צילום: istockphoto.com
מוסכים הם דרך מצוינת להעלות את ערך הבית. הם מציעים מקום אחסון מאובטח, מגנים על מכוניות מפני מזג האוויר ויכולים לשמש כבית מלאכה. הוספת מוסך היא לא דבר של מה בכך, והעלויות משתנות בהתאם לגודל, למורכבות ולמיקום. בעלי בתים עשויים להעדיף להשאיר מוסך חדש לא גמור עם קיר גבס חשוף, בעוד שאחרים מעדיפים להוסיף ארונות מובנים, אלמנטים לחימום או לקירור, או מותאם אישית מרחב עבודה. המחיר לבניית מוסך נע בין 16,747 $ ל 38,926 $, בעלות ממוצעת של 27,774 $. הוצאה של $ 40 עד $ 70 למ"ר נפוצה במוסכים סטנדרטיים ללא שדרוגים משמעותיים. רק לפניכם הגורמים השכיחים ביותר שקובעים את עלות בניית המוסך כדי לעזור לכם לזהות את המחיר עבור עיצוב המתאים לסגנון שלכם.
השאר את בניין המוסך למקצוענים
קבלו הערכות חינם וללא התחייבות ממומחים בקרבתכם.
צילום: istockphoto.com
כמו ברוב פרויקטי הבנייה, הגודל מהווה גורם עיקרי בקביעת העלויות המשוערות, ממכונית אחת ועד מוסכים בגודל קרוואנים. בעלי בתים יצטרכו גם להחליט אם הם מעדיפים חלונות ובידוד מלא וכמה חיווט חשמלי יש להכניס. מוסכים צמודים בדרך כלל עולים פחות ממוסך מנותק, אך כל בנייה חדשה תדרוש תשתית וגג, שניהם מהווים חלק ניכר מהעלות הכוללת. יש צורך גם בהיתרי בנייה להקמת מוסך חדש, ועלויות אלה ישתנו לפי מיקום. הגורמים הבאים להערכת מחיר המוסך יתנו לכם הבנה טובה יותר למה לצפות כאשר מבקשים הצעת מחיר.
העלות הממוצעת למוסך חדש נעה בין 40 $ ו -70 $ למ"ר, על פי HomeAdvisor. מוסך צמוד לרכב יחיד הוא האפשרות הזולה ביותר ובממוצע 10,500 עד 27,000 דולר. גודל זה כולל כ- 240 עד 384 מטרים רבועים. מוסך 2.5 רכבים הוא אופציה פופולרית המאפשרת שטח עבודה קטן בגודל 520 עד 744 מטרים רבועים ובעלות ממוצעת של 20,800 $ עד 52,000 $.
לקודי בנייה מקומיים עשויות להיות דרישות לגבי מבני מוסך ולעתים קרובות כוללים בדיקה של הבנייה הסופית. לפני הבנייה, הקבלן יצטרך לקבל אישור. היתר עשוי לעלות בין 200 $ ל -1,500 $, בהתאם לאזור. בכמה HOAs עשויים להיות גם עמלות הקשורות לבנייה חדשה.
מאחר שבניית המוסך היא פרויקט גדול הכולל מספר סוגים של עובדים להתקנת התשתית, הקירות, הגג ורכיבי החשמל, העבודה תהיה חלק עיקרי מהעלות. שיעורי העבודה יכולים לעלות 50 עד 70 אחוזים מהמחיר הסופי.
מוסך עשוי להסתמך על חלונות בדלת המוסך כדי לספק אור טבעי, או שבעלי בתים מסוימים עשויים לבחור ללכת ללא אור טבעי לגמרי. בעלי בתים אחרים מעדיפים להתקין חלונות לתאורה נוספת או להתאים את פנים הבית. Windows הוא עלות נוספת, והצעת מחיר בדרך כלל לא תכלול את המחיר אלא אם תתבקש. עלות התקנת החלון נעה בין 200 $ ל -1,300 $ בהתאם לגודל, לסגנון ולמספר.
פרסומת
אמנם לא אופציה למוסכי לבנים או מתכת, אך בעלי בתים יכולים לבחור לכלול בידוד במוסך העץ החדש שלהם. זה כולל בידוד פנימי, חבטות או ריסוס. בידוד מוסך צמוד יכול לסייע במניעת השפעת המוסך על טמפרטורת הסביבה של הבית במהלך שינויי טמפרטורה קיצוניים. בממוצע, בידוד מוסך עולה כ- $ 0.50 עד $ 2 למ"ר.
השאר את בניין המוסך למקצוענים
קבלו הערכות חינם וללא התחייבות ממומחים בקרבתכם.
התקנת מרזבים על מוסך חדש היא חיונית כדי להגן על המבנה מפני נזקי מים ארוכי טווח. בעלי בתים יכולים לבחור מתוך זני אלומיניום, ויניל או פלדה שיתאימו בצורה הטובה ביותר לסגנון המוסך. זרימות זרימה יוצבו למניעת הצטברות מים ליד הבסיס. בממוצע, מרזבים עולים בין 4 ל -8 דולר לכל רגל לינארית.
יסוד המוסך הוא מרכיב קריטי במבנה המוסך החדש ולעתים יכול להוות חלק נכבד מהעלות. גודל הכרית מהווה גורם מכריע בעלות הכוללת. המחיר הממוצע של קרן מוסך הוא בין 1,500 $ ל 8,500 $ או בממוצע $ 140 לחצר מעוקבת.
סגנון הגג הנפוץ ביותר הוא רעפים אספלט. אורך חיים זה של גג מסוג 20 עד 40 שנים, תלוי באיכות החומרים. עלויות קירוי יש טווח מחירים רחב המבוסס על הגודל, הסגנון ותכונות נוספות אפשריות כמו צוהר. בממוצע, צפה להוציא בין 1,000 ל -10,000 דולר עם 600 עד 6,000 דולר יותר על עבודה. המחיר עשוי להיות מוצע למ"ר (100 רגל מרובע) או למ"ר.
בניגוד לחניון, מוסכים כוללים ארבעה קירות סגורים, מה שאומר שצריך לכלול עלויות מסגרת בעלות אם בעלי בתים אינם משתמשים בערכות מוסך מתכת או בלוקים מבטון. מסגור עץ הוא אופציה סטנדרטית וחסכונית. מסגרת מוסך עולה $ 1 עד $ 5 לכל רגל מרובע ו -4 עד $ 8 לכל רגל מרובע בעבודה. דלת הכניסה יכולה לנוע בין אבטחה פשוטה לגבוהה לדלת חיצונית מנותקת, והעלות הממוצעת נעה בין 100 $ ל -2,500 $.
הפעלת חשמל למוסך היא תכונה נפוצה ומועילה, אם כי מדובר בעלות נוספת. בעלי בתים יכולים להשתמש במוסך, בכלים חשמליים או בציוד חשמלי אחר בלילה כאשר מותקנים אורות ושקעים. דלת מוסך אוטומטית תדרוש חשמל, וכמה תקני בניין דורשים התקנת כמות מינימלית של חשמל. כולל חשמל וחיווט לבניית מוסך עולה בדרך כלל בין 6 ל -10 דולר למטר מרובע בממוצע.
העלות הממוצעת של $ 40 עד $ 70 למ"ר עדיין חלה בין אם המוסך החדש מחובר או מנותק מהבית הראשי; עם זאת, מוסך צמוד בדרך כלל עולה בערך 10 עד 15 אחוזים פחות ממוסך מנותק. הסיבה לכך היא שהיא חולקת את שטח הקיר עם הבית, וניתן למשוך חיווט חשמלי ביתר קלות.
פרסומת
צילום: istockphoto.com
לאחר שקבעת את המבנה הבסיסי של מוסך חדש, הגיע הזמן לשקול תכונות נוספות כדי ליצור את הסגנון והנגישות שאתה צריך. הוספת פותחן דלתות מוסך אוטומטית היא תכונה פופולרית ונוחה שאינה יקרה מדי. אפשרויות בהתאמה אישית כמו אינסטלציה או מערכת HVAC יהיו יקרות יותר. עלויות אחרות שיש לקחת בחשבון כוללות אביזרי מוסך כמו שולחן עבודה, ארונות או מכשירי חשמל ועלויות גימור. תכונות נוספות אלה יכולות לסייע ביצירת מוסך פונקציונלי וייחודי.
השאר את בניין המוסך למקצוענים
קבלו הערכות חינם וללא התחייבות ממומחים בקרבתכם.
דלתות המוסך מגיעות בסגנונות ידניים או אוטומטיים. בחירת דלת מוסך אוטומטית מוסיפה ערך רב יותר לטווח ארוך עבור קונים פוטנציאליים ועושה שימוש יומיומי נוח למשפחה. פתיחת דלת המוסך דורשת חשמל להפעלת המנוע ובקרות. צפוי להוציא בין 247 $ ל 487 $ עבור פתיחת דלת המוסך.
הוספת מקום עבודה היא אופציה פופולרית עבור בעלי בתים הזקוקים למרחב לעבודה עם כלים או ציוד בסביבה סגורה. שולחן עבודה יכול להעלות את העלות בכ- 375 $ עד 600 $, וארונות מובנים יכולים לעלות עד 3,400 $. קיימות מערכות ארונות מסוג All-in-One וקבלן או בעל הבית יכול להתקין אותן. מקררים ומקפיאים הם גם פריטים פופולריים שבעלי בתים רבים בוחרים להוסיף למוסך שלהם.
התקנת מערכת HVAC מועילה לבעלי בתים שמבלים זמן רב בעבודה במוסך שלהם. העלות הממוצעת נעה בין 700 ל -1,500 דולר. אינסטלציה היא שדרוג נוסף אם יש צורך במים זורמים. זה עולה בין 600 $ ל -1,600 $ לכל גוף אינסטלציה.
מוסך עצם חשוף עשוי לא לכלול חשמל, צבע, רעפים ואפילו דלת מוסך. גימור מוסך יכלול את העלות לקיר גבס ולצבוע את הפנים, שעולה בממוצע 30 $ לחצר מרובעת ו -1.50 $ למ"ר, בהתאמה.
בעלי בתים צריכים לשקול את האסתטיקה החיצונית שהם מעדיפים, שיכולה להשפיע על סוג המוסך שנבחר. לא כל בעל בית זקוק למוסך בן 3 רכבים או למקום אחסון קרוואנים, אך מוסכים של 2 עד 3 רכבים הם אופציות פופולריות לרוב פרויקטים חדשים של בניית מוסך. שיתוף שטח הקיר עם בית קיים כמוסך צמוד יכול להפחית את העלויות הכוללות, אך הגדלת מספר המכוניות או כל שטח המרובע הכולל יעלו את המחירים גבוהים יותר.
במקרים מסוימים, בחירה להשתמש בערכת מוסך טרומית (או בנויה מראש) יכולה להיות חסכונית, אך בדרך כלל ערכות טרומיות ממתכת אינן מאושרות על ידי HOA מכיוון שיש להן פחות משיכה אסתטית. הקפד לשקול גם מרווח הליכה בין מכוניות בעת ההחלטה על הרוחב המועדף של המוסך. להלן סוגי המוסכים הנפוצים ביותר ועלויותיהם הממוצעות.
לנוחות והוזלת עלויות, מוסכים צמודים הם סוג המוסך הפופולרי ביותר. הם חולקים את שטח המבנה הקיים, מה שהופך את הזרם והפעלה של חשמל או אינסטלציה לקל וזול יותר במידת הצורך. בניית מוסך צמוד עולה בערך 10 עד 15 אחוזים פחות ממוסך מנותק בגלל גורמים אלה. מוסך צמוד לרכב יחיד מתחיל בדרך כלל ב -10,500 דולר.
פרסומת
למוסכים המנותקים יש את הערעור שלהם גם לכמה בעלי בתים. רבים כוללים א מרחב מחיה עליון, או שהם בנויים מספיק גדולים לאחסון קרוואנים או לסגור סדנת רכב. הפעלת חשמל, אינסטלציה או HVAC למיקום חיצוני תעלה יותר, כך שבממוצע, מוסך מנותק מתחיל ב -14,250 דולר.
בניית מוסך אחד לרכב הופכת לאופציה פחות פופולרית מאחר ולרוב המשפחות יש יותר ממכונית אחת ורוצות שטח עבודה או אחסון נוספים. הרוחב האופייני של מוסך לרכב יחיד הוא 12 עד 16 רגל, והאורך הוא 20 עד 24 רגל. עבור מוסך בסיסי לרכב אחד, העלות הממוצעת היא 10,500 $ עד 27,000 $.
מוסך 2 רכבים הפך לבחירה נפוצה עבור רוב הבתים, כאשר הממדים הנפוצים ביותר של 2 מוסכים הם ברוחב 22 על 26 רגל ועומק 20 על 24 רגל. זה יכול להכיל את רוב המכוניות, אך רכבי שטח עשויים לדרוש רוחב נוסף. מוסך רגיל עם 2 רכבים עולה בין 14,500 $ ל 40,300 $. אופציה פופולרית נוספת היא לבנות מוסך 2.5 רכבים המספק שטח עבודה נוסף לצד שתי המכוניות. אלה יכולים לעלות עד 52,000 $ בממוצע.
עבור בתים גדולים יותר, מוסך 3 רכבים עשוי להיות אופציה מצוינת להחזיק רכב נוסף או רכב פנאי. אלה בדרך כלל ברוחב 31 עד 34 רגל ובעומק 20 עד 24 רגל. מקובל להתקין דלת כפולה ודלת אחת עבור מוסך 3 רכבים. עלות בניית מוסך 3 רכבים בממוצע היא 28,200 עד 57,100 דולר, כאשר מוסך 3.5 קרונות עולה עד 67,200 דולר.
מוסך 4 רכבים הוא אופציה מצוינת לחובבי מכוניות שרוצים קצת מקום עבודה נוסף לתיקון מכוניות. בעלי בתים יכולים לבחור אם הם רוצים שיהיו להם שתי דלתות כפולות או ארבע דלתות בודדות ברציפות. בדרך כלל, זה עולה בממוצע בין 32,000 $ ל 73,900 $ כדי לבנות מוסך עם 4 רכבים. הוספת תכונות נוספות כמו אינסטלציה או HVAC תגביר את העלות של מעל 100,000 $.
פרסומת
מוסך קרוואנים הוא אופציה מותאמת אישית שעולה יותר ממוסך ממוצע בשל הגודל והגובה הנדרשים להתאמה לקרוואן. הוספת חיבורי ביוב וחשמל תעלה גם יותר. לכל הפחות, גובה הדלת צריך להיות 12 עד 14 רגל, ואורך המוסך צריך להיות 40 עד 50 רגל. העלות הממוצעת של מוסך קרוואנים היא 36,000 עד 140,000 $, תלוי בחומרים בהם משתמשים.
ערכת מוסך טרומית (או בנויה מראש) היא הפתרון הזול ביותר לבניית מוסך במהירות - אם HOA שלך מאפשר זאת. המראה של מוסכים טרומיים השתפר במהלך השנים האחרונות, כך שערכת מוסך טרומית אחת לרכב יכולה להיראות טוב כמו מוסך בנוי באתר. בממוצע, ערכות אלה הן כמחצית ממחיר המוסך הסטנדרטי, מה שמעמיד את עלותן בין 3,000 ל -10,000 דולר בממוצע.
צילום: istockphoto.com
טווח העלויות לבניית מוסך עשוי להרגיש מאיים מכיוון שהמחיר עולה במהירות עם כל שינוי או הוספה. אמנם, מדובר בפרויקט בנייה נרחב יותר מכמה מהם, אך היתרונות ארוכי הטווח עולים בהרבה על העלויות הנלוות לכך. בין אם המוסך החדש מיועד לשימוש יומיומי או לאחסון רכבי פנאי, ערך הנכס שלך יגדל עם מוסך בנוי היטב, ותייצר יותר עניין מרוכשי דירות עתידיים.
השאר את בניין המוסך למקצוענים
קבלו הערכות חינם וללא התחייבות ממומחים בקרבתכם.
בסיס מתפורר, עץ נרקב, דלת מוסך שבורה או שטח קטן מדי הם סיבות לשקול לבנות מוסך חדש. העלות הממוצעת לפירוק ובנייה מחדש של מוסך עולה בין 44 ל -85 דולרים למ"ר. אם המשטח המקורי במצב טוב, אז לא תצטרך לשלם עבור כרית בטון חדשה - אלא אם אתה מרחיב את הגודל.
במקרים מסוימים, מוסך עלול להיפגע מבחינה מבנית במהלך אסון טבע או אירוע מצער אחר. איש מקצוע יכול לבדוק את המוסך כדי לקבוע את היקף הנזק ולהחליט על דרך הפעולה הטובה ביותר. מוסך שנפגע מבחינה מבנית מהווה מפגע בטיחותי שיש להתייחס אליו בהקדם האפשרי.
בעלי בתים ירצו להרחיב את המוסכים שלהם בכדי להכיל מכוניות נוספות, ליצור סדנה או להחנות רכבי פנאי. קבלן מקצועי שיכול לקבוע כיצד להאריך את החלל כראוי צריך להעריך את המצב. הרחבת או הכפלת שטח בדרך כלל עולה כמו בניית מוסך חדש. בממוצע, העלות להרחבת מוסך לרכב יחיד למוסך עם 2 רכבים היא 12,000 עד 21,000 $.
מוסך שנמצא בשימוש קשה או שאינו גדול מספיק כדי להתאים לבית מוריד את הערעור לרסן ועלול לסלק קונים פוטנציאליים. בנייה מחדש של מוסך ישן נותנת לבעלי בתים החזר השקעה מיידי של כמעט 80 אחוז על הפרויקט. ראוי לציין כי ערכת מוסך טרומית בדרך כלל לא מעלה את ערך הבית כמו מוסך בנוי באתר.
פרסומת
בניית מוסך חדש הוא פרויקט רב שכבתי מהיסוד לגג. ערכות מוסך בנויות מראש הן דרך שימושית וחסכונית עבור בעל בית להתקין מוסך חדש בקלות יחסית שכן כל המקורות, המדידות והחיתוך נעשים מבעוד מועד. אבל לערכות בנויות מראש אין אותו ערך כמו מוסך מסורתי, ורוב HOA לא מאפשרות זאת.
אם בונים מוסך מסורתי, עשה זאת בעצמך מיומן יכול להתמודד עם משימות כמו מסגרות, קיר גבס או ציור. ובכל זאת, את רוב העבודות עדיף להשאיר לאנשי מקצוע המכירים חיווט חשמלי או קירוי, למשל. לטעות אחת על קורת גג, לבניית קיר עקום או להתקנת חיווט חשמלי בצורה לא נכונה עלולות להיות השלכות קשות. שכירת אנשי מקצוע היא הדרך הבטוחה ביותר להגן על ההשקעה שלך בבניית מוסך.
השאר את בניין המוסך למקצוענים
קבלו הערכות חינם וללא התחייבות ממומחים בקרבתכם.
לקבלן כללי יש צוות מיומן או קבוצה של קבלני משנה שנוחים לכל היבט של פרויקט מוסך חדש. קבלנים מוסמכים מכירים את חוקי הבנייה המקומיים ואת שיטות העבודה המומלצות, והם מבוטחים גם מפני תאונות. במקרים רבים, אחריות יכולה להיות זמינה גם לבעלי בתים. שימוש באנשי מקצוע לתכנון ובניית מוסך חדש הוא השקעה טובה מכיוון שהם יכולים לגשת למשאבים נוספים להשלמת פרויקט מלוטש. הם גם יוכלו להזמין את הציוד הנכון, לתזמן קבלני משנה ולהציע הצעות או דרכים לחסוך כסף. כאשר אתה מוכן לדבר עם קבלן כללי, חפש "בוני מוסכים בקרבתי".
צילום: istockphoto.com
עלות בניית המוסך יכולה להשתנות באופן משמעותי, אך עדיין ניתן לחסוך כסף. רוב ההזדמנויות לחיסכון בכסף נמצאות בשלב התכנון-בחירת הגודל, החיצוני והתכונות הנוספות. שקול את הרעיונות הבאים כיצד לחסוך כסף בעלות בניית המוסך:
מציאת איש מקצוע שאתה סומך עליו יכולה לגרום לפרויקט לזרום בצורה חלקה ולמנוע מתח. הקבלנים הטובים ביותר ראו ועשו הכל, כך שהם יהיו מוכנים להתמודד עם כל שאלה או אתגר שיעלו. הפניות הן דרך מצוינת למצוא בונה אמין, לכן התחל את החיפוש על ידי שאל את המשפחה והחברים על מי הם עשויים להמליץ. עם כמה לידים ביד, צמצם את הבחירה שלך על ידי שאלת השאלות הבאות:
פרסומת
בעלי בתים יכולים להתמודד עם שאלות וחששות רבים בבחירת פתיחת פרויקט גדול כמו בניית מוסך. להלן מספר שאלות נפוצות בנושא עלות בניית מוסך.
העלות לבניית מוסך לא גמור משתנה בהתאם לפרויקטים, תלוי באילו משימות בעלי הבית יכולים לבצע בעצמם או מוכנים לחיות בלעדיהם. בדרך כלל, הציור נשאר מהפרויקט של הקבלן. צביעה עולה 1.50 $ למ"ר בממוצע, והתקנת ארונות משלכם תפחית את עלויות העבודה בכמה מאות דולרים. מוסך לא גמור עולה בדרך כלל רק אחוז קטן פחות ממוסך מוגמר, אך התעריפים משתנים לפי אזור.
מוסך 24 רגל על 24 רגל יכול להכיל שתי מכוניות. העלות הממוצעת נעה בין 23,000 ל -40,300 דולר לבנייה.
פרסומת
בעלי בתים מוציאים בממוצע בין 6,000 ל -22,000 דולר לשיפוץ מוסך.
מצא מקצוענים מקומיים מהימנים עבור כל פרויקט ביתי
גילוי נאות: BobVila.com משתתף בתוכנית Amazon Services LLC Associates, פרסום שותפים תוכנית שנועדה לספק לבעלי אתרים אמצעי להרוויח עמלות על ידי קישור ל- Amazon.com ומזוהה אתרים.