רוב המוכרים מפרטים בית באביב או בקיץ כאשר עונת הנדל"ן בשיאה. עם זאת, אם הבית שלהם בשוק בסתיו או בחורף, רוב הסיכויים הם מוכרים יהיה להוט לסגור. ייתכן שהם מתמודדים עם שינוי משמעותי בחיים, או שאולי הבית פשוט לא מצא קונה במהלך עונת השיא. בכל מקרה הבעלים עשויים להיות מאוד פתוחים לעסקה - וזו סיבה מצוינת לקנות כשהביקוש נמוך.
קָשׁוּר: 9 דרכים להשיג את המחיר הטוב ביותר על בית חלומותיך
istockphoto.com
לברוקרים ולבנקאים יש גם הפסקת עסקים וחשבונות חג - והם עשויים להיות מוכנים לקצץ עסקה קצת יותר טובה על מנת לבצע את העסקה. קנה בסביבה ואל תפחד לנהל משא ומתן על ריבית, נקודות או מקדם. יכול להיות שיש מקום לדחוף את המספרים לטובתך.
קָשׁוּר: 11 דרכים ערמומיות לחסוך ברכישת בית
istockphoto.com
כל בית נראה במיטבו ביום שמש מדהים בחודש מאי, אבל איך זה יראה כשהחודשים האפורים יתגלגלו? בין אם זה יום נובמבר ספוג גשם ובין אם האחד בינואר מקפיא, העונה מחוץ לעונה תספק תמונה ברורה יותר של האופן בו הבית מחזיק מעמד בתנאים סוערים וכיצד מרגיש הפנים בפנים בימים קודרים. (כמובן שאולי זה לא חל אם אתם מחפשים מקום עם אקלים ממוזג כל השנה).
קָשׁוּר: 12 סיבות שהבית שלך לא שווה כמה שאתה חושב
istockphoto.com
החודשים מספטמבר עד פברואר הם התקופה האיטית ביותר בשנה סוכני נדל"ן, והם יהיו הרבה יותר רעבים לעסק שלך. כדי לשמור על העסק שלך בעונה האיטית, סביר יותר שהם יעלו את הקילומטר הנוסף מבחינת חיפוש הבתים הנכונים ועזרה לך להתמודד עם העסקה הטובה ביותר.
קָשׁוּר: מצא את המתווך הנכון: 9 טיפים מבעלי בתים מאושרים
istockphoto.com
כשאתה לא בתחרות סוערת מול קונים אחרים, אתה צובר כוח בכל מיני תחומים - אז אם אתה צריך תאריך סגירה מוקדם או מאוחר יותר, המשך ושאל. אולי יש לך את המינוף להשיג את מוֹכֵר כדי להתאים את תאריך המעבר שלהם כך שיתאים יותר ללוח הזמנים שלך.
קָשׁוּר: 21 פריצות לחיסכון בכסף למהלך הבא שלך
istockphoto.com
גינון, עם כל הפרחים היפים והעצים העלים שלו, הוא כמו איפור לבית - וזה יכול להסוות הרבה פגמים. כשהעלים צנחו והפריחה נמוגה, מתגלה הסיפור האמיתי: צבע חיצוני מתקלף עבודות, אזורים שחוקים בגג, סדקי יסוד ובעיות אחרות בחוץ של הבית יהיו פשוטות יְוֹם.
קָשׁוּר: 10 נקודות זה בסדר לסנוף בכל בית פתוח
istockphoto.com
כשבית הספר מרפה מהקיץ, שכנים רבים עשויים צאו לחופשה, ומשאיר את השכונות קצת ריקות. החל מספטמבר החיים שוב נכנסים להילוך - אז זה זמן מצוין לבקר בבית הספר השכונתי ולקבל תמונה מדויקת יותר של אווירת העבודה בבלוק.
קָשׁוּר: 12 משימות תחזוקת הבית של סתיו שאי אפשר להתעלם מהן
istockphoto.com
אם אתה קונה ועובר במהלך העונה, יהיה לך כוח מיקוח נהדר עם אנשים שיכולים לספק את השירותים הדרושים לך. זו העונה המנומנמת למובילים, ציירי בית ו קבלנים, כך שאתה יכול לקבל זמני תגובה מהירים יותר, יותר תשומת לב ומחירים טובים יותר.
קָשׁוּר: 21 פריצות מבריקות לתיקוני בית יומיומיים
istockphoto.com
מה הדבר הראשון שאתה עושה כשעוברים לבית חדש? לִקְנוֹת! תזדקק להכל, החל ממקרר חדש לשטיח חדש - ואם אתה עובר לביתך במהלך תקופת חגים או מאוחר יותר בחורף, תיהנו מכל המבצעים העונתיים והמכירות שלאחר החג.
קָשׁוּר: בחירות העורכים: 10 ספות אהובות מתחת ל -1,000 דולר
istockphoto.com