Bob e Gregg camminano attraverso una casa in stile ciottoli. Foto: da Bob Vila
La planimetria
Scopri quante stanze ha la casa e se il numero soddisferà o meno le esigenze della tua famiglia. In particolare, pensa a quante camere da letto e bagni ci sono. Il layout è scomodo? La casa su più livelli? Non stimare le dimensioni della stanza nella tua testa, misura effettivamente le loro dimensioni. Nota se le stanze sono luminose o buie. Se stai pensando di espandere lo spazio abitativo attuale, assicurati prima che non ci siano restrizioni.
Bagni e Cucine
Probabilmente possiamo essere tutti d'accordo che queste sono le stanze chiave della casa. Guarda da vicino, se stai esaminando quanto controspazio c'è in cucina o se il bagno ha la doccia o la vasca. Controlla la pressione dell'acqua in tutta la casa. Guarda sotto i lavandini nei bagni e in cucina per i segni di perdite precedenti.
Pareti, soffitti e pavimenti
Ecco cosa stai cercando: crepe, macchie (che ti indicheranno le perdite passate) e la vernice scrostata. Non è il momento di essere timidi: guarda sotto i tappeti per valutare le condizioni dei pavimenti e guarda dietro i dipinti per assicurarti che non coprano problemi che non dovresti vedere.
Porte
Finestre e porte sono molto utili in casa. Vedi se si adattano come dovrebbero, in caso contrario, verranno catturati e si usurano peggio. Le finestre e le porte in legno si dilatano d'estate e si contraggono d'inverno. Anche se questo viene preso in considerazione durante la costruzione, se la casa è "squadrata" o se le condizioni dell'hardware sono compromesse, il problema rimarrà. Le porte nelle case più vecchie tendono ad essere troppo strette o soggette a correnti d'aria. Le porte d'ingresso che non funzionano correttamente saranno costose da riparare. Per quanto riguarda le porte del patio, i problemi includono striature e brina; mentre i modelli più recenti utilizzano materiali più appropriati e riescono meglio a tenere fuori il caldo d'estate e il freddo d'inverno, la loro installazione è costosa.
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finestre
Windows in questi giorni sono molto più avanzato di quanto lo fossero in passato. Le finestre nella maggior parte delle vecchie case non funzionano molto bene. L'uso di corde appesantite significava che c'erano delle fessure nei telai delle finestre, che lasciavano entrare l'aria invernale. Non sorprende che questo non abbia aiutato i proprietari di case a risparmiare energia. Se stai cercando di affrontare le finestre che perdono in una vecchia casa, puoi coprirle con finestre in alluminio e zanzariere. Questo può sembrare fuori luogo ed è costoso, ma è il miglior approccio funzionale.
Suggerimento: attenzione alle finestre a battente in acciaio. È improbabile che li incontri, ma se lo fai, sappi che ti causeranno problemi, raramente si chiudono ermeticamente, conducono il freddo e condensano l'umidità. Sono anche difficili da trovare pezzi di ricambio per. Non è un motivo per allontanarsi da una casa che stai considerando, ma sappi cosa ti aspetta.
Dettagli che fanno la differenza
Mentre cammini attraverso la tua potenziale casa, tieni d'occhio:
Ambienti tossici
Indaga se una di queste situazioni tossiche è in gioco nella casa che stai considerando:
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