צילום: istockphoto.com
ש: עברנו לבית חדש ורק עכשיו שמתי לב לסדקים ברצפת המרתף. הם לא נראים חדשים, אבל אני לא יכול להיות בטוח. האם עלי לדאוג? האם אני צריך להתקשר לאיש מקצוע שיסתכל, או שאני יכול לתקן את הסדקים בעצמי?
א: הסיכויים הם שהסדקים ברצפת המרתף שלך אינם מעידים על בעיה גדולה יותר. זכור שרצפות מרתף אינן נושאות במשקל הבית כפי שקירות מרתף, כך שסדקים ברצפת מרתף לא ישפיעו על השלמות המבנית של הבית שלך. ובכל זאת, מדי פעם סדק ברצפה יכול להיות הסימן הראשון לבעיה גדולה יותר. השתמש ברמזים וברמזים הוויזואליים הבאים כדי להבין מה יכול להיות סדקים ששמת לב אליהם והאם עליך לתקן אותם או לא.
צילום: istockphoto.com
בין אם הם סדקים דקים, ישרים או קורי עכביש, ברצפת המרתף, נובעים בדרך כלל מהצטמקות פני השטח כאשר הבטון מתייבש. בדרך כלל הם מופיעים חודשיים עד 12 חודשים לאחר שפכו את רצפת המרתף, תלוי כמה מהר הלוח מתייבש וכמה לחות נשארת במרתף. אל תפחד: הם שטחיים ואינם דורשים תיקון.
בדומה לבני הדודים שלהם, גם סדקים מעט רחבים יותר ברצפת מרתף הם תוצאה של התכווצות ואינם מעידים על בעיה גדולה יותר. עם זאת, יש לסגור כל דבר רחב יותר מ- ⅛ אינץ 'כדי לשמור על לחות, ריחות קרקע ואפילו גזים המונעים על אדמה (ראו סעיף על גז ראדון למטה) שלא יחלחלו דרך רצפת המרתף. אתה יכול לאטום אותם בעצמך בעזרת איטום איטום אלסטומרי (
צפה בדוגמא באמזון) מיועד לשימוש על בטון ובנייה. שיטות היישום משתנות לפי המותג, לכן קרא בעיון את הוראות המוצר.פרסומת
קָשׁוּר: 5 תיקונים פשוטים לבטון שחוק
אי קישור רצפת הבטון לקיר היסוד בחיזוק פלדה במהלך המזיגה הראשונית יכול להחמיר את בעיית הפיצוח הזו, וכתוצאה מכך סדקים (או רחבים יותר) בגודל ½ אינץ 'שבהם רצפת המרתף פוגשת את קִיר. סדקים אלה ברצפת המרתף, כמו אלה המופיעים במקומות אחרים, אינם מעידים על בעיה מבנית אך יש לאטום באופן דומה באמצעות מוצר איטום אלסטומרי המיועד לשימוש על פנים בַּנָאוּת.
צניחה, או כתמים של התקלפות פני השטח, מעידים על כך שתערובת הבטון הייתה רטובה מדי כשמזגו אותה. כתוצאה מכך, המים עברו את דרכם אל פני הבטון במהלך הריפוי והחלישו את השכבה העליונה, המתרופפת ומתקלפת. זה לא אטרקטיבי אבל זה לא משפיע בדחיפות על שלמות הלוח מכיוון שהבטון למטה עדיין צריך להיות במצב טוב. (עם זאת, הוא עשוי להמשיך להתקלף ככל שתשאיר אותו ללא כתובת זמן רב יותר).
התייעץ עם מומחה קרן
מצא מומחי קרן מורשים באזור שלך וקבל הערכות חינם וללא התחייבות לפרויקט שלך.
למרבה הצער, מכיוון שצפוי להתרחש יותר נפיחות בעתיד, אי אפשר להסתיר את הבעיה בצבע פשוט; כאשר השכבה הבאה תתקלף, היא תוריד איתה את המעיל הצבוע. אם כי המראה מפריע לך, שקול לצפות את האזור הבעייתי בעזרת חידוש בטון. או להתקין א ריצוף המתאים למרתף-כמו אריחים, שטיחים פנימיים-חיצוניים, לינוליאום או למינציה צפה-מעל תת-רצפת הבטון.
קָשׁוּר: נפתר! מה לעשות נגד איבוד בטון
ההתיישבות מתרחשת כאשר קבלן היסוד או לא דחס מספיק את האדמה לפני המזיגה או שלא השתמש בבסיס הולם, כגון חול. כתוצאה מכך, לוח הבטון נסדק בכובד משקלו והחצי הנתמך פחות שוקע לתוך השקע שמתחתיו. אם החלק המיושב של הלוח שוקע בסנטימטר וחצי או יותר, המשטח הלא אחיד שנוצר עלול ליצור סכנת מעידה. למרבה המזל, ניתן למלא את האזור התחתון במוצר מלט פילוס עצמי (ניתן להשיג במרכזי DIY תמורת כ -25 עד 55 דולר) כדי להקל על אירועים ופציעות. דע כי אם הרצפה לא מסתיימת, ייתכן שיהיה עליך לחזור תהליך הרמה תוך כמה חודשים. יישוב הבנייה החדשה אמור להיפסק תוך 12 עד 24 חודשים; אם אתה יכול לחכות עם זה, אולי עדיף ליישם את המוצר פילוס לאחר זמן זה.
נזקים מסוג זה מעידים על התרחבות הקרקע מתחת לרצפת המרתף: אדמה המכילה חימר תתרחב כאשר הוא נרטב, וייצור מספיק לחץ כלפי מעלה כדי להיסדק ולהרים רצפת לוח. בעוד שלעתים קרובות ניתן לסבול סדקים אחרים במרתף, ואף להתעלם מהם, יש לטפל ולתקן סדקים הנגרמים כתוצאה מהתרוממות, תוך אמצעים שננקטו כדי למנוע הישנות.
פרסומת
פתרון סדקים ורצפות ברמה הנגרמת כתוצאה מהתרחבות הקרקע היא עבודה הטובה ביותר להשאיר את המקצוענים, שעשויים לייעץ ולבצע. פתרונות נרחבים כמו החלפת רצפת המרתף ו/או התקנת ניקוז פנימי מתחת לרצפה לאיסוף עתיד מי תהום. פרויקטים אלה יכולים להגיע לעשרות אלפי דולרים, בהתאם לגודל המרתף. כמובן שלא כל הגבהה תדרוש החלפה כוללת של רצפת המרתף, אך זוהי קריאה שצריכה להיעשות על ידי קבלן יסוד בעל מוניטין.
לא משנה היקף או הוצאות התיקונים הדרושים, תרצה גם להפחית את הסיכון להתרוממות עתידית בעיות על ידי הפניית מים מהיסוד של הבית שלך כך שהוא לא יחלחל למטה ויגרום ליותר בעיות. שקול את שני פתרונות המניעה הבאים:
צילום: istockphoto.com
אם אתה גר באזור שבו גז ראדון מהווה בעיה, יש סיכוי שהגז יכול לחלחל דרך סדקים ברצפת המרתף שלך לתוך הבית שלך. אתה יכול לברר אם אתה גר ליד אזור ראדון אתר זה של הסוכנות להגנת הסביבה האמריקאית. ה- EPA מציע להחזיק גלאי ראדון בבית כדי להיות בצד הבטוח. בדומה לגלאי עשן, גלאי ראדון פולטים צפצוף חזק כאשר הם מזהים רמות מסוכנות של ראדון - גז חסר צבע, ריח וחסר טעם - באוויר.
קָשׁוּר: 8 סודות מסוכנים שביתך עשוי להסתיר
אם גלאי ראדון (צפה בדוגמא באמזון) מזהה רמה מסוכנת של ראדון, ה- EPA ממליץ לבדוק את הבית שלך על ראדון באופן מקצועי. בתים שנבדקים חיוביים צריכים להיות מטופלים על ידי קבלן מורשה להפחתת ראדונים, שיאטום את כל הסדקים ולאחר מכן ינקוט בצעדים נוספים למגר את בעיית הגז על ידי התקנת מערכת להפחתת ראדונים המשתמשת באוויר בלחץ, מאווררים או שיטות אחרות לאוורר את הגז הרחק מרתף. תיקון ראדון עולה בדרך כלל בין $ 1,000 ל $ 3,500 $ ועשוי גם להגדיל את חשבונות השירות מכיוון שנדרשת חשמל להפעלת מערכת האוורור.
פרסומת
התייעץ עם מומחה קרן
מצא מומחי קרן מורשים באזור שלך וקבל הערכות חינם וללא התחייבות לפרויקט שלך.
גילוי נאות: BobVila.com משתתף בתוכנית Amazon Services LLC Associates, פרסום שותפים תוכנית שנועדה לספק לבעלי אתרים אמצעי להרוויח עמלות על ידי קישור ל- Amazon.com ומזוהה אתרים.