![האדמה הטובה ביותר עבור צמחי ירקן של 2021](/f/601094eb5e7ea176f1240c7475be736b.jpg?width=100&height=100)
צילום: istockphoto.com
שכירת אדריכל אמורה לחסוך לך זמן וכסף, למזער מהמורות, לייעל את תהליך הבנייה, ולספק תמונה מדויקת של איך הפרויקט ייצא לפני שיהיה מסמר אחד מוּנָע.
יש לחשב את שירותי האדריכלות כחלק מעלות הפרויקט, בדרך כלל רק פחות מ -10 אחוזים מתקציב הבנייה. מה שאתה משלם עבורו הוא היכולת לראות היבטים רבים ושונים של פרויקט - הצרכים של בעל הבית, החומר ו מגבלות מרחביות, לוח הזמנים, העלות, ההיתרים והאפשרות - באמצעות קבוצה אחת של אנשי מקצוע עיניים.
"אדריכלים מביאים חזון עולמי לתהליך הבנייה המסובך מאוד", אומר האדריכל גרג קולינג מקבוצת הקלאסיקה, משרד אדריכלים מבוסס בוסטון המתמחה בעיצוב בית קלאסי. אדריכל טוב יכול לראות מכשולים בפרויקט שלך שלעולם לא היית צופה ופתרונות קלים שאולי לעולם לא תמצא.
בחירת אדריכל
אתה תבלה זמן רב עם האדריכל שאתה בוחר, כמו גם חַי ולעבוד בחלל שהוא מעצב, אז קח את הזמן כדי למצוא את האדם הנכון לתפקיד. קיימים באינטרנט כמה מנועי חיפוש לאדריכלים. המכון האמריקאי לאדריכלים (AIA) מחזיק מאגר מידע עדכני וניתן לחיפוש של האדריכלים שלהם.
מצא אדריכל בעל רגישות דומה לשלך. בקש לראות תמונות של עבודות אחרונות או בקר בכמה פרויקטים גמורים כדי לקבל תחושה של חוש העיצוב וההעדפות של האדריכל. שאל כיצד או מדוע המעצב החליט על פתרונות, גימורים או תוכניות מסוימות. אם אתה אוהב את עבודות העבר של האדריכל, רוב הסיכויים שתמצא בסיס משותף. תדברו לעתים קרובות ותצטרכו להתמודד עם נושאים רבים, לכן וודאו כי תוכלו לשוחח בקלות ולהבין זה את זה בקלות. אם אתה משחזר בית ישן יותר, האדריכל צריך להיות בעל ניסיון עם בניינים תקופתיים. בדרך כלל,
בתים היסטוריים מחייבים קודי בנייה מחמירים בהרבה והיתרים נוספים.פרסומת
פגישות מקדימות
אדריכל עוזר לבעל הבית לאתר את מטרות הפרויקט. לעתים קרובות התשובה הראשונית - יותר מקום, מטבח מעודכן - מוביל לשאלות נוספות של האדריכל. כיצד ינוצל החלל ועל ידי מי? באיזו תדירות? באיזו שעה ביום? היו מוכנים לתשובות אלה מבעוד מועד כדי לשפר את הדיון ואת יכולתו של האדריכל להפיק את המרב מהחלל שלכם. בעבודה עם קולינג, זיהה דיוויד מאשר מספר מטרות לשיפוץ המטבח הביתי ההיסטורי שלו. המאשרים רצו להגדיל את הזרימה הן בתוך הבית והן בחוץ, לשפר את התאורה וליצור מרחב משפחתי לבישול, לאירוח ולעבודה. אדריכל טוב מאפשר תקשורת לשני הכיוונים, מה שבסופו של דבר מיטיב עם הפרויקט. "הצרכים והרצונות של בעל הבית משתנים באמצעות הרגישות והתהליך היצירתי של האדריכל", אומר קולינג. המאשרים יסכימו. "התכנסנו כדי למצוא את התשובות הנכונות לבית שלנו", אומר מאשר על החלל שהוא מכנה כיום בית חלומות.
גיבוש מערך תוכניות
כאשר עובדים היטב עם אדריכל, החיסכון קיים מההתחלה מבחינת זמן וכסף. קולינג אומר שכאשר ישב לראשונה עם המאשרים, הוא צייר כמה "רישומי שולחן מטבח" על סמך שיחתם. הוא גם ביקש מז'אן מאשר למצוא כמה דוגמאות במגזיני אדריכלות כדי "לעזור לה לנסח את אהבתיה וסירובה". בשלב תכנון זה, האדריכל גם יסקור את הנכס ויבדוק את תקנות הבנייה והדרישות, קולינג אומר.
האדריכל יפיק כיוון סופי יותר לפרויקט שלך וערכת רישומי עיצוב המבוססים על דיונים ראשוניים אלה ותכניות גסות. תקציב מוגדר יוכן גם ככל שהעיצוב יתבהר. "ציורים יסודיים" מקלים על הקבלן לתמחר ולבנות את הפרויקט שלך במדויק ", על פי ה- AIA. קולינג צייר ארבעה עמודים של תוכניות חשמל למאשרס. "כך לקבלן לא היו שאלות, שום דבר לא הותר ליד המקרה", אומר דוד מאשר. אין שאלות ללא מענה פירושם שאין זמן או כסף מבוזבזים באמצע הבנייה בחיפוש אחר תשובות, ענק חיסכון לכל בעל בית.
פרסומת
רישומי האדריכל נותנים מבט ראשון כיצד ישתנה החלל. צפייה בעיבוד מדויק של המוצר הסופי מאפשרת לך לדעת האם החזון שלך והאדריכל תואמים באמת.
אדריכלים כמנהלי פרויקטים
אדריכל יעזור לך לבחור חומרים, צֶבַע ותכניות עיצוב, ובונים ואנשי סחר שיכולים להחיות את העיצוב שלך. אדריכל יכול לעזור לך לבחור חומרים וגימורים עמידים כמו גם יפים, ולחסוך בעלויות תחזוקה והחלפה תכופות, על פי ה- AIA. חומרי בניין חדשים יוצאים לעתים קרובות באופן מפתיע, ולאדריכלים יש ידע על איכותם ויעילותם. בבית המאשר נעשה שימוש בחומרים חדשים וחדשניים משטח מטבח, על הסיפון, ומתחת לסיפון.
אם יש אלמנט אחד של בנייה שעושה עשה זאת לעצמך הממוצע יתקשה איתו, זהו תהליך ההיתר. "האדריכל מסייע לבעל הבית בהגשת מסמכים הנדרשים לבדיקה ואישור של בניין מקומי, ייעוד, ועדות ציון ו/או היסטוריות, וקבלת הצעות ומתן החוזה לבנייה ", קולינג אומר. חוקי בנייה וחוקי ייעוד יכולים להסתבך - אם אדריכל לצידך יבטיח שהם יוגשו כראוי, כך שהפרויקט שלך ימשיך לפעול לוח זמנים.
בעוד שהחיים של הציורים באמצעות החומרים שצוינו הם תפקידו של הקבלן, אדריכל טוב ישמש כסוכן שלכם בעבודה עם קַבְּלָן. כאשר הקבלנים החלו לעבוד בהרכבת החזון של האדריכל, לעתים קרובות יש מכשולים. קיום כימיה טובה בין האדריכל לבנאי יכול להפוך בעיה אפשרית לפתרון. בבית המאשר, ארובה שאינה בשימוש הפכה לערוץ מוכן לצינורות ולחיווט.
האדריכל מנהל את החוזה בין הבעלים לקבלן, כולל פגישה עם הקבלן והספקים אל לענות על כל שאלה, לעיין בהגשת קבלנים, לטפל בכל שינויי שדה, לדחות עבודה שאינה תואמת, ולבדוק ולאשר תשלומים. במילים אחרות, האדריכל שלך מוודא שהפרויקט הולך לפי התוכנית, בתקציב ובזמן. אם בעיה עם קבלן אכן מתרחש, בעיקר באיכות העבודה, האדריכל יהיה בעל בריתך הגדול ביותר.
פרסומת
גילוי נאות: BobVila.com משתתף בתוכנית Amazon Services LLC Associates, פרסום שותפים תוכנית שנועדה לספק לבעלי אתרים אמצעי להרוויח עמלות על ידי קישור ל- Amazon.com ומזוהה אתרים.