הוספת הארנונה לתקציב משק הבית שלך היא חובה לפני שאתה עובר לגור, אך רוכשי דירות רבים אינם מצליחים לתקצב גם העלאות מס שנתיות. עוד עלות חשובה שקל לשכוח? כל תוספת או שיפור שאתה מבצע - כמו הכנסת חדר אמבטיה, בניית מרפסת או שיפוץ מטבח- יכול להשפיע או להגדיל את הארנונה שלך.
קָשׁוּר: 6 שדרוגים מפתים שבעלי בתים חכמים נמנעים מהם
fotosearch.com
דשא שופע ממוסגר על ידי ערוגות פרחים מטופחות להפליא יכול לשפר יפה את הערעור שלך לרסן - אבל נווה מדבר חיצוני לא מגיע בזול. בין אם אתם בוחרים לבצע את העבודה בעצמכם או לשכור גננות, הכלים והחומרים הדרושים לשמירה על מדשאה אידיאלית יכולים לפעמים להפתיע את המתחילים. גינון מקסים אמנם שווה את ההשקעה, אך זכור את העלויות הנעלמות לעתים קרובות בעת גיבוש תקציב משק הבית.
קָשׁוּר: 8 צמחים ללא טיפול לערעור רוצחים בכל עונה
fotosearch.com
עלויות תכונות הבטיחות ליחידות השכרה נכללות לרוב בתשלומים החודשיים של הבניין. בעלי בתים, לעומת זאת, צריכים לשלם ישירות על ביטחונם. אמנם אתה יכול בהתחלה להרגיש בנוח עם הרמה של בִּטָחוֹן שיש לבית שלך להציע, ברגע שאתה עובר דירה אתה עלול למצוא את עצמך רוצה לשנות את המנעולים, להוסיף אורות חיישן תנועה או אפילו להתקין מערכת ניטור או אזעקה. הקפד לצפות את העלויות של שיפורי בטיחות כאלה, כך שאתה תהיה מוכן לעמלות הכרוכות בשקט נפשי.
קָשׁוּר: 10 יסודות בטיחות שרוב הבתים חסרים
זילו חופר הביתה בדאלאס, טקסס
אם אתם עוברים משכירות לבית, אתם כנראה מצפים להכפיל את גודל שטח המגורים שלכם. אבל עם שטח מרובע גדול יותר מגיעים יותר חדרים שיש למלא ולתחזק. אמנם אינך צריך לקשט, אך לרכוש רהיטים חדשים, לרכוש אביזרים ולהצטייד ציוד ניקיון בבת אחת, חשוב לזכור שהקמה ותחזוקה של חללים נוספים אלה תדרוש זמן ו כסף - הוצאות שאולי לא חשבתם בהתחלה, או ששכחתם מהן בהתרגשות מהחדש שלכם בית.
קָשׁוּר: 8 טעויות ניקוי שכולם עושים
fotosearch.com
למרות שרכישת ביטוח בעל הדירה עשויה להיראות כמשימה די בסיסית, נדרשת, ישנם מספר מצבים מפתיעים שיכולים לגרום למחיר להרקיע שחקים. לדוגמה, אם אתה קונה בית ישן יותר, הכיסוי לצנרת מיושנת, חימום וחשמל יכול באמת להסתכם. כמו כן, לחיות בתוך א הצפה, רעידת אדמה או אזור צונאמי עשויים לדרוש צורת ביטוח נוספת. תמיד בדוק היטב את האפשרויות שלך כדי להיות בטוח שאתה רוכש את המדיניות המתאימה לצרכיך, והקפד להביא את העלות לתקציב שלך.
קָשׁוּר: 5 דברים הביטוח של בעל הבית שלך עשוי שלא לכסות
fotosearch.com
חלפו הימים שבהם התקשרת לבעל הבית בכל פעם שאתה נתקל ב- אורח מזיק לא רצוי. עכשיו, אם אתה מוצא עכברים, טרמיטים, ג'וקים או פשפשים על הנכס שלך, עלות חיסול המבקרים האלה תיפול כעת על כתפיך. בעוד שתחזוקה שוטפת היא המפתח להימנעות מההפתעות האומללות האלה, אמצעי מניעה כאלה עשויים לעלות לכם קצת יותר ממה שציפיתם במקור. היזהר מראש!
קָשׁוּר: 9 טקטיקות מתוחכמות להגנה מפני מזיקים בחורף
fotosearch.com
לפני שסגרתם את הבית, הבדיקה כנראה פקחה את עיניכם לכמה שיפורים שתצטרכו לבצע. אך רוכשי דירות רבים אינם מצליחים לתכנן הפתעות כמו צינורות דולפים, דלתות דרוכות ומדרגות חורקות שעשויות להתגלות לאחר חתימת הניירות. בלתי צפוי תיקונים יכול להיות יקר, לכן תמיד הקדישו מעט כסף נוסף - חלקם מציעים בערך אחוז אחד ממחיר הרכישה של הבית - כדי לכסות את ההפתעות הללו כשהן צצות.
קָשׁוּר: הזמן הגיע: 9 דברים לתקן בבית שלך לפני שיהיה מאוחר מדי
fotosearch.com
בעוד שלשיקולים פיננסיים יש חשיבות עליונה בעת רכישת דירה, יש עוד גורם עצום שקונים רבים לא מצליחים לקחת בחשבון: זמן. בית פשוט דורש הרבה יותר תשומת לב - בצורה של תיקונים, שיפוצים, עיצוב מחדש ועבודות בחצר - מאשר רובם קונים בפעם הראשונה רגילים. למרות שההשקעה יכולה להיות שווה את זה לאורך שנים, אל תזלזל במאמץ שתצטרך להשקיע בכדי לגרום לבית החדש שלך להרגיש כמו בית - ושמור עליו כך.
קָשׁוּר: 20 שיפורים קלים בטירוף של 60 דקות לבית
fotosearch.com