Abbiamo una casa costruita nel 1979 Center Hall Colonial. La casa è costruita in collina, quindi la parte anteriore è a livello del suolo e le fondamenta posteriori sono esposte.
Il seminterrato è asciutto, c'è un pavimento in lastre di cemento e una trincea di 2,5 cm riempita di ghiaia tra esso e il muro di blocchi di cemento che circonda l'intero perimetro della stanza.
Abbiamo riscontrato delle vesciche sui muri di fondazione dei blocchi di cemento. Bolle del blocco di cemento, ma in realtà non c'è acqua. Questo problema sembra essere contenuto nelle fondamenta della casa sotterranea. (ma ho notato alcune aree sul retro della casa fuori terra con lo stesso problema.
Inoltre, la muffa ha iniziato a crescere dalla trincea di 1 pollice fino al muro. non molto ma abbastanza per essere preoccupante.
1) Questo rigonfiamento è un difetto nel blocco di cemento che è stato utilizzato dal costruttore? O quest'acqua sta filtrando attraverso il muro di blocchi di cemento?
2) Devo sostituire questi blocchi o posso risolvere tutti i problemi di acqua esterna all'esterno della casa e semplicemente rattoppare quelli danneggiati con cemento?
bene, nel tuo seminterrato è stato fatto un sistema di deviazione dell'acqua INSIDE? suona così. SE è così, LORO--il sistema Inside NON ha MAI fermato/impedito NESSUNA umidità dell'acqua di ENTRARE nel muro del seminterrato per cominciare, è giusto.
SE C'ERANO... O... SONO, crepe/altre aperture all'ESTERNO di un muro di blocchi vuoti, allora, l'UNICO modo per fermare/impedire all'acqua di entrare in QUESTE aperture è dall'esterno. All'interno degli impianti nel migliore dei casi DEVIARE SOLO l'acqua che, ANCORA ENTRA, sotto il pavimento. Non impermeabilizza nulla, devia l'acqua. Quindi, poiché la maggior parte degli scantinati perde/infiltra a causa di crepe esterne e altre aperture dirette all'esterno, questi interni i sistemi non sigillano queste aperture e non si fermano/prevengono muffe/efflorescenze/insetti/gas radon/pareti curve eccetera.
E, onestamente, molti anni sulle mani EXP opinion, questi Inside Co`s che lasciano spazi/aperture nei muri e/o, lungo il giunto cove-cold consentono al reale potenziale di PI gas radon ecc. di entrare nelle case delle persone, lol, è il verità!
Sì, voi altri dovete sigillare tutte/eventuali aperture nel pavimento E all'esterno della casa per fermare tutte queste cose... acqua/muffa/efflorescenze/insetti/radon ecc.
La sigillatura del giunto/svuotamento freddo NON risolverà l'acqua che entra attraverso le fessure e altre aperture all'esterno. ENTRAMBI devono essere fatti.
Conosciamo tutti i numeri/problemi con i conducenti ubriachi, circa 17.000 muoiono ogni anno. TUTTAVIA, il gas radon uccide 21.000 persone ogni anno, ma non molti vogliono discutere appieno di questo killer. Sì, pubblicità dopo pubblicità su guidatori ubriachi e cosa, forse 1 pubblicità/pubblicità ogni 6 mesi con gas radon, e NON come fermarlo/prevenirlo.
non sono un appaltatore... quindi in realtà non ho esperienza in questo genere di cose (il motivo per cui scrivo)
Ma NON ho IDEA se è stato installato un sistema di deviazione dell'acqua.. Siamo il secondo proprietario della casa... quindi presumo che nel 1979, quando hanno costruito la casa nella collina, per deviare il deflusso dell'acqua abbiano creato questo sistema..
E dal tuo post immagino che tu mi stia dicendo che una cosa intelligente sarebbe ENTRAMBI RIEMPIRE il GAP con cemento e Trench the Outer wall? CHIUNQUE ALTRO?
Le bolle provengono dalla penetrazione dell'acqua all'interno per bloccare dall'esterno. Lo spazio interno è per l'acqua che passa attraverso o sotto il muro di fondazione. La soluzione migliore è scavare la trincea e sigillare i muri dall'esterno. Molto lavoro ma risolverà il problema. Riparare il muro è proprio questo, un cerotto. Finché il blocco non è stato completamente corrotto e si è trasformato in polvere, è solo cosmetico. Dopo aver impermeabilizzato l'esterno, puoi rattoppare le pareti, se lo desideri.
non è raro che il vapore acqueo si trasmetta attraverso una parete e rivestimenti "lift" mi aspetto che il rivestimento sia del tipo drylock piuttosto che un materiale cristallino penetrante (xypex/kryton da quello che il tuo post descrive un tentativo post-costruzione @ gestione dell'acqua SE il muro esterno è stato impermeabilizzato anziché impermeabilizzato code-rqd, le cose potrebbero essere diverse ma ora non lo sono.
impo, la soluzione migliore è rimuovere il rivestimento difettoso, eseguire un deumidificatore, quindi applicare uno dei 2 prodotti precedenti