צילום: living-future.org
קוד בניין הוא אוסף של תקנות בנוגע לבניית בניינים שנועדו להבטיח את ביטחון הציבור. אולם לא כל הקודים זהים מכיוון שהם משתנים מתחום שיפוט אחד למשנהו. ישנם קודים של מדינה, קודים של עיר וקודי עיר, ויותר מאחד עשוי לחול על העבודה שלך. למרות שהקבלנים שאתה שוכר יקחו על עצמם את האחריות לעמידה במפרטי הקוד, ידע בסיסי של קודים לבנייה עשוי להיות שימושי כשאתה שוקל את השיפוץ שלך. בין ההגבלות שעלולות להדאיג אותך הן אלה:
גובה התקרה
התקן הוא למינימום 7 רגל, 6 אינץ 'לאזורים למגורים. יתכן ויוצאים מן הכלל מטבחונים, חדרי אמבטיה והמרות מרתף. זכור זאת, במיוחד אם אתה ממיר שטח קיים בעליית הגג או המרתף.
אִשׁנוּב
על פי רוב הקודים, חדר אינו חדר אלא אם יש לו חלון. זה חל בעקביות על חדרי שינה, סלונים וחדרי אוכל, אם כי בחלק מהמקומות חדרי אמבטיה ומטבחים עשויים להיחשב למגורים אם יש להם אוורור מכני הולם. בחלק מהעיריות, אף חדר שהוא מתחת לכיתה אינו מסווג כמרחב למגורים.
מדרגות
הדרישות למדרגות מציינות בדרך כלל רוחב כולל מינימלי. אסור שהדריכות יהיו רדודות מדי (מהאף בחזית ועד הצומת עם העלייה מאחור); הגבהים צריכים להיות בגובה עקבי ולא גבוהים מדי. ניתן לאסור דריכות זוויתיות הנקראות סלסולים (הן בצורת פרוסות פאי ולעיתים משמשות כאשר גרם מדרגות משנה כיוון) למעט במדרגות משניות. כללי המעקות מציינים גובה, חוזק ומיקום. אם אתה ממיר שטח קיים בעליית גג או במרתף, הקוד עשוי לדרוש ממך לבנות מחדש באופן משמעותי את המדרגות המקוריות שאינן מספקות או להוסיף מדרגות שנייה.
פרסומת
קמינים, ארובות ותנורי עץ
רוב הקודים מציינים מרווח של 2 אינץ 'בין מסגרת העץ לבין כל האלמנטים של מסה בנייה. ארובות חדשות חייבות להיות מרופדות, באריחי חימר או מפלדה, ולהיות בגובה מוגדר ביחס לשיא הגג. ייתכן שיהיה צורך במגיני ניצוצות במכסה הארובה; ניתן לציין בולמים בגרון. האח החיצוני של האח חייב להתארך לפחות 16 אינץ 'מול תא האש; משני הצדדים, חייב להיות מרווח של לפחות 6 סנטימטרים בין תא האש לבין כל החומרים הדליקים. ייתכן שיהיה צורך לבנות את תא האש עם לבני אש. תנורי עץ חייבים לעמוד בקריטריוני התקנה דומים לגבי חומרים וחסינות חסינות אש.
קודים חשמליים
הקוד החשמלי הוא דיסציפלינה בפני עצמה ושוב, הוא משתנה במידה ניכרת מתחום שיפוט אחד למשנהו. חלק מהקודים דורשים שכל החוטים בקירות יהיו עטופים בכבל מתכתי משוריין; רובן מאפשרות שימוש בכבל לא מתכתי. מד החוט חייב להיות מותאם לעומס בקצה אחד ולפיוז או למפסק בקצה השני; לפיכך, מעגל מטבח עם מספר שקעי קיר (שקעים) יחובר עם חוט 12 מד ומפסק או נתיך של 20 אמפר.
בבנייה חדשה ישנן דרישות בנוגע למספר ומיקום המכלים, בפנים ובחוץ; מד וסוג החוט המשמש ביישומים שונים; האם קופסאות חשמל יכולות להיות פלסטיק או מתכת מגולוונת; וכן הלאה. כל המכלים חייבים להיות מקורקעים (תכונת בטיחות המכוונת כל זרם חשמלי סוטה הנובע מתקלה חשמלית לקרקע ולא דרככם; החוד השלישי בתקע קיים לשם כך). רוב הקודים דורשים גם מפרידי תקלה על אמבטיה, מטבח וכלי חיצוני (GFI הם התקני בטיחות יתפקדו כפיוזים משניים, ובמקרה של תקלה באדמה יכבה את החשמל לשקע וימנע חשמל הֶלֶם). בשורה התחתונה? גם אם התקנות המקומיות אינן דורשות זאת, הזמינו חשמלאי מוסמך שיבצע את החיווט הנדרש בעבודתכם. בכל מקרה, קודים רבים דורשים שתעשה זאת.
פרסומת
קודי אינסטלציה
בהתחשב במגוון הצרכים בבית מודרני, גם קודים לאינסטלציה נוטים להיות מורכבים. וגם משתנה, מכיוון שכמה עיריות אוסרות שימוש בצינור פלסטיק, אחרות מתירות זאת. חלקם מאפשרים להשתמש בו לקווי פסולת בלבד, חלקם גם לקווי אספקה. הלחמת עופרת אסורה להצטרף לצינורות נחושת במקומות מסוימים; באחרים, זה מותר.
גם לאחר שקבעת מה מקובל באזור שלך, שפת האינסטלציה יכולה להטריד את המוח. יש צינור פלסטיק PVC, ABS ו- PB; צינורות מתכת עשויים להיות נחושת, פליז, ברזל שחור, ברזל יצוק או פלדה מגולוונת. האביזרים המצטרפים לחלקים נעים בין צימודות וכובעים ועד טיז ופלט רחוב ועד מרפקים ופטמות. ישנם איגודים, Ys, מלכודות P, רצועות ומהדקים. וזה עוד לפני שנכנסים לאביזרים ולברזים ולחלקים השונים שלהם. בדומה לעבודות חשמל, עדיף להשאיר את האינסטלציה הגדולה לאנשי המקצוע המורשים. עם אינסטלציה, חיווט וצינורות HVAC? שוב, אני ממליץ לך להתייעץ עם המקצוענים.
קודי אש
גם קודי האש נוטים להיות ארוכים ומסובכים, המפרטים את השימוש בחומרים שאינם דליקים על הגג, אזור התנור וקירות מחיצה בין מוסך צמוד לבית. כמה קודים אוסרים על שימוש במוצרי פלסטיק מסוימים מכיוון שהם מפיצים אדים רעילים בעת צריבה; אחרים דורשים כי בידוד קשיח יכוסה על ידי משטח שאינו דליק מאותה סיבה. אז ישנן דרישות לעצור אש במבנים ממוסגרים בעץ, כלומר יש להציב רצועות עץ מפרצי קיר בין סיפורים ובין קורות שבהם הם עוברים על מחיצות כדי למנוע התפשטות אֵשׁ. אזעקות עשן הן כמעט אוניברסליות כיום.
המכתב ושפיץ החוק
אלמנטים של בתים ישנים לרוב אינם עומדים בדרישות הקוד הנוכחיות, לאחר שנבנו לפני כתיבת הקוד או אכיפתו. אם זה כך אצלך בבית, ייתכן שתרצה להכניס תנאי עמידה מסוכנים ומיושנים.
פרסומת
עם זאת זה לא תמיד הכרחי או מתאים, מכיוון שרוב הקודים, על פי הכרח, נוקטים בגישה אחת שמתאימה לכל אחד. כך, למשל, קמינים עתיקים ומדרגות לא תמיד עונים לקוד. דלתות חיצוניות מעץ ישנות עלולות גם הן להיפגע. אולם בכל הנוגע לעבודה קיימת שאינה מסוכנת להפליא, רק פקח בניין בקנאות יתר ידרש לבצע שינויים. אם קצין הקוד מבקש שינויים שלדעתך מיותרים או גורעים מהאופי ההיסטורי של ביתך, הסבר מדוע אינך נרתע לבצע את השינוי. או לנסות להגיע לפשרה. יכול להיות גם הליך ערעור. על עבודה ישנה וטובה כדאי להילחם אם אין בעיה של בטיחות אלא רק רצון של קצין הקוד לאכוף את קוד הבנייה.
פרסומת
גילוי נאות: BobVila.com משתתף בתוכנית Amazon Services LLC Associates, פרסום שותפים תוכנית שנועדה לספק לבעלי אתרים אמצעי להרוויח עמלות על ידי קישור ל- Amazon.com ומזוהה אתרים.