di Louise Shapiro
"Sembrava un bravo ragazzo e il prezzo era giusto..." è stato il modo in cui la mia vicina ha descritto il percorso che ha preso nella scelta della persona che si sarebbe occupata di dipingere l'interno del suo amato Tudor centenario casa.
Ora, dopo una serie di disastri che l'hanno portata a dover chiedere a un nuovo appaltatore di rifare alcune sezioni e completare il progetto, si rammarica di non aver fatto quei pochi passi in più per assumere il pittore più competente, professionale e affidabile a disposizione. I bravi ragazzi non sono sempre abili pittori, e un prezzo basso non è sempre il miglior prezzo.
Ci sono diversi fattori da considerare per i proprietari di case mentre cercano un appaltatore di pittura. Di seguito sono riportati i fatti da ottenere e le domande da porsi prima di prendere questa importante decisione.
Assicurati che il tuo appaltatore sia autorizzato e assicurato. Puoi chiamare l'ufficio delle licenze della tua contea per la verifica. Le ditte appaltatrici di qualità saranno liete di fornirvi copie dei loro certificati di assicurazione e la prova della retribuzione dei lavoratori.
Insistere su un contratto scritto che delinei chiaramente l'ambito del progetto proposto. Dovrebbe includere dettagli come quali superfici saranno verniciate, i metodi e l'entità della preparazione della superficie, tempistiche per il progetto, procedure di pagamento e una dichiarazione che chiarisca chi svolgerà il lavoro effettivo.
La verniciatura è la parte facile ‚Äî è il lavoro di preparazione che può creare o distruggere un lavoro di verniciatura di qualità. Diffida dell'appaltatore che vuole andare dritto al pennello.
Il lasso di tempo per completare il lavoro sembra realistico? Scopri quanti altri lavori svolgeranno contemporaneamente al tuo.
Fai attenzione alle richieste di pagamento completo in anticipo. Un contraente che chiede il pagamento integrale all'inizio del progetto potrebbe avere un finanziamento problemi, o è preoccupato che sarai insoddisfatto e non pagherai il saldo una volta che il lavoro sarà finito completato.
Chiedere all'appaltatore se verranno utilizzati subappaltatori. In tal caso, assicurati che i subappaltatori abbiano una licenza, un'assicurazione e un compenso dei lavoratori adeguati.
Richiedi un elenco di referenze e assicurati di effettuare effettivamente le chiamate. Se fai solo una domanda, dovrebbe essere: "Assumeresti di nuovo questo imbianchino?"
Potresti voler fare un ulteriore passo avanti e fare visite a precedenti lavori di pittura o lavori in corso, per determinare da solo la qualità della lavorazione. È sempre una buona idea controllare il Better Business Bureau locale per assicurarsi che l'appaltatore che stai considerando di assumere non abbia precedenti di controversie con clienti o subappaltatori.
Scopri che tipo di garanzia o garanzia offre l'appaltatore sul suo lavoro e sui prodotti da utilizzare. L'appaltatore suggerisce di tornare entro 30 giorni dal completamento del lavoro per fare un'ispezione con te per identificare e correggere eventuali problemi?
Sii disposto a spendere quei pochi dollari in più per prodotti vernicianti di alta qualità. Questo costo non si aggiunge in modo significativo al conto totale, ma aggiungerà anni di soddisfazione una volta completato il lavoro. Se il tuo appaltatore ti convince a risparmiare denaro utilizzando prodotti a tariffa ridotta, potresti finire per trascorrere il tuo sudato tempo libero a guardare il tuo nuovo lavoro di verniciatura.
Domanda offerte basse. Tieni presente che un'offerta bassa può essere la bandiera rossa di un appaltatore che è fuori per tagliare gli angoli (e la qualità).
E infine, dovresti assumere qualcuno con cui comunichi bene e che sembra avere un genuino interesse a lavorare per te. I "bravi ragazzi" POSSONO essere grandi pittori purché tutto il resto sia conforme!
Louise Shapiro è una scrittrice freelance a New York.
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