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UN: Questa è una bella domanda, perché il concetto di garanzia della casa è spesso frainteso. Non è né una truffa né una polizza assicurativa e può essere un ottimo componente per l'acquisto di una casa o un acquisto separato man mano che la tua casa invecchia. Spesso, una delle peggiori paure di un acquirente di casa è che investiranno la maggior parte dei loro soldi nell'acquisto della casa e nell'arredamento iniziale e nelle ristrutturazioni con un set pianificano di permettersi il mutuo, l'assicurazione e le piccole riparazioni, e poi un sistema importante fallirà inaspettatamente, causando loro spese aggiuntive e debiti che non possono permettersi. Una garanzia domestica è essenzialmente una salvaguardia contro l'intero peso di tale onere finanziario. È un contratto di servizio che copre la manutenzione e la riparazione dei principali sistemi domestici, esattamente quali dovrebbero essere specificati nel contratto, per un set lasso di tempo, quindi se c'è un problema o un guasto in uno dei sistemi specificati, il nuovo proprietario non sopporterà l'intero peso della riparazione o della sostituzione costo. Come hai notato, a volte i venditori includono una garanzia sulla casa come parte della vendita, forse per invogliare un acquirente a
trascurare un vecchio sistema HVAC o impianti idraulici che non vengono aggiornati, ma possono anche essere acquistati da nuovi proprietari di case per proteggere il loro investimento mentre risparmiano per gli aggiornamenti.Interessato a ottenere una garanzia per la casa? Scudo domestico americano è un fornitore leader nelle garanzie per la casa e copre fino a 23 elettrodomestici e sistemi nella tua casa, il che significa che puoi rimanere entro il tuo budget quando si tratta di riparazioni costose.
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Le garanzie domestiche possono fornire tranquillità agli acquirenti di case (e ai venditori, che possono passare alla loro prossima casa senza preoccuparsi di un guasto del sistema poco dopo il trasloco). Ma gli acquirenti devono essere cauti e leggere davvero la documentazione che accompagna la garanzia. Le politiche saranno specifiche: indicheranno quali sistemi, elettrodomestici e altre parti della casa sono coperti e se un articolo o un sistema non è nell'elenco, è specificamente escluso. Alcuni acquirenti presumono erroneamente che poiché si tratta di una garanzia per la casa, copre l'intera casa, il che non è il caso.
Un altro errore è presumere che la copertura delle riparazioni o delle sostituzioni sia completa e gratuita, il che di solito è anche errato, in quanto è previsto un costo del servizio o una franchigia e alcuni limiti. Le garanzie per la casa sono ottimi strumenti, ma è importante leggerle attentamente e fare molte domande.
La promessa di riparazioni coperte fa sembrare le garanzie sulla casa una forma di assicurazione sulla casa, ma non è la stessa cosa o sostituisce l'assicurazione dei proprietari di casa. L'assicurazione dei proprietari di abitazione copre perdite e danni specifici e quasi sempre esclude l'usura e la sostituzione dei sistemi domestici. Anche quando sono coperti i danni ai sistemi domestici, le franchigie assicurative dei proprietari di case sono spesso maggiori del costo della riparazione, quindi non aiutano. L'assicurazione è progettata per coprire i danni derivanti da fuoco, acqua, intemperie e altri disastri imprevisti. Una garanzia per la casa è un contratto destinato a coprire la manutenzione, l'assistenza e il guasto a causa del normale utilizzo e dell'usura, ed è un ottimo supplemento all'assicurazione dei proprietari di case.
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Se hai un problema che ritieni possa essere coperto da una garanzia sulla casa, il primo passo è rileggere attentamente il contratto. Verificare che l'apparecchio o il sistema sia coperto dalla garanzia, quindi leggere le condizioni applicabili. Alcuni tipi di danni, guasti o rotture potrebbero non essere coperti.
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La tempistica e il trattamento di danni e guasti possono influire sulla copertura. I problemi preesistenti di solito non sono coperti, quindi se il precedente proprietario della casa ha avuto lo stesso problema riparato più volte sulla lavatrice, quella stessa riparazione non sarà coperta dalla nuova garanzia. Ci sono molti modi in cui puoi invalidare accidentalmente la garanzia della tua casa; ad esempio, se un malfunzionamento fa sì che l'interno del congelatore si trasformi in un blocco di ghiaccio, è probabile che tu possa provare a sciogliere il ghiaccio senza rompere il contratto. Se, tuttavia, si ordina una nuova batteria di condensazione e si tenta di riparare da soli il congelatore, le società di garanzia domestica possono dichiarare non valida la garanzia. Allo stesso modo, potrebbe essere richiesto di provare che il sistema o l'apparecchio è stato installato o riparato da un professionista qualificato per ricevere la copertura: Se il precedente il proprietario di casa ha installato le piastrelle nel bagno da solo e il sottopavimento si guasta, la società di garanzia può negare la copertura perché il proprietario della casa non era qualificato installatore.
Infine, affinché un sistema o un elettrodomestico sia coperto da una garanzia domestica, è necessario essere in grado di dimostrare che la corretta manutenzione è stata eseguita in modo tempestivo e appropriato. Una garanzia potrebbe non essere utile se il precedente proprietario non l'ha fatto tenuto il passo con la manutenzione, quindi se l'ultima data di servizio sul forno è stata 10 anni fa, la garanzia potrebbe non coprirlo se smette di funzionare, anche se è elencato nel contratto.
Quando richiedi assistenza su un articolo coperto, la stragrande maggioranza del costo sarà coperta dalla garanzia della casa, ma non tutta. Mentre alcune garanzie prevedono una franchigia, la maggior parte delle chiamate in garanzia a domicilio comporta una piccola commissione di servizio da $ 75 a $ 125, a seconda dell'articolo sottoposto a manutenzione e dei termini del contratto.
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La garanzia della casa è sempre necessaria? Se la tua casa è nuova e la manutenzione è stata coerente, probabilmente non devi preoccuparti del sistema imminente guasti e alcuni esperti consigliano di mettere i soldi in un fondo di emergenza per pagare riparazioni impreviste direttamente. Detto questo, la tranquillità che offre una garanzia, unita ad un costo relativamente contenuto rispetto a quello della riparazione e sostituzione funzionerebbe senza la garanzia, può renderlo utile anche in una casa più nuova, soprattutto perché sarai in grado di presentare tutta la manutenzione documenti. In una casa più vecchia, una garanzia è particolarmente utile durante il primo anno o due di proprietà della casa, prima che tu abbia la possibilità di creare un fondo di risparmio di emergenza. Oppure, se la tua casa esistente sta invecchiando, puoi scegliere di acquistare una garanzia per la casa mentre risparmi per sostituire un sistema che sai che sta per esaurirsi. Sapere che la garanzia è nascosta nei tuoi file può alleviare un po' il panico e il dolore della mattina in cui ti svegli e scopri che il tuo scaldabagno si è rotto e ha allagato il seminterrato o quando il forno non si accende la prima fredda mattina di inverno.
Interessato a ottenere una garanzia per la casa? Scudo domestico americano è un fornitore leader nelle garanzie per la casa e copre fino a 23 elettrodomestici e sistemi nella tua casa, il che significa che puoi rimanere entro il tuo budget quando si tratta di riparazioni costose.
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