צילום: depositphotos.com
יישוב קרן שמוביל לסדקים יכול להוביל לבעיות מבניות משמעותיות עבור הבית שלך. אם אתה מבחין בסדקים בבסיס הבית שלך, רוב הסיכויים שאתה מודאג מעלויות תיקון הקרן. על פי HomeAdvisor, בבוא העת לתיקון קרן הבית, צפה לשלם בין 2,012 $ ל -7,074 $, כשהממוצע הארצי עומד על 4,542 $. אם יש בעיות משמעותיות ויש צורך במזחים הידראוליים, כמה בעלי בתים ישלמו 10,000 $ או יותר. תיקון סדקי יסוד קלים יכול לעלות עד $ 500. כדאי לתקן סדקים מייד כדי למנוע נזק בלתי הפיך. ככל שיידרש זמן רב יותר לתקן את הנזק לקרן כך הוא יקר יותר. זה נפוץ שבעיות יסוד גורמות לקירות סדוקים, רצפות מיושבות, דלתות שקשה לפתוח ולסגור אותן ואפילו תקרות שהתמוטטו וצינורות מתפרצים. אנשי מקצוע לתיקון קרן בדרך כלל גובים עבור עבודה לפי שעה, כאשר התעריף הממוצע הוא סביב $ 200 לשעה. שיעורי העבודה יכולים להשתנות בשל האזור הגיאוגרפי שבו אתה גר ויוקר המחיה בעיר או בעיר שלך.
יש לך בעיות בסיס?
התקשר למקצוען בהקדם האפשרי. קבלו הערכות חינם וללא התחייבות ממומחי קרן הקרובים אליכם.
חישוב עלויות תיקון הקרן תלוי במספר גורמים. המחירים יכולים להיות שונים מהממוצע הארצי עקב עבודה, היתרים, חומרים, הגורם לנזק, סוג וחומרת הבעיה, שיטת התיקון, סוג התשתית, הנגישות לנזקים לתיקונים, גודל הבית, יציבות הקרקע והיסוד הֶסדֵר.
צילום: depositphotos.com
המחיר הממוצע לעבודה הוא סביב $ 200 לשעה. רוב אנשי המקצוע לתיקון קרן יחייבו עבור עבודה לפי שעות, אך בדוק עם הקבלן שלך כדי להיות בטוח. יש צורך בהיתרים לתיקון יסודות, והעלות הממוצעת היא בין 75 ל -150 דולר. החומרים המשמשים לתיקון יסודות תלויים בסיבת הבעיה. חלק מהחומרים הנפוצים יכולים להיות שקעים, אפוקסי, קצף פוליאוריטן, פריטי איטום, לדיס, מלט, איטום, מזחים הידראוליים, סיבי פחמן, רצועות חיזוק פלדה או קורות תמיכה מפלדה. איש מקצוע יגיד לך איזה סוג של חומר יתקן את בעיית הבסיס בבית שלך.
הסיבה לבעיית הקרן תשתנה מבית לבית וכך גם שיטת התיקון. סיבה אחת לשונות תלויה בסוג הקרן שיש לך. מחיר התיקון יכול להשתנות בשל גורמים אלה. כמה סיבות נפוצות לבעיות יסוד הן סדקים, שחיקת קרקע, נזילות, שקיעה, הזזה, התפוררות והשתחוות של הבסיס. מהנדס מבנים יכול לקבוע את הסיבה האולטימטיבית לבעיות היסוד.
יסודות אשר נשמרו בצורה לא טובה או נבנו על אדמה דחיסה או דחוסה כראוי עלולים לגרום נזק משמעותי לבית. כשהיסוד מתיישב ונע, הוא יכול לגרום לסדקים בקירות ובדלתות שכבר אינם נפתחים ונסגרים בקלות. אם נזקי היסוד אינם מתוקנים במהירות, זה יכול להוביל לבעיות חמורות, והרכוש עלול להוקיע. בעיות נפוצות הן סדקים ודליפה של יסודות, יישוב הבית, יסוד שוקע וקירות קשת. כמה עולה לתקן בעיות אלה ישתנה בהתאם לחומרת הנזק וסוג הבסיס בביתכם.
עלות התיקון הממוצעת היא 4,542 דולר. מחיר זה יכול להשתנות בהתאם לסוג שיטת התיקון המשמשת לתיקון נזקי היסוד. אלו הם הסוגים הנפוצים ביותר של שיטות תיקון יסודות.
תקן בעיות יסוד בהקדם האפשרי
מקצוענים מקומיים מוכנים לעזור. קבלו הערכות חינם וללא התחייבות ממומחי קרן הקרובים אליכם.
סוג הבסיס שיש לבית שלך יקבע במידה רבה את עלות וסוג התיקונים שתזדקק להם. בתים בעלי מרתפים דורשים חפירה משמעותית יותר מאשר בית עם לוח בטון. בדרך כלל קל יותר לתקן ולגשת לבתים עם מבני מזח וקורה או חללי זחילה. אלו הם חלק מסוגי היסודות הנפוצים ביותר.
חישוב עלות תיקון הקרן יכול להיות מסובך בשל סוג הנזק, התיקון והיסוד. העלות הכוללת של תיקון הבסיס לבית שלך תהיה תלויה בנושא ובשיטת התיקון הספציפית שבה משתמשים. כמה גורמים המשפיעים על העלות כוללים את נגישות הבסיס ואם יהיה צורך להסיר גינון. סוגים מסוימים של יסודות נגישים ביתר קלות, כגון מזח וקורות וחללי זחילה.
פרסומת
גודל הבית שלך ישפיע גם על עלויות תיקון הקרן. ככל שהבית גדול יותר, כך יהיה צורך בציוד וחומרים נוספים לצורך התיקונים. בתים גדולים יותר בדרך כלל יקרים יותר לתיקון מכיוון שהם שוקלים יותר והם מורכבים יותר מבחינה מבנית. אם צריך להתקין מזחים הידראוליים, ככל שהבית גדול יותר, כך יידרשו יותר מזחים לתמיכה בבסיס.
כיווץ אדמה, התרחבות, התיישבות וניקוז יסוד לקוי בדרך כלל גורמים לבעיות יסוד. הדרך היחידה למנוע התיישבות יסוד היא התקנת תשתית עמוקה ויציבה עם רציחי דחיפה מפלדה או מזחים סליליים. שיטה זו מעבירה את משקל הבית מאדמה לא יציבה לתמיכות חזקות. בחלק מהטעמים יש פוטנציאל התכווצות גדול יותר מאחרים. יציבות הקרקע קשורה גם לניקוז לא תקין. ניקוז לא מספיק יכול לגרום לשחיקה מתחת לבית, להשפיע לרעה על מבנה הקרן ולגרום לו לשקוע ולהתיישב. כל מצב וכל בסיס הם שונים, לכן הקפד לשאול את איש המקצוע של תיקון היסודות איזה סוג תיקון הוא הטוב ביותר לסוג הקרקע שמתחת לבית שלך.
צילום: depositphotos.com
בעת תקצוב עלויות תיקון קרן, בדרך כלל ישנם גורמי מחיר ושיקולים נוספים. אלה יכולים לכלול דו"ח מהנדס מבנים, דו"ח קרקע ומכשולים בלתי נראים.
אל תשאיר בעיות קרן ללא טיפול
מקצוענים מקומיים מוכנים לעזור. קבלו הערכות חינם וללא התחייבות ממומחי קרן הקרובים אליכם.
אם יש לך נזק לקרן ואתה זקוק לתיקונים, התקשר למהנדס מבנים שיבדוק את ביתך. דו"ח מהנדס מבנים יכול לעלות בין 300 $ ל -1,500 $. מהנדס המבנה יבדוק את כל שטחי הבסיס, שטח הזחילה והמרתף ללא הסתרה לאיתור סימנים של נזקי מים, הידרדרות, מצוקה, סדקים או נזקים אחרים. היה סמוך ובטוח כי מהנדס מבנים אינו מנסה למכור לך דבר וידווח רק על נזק גלוי כצד שלישי מהימן ונייטרלי.
כל הבתים מתיישבים, והבית ישתנה עם השנים. כיווץ והתרחבות הקרקע הם הגורמים המובילים להתיישבות יסודות. דיווחי קרקע מתבצעים בדרך כלל לפני בניית בית, אך ייתכן שלא יהיה לכם בית זמין אם הבית שלכם מבוגר יותר. מהנדס גיאוטכני יודיע לך איזה סוג של אדמה יש לך בבית שלך ואילו בעיות יסוד נובעות מכך. דו"ח אדמה יכול להגיע בין 500 ל -3,000 דולר.
בנוסף לבעיית הבסיס ושיטת התיקון הנהוגה, משתנה נוסף שיכול להשפיע על עלות תיקון היסודות הוא מכשולים נסתרים באדמה. כמה מכשולים נפוצים שאינם נראים יכולים להיות כפות רגליים עמוקות במיוחד, שיטות תיקון ישנות או שורשי עצים. משתנים אלה יכולים להוסיף בממוצע בין $ 1,000 ל $ 2,500 לעלות הפרויקט הכוללת.
פרסומת
צילום: depositphotos.com
בהתאם לסוג הבעיה, תיקון יסודות יכול לעלות עד $ 500 עבור סדקים קלים ומעלה של $ 10,000 או יותר אם הבעיה דורשת מזחים הידראוליים. בעל הבית הממוצע משלם בדרך כלל בין 2,012 $ ל 7,074 $ עבור עלויות תיקון קרן.
תיקון יסודות סדק עולה בין 250 ל -800 דולר. כמה סדקי יסוד הם קלים וקלים לתיקון. סדקים רחבים יותר מ ⅛ אינץ 'מעוררים דאגה, ויש לתקן סדקים בקו השיער כדי למנוע נזקי מים. אם אתה מגלה סדקים גדולים, התייעץ עם מהנדס מבנים לגבי האפשרויות שלך. העלות הכוללת נקבעת בדרך כלל לפי הכיוון בו פועלים הסדקים: אופקי או אנכי. סדקים אנכיים נחשבים לא מזיקים, אך יש לתקן אותם כך שלא להתפתח למשהו רציני יותר. הם בדרך כלל ממולאים במילוי מבוסס אפוקסי או פוליאוריטן ואטומים במידת הצורך. חומר מילוי מוזרק לחללים הקידוחים כל 4 עד 8 סנטימטרים לאורך הסדק כדי למנוע צמיחה של סדקים. ככל שיש לקרן שלך יותר סדקים, כך יהיה יקר יותר לתקן אותם. סדקים אופקיים הם סימן לבעיה משמעותית. סדקים אלה עשויים לדרוש חיזוק של הקירות, שעלולים לעלות למעלה מ -4,000 דולר, תלוי כמה קירות צריך לתקן וכמה נושאים נרחבים.
תיקון דליפות יסוד יכול להגיע בין 2,000 ל -7,000 דולר. דליפות קרן מאותתות על בעיות בניקוז ולחות ברחבי הבית. איש מקצוע לתיקון קרן ייעץ לך לגבי האפשרויות הטובות ביותר לביתך. זה נפוץ להזדקק לאיטום עמיד למים סביב הבסיס אם הוא דולף. לשם כך הם יחפרו מסביב לתשתית, יקימו ניקוז אריחים חדשים וימלאו את כל הסדקים במלט. המבנה יצופה באיטום ועטוף בחומר עמיד למים. תיקון זה כרוך בעלויות עבודה, זמן ומחירים, אך שווה להוסיף הוצאה נוספת על בית יבש ומאובטח. לחץ המים הוא נושא נוסף הגורם לדליפות יסוד. הלחץ יכול לשחוק את הקירות ואת התשתית ולגרום להם להיסדק ולאפשר למים להיכנס לתוך הבית. אם צפויים הצפות או נזקי מים באביב או בקיץ, מומלץ להתקין משאבת אדים כדי לוודא שכל המים נשאבים ויוצאים מהבית שלך. התקנת משאבת קיבולת ממוצעת בין 490 $ ל -1,170 $.
בעיית בסיס קטנה יכולה להפוך לכאבי ראש גדולים תוך זמן קצר
מקצוענים מקומיים מוכנים לעזור. קבלו הערכות חינם וללא התחייבות ממומחי קרן הקרובים אליכם.
אם הבסיס של הבית שלך שוקע, איש מקצוע לתיקון יסודות יעלה אותו לגובה המקורי ויצמיד אותו למזחים תמורת כ $ 1,000 עד $ 3,000 ליחידה. שימוש בבלימת בוץ לתיקון יסוד שוקע על ידי שפיכת בטון מתחת לקרן כדי לדחוף אותו בחזרה עולה בסביבות 500 עד 1,300 דולר, בהתאם להיקף התיקון. השיטה בה נעשה שימוש נקבעת על פי הגורם לשקיעה ובאיזו מידה הבית שלך שוקע. דו"ח מהנדס מבנים מועיל לענות על השאלה מה גורם לבית לשקוע. דוח זה יעלה בין 300 $ ל -1,500 $, והוא יכול לספר לך כמה רציפים דרושים והיכן הם צריכים להיות ממוקמים על מנת לספק את התמיכה הטובה ביותר.
רצועות החיזוק מפלדה או סיבי פחמן הדרושים לתיקון קיר משתחם עולות בין 350 ל -1,000 דולר לרצועה. תנאי קרקע לקויים הנגרמים כתוצאה מניקוז לא מספיק, חימר נרחב או מילוי חלש יגרמו לקירות להשתחוות. כיפוף קירות עלול לגרום להתיישבות הבית, דבר שיכול להשפיע גם על ערך הבית שלך. יש צורך בבדיקת קרקע והערכה כדי לקבוע את הסיבה לבעיה. ייתכן שיהיה צורך להתקין מזחים תלוי עד כמה הקירות השתחו. ניתן לתקן קיר שהשתחווה פחות מ -2 סנטימטרים באמצעות פסי חיזוק המורחים על הקיר באפוקסי בעל חוזק תעשייתי ויעלה כ -5,000 דולר. אם קיר מעוקל יותר מ -2 סנטימטרים, ישמשו רצועות חיזוק מפלדה ויעוגנו לקורות הרצפה. שיטה זו יכולה לעלות עד 15,000 $. פתרון אפשרי נוסף הוא עוגני קיר. תהליך זה כולל חפירת תעלה סביב היקף הבית והורדת לוחות עוגן לתוכו. מוטות חיבור מפלדה ממוקמים בתוך העוגנים ומודבקים על צלחת קיר המונחת בתוך הקיר עם בורג ומכונת כביסה. מוטות החיבור מהודקים וימשיכו להידוק לאורך זמן עד שהקיר יהיה ישר שוב. עלות עוגני הקיר היא בין 400 ל -600 דולר כל אחד.
פרסומת
צילום: depositphotos.com
אם אתה מבחין בסדקים בבסיס, לבנים מתפוררות, קירות פנימיים שנסדקים ודלתות שאינן נפתחות ונסגרות בצורה חלקה, הגיע הזמן להביא איש מקצוע שיסתכל. איש מקצוע לתיקון קרן יידע מה לחפש וכיצד לקבוע אם סדק זה סימן לבעיה משמעותית יותר.
בעיות הקרן אינן בדיחה
תקן אותם בהקדם האפשרי. קבלו הערכות חינם וללא התחייבות ממומחי קרן הקרובים אליכם.
הבית שלך ייתן לך רמזים לכך שיש בעיות ביסוד, כגון סדקים בקירות החיצוניים, סדקים אופקיים או משוננים בבסיס, או מים דולפים למרתף. חלק מהסימנים הללו עשויים להיות עדינים, כמו חלונות או דלתות שקשה לפתוח ולסגור, רצפות לא אחידות וסדקים של גבס. אחרים יכולים להיות ברורים יותר, כמו לוחות עץ או עבודות עץ המתרחקים מהקירות או מהקירות המתכופפים או משופעים.
כמה סימנים יופיעו בחלק החיצוני של הבית שלך, כמו סדקים מרובים בקירות או בתשתית, קירות שמתנפחים או משתחווים, סדוקים או לבנים מתפוררות ובטון, ניקוז לא מספיק והיקף מים, הפרדה בזוויות הדלתות והחלונות וחימר או אדמה נרחבים נושאים.
כמה סימנים לבעיות יסוד הנראות בתוך הבית שעלולות להוביל לתיקון רצפות הן רצפות משופעות, מעוותות או קופצניות. סימנים נוספים הם חלונות ודלתות שקשה לפתוח ולסגור אותם, סדקים בקירות או באריחים, פערי משקוף, מסמרים יוצאים מקיר גבס ופערים בין הרצפה לקיר.
צילום: depositphotos.com
כשמדובר בתיקון יסודות עשה זאת בעצמך, יש להגביל אותו למילוי סדקים קלים. תיקונים קטנים יותר כמו מילוי סדקים ואיטום נזילות קטנות יכולים לעלות בסביבות 60 $ לכל אחד. ובכל זאת, מומלץ לתת לאיש מקצוע למלא את הסדקים הגדולים יותר. הדרך הטובה ביותר לקבוע אם סדק הוא סימן לבעיה מבנית רצינית היא להתייעץ עם מהנדס מבנים או עם קבלן תיקון יסודות. פעמים רבות, סדקי יסוד הם יותר מאשר פשוט שטחיים. הזזה והזזה של אדמה המביאה להתיישבות יסודות יוצרת בדרך כלל סדקים. בדרך כלל, הבעיה תמשיך להחמיר עד שיבוא איש מקצוע שיטפל בבסיס המשתנה או השוקע. על ידי שכירת איש מקצוע לתיקון קרן, אתה יכול למנוע את ההוצאות של החלפת קרן.
השאר את תיקון הבסיס למקצוענים
קבלו הערכות חינם וללא התחייבות ממומחי קרן הקרובים אליכם.
עלויות תיקון הקרן יכולות להיות גבוהות, והעלויות הנוספות הכרוכות בפרויקט יכולות להסתכם במהירות. אחת הדרכים לחסוך בתיקון יסוד היא רכישת החומרים הזולים ביותר לפרויקט, אך ישנן דרכים אחרות לחסוך מבלי לפגוע באיכות.
צילום: depositphotos.com
לשאול איש מקצוע את השאלות הנכונות לגבי עלויות תיקון קרן יכול למזער תקשורת שגויה, לחסוך כסף ולקבל את התוצאות הרצויות. להלן מספר שאלות לשאול איש מקצוע לתיקון יסודות.
ההחלטה על תיקון יסודות תוך שמירה על התקציב שלך יכולה להיות תהליך מרתיע. להלן מספר שאלות נפוצות בנושא עלויות תיקון יסודות שיעזרו לך להדריך אותך בהחלטות שלך.
פרסומת
צפוי לשלם 4,542 $ בממוצע עבור תיקון יסודות. כמה סדקים שטחיים יכולים לעלות עד 500 $ לתיקון, ומזחים הידראוליים יכולים לעלות 10,000 $ או יותר. בעלי בתים רבים משלמים בין 2,012 $ ל 7,074 $ כדי לתקן בעיות יסוד.
רוב חברות הביטוח רואות תיקון קרן חלק קבוע מתחזוקת הבית, ולכן הן כמעט ולא מכסות את העלות.
כמה סימנים נפוצים לבסיס גרוע הם סדקים בבסיס, לבנים מתפוררות או נסדקות או בטון, ניקוז מים לא מספיק מבחוץ, דליפת מים בתוך מרתף, דלתות וחלונות קשים לפתיחה ולסגירה, סדקים בקירות הפנימיים, רצפות משופעות ומעוותות, קירות מורכבים או בולטים, והפרדת דלת וחלון. מלבנים.
מצא מקצוענים מקומיים מהימנים עבור כל פרויקט ביתי
גילוי נאות: BobVila.com משתתף בתוכנית Amazon Services LLC Associates, פרסום שותפים תוכנית שנועדה לספק לבעלי אתרים אמצעי להרוויח עמלות על ידי קישור ל- Amazon.com ומזוהה אתרים.