צילום: shutterstock.com
אם אתה מממן או מוכר את ביתך ורוצה למצוא את ערכו המשוער, קומץ כלים מקוונים יכולים לעזור לך. אמנם נכון שמלווה יקבל רק הערכה של הערכה רשמית, אך כל אחד מהמקורות הבאים יכול לתת לך מושג די טוב מה שווה הבית שלך כיום:
• מעריך ערך הבית של צ'ייס בנק מאפשר לך להדפיס סיכום, המפרט את הגורמים השונים שהכריעו את הערך המשוער של ביתך.
• נכס כריש הערכות שווי כוללות מחירים מבוקשים לאחרונה ומפה שימושית מאוד של אזור הצפות FEMA.
• א זילוב "Zestimate" מסתמך על נוסחה קניינית, המשלבת נתונים ציבוריים והגשת משתמשים כדי לאמוד את שווי השוק הנוכחי של הבית שלך.
• RealQuest היא גרסת תמונת המצב של הצרכן לנתוני העוצמה התעשייתית שנגרמו על ידי CoreLogic. (דו"ח עולה 49 $).
כחלק מ להעריך את ערך הבית שלך, וודא שכל "השוואות" השוק שאתה מחשיב משקפות את המידע העדכני ביותר, וכוללות מכירות ממתינות (עסקאות שמתבצעות אך טרם הושלמו).
עד שהמכירה תיסגר ותירשם במאגר הנתונים של רשומות הנכסים הציבוריים - תהליך שיכול להימשך שמונה שבועות או יותר - הן רק שתי דרכים להשיג פרטים לגבי מכירות ממתינות.
דרך אחת היא באמצעות סוכני נדל"ן, שיש להם גישה לנתוני מכירות ממתינים מתוקף חברות לשירותי רישום מרובים. הדרך השנייה היא לחפש את השכנים שלך שבתהליך המכירה ולשאול אותם ישירות. האחרון אולי נראה קצת ישיר, אבל הכל יהיה עניין של שיא ציבורי בקרוב, בכל מקרה!
פרסומת
גילוי נאות: BobVila.com משתתף בתוכנית Amazon Services LLC Associates, פרסום שותפים תוכנית שנועדה לספק לבעלי אתרים אמצעי להרוויח עמלות על ידי קישור ל- Amazon.com ומזוהה אתרים.