accovacciarsi sotto travi basse e inclinate del solaio per distribuire uniformemente l'isolamento. Segui le istruzioni stampate su ciascun sacchetto di isolamento e sul ventilatore, nonché i suggerimenti di seguito per aiutarti a completare in modo sicuro e con successo un progetto di isolamento della soffitta.
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Le nostre case fanno affidamento sull'acqua, purché sia contenuta in modo sicuro in un tubo, un lavandino, una vasca o un apparecchio appropriato, come una lavastoviglie. Ma l'acqua può diventare rapidamente il nemico se va dove non dovrebbe, danneggiando potenzialmente la struttura o l'arredamento di una casa. Le perdite idrauliche, sfortunatamente, sono piuttosto comuni, anche nelle case più nuove, ed è probabile che ogni casa ne soffra almeno una. Inoltre, non tutte le perdite sono ovvie; in effetti, possono essere terribilmente insidiosi, rendendo cruciale catturare e riparare una perdita il prima possibile. Ogni proprietario di casa dovrebbe sapere come trovare una perdita d'acqua, quindi continua a leggere per consigli saggi su come determinare se ne hai fatta una e come identificare la sua posizione in modo da poterlo stroncare sul nascere il problema dell'impianto idraulico.
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Le bollette dell'acqua mensili sono abbastanza prevedibili, quindi se ne ricevi una insolitamente alta e non hai utilizzato acqua in eccesso, potresti avere una perdita. Il Agenzia per la protezione ambientale suggerisce che una famiglia di quattro persone in genere utilizzerà non più di 12.000 galloni al mese, tranne forse durante l'estate se si innaffia un giardino o un prato. Anche piccole perdite, come un rubinetto con un gocciolamento costante, possono sprecare fino a 10.000 galloni di acqua all'anno, quindi tenere d'occhio la bolletta dell'acqua è una pratica intelligente e proattiva.
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Se sospetti una perdita, il monitoraggio del contatore dell'acqua di casa ti darà una risposta definitiva. Il misuratore si trova spesso sotto un tombino vicino alla strada o (in aree dove le temperature non immergere sotto lo zero) sul lato o sul retro della casa, vicino al punto di ingresso della linea di alimentazione dell'acqua Casa. Seguire questi passaggi per monitorare lo strumento:
Tutti vogliono un prato rigoglioso, ma se un'area del tuo giardino è molto più verde (e cresce più velocemente) del resto dell'erba, potrebbe indicare il punto in cui perde una linea d'acqua interrata. Se la perdita è abbondante, potresti persino vedere delle pozzanghere sulla superficie del terreno.
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Se il test del contatore dell'acqua indica una perdita all'interno della tua casa, controlla gli armadietti sotto la cucina, la lavanderia e i lavandini del bagno per assicurarti che siano asciutti. Dovrai anche cercare le pozzanghere intorno alle basi di vasche, servizi igienici e docce e sotto lo scaldabagno, la lavastoviglie e la lavatrice. Se trovi delle pozzanghere, chiudere la valvola di alimentazione dell'acqua a quell'apparecchio o apparecchio e chiamare un idraulico.
Se non trovi pozzanghere intorno a infissi o elettrodomestici, controlla se il bagno ha bisogno di essere riparato, perché è un punto privilegiato per le perdite interne. La valvola della toilette (un tappo di gomma che impedisce all'acqua di entrare nella tazza fino a quando non si tira lo sciacquone) può diventare fragile nel tempo, consentendo all'acqua di gocciolare dal serbatoio nella tazza. Prendi una bottiglia di colorante alimentare e versane alcune gocce nel serbatoio di ogni bagno della casa. Se il serbatoio del water perde, il colore apparirà nella tazza entro cinque minuti. Se trovi del colore nella ciotola, chiama un idraulico o, se sei pratico con i progetti fai-da-te, puoi probabilmente sostituire tu stesso la falda.
Se un raccordo su una linea di alimentazione sotto il lavandino si rompe e fuoriesce uno spruzzo d'acqua, capisci immediatamente dov'è il problema, ma alcune perdite sono molto più subdole! Nel peggiore dei casi, l'acqua potrebbe gocciolare lentamente dai raccordi dei tubi all'interno di una parete e passare inosservato fino a quando non provoca danni ingenti. Anche se il test del contatore dell'acqua indica che al momento non hai una perdita, potrebbe svilupparsi in qualsiasi momento in futuro, quindi è una buona idea tenere d'occhio:
Tutto quanto sopra sono segni di una perdita, ma tieni presente che non tutte le perdite d'acqua sono perdite idrauliche. L'acqua potrebbe anche provenire da a perdita nel tetto o intorno a una finestra. In entrambi i casi, le perdite dovrebbero essere affrontate prontamente per ridurre il rischio di danni causati dall'acqua.
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Alcuni infissi e tubi sono più soggetti a perdite di altri. Uno scaldabagno più vecchio può sviluppare fori lungo il fondo a causa della corrosione all'interno del serbatoio e i tubi dell'acqua che portano ai rubinetti dell'acqua esterni possono congelarsi e scoppiare durante gli inverni freddi. Quindi potresti decidere di installare rilevatori di perdite, come i rilevatori di perdite elettronici di Zircon (disponibili da Amazon), in queste aree. Un rilevatore a batteria emetterà un allarme acuto quando rileva anche una piccola quantità di acqua, quindi sarai in grado di chiudere l'alimentazione dell'acqua e riparare la perdita prima che l'acqua distrugga il tuo casa.
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Mantenere una temperatura interna confortevole è una priorità per i proprietari di casa tutto l'anno, ma in inverno lo sei destinato ad essere ancora più consapevole di quanto bene stia funzionando il tuo sistema di riscaldamento e con cosa sostituirlo se dovesse dare fuori. Un forno tradizionale a gas o elettrico dura circa 15 anni, ma prima di acquistarne uno nuovo, considera se una pompa di calore sarebbe una scelta migliore. Le pompe di calore, che hanno anche una durata media di 15 anni, esistono da più di un secolo ma non sono diventate popolari alternative ai forni fino agli anni '70. Esegui questi otto confronti: forni vs. pompe di calore, per scoprire quale è la più adatta alle vostre esigenze di riscaldamento.
UN forno a gas genera calore bruciando combustibile combustibile, come gas o propano, mentre un forno elettrico genera calore più o meno allo stesso modo di un asciugacapelli, soffiando aria su un elemento caldo.
UN pompa di calore funziona su un diverso principio termodinamico: assorbe calore dall'esterno (anche se fuori fa freddo) e trasferisce quel calore all'interno della tua casa. Quindi, mentre una pompa di calore non genera calore, è in grado di assorbire calore tramite linee di refrigerazione pressurizzate e quindi rilasciare quel calore nella tua casa.
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Poiché le pompe di calore assorbono calore dall'esterno, più calda è l'aria esterna, più calore forniranno. Ciò non significa che la temperatura esterna debba essere mite: una pompa di calore può trarre calore dall'aria sotto lo zero, ma man mano che la temperatura scende, le pompe di calore diventano sempre meno efficienti. Se vivi nelle zone climatiche da 1 a 3 (controlla il Mappa della zona climatica del Dipartimento dell'Energia degli Stati Uniti), una pompa di calore potrebbe essere una buona scelta, ma se ti trovi nelle zone da 4 a 7, un forno sarà probabilmente la soluzione migliore. Un'eccezione a questa regola è il pompa di calore geotermica, che seppellisce le linee del refrigerante al di sotto del livello di gelo, dove la temperatura del suolo rimane stabile da 40 a 50 gradi per tutto l'inverno, anche se le temperature fuori terra possono essere molto più fredde. Se vivi nelle zone dalla 4 alla 7 e desideri installare una pompa di calore, avrai bisogno di un modello geotermico.
Mentre sia i forni che le pompe di calore possono stridere, sferragliare e stridere quando si hanno problemi meccanici, una pompa di calore è in genere la più rumorosa delle due quando entrambe funzionano come dovrebbero. Le pompe di calore sono famose per fare clic e bussare quando il compressore che fa circolare il refrigerante attraverso le linee si accende o si spegne, producendo suoni dal trattamento aria (la parte della pompa di calore che si installa all'interno dell'abitazione ed emette calore aria). Questo spesso preoccupa i proprietari di una nuova pompa di calore fino a quando non si rendono conto che il rumore non è un sintomo che qualcosa non va. I forni, tuttavia, sono spesso situati lontano dalla zona giorno, in un seminterrato o in un ripostiglio, e un leggero sibilo d'aria è spesso l'unico suono che emettono.
I forni, che sono generalmente installati all'interno, possono occupare molta metratura perché i produttori e le normative edilizie locali spesso richiedono uno spazio di 30 pollici su tutti i lati per la sicurezza antincendio scopi. La parte del compressore di una pompa di calore, che si trova all'aperto ma vicino alla casa, in modo simile a un condizionatore d'aria, richiede uno spazio minimo di 24 pollici attorno alla sua unità esterna. Poiché il sistema di trattamento dell'aria per interni di una pompa di calore non utilizza combustibile combustibile né genera il proprio calore, non necessita di ulteriori autorizzazioni di sicurezza. A seconda del tipo di trattamento dell'aria fornito con la pompa di calore, potresti essere in grado di montarlo in alto sulla parete in modo che l'unità non invada lo spazio del pavimento.
Mentre un forno è progettato per generare solo calore, una pompa di calore riscalda la tua casa in inverno e la rinfresca durante i mesi estivi. Durante la stagione calda, una pompa di calore funziona in modo identico a un condizionatore d'aria, invertendo la pressione e il flusso di refrigerante attraverso le sue serpentine. Questo può essere un grande vantaggio per i proprietari di case che altrimenti avrebbero bisogno di acquistare un condizionatore d'aria separato.
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La generazione di calore richiede molto carburante, ma poiché una pompa di calore non genera calore, ha solo bisogno di elettricità sufficiente per far circolare il refrigerante attraverso le sue linee pressurizzate. Una pompa di calore consuma molta meno energia di un forno elettrico o a gas. Mentre i costi operativi esatti dipendono dal clima in cui vivi, dall'efficienza dell'unità e dai costi delle utenze locali, per una singola stagione invernale, i costi di riscaldamento sono in media di $ 1.550 per un forno a propano, $ 850 per un forno a gas naturale, $ 900 per un forno elettrico e solo $ 500 per un riscaldamento pompa. Poiché le pompe di calore funzionano secondo lo stesso principio dei condizionatori d'aria durante i mesi estivi, i costi per raffreddare la tua casa con entrambi saranno all'incirca uguali: $ 300 o più, a seconda del clima.
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Il costo per l'installazione di un forno a gas è in media di $ 4.500 e il costo per l'installazione di un forno elettrico corre circa $ 4.000, ma potresti pagare fino a 10.000 o più per un modello ad alta efficienza di entrambi i tipi di forno. Per installare il tipo più comune di pompa di calore, un modello aria-aria, pagherai in media da $ 3.500 a $ 4.500, a seconda delle dimensioni e dell'efficienza. L'installazione di una pompa di calore geotermica, tuttavia, può arrivare fino a $ 25.000, a causa del costo aggiuntivo di scavo per seppellire le sue linee di refrigerazione. Se consideri che una pompa di calore viene utilizzata anche per raffreddare una casa, potresti risparmiare ancora di più non dovendo acquistare un condizionatore d'aria.
Quando si tratta di selezionare un forno o una pompa di calore, assicurarsi che un tecnico professionista del riscaldamento e dell'aria misuri il volume di l'aria nel tuo spazio abitativo, il fattore della tua zona climatica e considera il tuo budget per aiutarti a scegliere il forno o la pompa di calore della giusta dimensione per il tuo casa. Un'unità troppo piccola non ti terrà al caldo nei giorni più freddi e costringerà l'unità a fare gli straordinari, il che può ridurne la durata e aumentare la necessità di riparazioni. Un'unità troppo grande si accende e si spegne frequentemente, il che può provocare variazioni della temperatura interna. Allo stesso modo, l'installazione non è un progetto fai-da-te. Sia le pompe di calore che i forni richiedono un cablaggio diretto nel quadro elettrico principale di una casa e la maggior parte dei regolamenti edilizi locali richiede un tecnico HVAC professionista per collegare una linea del gas a un forno.
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Se le tue finestre lasciano entrare qualcosa di diverso da una vista, potresti pensare che sia il momento per finestre di ricambio. Ma non così velocemente! Prendi in considerazione l'idea di collegare finestre temporalesche alla tua configurazione esistente per fermare quelle correnti d'aria. Queste installazioni offrono le proprietà isolanti delle finestre di ricambio per una frazione del costo. Alcuni esperti sostengono addirittura che quando vengono posate su finestre esistenti in condizioni decenti, le finestre antitempesta isolano meglio rispetto alle sostituzioni. Un gruppo, in particolare, ha favorito nel corso degli anni l'uso di finestre antitempesta: i proprietari di vecchie case. Come mai? Perché le finestre antipioggia consentono un migliore isolamento senza danneggiare le finestre originali o, per estensione, il carattere architettonico della casa.
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La scelta tra finestre esterne e interne per la tua casa dipenderà in gran parte dalle tue priorità per l'estetica e l'operatività della finestra.
La maggior parte delle finestre antitempesta esterne sono dotate di due o tre binari. In un finestra a due tracce, il binario esterno contiene un mezzo vetro in alto, un mezzo schermo in basso. Il binario interno, invece, ospita una finestra a mezzo vetro, che può essere alzata (per far entrare aria fresca) o abbassata (per far uscire l'aria fredda e far entrare l'aria calda). Finestre a triplo binario sono simili ma offrono maggiori opzioni di configurazione.
Molti considerano il legno il più attraente, ma tali telai richiedono una manutenzione regolare per rimanere in buone condizioni. Inoltre, l'efficacia dei telai in legno può essere compromessa quando si espandono e si contraggono con il tempo che cambia. I telai in alluminio sono leggeri, resistenti e richiedono poca manutenzione, ma isolano meno bene delle altre varietà. Il vinile, anch'esso a bassa manutenzione, è disponibile in una varietà di colori e questo lo rende una scelta attenta al design, almeno rispetto all'alluminio. Lo svantaggio del vinile, tuttavia, è che nel tempo diventa fragile e richiede sostituzione.
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Indipendentemente dal tipo di finestra antitempesta che decidi essere la migliore per la tua casa, ottieni il massimo dal tuo dollaro insistendo su alcune o tutte le seguenti caratteristiche:
Inoltre, potresti prendere in considerazione le finestre temporali dotate di vetri a bassa emissività (basso emissivo). Questa tecnologia ad alta efficienza energetica aiuta a mantenere le case fresche d'estate e calde d'inverno. Inoltre, low-E può prolungare la vita di tessuti e rivestimenti per pavimenti che entrano in contatto con la luce solare diretta. Vetro basso emissivo potrebbe essere più costoso all'inizio, ma a lungo termine, puoi aspettarti di recuperare il costo iniziale attraverso risparmi energetici mensili nel corso di cinque o sette anni, secondo il Ufficio per l'efficienza energetica e le energie rinnovabili.
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Quando si misurano le finestre antivento, misurare l'altezza e la larghezza della finestra da coprire, dalla modanatura interna alla modanatura interna, in più posizioni. Usa le misure più piccole per determinare le dimensioni delle finestre antitempesta di cui hai bisogno. calafataggio e la guarnizione può essere utilizzata in seguito per colmare eventuali piccole lacune.
Attacca le finestre antitempesta esterne con una flangia, ovvero un lembo di metallo, che si avvita nel telaio della finestra esistente. È intelligente calafatare il punto in cui la flangia incontra il telaio, ma fai attenzione a non calafatare i fori di pianto. Questi svolgono l'importante ruolo di consentire la fuoriuscita della condensa.
Le finestre antipioggia interne si fissano in vari modi: con magneti o clip o su binari. Uno dei modelli più fai-da-te è dotato di un materiale comprimibile (ad esempio gomma o schiuma) intorno ai bordi: man mano che si inserisce il pannello nell'apertura, il materiale si espande per creare una superficie aderente e priva di correnti d'aria foca.
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Quando vivevo in un condominio di New York City, non ho mai pensato di spalare la neve. Abbiamo avuto un sovrintendente meraviglioso che ha tenuto la nostra piccola sezione di marciapiede più pulita di qualsiasi altra sull'isolato.
Ora che ci siamo trasferiti nei sobborghi, siamo responsabili della nostra passerella, per non parlare del nostro vialetto e dei gradini. L'almanacco del contadino prevede un inverno sdolcinato quest'anno, quindi abbiamo pensato che sarebbe stato saggio fai scorta di alcuni elementi essenziali per la manutenzione invernale ora, prima che diventi più freddo e, ehm, più nevoso.
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Ma oltre allo spazzaneve e alle pale da neve, di cosa abbiamo bisogno? Per il proprietario di casa medio, salgemma e sabbia sono le opzioni più raggiungibili. Ma qual è la differenza? Quale dovremmo usare?
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Il salgemma, la forma minerale del cloruro di sodio (sale da cucina), si forma in grossi cristalli e viene estratto da depositi sotterranei. Il sale abbassa il punto di congelamento dell'acqua, quindi è stato tradizionalmente sparso sulle strade per evitare che si ghiaccino o per aiutare a sciogliere il ghiaccio che si è già formato.
Funziona a temperature superiori a 12 gradi Fahrenheit ed è un'opzione economica per l'attività. Ma può essere molto duro su erba e arbusti e può corrodere il cemento e l'acciaio. Ci sono anche preoccupazioni per l'impatto del deflusso salato sull'ambiente, quindi molti comuni si sono rivolti ad altri materiali per la gestione della neve.
Per i proprietari di case che utilizzano quantità molto più piccole su base meno frequente, nei mesi invernali sono facilmente disponibili grandi sacchi di salgemma nei negozi di ferramenta e di alimentari. Puoi anche acquistarlo su Amazon.
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Mentre il salgemma scioglie il ghiaccio, la sabbia no. La sabbia, poiché è un materiale abrasivo, viene applicata alle strade ghiacciate per fornire trazione. Può creare abilmente trazione sul ghiaccio a qualsiasi temperatura, mentre il salgemma non è efficace in condizioni di freddo estremo. Ma la sabbia è efficace solo se si trova sulla superficie del ghiaccio. Se viene sepolto sotto la neve, deve essere riapplicato.
Quantità eccessive di sabbia possono accumularsi negli scarichi e nelle aree di drenaggio, quindi la pulizia della sabbia dopo le tempeste è importante o potresti avere problemi in primavera. Per i proprietari di case che vogliono usare la sabbia per aiutare a gestire il ghiaccio durante le loro passeggiate e unità, usa la sabbia sandbox (facilmente disponibile nei centri domestici e online tramite venditori come Il deposito domestico) al contrario della sabbia da muratore, che è troppo fine.
Altri materiali abrasivi come lettiera per gatti, segatura o cenere di legno possono essere utilizzati per creare trazione su passerelle ghiacciate se la sabbia non è disponibile.
Naturalmente, la soluzione migliore per prevenire l'accumulo di ghiaccio è tenere la neve lontana dal vialetto o dal passaggio pedonale in modo che non si compatta e si congeli. Pala o spazzaneve presto e spesso. Ci vediamo dall'altra parte dell'inverno.