עברתי חוזה לרכישת בית בן 5 שנים. לאחר שעברתי את בדיקת הבניין, גילינו שאין חורי בכי בלבנים. זהו בית פורניר קדמי מלבנים בן 2 קומות. הראשון; מה יכול בעל הבית לעשות כדי לתקן את הבעיה? 2; האם עלי לסגת מהחוזה?
הייתי במקומך נסוג. ישנם אלפי בעלי בתים במערב התיכון (בעיקר אינדיאנה ואוהיו, אני חושב) שמצטרפים יחד מכשיר בנייה מרכזי אחד בתביעה ייצוגית, כיוון שלא הצליח להבטיח כי נעשה שימוש בחדרי בורות שלו בתים. התוצאה היא הרס סיטונאי של מבנה העץ הבסיסי מריקבון, ובתים לא בריאים.
הסיבה היא שאף קיר בנייה אינו עמיד למים, כך שמים יחדרו אליו בגשם גשם ונכנסים לצד האחורי. מסופק שם מטוס ניקוז שבוכה אל הקרקע ברמה הנמוכה ביותר של הקיר. מחסור בבכי פירושו שהמים נשארים לכודים.
מצוינות היא הפרס שלה!
בעל הבית הציע לשלם לאיש מקצוע כדי להיכנס ולהכניס את חורי הבכי, (בהנחה שיש הבזקים). האם זה לא יפתור את הבעיה? חשבתי שנוכל לבדוק שהחורים פועלים כראוי על ידי צנרת מים בחור אחד למעלה או מתחת לאדן החלון ואם הוא פועל כראוי, המים אמורים לצאת אחד מהשני חורים. האם זהו פתרון טוב?
"בעל הבית הציע לשלם לאיש מקצוע שיכנס ויכניס את חורי הבכי, (בהנחה שיש הבזקים). האם זה לא יפתור את הבעיה? חשבתי שנוכל לבדוק שהחורים פועלים כראוי על ידי צנרת מים בחור אחד למעלה או מתחת לאדן החלון ואם הוא פועל כראוי, המים אמורים לצאת אחד מהשני חורים. האם זהו פתרון טוב? "
לאחר מחקר אינסופי באינטרנט, שוחחנו עם שני קבלן כללי, בון לבנים אחד, מהנדס בניין והייעוץ שהתקבל כאן... עשינו בדיוק את זה - פרשנו. תודה!!!